O documento descreve um novo empreendimento comercial localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. O empreendimento consiste em três torres comerciais com 497 salas e 52 lojas no térreo. Detalha as características arquitetônicas, áreas comuns e diferenciais sustentáveis do projeto.
3. LOCALIZAÇÃO
O TARGET ESTÁ ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO
NA FREGUESIA EM JACAREPAGUÁ, AO LADO DA
PRIMEIRA SAÍDA DA LINHA AMARELA, PRÓXIMO AOS
ACESSOS PARA A BARRA, ZONA SUL E CENTRO.
6. • PROJETO DE ARQUITETURA: RAF Arquitetura
• PROJETO DE PAISAGISMO: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• PROJETO DE DECORAÇÃO ÁREAS COMUNS: Carlos Rossi
Arquitetura, Interiores e Design
• ESTILO: Contemporâneo
• NÚMERO DE PAVIMENTOS: 2 Subsolos + Térreo + Jirau + Lâmina
com 7 pavimentos tipo.
• NÚMERO DE TORRES: 3
FICHA TÉCNICA
7. • NÚMERO DE UNIDADE POR ANDAR:
UNION TOWER: 24 salas / tipo (2º ao 8º) de 22,66 m² a 37,51 m²
TRADE TOWER: 23 salas / tipo (2º ao 8º) de 25,69 m² a 47,89 m²
CONNECT TOWER: 24 salas / tipo (2º ao 8º) de 24,68 m² a 59,72 m²
Térreo: 52 Lojas
• NÚMERO DE ELEVADORES: 9 (3 por torre)
• NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 52 Lojas / 497 salas.
• TERRENO: 6.186 m²
10. • Lojas do térreo com jirau
• Business Center com 2 salas de reunião
• Bicicletário
• Wi-Fi nas praças e áreas comuns
• Sistema de segurança eletrônico perimetral, por meio de sensor
infravermelho, e câmeras nas áreas estratégicas.
• Previsão de supervisão e controle de utilidades: controle de
iluminação inteligente nos jardins e áreas comuns e bombas de
recalque.
• Estacionamento com controle automatizado de entrada e saída
de veículos.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
11. • Vidro azul semi-reflexivo que auxilia na redução de troca de calor
com o meio externo
• Previsão de sensor de presença nas áreas comuns
para economia de energia
• Caixa acoplada com sistema de economia de água (sistema
ecoflush)
• Cores claras nas fachadas
• ETE para tratamento de esgoto
• Rodapé em polipropileno nas áreas comuns
• Reservatório de reúso de águas pluviais para a rega de jardins
DIFERENCIAIS DO MEIO AMBIENTE:
12. MASTERPLAN TÉRREO
ÁREAS
COMUNS
ENTREGUES
DECORADAS
1 - ACESSO AO UNION TOWER E TRADE TOWER
2 - ACESSO AO CONNECT TOWER
3 - BUSINESS CENTER
4 - PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
5 - PRAÇA DE CONTEMPLAÇÃO
6 - HALL SOCIAL
7 - ACESSO DE PEDESTRES AO ESTACIONAMENTO
8 - FONTE COM ESPELHO D ÁGUA
9 - MALL DAS LOJAS