Este caso nos sitúa en la rehabilitación energética de un antiguo edificio en Alicante compuesto por 324 viviendas carentes de aislamiento térmico, centrada en el empleo de Poliuretano Proyectado como una solución altamente eficiente en la construcción sostenible. El caso fue expuesto por Laura Soto Francés, del Instituto Valenciano de la Edificación, bajo el título 'Experiencia en evaluación energética de edificios rehabilitados: barrio Juan XXIII de la zona Norte de Alicante', dentro de las Jornadas 'Regeneración urbana integral, revitalización de barrios y rehabilitación energética de edificios existentes. Nuevas estrategias y modelos de gestión inteligentes' que organizaba el IVE.

1. Instituto Valenciano Regeneración urbana integral, revitalización de barrios y
de la Edificación rehabilitación energética de edificios existentes. Nuevas
estrategias y modelos de gestión inteligentes.
Experiencia en evaluación energética de
edificios rehabilitados:
barrio Juan XXIII de la zona Norte de Alicante
Laura Soto Francés
lsoto@five.es
www.five.es

2. 01.
Objetivos y metodología
02.
Obtención datos previos
03.
Obtención datos complementarios
04.
Evaluación del estado actual y del estado
mejorado
05.
Resultados y conclusiones

3. 01.
Objetivos y metodología
02.
Obtención datos previos
03.
Obtención datos complementarios
04.
Evaluación del estado actual y del estado
mejorado
05.
Resultados y conclusiones

4. 01. Objetivos y metodología
“Rehabilitación de elementos comunes de edificios en el Barrio de Juan XXIII 2º sector 324 viviendas”
Instituto Valenciano de la Edificación

5. 01. Objetivos y metodología
EVALUACIÓN
ESTADO ACTUAL
Herramientas
para la Evaluación Energética
+
EVALUACIÓN
ESTADO MEJORADO CERMA-SOFTWARE
CATÁLOGO
Certificación y
de soluciones
evaluación de
constructivas de
eficiencia energética
rehabilitación
en edificios
Instituto Valenciano de la Edificación

6. 01. Objetivos y metodología
Instituto Valenciano de la Edificación

7. 01.
Objetivos y metodología
02.
Obtención datos previos
03.
Obtención datos complementarios
04.
Evaluación del estado actual y del estado
mejorado
05.
Resultados y conclusiones

8. 02. Obtención de datos previos
Características tipológicas
Nº plantas Existen módulos con 3 alturas y con 4 alturas.
Superficies Cada vivienda tiene aproximadamente unos 72 m2 construidos.
Grupo 1 (116 viviendas): 8.350 m2 construidos.
Grupo 2 (92 viviendas): 6.624 m2 construidos.
Grupo 3 (116 viviendas): 8.350 m2 construidos.
Total (324 viviendas): 23.324 m2 construidos
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9. 02. Obtención de datos previos
Características constructivas
Forjados son unidireccionales con viguetas prefabricada pretensada
de hormigón y entrevigado cerámico.
Contacto con el terreno se configura mediante un forjado sanitario.
Fachada está compuesta por un cerramiento de fábrica de doble
hoja con cámara interior.
Huecos regulares de hierro
Descripción general de los trabajos de rehabilitación
La rehabilitación de las fachadas, ventanas y cubiertas, incluyen
tanto la reparación de las patologías existentes como aquellas otras
destinadas a la mejora de la envolvente en materia de sostenibilidad
y ahorro energético
Instituto Valenciano de la Edificación

10. 01.
Objetivos y metodología
02.
Obtención datos previos
03.
Obtención datos complementarios
04.
Evaluación del estado actual y del estado
mejorado
05.
Resultados y conclusiones

11. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado actual
Instituto Valenciano de la Edificación

12. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado actual
Instituto Valenciano de la Edificación

13. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado actual
Instituto Valenciano de la Edificación

14. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado actual
Instituto Valenciano de la Edificación

15. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado actual
Instituto Valenciano de la Edificación

16. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado rehabilitado
Instituto Valenciano de la Edificación

17. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado rehabilitado
Instituto Valenciano de la Edificación

18. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado rehabilitado
Instituto Valenciano de la Edificación

19. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado rehabilitado
Instituto Valenciano de la Edificación

20. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado rehabilitado
Instituto Valenciano de la Edificación

21. 03. Obtención de datos complementarios
Caracterización del estado rehabilitado
Instituto Valenciano de la Edificación

22. 01.
Objetivos y metodología
02.
Obtención datos previos
03.
Obtención datos complementarios
04.
Evaluación del estado actual y del estado
mejorado
05.
Resultados y conclusiones

23. 04. Evaluación del estado actual y mejorado
Consideraciones de cálculo
Criterios para establecer lo tipo de módulos
De borde: 3 fachadas en contacto con el aire exterior
Condiciones de borde de la Entre medianeras: 2 fachadas en contacto con el aire exterior
envolvente térmica Escalonado: 2 fachadas en contacto con el aire exterior y 2
fachadas sólo en parte en contacto con el aire exterior
Módulos de 3 alturas
Altura de los módulos
Módulos de 4 alturas
Nº de cada
Tipo Nº de alturas Situación
tipo
Tipo A 1 3 De borde (entre medianeras)
Tipo B 2 3 Entre medianeras
Tipo B’ 2 4 Entre medianeras
Tipo C 2 4 Entre medianeras y escalonado
Tipo C’ 1 4 Entre medianeras y escalonado
Tipo D 7 4 Escalonado
Tipo E 1 2 Escalonado
Tipo E’ 1 2 De borde (escalonado)
Tipo F 1 4 De borde (escalonado)
Tipo G 1 4 De borde (entre medianeras)
Tipo G’ 1 4 De borde (entre medianeras)
Tipo H 2 2 Escalonado
Módulo de 3 alturas Módulo de 4 alturas
2
Superficie vertical lado de 18m (m ) 324 432
2
Superficie vertical lado de 20m (m ) 360 480
2
Superficie cubierta (m ) 360 360
2
Superficie suelo (m ) 360 360
Superficie envolvente térmica
2 1404 1632
S (m )
Volumen encerrado por la envolvente
3 3240 4320
V (m )
Compacidad
2,31 2,65
C (m)1
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24. 04. Evaluación del estado actual y mejorado
Análisis del estado mejorado
Tipo de Estado inicial Estado final
simulación
Tipo1 Estado inicial Estado mejorado 1 (fachadas y puentes térmicos)
Tipo2 Estado inicial Estado mejorado 2 (cubiertas)
Tipo3 Estado inicial Estado mejorado 3 (huecos)
Tipo4 Estado inicial Estado mejorado 1, 2 y 3 (fachadas y puentes térmicos, cubiertas y huecos)
4 simulaciones x 12 módulos tipo = 48 simulaciones
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25. 04. Evaluación del estado actual y mejorado
Análisis del estado mejorado
Instituto Valenciano de la Edificación

26. 01.
Objetivos y metodología
02.
Obtención datos previos
03.
Obtención datos complementarios
04.
Evaluación del estado actual y del estado
mejorado
05.
Resultados y conclusiones

27. 05. Resultados y conclusiones
Resultados de ahorros por elementos
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28. 05. Resultados y conclusiones
Resultados de ahorros en demanda
Arumi Noé, F.. Insolation analysis
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29. 05. Resultados y conclusiones
Resultados de ahorros en consumo
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30. 05. Resultados y conclusiones
Resultados de ahorros en consumo
Hay que añadir como resultado del estado final no solo la reducción del consumo,
sino la mejora del confort y la calidad de vida de los usuarios, más si se
considera que un elevado porcentaje de viviendas carecen de sistemas de
calefacción y, aún menos, de refrigeración.
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31. 05. Resultados y conclusiones
Resultados de ahorros en emisiones
Hay que tener en cuenta que al tratarse de una climatología B4 con alta
severidad climática de verano (indicada por el número) alcanzar letras
elevadas en la escala supone un importante esfuerzo ya que los niveles de
emisiones son muy bajos. En muchos casos alcanzar dichas bajas
emisiones no solo depende de la calidad constructiva de la envolvente, sino
de características de orientación y forma (compacidad) que son parámetros
que escapan de la intervención efectuada .
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32. 05. Resultados y conclusiones
Conclusiones
% AHORROS DE EMISIONES-DEMANDA-CONSUMO
100%
90%
% ahorro
80%
47
70%
52 52
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
% ahorro EMISIONES % ahorro DEMANDA % ahorro CONSUMOS
2
EMISIONES kGCO2/m a
30
25
20
kGCO2/m a
2
AHORRO kGCO2/m2a
15
EMISIONES FINALES kGCO2/m2a
10
5
0
G
H
C
D
B'
E'
G'
C'
E
A
B
F
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
TIP
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33. 05. Resultados y conclusiones
Conclusiones
ESCALA EMISIONES kGCO2/m2a bloques de viviendas B4
30
estado inicial
25
20 rango letra E
kGCO2/m a
rango letra D
2
15 rango letra C
estado mejorado
rango letra B
10 rango letra A
5
0
ESCALA ESTADO MEJORADO MEDIA EDIFICIOS
ESTUDIO
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34. 05. Resultados y conclusiones
Conclusiones
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35. 05. Resultados y conclusiones
Conclusiones
Mejoras posibles módulo IV ALTURAS
La tendencia en todos los
módulos de viviendas es muy
similar.
Si se observa un
comportamiento sensiblemente
mejor en los módulos de 4
alturas respecto a los de 3
alturas, por metro cuadrado de
vivienda (kgCO2/m2 año),
debido a que los primeros son
más compactos que los
segundos.
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36. 05. Resultados y conclusiones
Conclusiones
Mejoras posibles módulo IV ALTURAS
Para alcanzar una
calificación A, se ha de
efectuar un importante
esfuerzo, no sólo a nivel
de envolvente, sino a
nivel de instalaciones,
con el empleo por
ejemplo de una fuente de
energía renovable o
equipos de alto
rendimiento energético.
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37. 05. Resultados y conclusiones
Conclusiones
Instituto Valenciano de la Edificación

38. Instituto Valenciano de la Edificación

39. Instituto Valenciano Regeneración urbana integral, revitalización de barrios y
de la Edificación rehabilitación energética de edificios existentes. Nuevas
estrategias y modelos de gestión inteligentes.
Muchas gracias por su atención.
Laura Soto Francés
lsoto@five.es
www.five.es