Enviar búsqueda
Cargar
Consulting Of Real Estate Investment
•
1 recomendación
•
837 vistas
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Seguir
Real Estate Investment consulting
Leer menos
Leer más
Sector inmobiliario
Empresariales
Economía y finanzas
Denunciar
Compartir
Denunciar
Compartir
1 de 29
Descargar ahora
Descargar para leer sin conexión
Recomendados
Consulting For Consumers
Consulting For Consumers
SAINBAYAR Bayarsaikhan
E m.sp713, lesson4
E m.sp713, lesson4
davaa627
Улсын төсвийн хөрөнгө оруулалт: 2013 он
Улсын төсвийн хөрөнгө оруулалт: 2013 он
AN Buleg
оуб лекц №10
оуб лекц №10
Khaliuna Khina
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Adilbishiin Gelegjamts
Seminar 7,8
Seminar 7,8
hicheel2020
усдаадада.docx
усдаадада.docx
MindControl4
Mongolian Real Estate Overview
Mongolian Real Estate Overview
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Recomendados
Consulting For Consumers
Consulting For Consumers
SAINBAYAR Bayarsaikhan
E m.sp713, lesson4
E m.sp713, lesson4
davaa627
Улсын төсвийн хөрөнгө оруулалт: 2013 он
Улсын төсвийн хөрөнгө оруулалт: 2013 он
AN Buleg
оуб лекц №10
оуб лекц №10
Khaliuna Khina
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Санхүүгийн эрсдэл ба өгөөж
Adilbishiin Gelegjamts
Seminar 7,8
Seminar 7,8
hicheel2020
усдаадада.docx
усдаадада.docx
MindControl4
Mongolian Real Estate Overview
Mongolian Real Estate Overview
SAINBAYAR Bayarsaikhan
tulhuur
tulhuur
uzliiabayar
Mongolian Real Estate Overview
Mongolian Real Estate Overview
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjka Ynjka
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjka Ynjka
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjka Ynjka
2016.02.25 Bcm energy&environment working group session
2016.02.25 Bcm energy&environment working group session
The Business Council of Mongolia
Presentation1
Presentation1
Б. Пагаа
Presentation1
Presentation1
Б. Пагаа
ЖДҮ-г хөгжүүлэх, Байгаль орчныг хамгаалах төслийн зээл
ЖДҮ-г хөгжүүлэх, Байгаль орчныг хамгаалах төслийн зээл
Bayarlkham Byambaa
Дипломын ажил
Дипломын ажил
Prime Rose Snowdrop
Дипломын ажил
Дипломын ажил
Prime Rose Snowdrop
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tsoodolnomin
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tsoodolnomin
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tsoodolnomin
tulhuur Presentation Transcript
tulhuur Presentation Transcript
uzliiabayar
Real Estate For Web
Real Estate For Web
Master Properties LLC
Management sainaad zoriulav
Management sainaad zoriulav
Munhtuvshin Tserennadmid
Маркетингийн судалгаа онол практик
Маркетингийн судалгаа онол практик
E-Gazarchin Online University
Gendex presentation
Gendex presentation
oipp
үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
Master Properties LLC
МУ-ын хөгжлийн дунд хугацааны бодлого
МУ-ын хөгжлийн дунд хугацааны бодлого
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Successful project management
Successful project management
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Más contenido relacionado
Similar a Consulting Of Real Estate Investment
tulhuur
tulhuur
uzliiabayar
Mongolian Real Estate Overview
Mongolian Real Estate Overview
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjka Ynjka
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjka Ynjka
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjka Ynjka
2016.02.25 Bcm energy&environment working group session
2016.02.25 Bcm energy&environment working group session
The Business Council of Mongolia
Presentation1
Presentation1
Б. Пагаа
Presentation1
Presentation1
Б. Пагаа
ЖДҮ-г хөгжүүлэх, Байгаль орчныг хамгаалах төслийн зээл
ЖДҮ-г хөгжүүлэх, Байгаль орчныг хамгаалах төслийн зээл
Bayarlkham Byambaa
Дипломын ажил
Дипломын ажил
Prime Rose Snowdrop
Дипломын ажил
Дипломын ажил
Prime Rose Snowdrop
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tsoodolnomin
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tsoodolnomin
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tsoodolnomin
tulhuur Presentation Transcript
tulhuur Presentation Transcript
uzliiabayar
Real Estate For Web
Real Estate For Web
Master Properties LLC
Management sainaad zoriulav
Management sainaad zoriulav
Munhtuvshin Tserennadmid
Маркетингийн судалгаа онол практик
Маркетингийн судалгаа онол практик
E-Gazarchin Online University
Gendex presentation
Gendex presentation
oipp
үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
Master Properties LLC
Similar a Consulting Of Real Estate Investment
(20)
tulhuur
tulhuur
Mongolian Real Estate Overview
Mongolian Real Estate Overview
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjinlham
Yanjinlham
2016.02.25 Bcm energy&environment working group session
2016.02.25 Bcm energy&environment working group session
Presentation1
Presentation1
Presentation1
Presentation1
ЖДҮ-г хөгжүүлэх, Байгаль орчныг хамгаалах төслийн зээл
ЖДҮ-г хөгжүүлэх, Байгаль орчныг хамгаалах төслийн зээл
Дипломын ажил
Дипломын ажил
Дипломын ажил
Дипломын ажил
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
бат интернэйшнл
tulhuur Presentation Transcript
tulhuur Presentation Transcript
Real Estate For Web
Real Estate For Web
Management sainaad zoriulav
Management sainaad zoriulav
Маркетингийн судалгаа онол практик
Маркетингийн судалгаа онол практик
Gendex presentation
Gendex presentation
үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
Más de SAINBAYAR Bayarsaikhan
МУ-ын хөгжлийн дунд хугацааны бодлого
МУ-ын хөгжлийн дунд хугацааны бодлого
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Successful project management
Successful project management
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Successful marriage humorous bp
Successful marriage humorous bp
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Success in love
Success in love
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Project Management - Introduction
Project Management - Introduction
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
SAINBAYAR Bayarsaikhan
Más de SAINBAYAR Bayarsaikhan
(8)
МУ-ын хөгжлийн дунд хугацааны бодлого
МУ-ын хөгжлийн дунд хугацааны бодлого
Successful project management
Successful project management
Successful marriage humorous bp
Successful marriage humorous bp
Success in love
Success in love
Project Management - Introduction
Project Management - Introduction
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
Mongolian Real Estate
Consulting Of Real Estate Investment
1.
Хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа Боловсруулсан: “Master properties” ХХК 1
2.
Хөрөнгө оруулалт Хөрөнгө
оруулалт гэж юу вэ? Маргааш ашиг олох зорилгоор өнөөдөр өгч буй мөнгө. Хөрөнгө оруулагч гэж хэн бэ? Маргааш ашиг олох зорилгоор өнөөдөр мөнгө өгч буй хүн. Хөрөнгө оруулагч болоход амархан уу? Та мөнгөө өсгөх зорилгоор хаа нэгтээ байршуулахад хангалттай. Гэхдээ хамгийн ашигтай байх ёстой. Санамж: Мөнгө заавал мөнгө хэлбэрээр ирэх албагүй. Хамгийн гол нь таны мөнгө үнэ цэнээ алдахгүй байх ёстой. 2
3.
4.
Бонд
5.
Хувьцаа
6.
Таваар
7.
Бизнес
8.
Үл хөдлөх хөрөнгө3
9.
Яагаад үл хөдлөх
хөрөнгө гэж? Хадгаламж: Хадгаламжийн хүү инфляциас ямагт бага байдаг. Тиймээс бүх хөрөнгө оруулалтын зөвлөхүүд хадгаламжинд мөнгөө байршуулахаас татгалзлахыг хүсдэг. Бонд: Эдийн засгийн тогтворгүй нөхцөлд бонд худалдаж авах нь хамгийн эрсдэлтэй хөрөнгө оруулалтанд тооцогддог. Хувьцаа: Энэ нь багагүй ашигтай хөрөнгө оруулалтанд тооцогддог. Гэсэн хэдий ч дэлхийн санхүүгийн зах зээл глобалчлагдаж, хувьцааны индексүүд олон хүчин зүйлээс хүчтэй хамаардаг болоод байна. 4
10.
Яагаад үл хөдлөх
хөрөнгө гэж? Таваар. Уг нь бол чаддаг хүндээ ашигтай хөрөнгө оруулалт. Гэхдээ яг одоогоор монголд таваарын зах зээл дээр тоглох боломж бүрдээгүй байна. Өөрийн бизнес.Амжилтанд хүрсэн маш олон бизнес үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой байдаг. Жишээ нь: Билл Гейтс: Дэлхийн хамгийн баян хүн болоход нь ганцхан Microsoftтуслаагүй. Тэр дэргэдээ үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй. Рей Корк: Энэ агуу хүн дэлхийн хамгийн алдартай брэнд болох McDonald’s-ийг амжилтанд хүргэсэн гол нууц нь ирээдүйд хамгийн үнэд хүрэх үл хөдлөх хөрөнгүүдийг худалдаж авсанд оршдог. Тэрээр Эйфэлийн цамхагийн дор хүртэл газар авах гэж оролдсон гэдэг. 5
11.
Яагаад үл хөдлөх
хөрөнгө гэж? Үл хөдлөх хөрөнгө. Бүх цаг үеийн хамгийн ашигтай хөрөнгө оруулалтанд тооцогддог. Дэлхийн нийт мөнгөний 50-аас доошгүй хувь нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд эргэлддэг. Бусад бүх зах зээлд хүчтэй нөлөө үзүүлж чаддаг. Гэхдээ бусдаас хамаарах хамаарал бага 6
12.
Үл хөдлөх хөрөнгө
худалдаж авахад юуг анхаарах вэ? Орон сууцны ирээдүйн үнэлгээнд нөлөөлөх 3 гол хүчин зүйлс: Байршил Ирээдүйн төлөвлөлт Эрсдэл /Байгалийн гамшиг/ Орчны эрүүл ахуй Агаарын бохирдол Хөрсний бохирдол Нийгмийн үйлчилгээ: Эмнэлэг, сургууль, цэцэрлэг гэх мэт Супермаркет Зам харилцаа Чанар Зах зээлийн эрэлт хэрэгцээг хангах байдал Байршлын хүчин зүйлүүдийг БЗД-ийн V хорооны хувьд авч үзье 7
13.
Ирээдүйн төлөвлөлт 2020
он хүртэлх УБ хотын төлөвлөлт: Газар ашиглалт “HAPPY” хотхон 8
14.
Эрсдэл /Газар хөдлөлт/
9
15.
Эрсдэл /Газар хөдлөлт/
10 6 баллд байшин нурдаггүй. УБ хотын 6 баллын газар хөдлөлийн идэвхижилттэй маш бага талбайд V хороо байрладаг
16.
Агаарын бохирдол “HAPPY”
хотхон 11
17.
Хөрсний бохирдол БЗД-ийн
V хороо, түүний эргэн тойрон бүс нь үйлдвэржилт хамгийн багатай учир, хөрсний бохирдолт бага юм. 12
18.
19.
Дүүргийн цагдаа
20.
Татварын алба
21.
Газрын алба гэх
мэт“HAPPY” хотхон 13
22.
Нийгмийн үйлчилгээ: 14
Тус дүүрэгт Улсын ... эмнэлэг: ... цэцэрлэг: улсын ... дунд сургууль: 9 их дээд сургууль: байрладаг. Маргааш 5-р хороо ажиллана. Тиймээс очоод дэлгэрэнгүй мэдээлэл авна
23.
Супермаркет 15
24.
Зам харилцаа /2020
онд/ “HAPPY” хотхон 16
25.
Яагаад “HAPPY“ гэж?
Байршил Чанар Зах зээлийн эрэлт хэрэгцээг хангах байдал Санхүүжилт Ашиглалтанд орсны дараах нэмэлт үйлчилгээ Үнэ 17
26.
Байршил НАРРУ хотхон
нь БЗД-ийн V хороонд буюу хамгийн ашигтай байрлалд баригдаж байгаа 18
27.
Чанар Үзүүлэлтүүд: Барилгын
ажлын зураг Технологи Ашиглаж буй барилгын материалууд Эдгээр нь 2 гол шаардлагыг хангасан. Үүнд: Улсын стандарт шаардлага Эрүүл ахуйн шаардлага байх ёстой 19
28.
Чанар Үүнд яагаад
эргэлзэх хэрэггүй вэ? Уг төслийг хэрэгжүүлэхэд өсч дэвжиж байгаа 9 компани оролцож байгаа ба эдгээр нь тус бүртээ өөрийн хяналтаа тавина Төслийн захиалагч: “АО Жаргалант” ХХК Төслийн санхүүжүүлэгч: “Монгол шуудан” банк Даатгагч: “Монгол даатгал” ХХК Зураг төсөл зохиогч: “Эрчим төсөл” ХХК Зураг төсөл зохиогч: “Марс констракшн” ХХК Архитектур төлөвлөлт: “Баярс констракшн” ХХК Хариуцан бариулагч: “Жи Ти Би” ХХК Гүйцэтгэгч: “Богда холдинг” ХХК Борлуулагч: “Мастер пропертис” ХХК 20
29.
Чанар 21 Сар
бүр хөндлөнгийн хяналтын комисс барилгын ажлын явцтай танилцана. Уг бүрэлдэхүүнд: НМХГ ХЭАХН Захиалагчийн төлөөлөл. Хүсвэл та ч уг бүрэлдэхүүнд оролцож болно “Master properties” ХХК-ийн төлөөлөл Шалгалт сард 2 удаа хийгдэх ба технологийн үе шат бүрийг танилцуулна.
30.
Зах зээлийн эрэлт
хэрэгцээг хангах байдал 22 Уг хотхон нь нийгмийн дийлэнх болох дундаж орлоготой иргэдэд зориулсан 49,55-73,01 м.кв хэмжээтэй 2 өрөө сууцнуудаас бүрдсэн 640 айлын 3 объект юм. Уг төлөвлөлтийг зүгээр нэг таамаглалаар хийгээгүй. Зах зээл, хэрэглэгчийн судалгаагаар мэргэшсэн “MMCG” ХХК-ийн судалгаанд үндэслэсэн болно.
31.
Санхүүжилт 23 Моргейжийн
зээл 1=2 /1 нүүдэл/ 1=2 /2 нүүдэл/ Бусад
32.
Моргейжийн зээл 24
“Монгол шуудан” банк зөвхөн“HAPPY”хотхоноос худалдаж авч байгаа өрхөд барилгын явц хамаарахгүйгээр зээл олгож байгаа
33.
1=2 /1 нүүдэл/
25 Ач холбогдол:Худалдан авагч өөрт хүндрэлгүйгээр орон сууцны санхүүжилтээ шийдэх
34.
1=2 /2 нүүдэл/
26 Ач холбогдол:Худалдан авагч зээл хүүгийн дарамтгүйгээр орон сууцны нөхцөл, амьдрах орчноо сайжруулна.
35.
Ашиглалтанд орсны дараах
нэмэлт үйлчилгээ 27 СӨХ Түрээс Худалдаа Нэмэлт засвар Тавилгажилт Даатгал Бусад
36.
Дүгнэлт Та “HAPPY“
-д хөрөнгө оруулалт хийвэл энэ таны хамгийн ашигтай хөрөнгө оруулалт байх болно. 28
37.
АНХААРАЛ ТАВЬСАНД БАЯРЛАЛАА
ТАНД АМЖИЛТ ХҮСЬЕ 29
Descargar ahora