Condominio en altura

1. Casos
similares
Taller III

3. Concurso skycondos de Perú
“Sky Condos” es un proyecto de vivienda
colectiva en altura, ubicado en una privilegiada
zona de Lima. El conjunto de viviendas
propuesto por GEA Arquitectura pretende
integrarse en el entorno del barrio de San
Isidro de Lima, actualizando la construcción y
forma a las densidades y tecnología actual. Se
busca un juego volumétrico del edifico con el
entorno, a través de recortes y retranqueos en
el volumen, que permiten potenciar los valores
de la vegetación, la luz y el agua en todo
momento.

5.  La parcela tiene unos límites muy marcados,
por esta razón se busca fragmentar este gran
volumen mediante estos recortes, que serán
aprovechados como espacios comunes para
los habitantes y de crecimiento para la
vegetación desde el “Lima Golf Club” hacia el
interior. Como condicionante climático todas
las viviendas tienen doble orientación y
permiten la ventilación cruzada. Esta
ventilación y vistas se controlan mediante una
celosía, paneles fijos y paneles correderos
según la fachada. Estas diferentes pieles
envuelven al edificio aportando un carácter
diferente a cada fachada, según las
necesidades bioclimáticas.

6.  El control climático se produce mediante el
uso de la piel de madera y vegetal (fachada
natural). Formada por paneles y distintos
tipos de vegetación que nos permite
refugiarnos o dejar pasar la radiación solar,
protegernos del viento, contaminación, ruido
y nos regula de una forma natural la
cantidad de humedad en el interior de la
vivienda. Por tanto, la recepción de frío y
calor se complementa mediante la inercia
térmica de estos materiales de fachada.

9.  La estructura se basa en unos grandes
muros portantes paralelos que varían en
altura donde vaya siendo necesario para
adaptarse a la distribución interior de cada
dúplex. Estos muros a su vez son elementos
divisorios de los espacios que conforman
cada vivienda en su interior evitando así
utilizar tabiques. El grosor de los forjados
varía en función de lo que apoyen sobre
ellos (Piscinas, vegetación ligera o
densa…etc). Esto nos permite generar una
tipología de vivienda distinta y exclusiva
para cada uno de los dúplex al igual que
una fachada única y cambiante en cada uno
de sus puntos.