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Instituciones del
Derecho Privado II
Unidad I
2015
ETIMOLOGÍA del
termino contrato

 La expresión «contrato»
fue generalizada a partir de su
designación en las Institutas ...
CONTRATO
Definición Legal
 Art. 957 Código Civil y Comercial (CCC)
«Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o
m...
CONTRATO
 El artículo 957 del CCC establece claramente que
el CONTRATO es un ACTO JURÍDICO.
 En consecuencia, resultan a...
Función económica e
importancia
 Es fuente principal de obligaciones
 Junto con la propiedad constituye el pilar de la
e...
Carácter de las normas legales
 Art. 962 CCC
«Las normas legales relativas a los contratos son
supletorias de la voluntad...
Prelación normativa. Art. 963 CCC
«Cuando concurren disposiciones de este Código y
de alguna ley especial, las normas se a...
Deriva en dos
libertades
fundamentale
s
Libertad de
conclusión
Libertad de
configuración
LIBERTAD DE
CONTRATACIÓ
N
Art. 95...
Quien
pretende la
invalidez de
un contrato
debe invocar
y probar la
causa.
La ley prevé
institutos
que importan
limitación...
Regla Gral.
No tienen
atribución de
modificación
2° Excepción:
de oficio por
afectar el
orden público
FACULTADES
DE LOS
JU...
Dos
vertientes
Buena Fe
objetiva -
lealtad
Buena Fe
subjetiva -
creencia
BUENA FE
Art. 961: «Art. 961: «Los contratosLos c...
Derecho de propiedad
 Art. 965 CCC
«Los derechos resultantes de los
contratos
integran el derecho de propiedad del
contra...
Clasificación de los
Contratos
 Desde el punto de vista jurídico:Desde el punto de vista jurídico:
1-1- Clasificaciones e...
Clasificaciones explícitasClasificaciones explícitas
Principio General ::
libertad de formaslibertad de formas
(Las partes eligen el
modo de
manifestación de la
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Clasificaciones implícitasClasificaciones implícitas
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Cuando depende de otro contrato.
Una vez extin...
Clasificaciones desde el punto de vistaClasificaciones desde el punto de vista
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Contratos plurilateralesContratos plurilaterales
 Múltiples partes coinciden en una declaración
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Tratativas ContractualesTratativas Contractuales
 Art. 990 CCC. Libertad de negociación.
«Las partes son libres para prom...
Deber de Buena FeDeber de Buena Fe
 Art. 991 CCC.
«Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya
formulado una...
Deber de ConfidencialidadDeber de Confidencialidad
 Art. 992 CCC: «Si durante las negociaciones, una de las partes
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Deber de ConfidencialidadDeber de Confidencialidad
 Regla general: la información no es
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 salvo que expresa...
Cartas de intenciónCartas de intención
 Art. 993 CCC:
«Los instrumentos mediante los cuales una parte, o todas
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ContratosContratos
PreliminaresPreliminares
ContratosContratos
PreliminaresPreliminares
Son contratos que obligan a
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Pacto de preferenciaPacto de preferencia
 Art. 997 CCC.
«El pacto de preferencia genera una obligación de hacer a
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Pacto de preferenciaPacto de preferencia
 Los pactos de preferencia pueden asumir múltiples variables:
1. Una, obliga a c...
Contrato sujeto a conformidadContrato sujeto a conformidad
 Art. 999 CCC.
«El contrato cuyo perfeccionamiento depende de ...
Subcontrato. Definición
 Art. 1069 CCC.
«El subcontrato es un nuevo contrato mediante el cual el sub-
contratante crea a ...
SubcontratoSubcontrato
 Art. 1070 CCC.
«En los contratos con prestaciones pendientes éstas
pueden ser subcontratadas, en ...
Contratos Conexos.
Definición
 Art. 1073 CCC.
«Hay conexidad cuando dos o más contratos autónomos
se hallan vinculados en...
 Los requisitos para que haya conexidad son los siguientes:
1. Que haya dos o más contratos que pueden encontrarse
conden...
Interpretación y Efectos
 Art. 1074 CCC.
«Los contratos conexos deben ser interpretados
los unos por medio de los otros,
...
Interpretación y Efectos
 Art. 1075 CCC.
«Según las circunstancias, probada la conexidad, un
contratante puede oponer las...
Forma (cuando es solemne o
exigida por las partes) para
algunos
Consentimiento
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOSELEMENTOS DE LOS ...
ELEMENTOS O
EFECTOS NATURALES
ELEMENTOS O
EFECTOS NATURALES
ELEMENTOS O
EFECTOS ACCIDENTALES
ELEMENTOS O
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Capitulo I. Instituciones del Derecho Privado II. FCE-UNNE

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Unidad I

  1. 1. Instituciones del Derecho Privado II Unidad I 2015
  2. 2. ETIMOLOGÍA del termino contrato   La expresión «contrato» fue generalizada a partir de su designación en las Institutas de Gayo (Siglo II D.C.), aunque reconoce sus orígenes mucho antes.  Deriva del verbo «contraer», del latín «contrahere». Contractum significa lo contraído (en referencia a las obligaciones recíprocas).
  3. 3. CONTRATO Definición Legal  Art. 957 Código Civil y Comercial (CCC) «Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales».
  4. 4. CONTRATO  El artículo 957 del CCC establece claramente que el CONTRATO es un ACTO JURÍDICO.  En consecuencia, resultan aplicables las disposi- ciones de los títulos IV y V del Libro I (arts. 257 a 400) del CCC y las reglas establecidas dentro del Título relativo a los CONTRATOS deben ser interpreta-das y aplicadas en armonía con las disposiciones relativas a los actos jurídicos.
  5. 5. Función económica e importancia  Es fuente principal de obligaciones  Junto con la propiedad constituye el pilar de la economía de mercado  Es el instrumento práctico de realización de las mas variadas finalidades de la vida (permite la satisfacción de necesidades e intereses)  Es el vehículo de la circulación de la riqueza (Messineo)
  6. 6. Carácter de las normas legales  Art. 962 CCC «Las normas legales relativas a los contratos son supletorias de la voluntad de las partes, a menos que de su modo de expresión, de su contenido, o de su contexto, resulte su carácter indisponible».  El ámbito propio de las leyes supletorias es la materia contractual, el principio general es el de autonomía de la voluntad de las partes.
  7. 7. Prelación normativa. Art. 963 CCC «Cuando concurren disposiciones de este Código y de alguna ley especial, las normas se aplican con el siguiente orden de prelación: a)normas indisponibles de la ley especial y de este Código; b)normas particulares del contrato; c)normas supletorias de la ley especial; d)normas supletorias de este Código».
  8. 8. Deriva en dos libertades fundamentale s Libertad de conclusión Libertad de configuración LIBERTAD DE CONTRATACIÓ N Art. 958:Art. 958: ««Las partesLas partes son libres parason libres para celebrar un contratocelebrar un contrato y determinar suy determinar su contenidocontenido , dentro de, dentro de los límites impuestoslos límites impuestos por la ley, el ordenpor la ley, el orden público, la moral ypúblico, la moral y las buenaslas buenas costumbres»costumbres» • Nadie esta obligado a contratar • Se pueden elegir con quien se contrata • Las partes pueden determinar el contenido del contrato
  9. 9. Quien pretende la invalidez de un contrato debe invocar y probar la causa. La ley prevé institutos que importan limitación a la eficacia. EFECTO VINCULANTE Art. 959: «Art. 959: «TodoTodo contratocontrato válidamente celebradoválidamente celebrado es obligatorio para lases obligatorio para las partespartes. Su contenido. Su contenido sólo puede sersólo puede ser modificado omodificado o extinguido por acuerdoextinguido por acuerdo de partesde partes o en loso en los supuestos en que lasupuestos en que la ley lo prevéley lo prevé ».». Ej.: lesión subjetiva y la imprevisión
  10. 10. Regla Gral. No tienen atribución de modificación 2° Excepción: de oficio por afectar el orden público FACULTADES DE LOS JUECES Art. 960: «Art. 960: «Los juecesLos jueces no tienen facultadesno tienen facultades para modificar laspara modificar las estipulaciones de losestipulaciones de los contratos, exceptocontratos, excepto que sea a pedido deque sea a pedido de una de las partesuna de las partes cuando lo autoriza lacuando lo autoriza la ley, o de oficioley, o de oficio cuando se afecta, decuando se afecta, de modo manifiesto, elmodo manifiesto, el orden públicoorden público »» El contrato supone el consentimiento de ambas partes 1° Excepción: pedido de una parte autorizada por ley En caso de Lesión e imprevisión, reducción de cláusulas penales En los contratos de consumo o por adhesión, supresión de cláusulas abusivas.
  11. 11. Dos vertientes Buena Fe objetiva - lealtad Buena Fe subjetiva - creencia BUENA FE Art. 961: «Art. 961: «Los contratosLos contratos debendeben celebrarse,celebrarse, interpretarse yinterpretarse y ejecutarse de buena feejecutarse de buena fe .. Obligan no sólo a lo queObligan no sólo a lo que está formal-menteestá formal-mente expresado, sino a todasexpresado, sino a todas las consecuencias quelas consecuencias que puedan considerarsepuedan considerarse comprendidas en ellos,comprendidas en ellos, con los alcances en quecon los alcances en que razonablemente serazonablemente se habría obligado unhabría obligado un contratante cuidadoso ycontratante cuidadoso y previsorprevisor».». Impone el deber de actuar con lealtad y rectitud Cuando se esta persuadido de actuar legítimamente
  12. 12. Derecho de propiedad  Art. 965 CCC «Los derechos resultantes de los contratos integran el derecho de propiedad del contratante».
  13. 13. Clasificación de los Contratos  Desde el punto de vista jurídico:Desde el punto de vista jurídico: 1-1- Clasificaciones explicitasClasificaciones explicitas 2.-2.- Clasificaciones implícitasClasificaciones implícitas  Desde el punto de vista de su funciónDesde el punto de vista de su función económica y social (clasificacioneseconómica y social (clasificaciones doctrinarias y surgidas de los usos)doctrinarias y surgidas de los usos)
  14. 14. Clasificaciones explícitasClasificaciones explícitas
  15. 15. Principio General :: libertad de formaslibertad de formas (Las partes eligen el modo de manifestación de la voluntad)
  16. 16. Clasificaciones implícitasClasificaciones implícitas Principales Accesorios Cuando depende de otro contrato. Una vez extinguido el principal se extingue el accesorio (fianza, prenda) De ejecución inmediata De ejecución diferida En los de ejecución inmediata las obligaciones son puras y simples. En los de ejecución diferida existe condición o plazo suspensivo que separan la celebración y postergan la exigibilidad de la obligación. De ejecución única De ejecución continuada La ejecución se agota en un solo acto (venta al contado). La ejecución perdura en el tiempo, sea de forma ininterrumpida (tenencia en la locación) o periódica o de tracto sucesivo (pago de canon locativo) cuando no dependa jurídicamente de ningún otro contrato.
  17. 17. Clasificaciones desde el punto de vistaClasificaciones desde el punto de vista de la función económico-socialde la función económico-social Simple: mandato, comisión, agencia, distribución, concesión, franquicia, etc. Asociativa: sociedades Simple: mandato, comisión, agencia, distribución, concesión, franquicia, etc. Asociativa: sociedades Por precio en dinero: compraventa, cesión, locación, suministro Por precio en cosas: permuta Por precio en dinero: compraventa, cesión, locación, suministro Por precio en cosas: permuta Fianza, prendaFianza, prenda Mutuo, tarjeta de crédito, contratos bancarios Mutuo, tarjeta de crédito, contratos bancarios Depósito, garajeDepósito, garaje Seguro, renta vitaliciaSeguro, renta vitalicia Turismo, Juegos de azarTurismo, Juegos de azar De colaboración o cooperación De cambio o transferencia De crédito De custodia De garantía De previsión De recreación
  18. 18. Contratos plurilateralesContratos plurilaterales  Múltiples partes coinciden en una declaración de voluntad común.  Se identifica con contratos plurilaterales a los contratos asociativos, pues implican a más de dos partes con intereses distintos.
  19. 19. Tratativas ContractualesTratativas Contractuales  Art. 990 CCC. Libertad de negociación. «Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a la formación del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento».  Fase inicial de la contratación.  Comprende los tratos preliminares, conversaciones previas.  Están destinados a preparar el terreno para la oferta, pero en esta etapa no existe el propósito de vincular a las partes.  Las partes de estas negociaciones previas están obligadas por los principios de Buena Fe y Confidencialidad.
  20. 20. Deber de Buena FeDeber de Buena Fe  Art. 991 CCC. «Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarlas injustificadamente. El incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de resarcir el daño que sufra el afectado por haber confiado, sin su culpa, en la celebración del contrato».  Impone un deber de comportamiento correcto y leal.
  21. 21. Deber de ConfidencialidadDeber de Confidencialidad  Art. 992 CCC: «Si durante las negociaciones, una de las partes facilita a la otra una información con carácter confidencial, el que la recibió tiene el deber de no revelarla y de no usarla inapropiadamente en su propio interés.  La parte que incumple este deber queda obligada a reparar el daño sufrido por la otra y, si ha obtenido una ventaja indebida de la información confidencial, queda obligada a indemnizar a la otra parte en la medida de su propio enriquecimiento».
  22. 22. Deber de ConfidencialidadDeber de Confidencialidad  Regla general: la información no es confidencial,  salvo que expresamente así la califique la parte que la suministra.  La ley atribuye dos deberes: el de no revelarla a terceros y el de no utilizarla inapropiadamente en beneficio propio.
  23. 23. Cartas de intenciónCartas de intención  Art. 993 CCC: «Los instrumentos mediante los cuales una parte, o todas ellas, expresan un consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a cuestiones relativas a un futuro contrato, son de interpretación restrictiva. Sólo tienen la fuerza obligatoria de la oferta si cumplen sus requisitos».  Son comunes en los negocios de cierta complejidad y en los que los procesos de elaboración son prolongados. Debe tratarse de contratos paritarios o negociados.
  24. 24. ContratosContratos PreliminaresPreliminares ContratosContratos PreliminaresPreliminares Son contratos que obligan a celebrar otro a futuro definitivo, dejando establecidas las características de este último. Son contratos que obligan a celebrar otro a futuro definitivo, dejando establecidas las características de este último. Art. 995 CCC. Promesa de celebrarArt. 995 CCC. Promesa de celebrar un contratoun contrato. «Las partes pueden pactar la obligación de celebrar un contrato futuro. El futuro contrato no puede ser de aquellos para los cuales se exige una forma bajo sanción de nulidad. Es aplicable el régimen de las obligaciones de hacer.». •Obliga a ambas partes a otorgar el contrato futuro •Puede compelerse al cumplimiento. Art. 995 CCC. Promesa de celebrarArt. 995 CCC. Promesa de celebrar un contratoun contrato. «Las partes pueden pactar la obligación de celebrar un contrato futuro. El futuro contrato no puede ser de aquellos para los cuales se exige una forma bajo sanción de nulidad. Es aplicable el régimen de las obligaciones de hacer.». •Obliga a ambas partes a otorgar el contrato futuro •Puede compelerse al cumplimiento. Art. 996 CCC. Contrato de opción. «El contrato que contiene una opción de concluir un contrato definitivo, otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptarlo. Puede ser gratuito u oneroso, y debe observar la forma exigida para el contrato definitivo. No es transmisible a un tercero, excepto que así se lo estipule». Art. 996 CCC. Contrato de opción. «El contrato que contiene una opción de concluir un contrato definitivo, otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptarlo. Puede ser gratuito u oneroso, y debe observar la forma exigida para el contrato definitivo. No es transmisible a un tercero, excepto que así se lo estipule». Art. 994 CCC.Art. 994 CCC. «Los contratos preliminares deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo. El plazo de vigencia de las promesas previstas en esta Sección es de un año, o el menor que convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento». Art. 994 CCC.Art. 994 CCC. «Los contratos preliminares deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo. El plazo de vigencia de las promesas previstas en esta Sección es de un año, o el menor que convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento».
  25. 25. Pacto de preferenciaPacto de preferencia  Art. 997 CCC. «El pacto de preferencia genera una obligación de hacer a cargo de una de las partes, quien si decide celebrar un futuro contrato, debe hacerlo con la otra o las otras partes. Si se trata de participaciones sociales de cualquier natura- leza, de condominio, de partes en contratos asociativos o similares, el pacto puede ser recíproco. Los derechos y obligaciones derivados de este pacto son transmisibles a terceros con las modalidades que se estipulen».
  26. 26. Pacto de preferenciaPacto de preferencia  Los pactos de preferencia pueden asumir múltiples variables: 1. Una, obliga a conceder a la otra parte un derecho de opción para contratar en las mismas condiciones que se ofrezcan a terceros. 2. La otra, concesión de preferencias recíprocas cuando se trata de negocios de caracteres asociativos.  Para que exista el contrato definitivo es necesario: 1. Que el dador de la preferencia decida otorgar el negocio y lo comunique al beneficiario, de acuerdo a las estipulaciones que contuviera el pacto de preferencia; 2. Que el beneficiario acepte celebrar el contrato definitivo.
  27. 27. Contrato sujeto a conformidadContrato sujeto a conformidad  Art. 999 CCC. «El contrato cuyo perfeccionamiento depende de una conformidad o de una autorización queda sujeto a las reglas de la condición suspensiva».  Tiene como característica que su perfeccionamiento depende de la aprobación de un tercero ajeno al mismo, por lo cual, durante todo el tiempo anterior a dicha aprobación —que puede llegar o no— el negocio queda en un estado de incertidumbre.
  28. 28. Subcontrato. Definición  Art. 1069 CCC. «El subcontrato es un nuevo contrato mediante el cual el sub- contratante crea a favor del subcontratado una nueva posición contractual derivada de la que aquél tiene en el contrato principal».  El subcontrato consiste en la sustitución de la posición contractual, hecha por la parte del contrato base, mediante la celebración de un nuevo contrato (el subcontrato) sin extinguirse la primer relación contractual (Mosset Iturraspe).  El subcontrato existe y subsiste en virtud de la vigencia del contrato principal, es coetáneo o posterior y se encuentra subordinado a él.
  29. 29. SubcontratoSubcontrato  Art. 1070 CCC. «En los contratos con prestaciones pendientes éstas pueden ser subcontratadas, en el todo o en parte, a menos que se trate de obligaciones que requieren prestaciones personales».  Existen dos limitaciones: 1. Una referida a la naturaleza de las obligaciones que requieren prestaciones personales (intuitu personae) 2. Otra es la prohibición de subcontratar dentro del marco de la autonomía de la voluntad.
  30. 30. Contratos Conexos. Definición  Art. 1073 CCC. «Hay conexidad cuando dos o más contratos autónomos se hallan vinculados entre sí por una finalidad económica común previamente establecida, de modo que uno de ellos ha sido determinante del otro para el logro del resultado perseguido. Esta finalidad puede ser establecida por la ley, expresamente pactada, o derivada de la interpretación, conforme con lo que se dispone en el artículo 1074».
  31. 31.  Los requisitos para que haya conexidad son los siguientes: 1. Que haya dos o más contratos que pueden encontrarse condensados en un solo instrumento o en varios; 2. Que tengan autonomía. 3. Deben estar vinculados entre sí, con distintos grados de conexidad; 4. Finalidad económica común. También llamada finalidad supracontractual (objetivos buscados y obtenidos a través de una red de vínculos contractuales); 5. Debe estar previamente establecida por un diseño previo, por el convenio de partes, por la ley o por los hechos.  Ejemplo: la adquisición de un bien con tarjeta de crédito implica relaciones contractuales del consumidor para con el emisor, el proveedor y por último para con el banco que financia y da planes de pago; así como relaciones entre el banco y el proveedor y el banco con la tarjeta de crédito.
  32. 32. Interpretación y Efectos  Art. 1074 CCC. «Los contratos conexos deben ser interpretados los unos por medio de los otros, atribuyéndoles el sentido apropiado que surge del grupo de contratos, su función económica y el resultado perseguido»
  33. 33. Interpretación y Efectos  Art. 1075 CCC. «Según las circunstancias, probada la conexidad, un contratante puede oponer las excepciones de incumpli- miento total, parcial o defectuoso, aún frente a la inejecución de obligaciones ajenas a su contrato. Atendiendo al principio de la conservación, la misma regla se aplica cuando la extinción de uno de los contratos produce la frustración de la finalidad económica común».
  34. 34. Forma (cuando es solemne o exigida por las partes) para algunos Consentimiento ELEMENTOS DE LOS CONTRATOSELEMENTOS DE LOS CONTRATOS ESENCIALESESENCIALES Esenciales particularesEsenciales particulares capacidadcapacidad Sin los cuales el contrato no puede existir o carece de validez Objeto Causa Componentes que el legislador o la costumbre imponen para determinados contratos. Permite diferenciarlos de otros. Ej.: el precio y la cosa en la compraventa
  35. 35. ELEMENTOS O EFECTOS NATURALES ELEMENTOS O EFECTOS NATURALES ELEMENTOS O EFECTOS ACCIDENTALES ELEMENTOS O EFECTOS ACCIDENTALES Se suponen incluidos en el contrato cuando las partes nada hubieran dicho al respecto. Están asociados a la etapa de ejecución o cumplimiento. Efectos propios de los contratos bilaterales y onerosos: Pacto comisorio tácito Excepción de incumplimiento Garantía de evicción y vicios redhibitorios Se incorporan por voluntad de las partes. La ley les ofrece a las partes estas estipulacio- nes pero solo tienen vigencia cuando estas las incorporan expresamente al contrato La clausula penal Condiciones (resolutorias o suspensivas) Plazo Cargo Pactos especiales: reventa, retroventa, preferencia o mejor comprador
  36. 36. ¡¡Muchas gracias!!

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    Aug. 19, 2015
  • CintiaCaete

    Aug. 20, 2015
  • IvanBres8

    Aug. 21, 2015
  • irinamarlenelovera

    Aug. 21, 2015
  • ValeriitaRD

    Aug. 27, 2015
  • AgostinaParellada

    Sep. 5, 2015
  • RoxanaRossi

    Oct. 31, 2015
  • carlosconstantin3

    Dec. 8, 2015
  • AngelinaQuintana

    Jan. 12, 2016

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