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Ingeniero Sanitario Julio César Cárdenas Robles C.I.P N° 81191
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INSTALACIONES SANITARIAS
PROPIETARIO : C.C VIDA S.R.L
PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR
PROFESIONAL : INGENIERO SANITARIO
JULIO CÉSAR CÁRDENAS ROBLES
C.I.P N° 81191
FECHA : MARZO 2 010
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBJETIVO
La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una
descripción de las instalaciones sanitarias, tales como la dotación,
volúmenes de almacenamiento (cisterna y tanque elevado), la demanda
máxima simultánea del proyecto y equipo de bombeo.
UBICACIÓN
La vivienda multifamiliar se encuentra ubicada en la avenida A. Bertello,
urbanización San Remo, Manzana “G”, Lote 16, distrito de San Martin
de Porres, provincia y región Lima.
DESCRIPCIÓN GENERAL
El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fría y caliente) y
desagüe domestico (alcantarillado) al edificio Vivienda Multifamiliar que
está compuesta por 4 pisos y azotea con un total de 7 departamentos.
Se desarrollara sobre un área de terreno de 175,00m2
.
ABASTECIMIENTO DE AGUA
El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria de
agua potable de la red pública, la cual va a una cisterna de agua de
consumo de 16 m3
, a su vez hay una derivación a la cisterna de agua
contra incendio de 44 m3
.
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
La descripción es como se presenta a continuación:

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El edificio vivienda multifamiliar, tendrá un 4 pisos destinados para
departamentos para vivienda de tipo flats.
El área para la cisterna estará en un nivel inferior. En este nivel se
encuentra la cisterna, la cual tendrá 16 m3 de capacidad para el
consumo promedio diario y 44 m3 para la reserva de agua contra
incendio.
DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE
A.- AGUA FRÍA
El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma directa de
la red pública de 1 conexión domiciliaria de 1½ ” de diámetro para el
agua de consumo del edificio (ver ubicación en el plano), la cual
alimentará a la cisterna que se ubicará en el nivel +/- 0,00, luego esta
es bombeada al tanque elevado, para de allí alimentar a los aparatos
sanitarios por gravedad, con un equipo de bombeo centrifuga (2
unidades).
CALCULO DE LA DOTACION DIARIA
Las dotaciones de diseño, para el cálculo del volumen de la cisterna,
son las que se indican en el Reglamento Nacional de Edificaciones como
son:
1 Departamento de 1 dormitorios 500 l/d x 1 = 500 l / d
8 Departamento de 2 dormitorios 850 l/d x 8 = 6 800 l / d
7 Departamentos de 3 dormitorios 1200 l/d x 7 = 8 400 l / d
Estacionamiento 300m2
x 2 l/d-m2
= 600 l / d
Total = 16 300 l / d
Dotación diaria: 16 300 litros
Calculo del volumen útil de la cisterna común:
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones
Vol. de cisterna (útil) > 1 / 3 * dotación diaria

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Vol. de cisterna (útil) > 3 / 4 * 16 300
Vol. de cisterna (útil) > 12225 litros
Vol. Tanque elevado > 12,23 m3
Tomamos 16 m3
VOLUMEN DE CISTERNA (útil)= 16m3
CALCULO DEL VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO
VOLUMEN DEL TANQUE DE ELEVADO
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 dotación diaria
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 16 300 litros
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 16,30m3
Vol. Tanque elevado > 5,43 m3
Tomamos 6 m3
VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO (útil)= 16m3
Calculo de la Máxima Demanda Simultánea:
Según el método de Hunter:
Para el cálculo hemos considerado los siguientes aparatos sanitarios:
Lava plato, Lava ropa, Lavadora, Duchas, Grifos de agua, Baño
Completo y ½ Baño Completo.
Nº de piso Aparatos sanitarios UH. Parcial UH total
1 Varios 34 = 34
2 Varios 48 = 48
3 Varios 47 = 47
4 Varios 45 = 45
TOTAL 366 UH
Si tenemos 366 UH.
De la siguiente tabla
Nº de
unidades
UH
Gasto
probable con
Tanque (lps)
340 3,52
366 Q

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380 3,67
Calculando El Caudal de Máxima Demanda Simultanea:
El QMDS = 3,62 lps
SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN
Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo de la
edificación propuesta, se ha proyectado un sistema almacenamiento y
regulación, compuesta por una cisterna y un equipo de bombeo que
consta de dos electrobombas multi-etapicas (cada uno) y un tanque
elevado.
La distribución de estas y su forma de funcionamiento se puede apreciar
claramente en los planos IS-07 y IS-09.
La distribución a los servicios será por gravedad desde el tanque
elevado de donde salen los alimentadores llegan a los micromedidores
de chorro múltiple y características metrológicas tipo “B”, ubicados en el
mismo nivel del departamento su correspondiente control de consumo
de agua.
Para el cálculo de los diámetros se han utilizado los parámetros
indicados en el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente en lo
referente al método del gasto más probable en Unidades de Hunter.
Obteniendo un caudal de máxima demanda simultánea de 3,62 lps, que
será igual al caudal de cada una de las electrobombas de consumo
domestico de agua.
Cabe indicar que en la sala de bombas se proyectan 2 unidades de
bombeo centrifugas. Las electrobombas trabajaran en función de la
demanda, de tal manera que en hora punta, dos de ellas trabajen
simultáneamente. Las características de los equipos son las siguientes:
ELECTROBOMBAS DE CONSUMO DOMESTICO
Caudal : 3,62 lps
ADT : 37 m
Potencia (aprox.) : 3 HP 3Ø/60Hz/ 220V
No. de bombas : 2

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Tipo de sistema : Bombas Centrifugas
Tubería de succión : 2½ pulgadas
Tubería de impulsión: 2 pulgadas
B.- AGUA CALIENTE
El proyecto contempla una red de agua caliente para cada
departamento. Para ello cada departamento contara con su respectivo
calentador eléctrico de capacidad de 80 litros.
DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE
C.- DESAGÜE DOMESTICO
Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 4” y 2” y
descargaran a los colectores de 6” ubicadas en el primer piso. Para
correr dicha tubería colgada del techo en forma horizontal hasta
cambiar de dirección y llega a la caja de registro 24”x24” y con una
profundidad de 0,80m ubicado en el primer piso tal como se indica en el
plano IS-01.
Los desagües del rebose de la cisterna van a una cámara de desagües
para ser bombeadas y conectadas al colector que esta en el suelo del
primer piso.
Todos las ramales de desagüe se complementan con un sistema de
ventilación que permite mantener la presión atmosférica y eliminar los
gases dentro del sistema.

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CALCULO DEL VOLUMEN DEL POZO SUMIDERO
- Calculo del caudal de ingreso de agua a la
cisterna (Qi)
Qi = 6 0000 l = 4,17 l/s
4 x 3 600 s
- Ante una eventual falla de la válvula a flotador que
controla el nivel máximo de la cisterna, el caudal de
agua que saldría por la tubería de rebose será igual al
caudal que ingresa a la cisterna (Qi), es decir:
Qrebose = Qi = 4,17 l/s
- Uno de los criterios más aceptados es el que tiene en
consideración los tiempos y caudales de ingreso y de
bombeo de acuerdo a la siguiente relación:
Vc = Tt (Qb - Qp) Qp/Qb
Vc = Volumen útil de la cámara de
bombeo (l)
Tt = Tiempo total en segundos = Tiempo
de llenado en segundos + el tiempo de
vaciado en segundos.
Por experiencia se puede considerar un tiempo total entre 15 a 30
minutos.
Qp = Caudal de entrada (lo que llega a la
Cámara Bombeo) en l/s:
QP = Qrebose = Qi = 4,17 l/s

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Qb = Caudal de bombeo en l/s
Por experiencia se puede considerar un
caudal de bombeo entre 1.25 a 1.5 del
caudal de la máxima demanda simultánea
de contribución: para nuestro caso.
Qb = 1.5 Qp
Resumiendo:
Vc = Tt (Qb - Qp) Qp/Qb
Tt = 15 min x 60 = 900 s
Qp = 4,17 l/s
Qb = 1.5 x 4,17 l/s = 6,25 l/s
Reemplazando valores
Vc = 900*(6,25 l/s – 4,17 l/s) * 4,17/6,25 = 1 249 litros
Finalmente el volumen total del pozo sumidero
será de: 1,25 m3
D.- DESAGÜE PLUVIAL
Como previsión se han dejado sumideros de 2 pulgadas en el techo y la
azotea para la evacuación de aguas pluviales.

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D.- RELACION DE PLANOS
La presente Memoria Descriptiva se complementa con planos, los cuales
son los siguientes:
IS – 01 Red de Agua Fria y Caliente
IS – 02 Red de Desagüe

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA
INCENDIO
1.0 GENERALIDADES
1.1 OBJETIVO
La presente Memoria Descriptiva se refiere al proyecto de las
Instalaciones del sistema de agua contra incendio de la vivienda
multifamiliar ubicada en la avenida A. Bertello, Urbanización San
Remo, Manzana “G”, Lote 16, distrito de San Martin de Porres,
provincia y región Lima.
1.2 DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA
INCENDIO
- El sistema incluye una red a los gabinetes de agua contra
incendio, con derivación a una válvula siamesa ubicada en el
límite de propiedad del edificio para uso por el cuerpo general
de bomberos voluntarios del Perú
- La línea de descarga de la bomba de agua contra incendio 4”Ø se
enlaza a un cabecero de presión (Manifold) para luego alimentar desde
este cabecero de presión a los gabinetes de agua contra incendio y
rociadores.
- La tubería que viene de la válvula siamesa, ubicada en el primer piso
también se enlaza al cabecero de presión.
- El sistema incluye una red de rociadores (Sprinklers) a
ubicarse en el estacionamiento vehiculare del primer piso.
- Se ha previsto la instalación de un equipo de bombeo que de
acuerdo al N.F.P.A Nº 20, que incluye una bomba principal y
una electrobomba jockey, que se ubicaran en el cuarto de
bombas.

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- La línea de descarga de la bomba de agua contra incendio 4”Ø
se enlaza a una montante que reparte a los gabinetes de agua
contra incendio y rociadores.
- La tubería que viene de la válvula siamesa, ubicada en el
primer piso también se enlaza a la montante.
- Toda la instalación del sistema de agua contra incendio estará
de acuerdo al N.F.P.A. Nº 20 (Standard for the installation of
centrifugal FIRE pumps) y al N.F.P.A. Nº 14 (Standpipe,hose
systems) y también de acuerdo al reglamento nacional de
construcciones.
- El sistema de detección y alarma contra incendio esta incluido
dentro del expediente de las instalaciones eléctricas.

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2.0 CALCULOS JUSTIFICATIVOS DEL SISTEMA DE AGUA
. CONTRA INCENDIO
2.01 Máxima Demanda
De acuerdo al N.F.P.A. Nº13 se ha considerado un sistema
de riesgo ordinario para todo el edificio.”Ordinary Hazard
Ocupancies” para todo el edificio. Incluye el estacionamiento
vehicular.
a) Demanda de agua de los Hidrantes
Según la norma NFPA N° 13 para una clasificación ordinaria
se requieren un mínimo 250 GPM, durante 60 minutos.
El equipo de bombeo principal de agua contra incendio
tendrá una capacidad de 250 GPM, suficiente para el
requerimiento simultáneo de 2 mangueras a razón de
16 l/s. Durante una hora (8 l/s Cada manguera.)
Luego el volumen mínimo requerido de agua Será de
40m³. Para el proyecto se ha considerado una
capacidad de 250gpm (solo gabinetes). Para el
funcionamiento simultaneo de dos mangueras a razón
de 16 l/s (8 l/s Cada manguera). Durante 1/2 hora con
lo cual lo obtendremos un volumen de 30m³ en nuestro
caso y según el Reglamento Nacional de Edificaciones
tomamos 25m3
.

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b) Demanda de Agua de los Rociadores (Sprinklers)
Demanda de agua de los rociadores:
El cálculo se hará para el funcionamiento de 12
rociadores en simultáneo con un área de operación de
12m² por cada rociador.
Según las curvas de área/ densidad, y de acuerdo al
método de área densidad. Para riesgo ordinario se
considera una área de operación de 1550 pies² (144m²)
y una densidad de 0,10 galones/minuto-pie², por lo que
la demanda de agua para los rociadores es de 150gpm
(solo rociadores) .
Caudal total de la bomba ACI 400 gpm
(Rociadores + Gabinetes)
2.02 Almacenamiento requerido para rociadores y
hidrantes (gabinetes)
De acuerdo al NFPA –13 y el Reglamento Nacional de
Edificaciones el almacenamiento de agua contra
incendio requerido es 44m3
este volumen será para
hidrantes y rociadores.
-En el proyecto se ha considerado una cisterna que
incluye:
Total almacenamiento mínimo requerido para los
gabinetes contra incendio y rociadores:
Volumen Cisterna total = Vol. gabinetes + Vol. Rociadores
Volumen Cisterna total = 25m³ + 19m³ = 44m³
Volumen de agua para combatir incendios = 44m³

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3.0 PRUEBAS DE SISTEMA DE AGUA CONTRA
……..INCENDIO:
a) Las líneas del sistema de agua contra incendio se
probaran con agua a 200 lb/pulg2
durante 2 horas, sin
que se presenten fugas ni caída de presión en la red.
b) El equipo de bombeo se probara en operación manual
y automática.
-En la operación manual se alcanzara los puntos de
caudal cero, caudal nominal y 150% del caudal nominal y
puntos intermedios para verificar la curva de operación
de la bomba y para verificar la carga eléctrica acorde con
la potencia del motor en cualquier punto de operación de
la bomba en la curva caudal – presión
-En la operación automática se verificaran los rangos de
presiones en que actúan la bomba principal y la bomba
jockey.
-Se probaran también las válvulas de alivio verificándose
la presión de apertura, acorde con las presiones de
operación de las bombas
-Se probaran además la actuación de la alarma de bajo
nivel de agua y de los Switches supervisores de la válvula
mariposa y del detector de flujo.
-Al termino de la pruebas y con el sistema operativo a
satisfacción se levantara un acta donde indique los
resultados de las diferentes pruebas
-Las actas serán firmadas y selladas por los
representantes del instalador, del contratista y de la
supervisión.

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4.00 SISTEMA DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS
a) Se ha considerado una estación controladora de
…….rociadores en él primer piso.
b) Para el cálculo del caudal de los rociadores se utiliza la
formula:
Q = K* p
En el cual
Q= Caudal en GPM.
K= Factor
P= Presión en PSI.
c) Características Standard del tipo Pendent.
Sprinklers
Tipo Bulbo color naranja o rojo
Orificio Normal ½”
Diámetro nominal 12.7mm
Temperatura de activación (riesgo ordinario)
68ºC (155ºF)
Coeficiente de descarga K 5.6
Instalación vertical
Presión máxima de trabajo 175 PSI
Tipo Pendent

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CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA ELECTROBOMBA PARA
AGUA CONTRA INCENCIO
Caudal : 400 gpm
ADT : 62 m
No. de unidades : 1
Tubería de succión : 4 pulgadas
Tubería de impulsión: 4 pulgadas
BOMBA JOKEY
Caudal : 10 gpm
ADT : 67 m
No. de unidades : 1

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES
SANITARIAS
EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fría:
En general se deberá tener en consideración lo siguiente para la
selección de los materiales a instalarse.
- Las tuberías y accesorios de instalación, a ubicarse en la zona de
cisterna, deberán ser de fierro galvanizado de 150 lbs/pulg2
de
presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios de instalación a empotrarse en piso,
paredes y montantes en ductos, serán de plástico PVC, Clase 10, de
150 lbs/pulg2
de presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios, deberán ser fabricados según Normas ISO
4422.
- Las válvulas de interrupción que se instalen en los servicios
higiénicos, así como en los lavaderos y servicios de cocheras, serán
del tipo bola (1/4 de vuelta) del tipo pesado y las válvulas de
interrupción que se instalen en tuberías a la vista, serán del tipo
compuerta de cuerpo de bronce para una presión de trabajo de 150
lbs/pulg2
.
- Las tuberías Check o de retención serán de bronce para uniones
roscadas en general o bridados contra golpe de ariete a la salida de
los equipos de bombeo, para una presión de trabajo de 150
lbs/pulg2
.
- A la salida de los equipos de bombeo, se instalarán las conexiones
flexibles con extremos bridados de diámetro indicados en planos.
- Las válvulas flotadoras serán del tipo con boya de bronce o similar
con eje de accionamiento de seguridad extra pesada, para una
presión de trabajo de 125 psi, accionamiento frontal para la V.
principal y de accionamiento lateral para la válvula secundaria o de
seguridad similares a las válvulas marca Kecley.

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- Las redes de agua fría deberán satisfacer los siguientes requisitos:
a)Las líneas de entrada, los alimentadores y ramales irán
empotradas en los falsos pisos muros y ductos salvo indicaciones
expresa en planos o más adelante en éstas especificaciones.
b)Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser
alojada en nicho de mampostería, con marco y tapa de madera y
colocada entre uniones universales.
c) Las tuberías que fueran colocadas colgadas de techos se
instalarán en colgadores y soportes normales apropiados y se
fijarán con pernos disparados con pistola, separadas con
distancias apropiadas según R.N.E, debiendo el contratista
verificar sus condiciones de dilatación y de asísmica.
d)Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría,
debiendo éstos ser colocados inmediatamente después de
colocada la salida permanecerán puestas hasta el momento de
instalarse los aparatos.
e)Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser
debidamente probadas para evitar problemas posteriores.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico
PVC especial y en las de fierro galvanizado, se colocarán cinta
teflón con formador de empaquetadura, para luego realizar el
ajuste necesario.
g)Todas las tuberías y accesorios de fierro galvanizado, deberán ser
debidamente protegidas con 2 manos de pintura anticorrosiva y
acabados con colores que identifiquen el sistema.

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Tuberías y Accesorios para Agua Caliente.-
a)Las tuberías de agua caliente serán de polipropileno para
temperaturas de 100º C, con uniones por termofusión y para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2
.
b)Los accesorios serán de polipropileno para temperaturas de 100º
C, del tipo con extremos termosoldables por termofusión y para
una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2
.
c) Las válvulas serán de bronce del tipo compuerta para uniones
roscadas y para una presión de trabajo de 125 PSI.
d)Las tuberías irán aisladas con lana de vidrio y forradas con tocuyo
y serán previamente pintadas con pintura anticorrosiva.
e)Se instalarán tapones roscados en todas las salidas de agua
caliente, debiendo éstos ser colocados inmediatamente después
de instaladas las salidas y para lo cual se usarán conexiones
fusión-rosca metálica en todas las salidas y permanecerán
puestos los tapones hasta el momento de instalarse los aparatos.
f) Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
g)Las uniones se ejecutarán por termofusión.
Nota:
Alternativamente a la tubería de polipropileno, se podrá instalar
tuberías de CPVC.
- Pruebas:
El sistema en su conjunto será aprobado bajo las Normas del R.N.E,
vigentes a la fecha.
Durante el montaje se supervisará entre otros, lo siguiente:
 Inspección visual y verificación del correcto ensamblaje, anclaje y
conexionado de los diferentes componentes.
 Verificación de los datos de placa.

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 Verificación de que no haya daños en las válvulas, partes y
accesorios.
 Verificación de los mandos y controles.
- Garantía:
El suministrador garantizará todos los equipos contra defectos de
fabricación por un período no menor de dos años (2) años contados a
partir de la puesta en marcha.
Ante cualquier anomalía será de su entera responsabilidad y costo la
reparación o reemplazo del equipo defectuoso al más breve plazo.
- Repuestos:
La cantidad de las piezas de repuesto será determinada por el
fabricante de los materiales y equipos, previstos para cubrir un período
de utilización de 5 años.
En la oferta deberá listarse tanto las piezas de repuesto
recomendadas, así como las herramientas especiales que requieran.
- Datos Técnicos Garantizados:
La presente especificación no es limitativa. El fabricante entregará un
suministro completo en perfecto estado y ejecutará sus prestaciones
de manera que den plena satisfacción al Propietario durante el período
de operación previsto.
- Planos de Obra:
Durante la ejecución de los trabajos, el Instalador deberá elaborar
planos con los esquemas constructivos de la obra y del montaje de los
equipos en concordancia con lo establecido en la presente
especificación y las recomendaciones de los fabricantes.
Previa a la fabricación e instalación, el instalador hará entrega de 03
juegos de copias de planos de obra para la aprobación de la
Supervisión.

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Una vez completados los trabajos de montaje, el Instalador deberá
preparar los planos de replanteo de la red (“as-built”) para ser
entregados al Propietario.
Las piezas y/o detalles constructivos no indicados en planos o
especificaciones del proyecto, deberán ejecutarse de acuerdo a las
técnicas de buena ejecución y en conformidad con las
recomendaciones de las Normas citadas.
Tuberías y Accesorios para Instalaciones de Desagüe
- Las tuberías de desagües instaladas soportadas en los ductos, o en la
azotea, serán de PVC clase CP de unión de espiga y campana, simple
presión.
- Las tuberías y accesorios deberán ser fabricados, según Normas ISO
3633.
- Las tuberías de desagües, instalados empotrados en piso o pared,
serán de PVC-SAL, con accesorios del mismo material, de unión de
simple presión. Así como las tuberías de ventilación.
- Los sombreros de ventilación serán de plástico PVC rígidos de diseño
apropiado tal que no permitan la entrada casual de materias extrañas.
- Las tomas de aire serán piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
- Los registros serán de bronce acabado, de marca conocida y se
colocarán en las cabezas de los tubos o conexiones y serán con tapa
roscada hermética e irán al ras de los pisos acabados cuando la
instalación sea empotrada; y de tipo de “Dado” cuando la instalación
sean a la vista.
- Las cajas serán de concreto vaciado de las dimensiones indicadas en
los planos con marco y tapa de concreto. El interior de la caja deberá
ser de superficie lisa (tarrajeo pulido con mortero 1:3) y tendrá en su
fondo en forma de media caña con pendiente hacia el exterior.
- Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes
requisitos:

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a)Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse
debidamente, no permitiéndose ninguna con defectos de
fabricación, rajaduras, etc.
b)La gradiente de las tuberías de desagüe principal, se indica en los
planos, la gradiente de los ramales y derivaciones serán de 1%
como mínimo y de 1.5% con 3”  e inferiores, donde las estructuras
lo permitan.
c) Todo colector de bajada o ventilados se prolongarán como terminal
de ventilación sin disminución de su diámetro.
d)Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo
llevarán sombreros de ventilación y se prolongarán 0,50 m. sobre el
nivel del mismo.
e)Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los
muros deberán tener rejillas de ventilación y se instalarán
enrasadas en el plomo de los muros.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías de P.V.C

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