El documento describe varias oportunidades para optimizar el uso de espacios vacíos y áreas consolidadas en entornos urbanos, como terrenos baldíos, azoteas, bordes costeros e inmuebles sin uso. Se enfoca en generar flujos peatonales y de tránsito, admitir múltiples usos e incorporar nuevas actividades y funciones a las zonas existentes de una manera flexible, innovadora e integradora.
3. VACIOS / Inmuebles Bordes costeros Retiros Negativos Inmuebles sin uso Azoteas Sitios singulares
Subsuelos Áreas verdes Fachadas Multiplicar la calle Baldios Terrazas Hitos
OPORTUNIDADES P.B. edificios Plazas húmedas Avenidas Calles con plus Galpones Balcones Escala edilicia
Galerías Plazas secas
A- Infiltrados Naturales Urbanos Generados Adormecidos Visuales Memoria
Expresiones colectivas
A1 -Vivencias ciudadanas
A2-Actividades
domesticas
B – Cultural
B1-Incorporar
conocimiento
B2-Generar
conocimiento
C – Financiera
C1- Generar dinero
C2- Gastar dinero
D – Recreación
D1- Humano/humano
D2- Humano/equipo
D3 – Humano/virtual
D4 – Humano/animal
E – Salud
E1- Deporte
E2- Sanidad
F – Religión
Carácter Vectorial Flexible Potenciador Innovador Polifuncional Integrador
Generar Infraestructura Se enfatizan En zonas El espacio admite Se busca optimizar
del vacio flujos, ejes y admite varios las actividades Consolidadas se variados usos en una zona consolidada
recorridos usos en mom. y/o funciones Imponen nuevos forma simultanea incorporando nuevas
diferentes existentes partidos funciones
4. VACIOS / Inmuebles Bordes costeros Retiros Negativos Inmuebles sin uso Azoteas Sitios singulares
Subsuelos Áreas verdes Fachadas Multiplicar la calle Baldios Terrazas Hitos
OPORTUNIDADES P.B. edificios Plazas húmedas Avenidas Calles con plus Galpones Balcones Escala edilicia
Galerías Plazas secas
A- Infiltrados Naturales Urbanos Generados Adormecidos Visuales Memoria
Expresiones colectivas
A1 -Vivencias ciudadanas
A2-Actividades
domesticas
B – Cultural
B1-Incorporar
conocimiento
B2-Generar
conocimiento
C – Financiera
C1- Generar dinero
C2- Gastar dinero
D – Recreación
D1- Humano/humano
D2- Humano/equipo
D3 – Humano/virtual
D4 – Humano/animal
E – Salud
E1- Deporte
E2- Sanidad
F – Religión
Carácter Vectorial Flexible Potenciador Innovador Polifuncional Integrador
Generar Infraestructura Se enfatizan En zonas El espacio admite Se busca optimizar
del vacio flujos, ejes y admite varios las actividades Consolidadas se variados usos en una zona consolidada
recorridos usos en mom. y/o funciones Imponen nuevos forma simultanea incorporando nuevas
diferentes existentes partidos funciones
5. VACIOS / Inmuebles Bordes costeros Retiros Negativos Inmuebles sin uso Azoteas Sitios singulares
Subsuelos Áreas verdes Fachadas Multiplicar la calle Baldios Terrazas Hitos
OPORTUNIDADES P.B. edificios Plazas húmedas Avenidas Calles con plus Galpones Balcones Escala edilicia
Galerías Plazas secas
A- Infiltrados Naturales Urbanos Generados Adormecidos Visuales Memoria
Expresiones colectivas
A1 -Vivencias ciudadanas
A2-Actividades
domesticas
B – Cultural
B1-Incorporar
conocimiento
B2-Generar
conocimiento
C – Financiera
C1- Generar dinero
C2- Gastar dinero
D – Recreación
D1- Humano/humano
D2- Humano/equipo
D3 – Humano/virtual
D4 – Humano/animal
E – Salud
E1- Deporte
E2- Sanidad
F – Religión
Carácter Vectorial Flexible Potenciador Innovador Polifuncional Integrador
Generar Infraestructura Se enfatizan En zonas El espacio admite Se busca optimizar
del vacio flujos, ejes y admite varios las actividades Consolidadas se variados usos en una zona consolidada
recorridos usos en mom. y/o funciones Imponen nuevos forma simultanea incorporando nuevas
diferentes existentes partidos funciones
6. Bordes costeros Inmuebles sin uso
Áreas verdes Baldios
Plazas húmedas Galpones
(SITUACIÓN ACTUAL) ESPESORES A INTERVENIR
Social
10
8
Medioambiente 6
Cultural
4
2
0
Habitable Económico
Sostenible Equitativo
Generar Se enfatizan En zonas
Social Cultural
flujos, ejes y Económico Equitativo
las actividades Sostenible se Habitable Medioambiente
Consolidadas
recorridos y/o funciones Imponen nuevos
6 3 3 4
existentes
5
partidos
4 5
7. EQUITATIVO
SOCIAL ECONÓMICO
DESARROLLO
SOSTENIBLE
VIVIBLE VIABLE
MEDIOAMBIENTAL
Social Cultural Económico Equitativo Sostenible Habitable Medioambiente
6 3 3 4 5 4 5
8. Análisis de intervención
Debilidades Oportunidades Fortalezas
Frágil estructura Espacio referente: Area costera
social Percepción directa
desde vías de tránsito Via rápida de gran
Económicamente afluencia
deprimida Utilizar como
mecanismo de flujo Talud natural con
Vida social intencionado, objetivo: vistas infinitas
desarrollada de Flujo Sur a Norte (hacia Grupo social con
“espaldas” al borde área central) fuerte arraigo
costero
cultural
Crear espacios para
Flujo vehicular escaso ensayo de grupos Espacio patrimonial
lubolos y caranaval ”Cementerio Central”
Esapacios degradados
Atractivo turístico de Area consolidada de
alternativa, integrando florerías
Espacios característicos
Y actividad cultural y Espacio característico
recreativa ”Depósito de gas”
9.
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12.
13.
14.
15.
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19. Entendemos “habitar” como el modo de ocupación y apropiación de un
territorio en sus diferentes niveles, centrando nuestro trabajo en las
modalidades referidas a la ocupación residencial del mismo, tanto
permanente como itinerante, y en los soportes infraestructurales –
físicos, programáticos y sociales- que la posibilitan.
CONCEPTOS INICIALES