1. ARQUITECTURA IV - UNIDAD PEDAGÓGICA “C” 2013
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO – UNIVERSIDAD NACIONAL
NORDESTE
UNIDAD TEMÁTICA 2
PRE PARTIDOS ALTERNATIVOS
Arquitectura para el ecoturismo: concepción del Yagureté Corá –
provincia de Corrientes – portal de acceso oeste a los esteros del Iberá
Integrantes: Blanco Rocío – Cassiet Mariana – Quintana Jorge
Docente: Arquitecto Iturriaga

2. PLAN GENERAL DE INTERVENCIÓN:
Características del área de implantación:
Localización:
El área de intervención se encuentra a unos kilómetros de Concepción,
que es una localidad de la provincia de Corrientes, Argentina-. Es
llamada también por su nombre guaraní Yaguareté Cora, "Corral
del Yaguareté“ (corral del tigre). Ubicada centro – norte de la
provincia de Corrientes. 28º latitud sur y 57º longitud oeste.
Superficie: 13.000 km2. Altitud: 65 m.
La reserva del ibera o aguas brillantes en guaraní es uno de los
circuitos
de turismo aventura ,mas atractivos de la república
Argentina, un lugar de ensueño ubicado en la provincia de Corrientes,
admirado por aventureros apasionados, por la generosidad de la
naturaleza, donde alberga este paraíso al yacaré, al ciervo, de los
pantanos, al lobito de rio y al aguara guazú, especies reconocidas
como monumentos naturales.
Geomorfologías y suelos:
Su territorio se caracteriza por una asimetría marcada entre el
sector oriental y el occidental, el dominio de esteros y lagunas se
destaca por no integrar un sistema hidrográfico organizado. El área
más dinámica está delimitada por los esteros y lagunas del Iberá.
La geografía de la zona es baja y uniformemente húmeda, aún fuera
de la zona de esteros en grandes extensiones; la densidad de
vegetación hace muy difícil el acceso a ciertas regiones del
departamento. Terreno llano con ondulaciones de arena rojiza
(médanos consolidados) rodeadas de bañados, esteros y pantanos a lo
que concurren el terreno arcilloso y el perfil con escasa pendiente que
retienen las aguas pluviales; se lo destina preferentemente a la
ganadería

3. PLAN GENERAL DE INTERVENCIÓN:
Si bien es necesario el desarrollo local e
integración regional para el desarrollo de la ciudad
a nivel turístico, social, económico y cultural. Es
necesario un plan de intervención que permita no
solo mejorar la calidad de vida de los ciudadanos
reduciendo las brechas existentes entre ellos, sino
también a nivel regional. Son primordiales
proyectos vinculados a la localización de nuevas
actividades que descompriman al centro de la
ciudad e incorporen nuevos servicios y
equipamientos que se entrelacen con los esteros
del Ibera, para un mayor atractivo.
De esta manera, vemos la importancia y virtud que
tienen incorporar una posada, un centro de
investigación y un centro de interpretación (para
un desarrollo cultural, social, informativo y ala ves
en relación con un medio natural).
La idea de implantación de este complejo, tiene en
cuenta que se trata de un ecosistema muy
frágil, el objetivo es diseñar un proyecto de
manera eficiente en todos los aspectos, en el uso
de recursos constructivos, en el uso de energía y
en su operación, que pueda resultar poco invasivo
con el medio ambiente. Se desea conservar las
características naturales de absorción del terreno
y la conservación de las especies de plantas y
arbustos existentes incorporándolos dentro del
diseño.
Concepción
Área de intervención
Esteros

4. ACTIVIDADES A TENER EN CUENTA:
GASTRONOMICA
COMERCIO
TURISMO
Variedad
y exclusividad
propia
de
la
ciudad.
Restaurante
para
los
diferentes
usuarios
presentes.
Tiendas
con
atención
personalizada,
orientada
principalmente a turistas
extranjeros .
llevar
a
cabo
actividades
relacionadas
con
la
naturaleza (ecoturismo).

5. PROGRAMA:
Verificación: la totalidad del programa es factible de ser realizada, solo con algunas regularizaciones en superficies
particulares y respetando el entorno natural que se presenta.
Posada: ofrecer a los visitantes un lugar confortable que les permita, descansar luego de un largo viaje. A la vez poder
disfrutar de diferentes servicios como salón de lectura, juego, restaurante, huerta ect. Contiene 12
habitaciones, cuenta con restaurante, sala de juegos , de lectura, bar, entre otros.
Centro de investigación: espacio destinado para infiltración y análisis de investigación en general respecto a un
determinado tema o lugar.
Ofrecer a los turistas un lugar donde puedan informarse sobre el entorno en el que se encuentran. Cuenta con servicio
de bar, salones de lectura, mini biblioteca.
Deben disponer de libros y otras elecciones, protegerlas y facilitar el acceso a los usuarios. Una recepción donde se
encuentre personal especializados para dar información adecuada y así poder hallar la información necesaria. La misma
acoger a los usuarios en espacios de trabajo con condiciones de confort, economía, eficacia y seguridad.
Centro de interpretación: lugar al que se puede acceder para obtener información de diversos índoles referidos al
lugar.
Debe permitir al visitante adquirir conocimiento y a la ves dar la oportunidad de investigar acerca de algún tema en
interés. Cuenta con micro cine, aulas , bar, estacionamiento. Presenta un concepto integral en cuanto a infraestructura
y logística para conferencias, seminarios, actividades de exposiciones y congresos.
Esparcimiento: agregado al programa como complemento de la posada y para quienes habitan en la ciudad, para tener un
espacio tranquilo donde relajarse, y compartir actividades de ocio al aire libre, y que forman parte del ecoturismo.

6. Administración
Posada
Oficinas
Secretaría
Sector cultural
Comedor
Sector social
Sala de
lectura
Sala de juego
para adultos
Galerías
Sector esparcimiento
Sanitarios
Recorridos
Sala de juegos
para niños
Muelle
Spa
Guardería
lanchas
Gerencia
Sanitarios
Dirección
Administr
ación
Bar
confitería
Office
Área de
Servicio
Micro cine
Zum
Cocina
Estacionamiento
Autos
Sector servicio
Lavandería
Despensa
Sector
Mantenimiento
Grupo
electrógeno
Tanque de
agua de
reserva
Bicicletas
Motos
Cuadriciclos
Huertas
Caballerizas
Corrales

7. Administración
Oficinas
Sanitarios
Centro de
investigación
Centro de
investigación
Hall de
acceso
Sala de
reuniones
Sanitarios
públicos
Office
Auditorio
Recorridos
Boxes de
investigación
Aulas
Archivo
Mini biblioteca
Sala de
lectura
Sector
esparcimiento
Bar
confitería
Sector
Mantenimiento
Estacionamiento
servicio
deposito

8. Centro de
investigación
Centro de
integración
Administración
Hall de
acceso
Oficinas
Sanitarios
Salones de
interpretación
Locales
comerciales
Sanitarios
públicos
Sala de
lectura
cubierta
Sala de
reuniones
Sector
administrativo
Office
Recorridos
Aulas
Micro cine
Bar
confitería
servicio
Sector
Mantenimiento
Muelle –
excursión
lanchas
Estacionamiento
deposito

9. PREPARTIDO
ALTERNATIVO Nº1

10. PLANIMETRÍA GENERAL: RELACIÓN CIUDAD / SITIO / ESTEROS:
Se busca entrelazar la intervención del terreno con la ciudad, por medio de la continuidad de la forma y de circulaciones del
sitio con respecto al entorno.
Concepción
Esteros de Iberá
Camino alternativo de
ingreso a los Esteros
del Ibera
Camino de ingreso al
sitio a intervenir
Sector de
intervención
Esteros de Iberá
Se pretende unificar
la trama urbana con
el sector a intervenir.

11. ÁREAS Y SUB-ÁREAS, SUS RELACIONES, ACCESOS Y
CIRCULACIONES CATEGORIZADAS
Sub -Áreas
Áreas
principales
Sub -Áreas
Circulación primaria
Circulación secundaria
Acceso a los
lugares
Posada
Centro de investigación
Centro de interpretación
Idea generadora

12. CORTES:
estructuración espacial de la propuesta.
Aprovechar los recursos naturales de tal
modo que minimicen el impacto ambiental de
las construcciones sobre el ambiente natural
y sobre los habitantes.
CORTE DONDE SE APRECIA LA POSADA Y EL CENTRO DE INVESTIGACIÓN
VISTAS:
escala y materialización de la propuesta
VISTA DEL CENTRO DE INTERPRETACIÓN
LUZ
El sistema de iluminación es combinado,
se dispuso un tipo de luz dependiendo de
las diferentes áreas y sectores, dando
prioridad al ahorro energético y a la
combinación o alternancia de distintos
tipos de lámparas como, de sodio, de
mercurio, dicroicas, halo spot y de bajo
consumo. Según las zonas.
Se considero en el proyecto la luz natural
como un elemento fundamental.
Sistema constructivo: pilares, madera laminada,
tabiquería.
POSADA: PLANTA BAJA: BARES Y ESPACIOS DE RECREACIÓN

13. PROPUESTA ESPACIAL:
relación espacial, funcional y morfológica.
La propuesta esta organizada funcionalmente por 3 edificios que se conectan por medio de las líneas morfológicas que dan
forma al sector a intervenir.
INTERIOR DE LA
POSADA: SALA
DE LECTURA
GALERIAS Y
RECORRIDOS
INTERIOR DE LA
POSADA: HABITACIÓN
CON CAMA DE 2 PLAZAS
La estrategia de diseño para este terreno, podría contar con la adaptación a las inundaciones ocasionales si llegaran
haber, (la mediación entre las distintas especies ). De esta manera se podría tejer una relación entre lo urbano- turístico
y ecológico.

14. PROPUESTA MORFOLOGICA:
Líneas y formas generadoras:
Se tienen en cuenta las líneas tomadas del entorno:
Natural y Artificial que presenta la ciudad y el sitio a
intervenir, respetando la fuerza rectora del paisaje
virgen y la trama urbana existente con la intención de
componer espacios soportes cuya estructura sea
fácilmente reconocida por los habitantes de la zona.
Las formas geométricas puras, como el cuadrado, y el
rectángulo relacionados entre sí generan lugares,
cubiertos, semi cubiertos y al aire libre, circulaciones, que
en contraste con las formas orgánicas naturales genera la
riqueza espacial del conjunto y del proyecto mismo.
Se puede percibir la utilización de líneas rectas en
constante interacción. Donde a la vez se relacionan con
el entorno y colaboran con las sensaciones espaciales y
perceptual .

15. ESQUEMA ESTRUCTURAL:
ACCESIBILIDAD- LUGARESCIRCULACIÓN:
Accesibilidad:
Se busca disponer los accesos en relación
al ingreso del sitio.se dispondrán acceso
principales, directos, centrales, que se
relacionen con los secundarios.
geometría estructural de la propuesta.
LLENOS- VACIOSVERDES- SOLADOS:
Sustentabilidad:
Respecto a la Vegetación se
busca reforzar sobre lo
actual. El sitio presenta una
extensa alfombra verde y
arboledas agrupadas o
dispersas. SE pretende
regenerar espacios libres
para expansión del público y
dispersión de los mismos.
La Orientación de la
propuesta se relaciona con
las líneas propias del sitio y
de la idea morfologica.
En relación a lo
arquitectónico se plantea
espacios cubiertos y semi
cubiertos.

16. ADECUACIÓN ECOLÓGICA:
CORTE PERSPECTIVADO DE UN SECTOR DEL CONJUNTO
Pretendemos trabajar en armonía con los rasgos naturales y recursos que presentan el sitio, hasta llegar a un diálogo entre lo
natural y lo artificial, entre la arquitectura y el paisaje. Distinguir el mínimo de elementos dispuestos, de forma tal que todos
dialoguen entre sí y logren una unidad, priorizando el todo sobre las partes. Énfasis en las formas simples, en las estructuras y
el orden. Conservar el acceso y la atmósfera virgen que se supone debe ser parte de la experiencia de una visita.
Aspectos técnicos a considerar:
Determinar zonas expuestas a inundaciones.
Cambio morfológico de la desembocadura. Que pueden estar relacionados con los cambios climáticos.

17. MEMORIA:
IDEA RECTORA de la propuesta.
Se implanta las líneas de la idea generadora en conjunto con las líneas tomadas del entorno: Natural y Artificial, respetan la
fuerza rectora del paisaje virgen y de la trama urbana existente con la intención de componer espacios soportes cuya
estructura sea fácilmente reconocida por los habitantes de la zona.
Por implantarse en un ecosistema muy frágil, el objetivo fue diseñar los edificios de manera eficiente en todos los
aspectos, en el uso de recursos constructivos, en su operación y en el uso de energía, que resultaran poco invasivas con el
medio ambiente. Cada bloque que conforma el conjunto de edificios se posan sobre el terreno a través de columnas, con el fin
de lograr la mínima intervención en el terreno. Esto permite conservar las características naturales de absorción del terreno y
la conservación de las especies de plantas y arbustos existentes incorporándolos dentro del diseño y se elimina el problema de
humedad al interior
En cuanto al sistema constructivo que se desea desarrollar, se utilizará en su mayor parte “la madera” tanto como elemento
estructural y como revestimiento.
Se puede recurrir al uso del hormigón en las fundaciones (zapatas aisladas, viga de fundaciones y algunas columnas) y para el
ensamble de los distintos elementos se podría utilizar anclajes estructurales metálicos .
Todo el sistema y los materiales que queremos utilizar son diseñados conceptualmente para ser amigables con el lugar.
Los esteros poseen un sistema de recolección de aguas lluvias, la que posteriormente es almacenada .
IDEA GENERADORA:
La idea generadora es un elemento decorativo
en los Mascarones (Mesoamérica), sumando
la geometría que nos ofrece el sitio. Teniendo
encuentra el trama urbano y la disposición de
las calles. (Mascaron: se trata de un motivo
frecuente en mesoamerica, particularmente
en arquitectura maya, donde existen
numerosas variantes frontales de perfil o de
angulo, hecha d barro de piedra con o sin
estuco, de estuco, etc. MASCARON
ESCALERA O MASCARON PELDAÑO, aquel
que sirve de comunicación entre dos niveles
diferentes).

18. PREPARTIDO
ALTERNATIVO Nº2

19. PLANIMETRÍA GENERAL: RELACIÓN CIUDAD / SITIO / ESTEROS:
Se busca entrelazar la intervención del terreno con la ciudad, por medio de la continuidad de la forma y de circulaciones del
sitio con respecto al entorno.
Concepción
Esteros de Iberá
Camino alternativo de
ingreso a los Esteros
del Ibera
Camino de ingreso al
sitio a intervenir
Sector de
intervención
Esteros de Iberá
Se pretende unificar
la trama urbana con
el sector a intervenir.

20. ÁREAS Y SUB-ÁREAS, SUS RELACIONES, ACCESOS Y
CIRCULACIONES CATEGORIZADAS
Sub -Áreas
Áreas
principales
Sub -Áreas
Circulación primaria
Circulación secundaria
Acceso a los lugares
Posada
Centro de investigación
Centro de interpretación

21. CORTES:
VISTAS:
estructuración espacial de la propuesta.
escala y materialización de la propuesta
Sustentable. Techo verde, la cubierta vegetal se mimetiza con el paisaje de los esteros y regula la temperatura de los
edificios del proyecto. Aire fresco e iluminación natural a través de los patios y de la naturaleza virgen. Grandes superficies
presentan óptimas condiciones de habitabilidad mediante el aprovechamiento de la luz solar, que se regula mediante parasoles
horizontales móviles de madera.
La disposición de planta de perímetro libre permite la ventilación natural para todos los locales principales y secundarios.La óptima utilización de hormigón y el adecuado uso de la madera y del vidrio en cerramientos .

22. PROPUESTA ESPACIAL:
relación espacial, funcional y morfológica.
Integración. El propio
terreno cuenta con unos
recorridos sensuales y
sinuosos
que
se
presentan de manera
natural, generado por
senderos
peatonales
espontáneos, hilvana los
diferentes edificios y
conduce a las distintas
áreas, integrando el
paisaje del verde del
entorno y los árboles
dispuestos.-
MICROCINE
SALA DE LECTURA
Aprovechar esta nueva oportunidad de borde natural, que nos brinda los esteros como un instrumento de planificación urbana
que pueda potenciar una actividad de comercio, turismo y servicios urbanos (creando un borde esteros – ciudad, como un espacio
urbano de calidad)

23. PROPUESTA MORFOLOGICA:
Flexibilidad. En los edificios (posada, centro
de interpretación, centro de investigación) de
planta intrínsecamente flexible, las unidades
generadoras dispuestas linealmente, se
articulan alrededor de vacíos, sobre los
espacios verdes que constituyen una
organización lineal, cosidos por el eje lineal
de la idea morfológica y se va transformando
a su vez en estares, accesos de cada
subconjunto del complejo, y expansión de los
bares, yaciendo en todo su desarrollo al aire
libre y concluyendo en una gran plataforma .

24. ESQUEMA ESTRUCTURAL:
geometría estructural de la propuesta.
Análisis perceptual:
La apariencia de los espacios
determinada por el campo visual.
ANÁLISIS ESTRUCTURAL
Puede
abarcar
esta
conscientemente la mirada
y
percepción
detalles
queda
sin
dirigir

25. ADECUACIÓN ECOLÓGICA:
VISTAS DE SECTORES DEL CONJUNTO
La implantación de los edificios responde a la separación de las actividades que se darán dentro del área a intervenir. Por un
lado la posada, por el otro el centro de investigación con sus salas principales y por el otro un sector el centro de integración
destinado a las actividades de carácter cultural y social. Donde a la vez generan una integración espacial por medio de las
líneas de circulación espacial.

26. MEMORIA:
IDEA RECTORA de la propuesta.
Síntesis. Teniendo en cuenta los tres componentes que conforman el complejo: la posada, el centro de interpretación, el
centro de investigación se resolvió su relación mediante un sendero o camino lineal (vinculado con la morfología propuesta) que
conformará el desarrollo longitudinal del “Conjunto”, integrado por una secuencia de espacios abiertos y potenciados por la
arquitectura de cada programa.Se tendrá en cuenta el respeto y la conservación, del lugar, los límites, la morfología, para llegar a un buen funcionamiento.
IDEA GENERADORA:
Origen de la "Guarda pampa“
En los tejidos elaborados por los indios mapuches, la guarda pampa indicaba jerarquía. Los
motivos por lo general son geométricos, utilizan la cruz, signos escalonados, rombos
compuestos y triángulos dobles.
Chakana o cruz escalonada
Es un símbolo Inca, en el que se encierran varios significados. Algunos de los principios de
la cruz Chakana son: La unidad en la diversidad, la complementariedad de opuestos, y el
equilibrio. Tiene correspondencia sideral en la Cruz del Sur.
El círculo del medio significa el vacío, el no conocimiento, lo insondable, lo inimaginable, lo
verdadero, lo sagrado, representa la imagen ideal de Dios, es el conocimiento que tenían
los Incas de la existencia de un único y supremo Creador, Dios Rector de todo lo
existente y lo no existente, Indispensable entidad inentendible.
El segundo aspecto a considerar es: el patrón repetitivo y su perfil asemejan una cadena.
Están diciendo no sólo que se trata de cadenas montañosas y lagos interconectados (que
de hecho lo están) sino además: "formamos una sociedad integrada armónicamente a la
región y a lo largo de ella, y estamos eslabonados cual sólida cadena".
Puede verse además que cada cadena tiene en su interior una estrella de ocho puntas.
Esto indica: "y en todas las direcciones".
El punto blanco en su interior representa a cada individuo, por tanto dice: "y tanto a nivel
colectivo como individual“.

27. AUTOEVALUACIÓN CRÍTICA:
Cuadro síntesis comparativo con cada una de las alternativas de pre-partido, aspectos negativos y
positivos más importantes de cada una, y los lineamientos básicos mínimos, superado res, para la toma
de partido.
ALTERNATIVAS DE
PRE PARTIDOS
ASPECTOS
POSITIVOS
ASPECTOS
NEGATIVOS
ALTERNATIVA Nº1
Aprovecha los recursos
naturales para evitar un impacto
ambiental sobre el ambiente
natural virgen que se presenta y
los habitantes del lugar.
El proyecto plantea la
iluminación como solución a la
estructuración espacial.
No se presentan esquemas
claros sobre la circulación.
Se presenta una idea generadora
sin una integración al terreno.
ALTERNATIVA Nº2
Presenta idea generadora
integrada al terreno y a los
esteros.
Se explica como se aprovecha el
borde natural de los esteros.
La idea generadora se adapta a
la trama de la ciudad, y a la ves
se propone una modificación al
borde de la laguna.
No se presentan esquemas
claros sobre la circulación y la
adecuación ecológica.