1.
NIC 11
CONTRATOS DE
CONSTRUCCIÓN
ING. WILSON VELASTEGUI. Mgs.

2.
RESUMEN TÉCNICO
1. Objetivo
2. Alcance
3. Definiciones
4. Agrupación y segmentación de los contratos de construcción
5. Ingresos de actividades ordinarias del contrato
6. Costos del contrato
7. Reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias y gastos del contrato
8. Reconocimiento de las pérdidas esperadas
9. Información a revelar

3.
❑El objetivo de la NIC 11 es dar a conocer la forma de cómo
contabilizar o dar el tratamiento de contable adecuado para los
ingresos y los costos que están en relación a los contratos de
construcción de una empresa.
❑Por otra parte, la NIC 11 tiene como finalidad utilizar los criterios
establecidos en la preparación de los estados financieros, ayudando a
determinar aquellos ingresos que están clasificados dentro de las
actividades ordinarias de la empresa y los costos de los contratos.
OBJETIVO

4.
❑El alcance de la NIC 11 es para la presentación de los estados financieros de
los contratistas, es decir, para quienes realizan contratos de construcción.
ALCANCE

5.
La NIC 11 utiliza los siguientes términos:
✓El contrato de construcción, es un acuerdo o negociación que se
realiza para efectuar una fabricación de uno o varios activos.
✓El contrato de precio fijo, es cuando el contratista establece un
precio fijo y en algunos casos los precios fijados estarán sujetos a una
revisión de costos.
✓El contrato de margen sobre el costo, es cuando el contratista
determina su costo en el contrato de construcción y le es
reembolsado.
DEFINICIONES

6.
• La NIC 11 indica que los contratos de construcción se aplican de forma
segmentada o separada, pero, en algunas circunstancias es necesario que
los elementos de operación económica sean para una sola agrupación de
contrato.
AGRUPACIÓN Y SEGMENTACIÓN DE LOS
CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

7.
Para tratarse como elementos separados, los activos del contrato deberán:
✓ Ser presentados con propuestas económicas diferentes.
✓ Tener una negociación separada para cada activo.
✓ Los ingresos de actividades ordinarias deberán tener una identificación clara, así como los costos para cada
activo.
Para tratarse de un único contrato de construcción deberá:
✓ Ser un grupo de contratos que tengan una negociación.
✓ El contrato tiene una relación idéntica con un margen global que se identifica a ser un único proyecto.
✓ La ejecución del contrato resulta secuencial y continua.
Así también, puede presentarse un contrato separado como un activo adicional y deberá:
✓ Ser identificado como un activo diferente a los demás.
✓ Tener un precio fijado, sin importar los del contrato.

8.
Deberán comprender:
✓Según el contrato acordado, el importe inicial del
ingreso de actividades ordinarias.
✓Las modificaciones, reclamaciones e incentivos
suscitados en el trabajo contratado.
ININGRESOS DE ACTIVIDADES
ORDINARIAS DEL CONTRATO

9.
Deberán comprender:
✓Los costos directamente relacionados al contrato
específico.
✓Los costos relacionados directamente con la actividad
contractual y que se puedan atribuir al contrato específico.
✓Los demás costos que se le carguen al cliente, en virtud de
las condiciones acordadas en el contrato.
COSTOS DEL CONTRATO

10.
Si el resultado de un contrato de construcción se puede estimar
satisfactoriamente, deben reconocerse los ingresos de las
actividades ordinarias y sus costos asociados respectivamente en
calidad de ingresos de las actividades ordinarias y costos, en
función del grado de realización de la actividad producida en el
marco del contrato de construcción y al final del período de que
se trate.
Se debe reconocer inmediatamente como un gasto a cualquier
pérdida previsible derivada del contrato de construcción.
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS DE
ACTIVIDADES ORDINARIAS Y
GASTOS DEL CONTRATO

11.
Si es probable que los costos del contrato superen el total de los ingresos
derivados del mismo, deben reconocerse las pérdidas previstas como un gasto.
RECONOCIMIENTO DE LAS
PÉRDIDAS ESPERADAS

12.
Una empresa deberá revelar:
✓Los ingresos del contrato reconocidos durante el período.
✓La metodología empleada a efectos del reconocimiento de
la parte de los ingresos de actividades ordinarias
relacionadas con el contrato y reconocidas como tales en
el período.
✓Los procedimientos aplicados a la hora de determinar el
alcance del presente contrato.
INFORMACIÓN A REVELAR

13.
En el caso de los contratos existentes, al final del período que se
examina, la entidad deberá revelar la siguiente información:
✓El monto acumulado de los costos efectuados y las ganancias
registradas.
✓El importe de los anticipos recibidos.
✓El monto de las retenciones sobre los pagos.
Para los estados financieros, la entidad informara:
✓Los activos que constituyan importes, expresados en cifras brutas,
que los clientes adeuden en virtud de contratos de construcción.
✓Pasivos que constituyen las cuantías, expresadas en cifras brutas,
que se adeudan a los clientes en virtud de esos mismos contratos.

14.
EJERCICIO 1
La Empresa posee un contrato de construcción por
$ 400.000,00 con una duración de 3 años; un 50%
le serán entregados a la firma del contrato.
Cuando termina el primer año el avance de la obra
representa el 20% del contrato total y de esa parte
los costos . representan un 40%
Se pide:
• Realizar los asientos correspondientes