1. INFORME TERREOS
CENTRO DE SAÚDE DE CANGAS
Fecha visita: 03-10-2008
Asistentes: Concelleiro de Urbanismo e Vivenda: Mariano Abalo Costa
Arquitecto municipal: Alfonso Laje Pérez
Sección de Obras SERGAS de Pontevedra: José Ribo Touza.
ANTECEDENTES:
Equipamentos Actualmente existe no municipio un centro de saúde situado na rúa Antonio
existentes Jarda s/n na vila de Cangas, en San Cribran (Aldán) e un consultorio no lugar
de Hio, Igresario 50.
Superficie const. Prevese unha superficie construída total de 963 m2 a desarrollar preferente
estimada nunha sola planta; segundo datos aportados polo Servizo de Obras SERGAS,
tendo en conta o plan funcional actualizado.
DATOS PARCELA:
Situación: Finca situada no núcleo de Viso-Limens, próxima a na estrada PO1008 (PO-
315)
jose.ribo.touza@sergas.es
Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116
Adva. García Barbón, 51
36201 – Vigo Pontevedra

2. Superficie e Parcela proposta polo concello (marcada en azul) 2.200 m2 brutos
titularidade: aproximadamente.
Titularidade privada.
Referencia catastral 36008A017005330000JO
Polígono 17 parcela 533...dispón dunha superficie de 5.980 m2.
Accesos, Acceso rodado. Non dispón de beirarrúas, e as acometidas de electricidade,
infraestruturas e saneamento e auga disponse na fronte da parcela.
estado actual: Non existe na parcela ningunha edificación ou construción.
Recentemente realizouse na parcela o desbroce da mesma e construíuse un
muro de pedra de contención no linde este, o carón da estrada existente.
Xeometría e Irregular e con pendente.
Topografía: Linda con estradas polo este e norte, e cun camiño no linde sur.
DATOS URBANÍSTICOS:
Normativa urbanística: O Concello de Cangas aprobou as Normas Subsidiarias de Planeamento do
jose.ribo.touza@sergas.es
Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116
Adva. García Barbón, 51
36201 – Vigo Pontevedra

3. termo Municipais o 20/decembro/1993.
As parcelas está situada nun solo urbano de núcleo rural (URNU), ordenanza 9,
cas seguintes condición urbanísticas:
PARÁMETROS A
NNSS
COMPROBAR EXPEDIENTE
Ordenanza 9
Parcela proposta polo concello
2 2
PARCELA MÍNIMA 200 m 2.200 m .
Cumpre
FRENTE PARCELA
6m Cumpre
MINIMO
2
1.760 m
2 2
EDIFICABILIDAD 0,8 m /m (necesario 963 m2)
Cumpre
2
1.100 m
OCUPACIÓN 50% (necesario 963 m2)
Cumpre
NUMERO DE PLANTAS B+1 B
ALTURA CORNISA 6,50 m
RECUAMENTO
FRENTE (dende a 3m
aliñación exterior)
RECUAMENTOS
3m
LINDEIROS
SANITARIO, ASISTENCIAL
USOS
1a 2a 3a
Plano nº 4 plano de ordenación, aliñacións e rasantes, 1/2000 das Normas
subsidiarias de planeamento.
Situación da
parcela
jose.ribo.touza@sergas.es
Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116
Adva. García Barbón, 51
36201 – Vigo Pontevedra

4. Fotografías da parcela:
CONCLUSIÓNS:
O informe valora a idoneidade dunha parcela para construír un centro de saúde, no núcleo de
Viso-Limens, no Concello de Cangas.
Tendo en conta que a superficie construída do centro de saúde é de 963 m2, e que a
superficie da parcela que se quere ceder é de 2.200 m2, a parcela proposta presenta unhas
características urbanísticas, de xeométricas e topográficas que a fan factible para executar o
centro de saúde que cumpra os requisitos do programa asistencial aprobado, plantexando
unha edificación de planta baixo; polo que se adoptarán as seguintes fases para a xestión da
cesión do terreo.
parte do Concello:
Aportar un plano topográfico para coñecer con precisión a parcela proposta.
Titularidade municipal da parcela.
Dispor de acceso beirarrúas e servizos urbanos de abastecemento de auga
potable, evacuación, subministración de enerxía eléctrica, iluminación pública, en
condición de caudal e potencia axeitadas para os usos permitidos; razón pola que
se necesitan obras de aproximación das mesmas a esta, mediante a pertinente
intervención municipal.
Rexistrar a parcela cedida de referencia
Acordo plenario de cesión da parcela sanitaria a favor do SERGAS.
jose.ribo.touza@sergas.es
Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116
Adva. García Barbón, 51
36201 – Vigo Pontevedra

5. Petición por parte de SERGAS e remisión ao SERGAS da documentación relativa
ao expediente de referencia (certificación acordo plenario, certificación cumprimento
do establecido polos artigos 109 e 110 do RBEL, certificación rexistral de
titularidade e situación de cargas e gravámenes, referencia rexistral da parcela,
cédula urbanística…)
Por parte da Administración Autonómica:
Aceptación da cesión polo Consello da Xunta de Galiza.
Inscrición no Rexistro da Propiedade da cesión dos terreos feita polo Concello
Vigo, 06 de outubro de 2008
José Ribo Touza
Sección de obras
jose.ribo.touza@sergas.es
Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116
Adva. García Barbón, 51
36201 – Vigo Pontevedra