2. Santa Teresita Vineyards Real Estate Wineland Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina

3. Concepto Santa Teresita Vineyards Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños y participan del negocio del vino. Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas totalmente idóneas y con vasta trayectoria en el sector. Respaldados por la Bodega Familia Marguery.

4. Ofrecimiento Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento como productor de uva de la mejor calidad para luego ser socios estratégicos de las mejores bodegas de Argentina

6. Retorno de la Inversión 15% anual

7. Algunos Números de la Producción Las 100 has de viñedos en producción generarían alrededor de 11.000 kg de uva p/has. El precio de comercialización actual de la uva (marzo 2010) es de U$S 0,90 por kilo Las 100 botellas x año que les corresponderían a los socios, equivaldrían a U$S 1.500 por acción. (U$S 15 por botella). Las 100 has en producción generarían U$S 990.000 por año.

8. Más Números GASTOS ANUALES (Mantenimiento Total por las 100 has.) Viñedos, instalaciones y personal (U$S/ha 3.200): U$S 320.000 Equipo de ingenieros agrónomos: U$S 36.000 Sociedad Fiduciaria: U$S 60.000 U$S 416.000 La semana “all inclusive” para cada socio equivaldría a: U$S 1.400 por acción (U$S 200 por día)

9. Algunos Datos del Proyecto La Producción y comercialización de las uvas / vinos será supervisada y respaldada por Bodega Familia Marguery www.marguerywines.com La comercialización de las uvas / vinos en el mercado nacional e Internacional será realizada a través de Bodega Familia Marguery. El enólogo de Bodega Familia Marguery es el reconocido enólogo Pedro RosellBoher. El proyecto y dirección de obra estará a cargo del Estudio DHFB Arquitectos de los arquitectos Hernán de los Heros, Hernán Ferrero y Diego Boyadjián www.dhfbarquitectos.com El Proyecto y dirección del Paisajismo estará a cargo del Estudio Thays Paisajistas del Ing. Carlos Thays (h) y el Arq. Jorge Baya Casal El Ingeniero Agrónomo del viñedo es el reconocido Ing. Roberto Bin

10. Timeline y Próximos Pasos octubre agosto julio 2010 Implantación 50 has viñedos Inicio de obra casa, pileta, cancha de tenis Finalización Implantación Primeras 50 has octubre junio octubre septiembre 2011 Finalización de obra Implantación 50 has de viñedos Inauguración Estadía Primeros huéspedes Finalización implantación de viñedos

11. Comercialización: Alejandro Marguery Vicky Detry Alejandro.marguery@gmail.comvickydetry@gmail.com 15 5 949 8187 15 3 200 2820 www.marguerywines.com

12. RECONOCIMIENTO DE WineAdvocate Robert ParkerFamilia Marguery 2005 - 90 ptsMarguery Atento 2006 - 92 ptsCasa Marguery Malbec 2007 - 87 pts PREMIOS EN LOS ARGENTINA WINE AWARDS 2009MEDALLA DE PLATACasa Marguery Malbec Reserva Historias Passito de Los Andes Historias Passito de Los Andes Reserva BRONCEFamilia Marguery Malbec