9678507 吳儀環

1. 鄰居社區網站，紐約竟有 524 棟大樓已
採用
指導老師 : 楊允言
班級 : 資管二 A
姓名 : 吳儀環
學號 : 9678507

2. 目錄
☆ 《紐約時報》鄰居社區網站 -----------------1
★ 如何成功的打出「鄰居的社群」 ----------------
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☆ 成功創立的網站 --------------------------3
★ 成功秘訣 ----------------------------4
☆ 心得 --------------------------5

3. 《紐約時報》鄰居社區網站
《紐約時報》這周末出現一篇「 They
are connected 」的冗長文章，介紹了
「鄰居社區網站」的成功案例，這種新
網站類型讓人振奮！
怎麼說呢？目前我們看到的大多數網站
都是仿矽谷的，但矽谷是個天大、地大
、人大、錢大的地方，和亞洲城市很不
一樣。對矽谷人來說，可以透過
Amazon 買到一本哈利波特是一種享受
，但在亞洲城市裡，只要到樓下的便利
商店就買得到──不過，雖然大部份的生
活機能已在 7-Eleven 全數解決，再遠
的東西也不怎麼遠，倒是，太近的地方
也「沒有多近」，譬如「鄰居」。
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4. 如何成功的打出「鄰居的社群」
鄰居的社群，或許還真的蠻好玩的！只是這需要教育一下，
今天除非是吃飽閒閒的才會去參加所謂的管理委員會，偶爾出
現一個「爭議法案」，為了決定騎樓下的垃圾桶要七點收還是
八點收，徵召全棟住戶投票，這時候才發現，大家若能交流也
是好事！《紐約時報》這篇文章，一開始就舉出幾個例子，都
是用 Google Groups 來交流。用 Google Groups 的好處是
，不必記任何網站，反正人人都有 email ，只要將每個鄰居的
email 住址加入這個 group ，以後寄什麼大家都可以收得到。
不過，一直沒有一個「網站」，成功的打出「鄰居的社群」。
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5. 成功創立的網站
《紐約時報》這篇文章一新耳目！它提到兩個去年才創立的網站， LifeAt
與 BuildingLink ，已經成功的打出這個夢想，給鄰居使用的社區網站。
文章指出，去年十月才開站的 LifeAt ，今年已在紐約曼哈頓的 149 棟
住宅大樓中使用，它的價錢一棟付 6000 美元，也就是說從曼哈頓這個網
站就收到了 89 萬美元 (2937 萬台幣 ) 當管理費。他們基本上是找到，大
家用 LifeAt 做什麼？它說，每個住戶可以有個個人介紹 (profile) ，討論
區，大樓住戶間的交易市集，還有一些附近商店的折價券服務，主要也讓
大樓的管理中心與住戶可以作緊急的公告等等。
文章也提到另一個網站叫 BuildingLink ，目前已被紐約市高達 375 棟
住宅所採用，它對住宅收到年費為一年一戶 13 美元，所以一棟樓平均若
有 100 戶，則在紐約一年可收 47 萬美元（ 1500 萬台幣）。不過，厲害
的是， BuildingLink 還包含了郵寄服務、修理服務，而這些大樓也很喜
歡這些網站所提供的服務，一年一戶讓他們的住客多了一些很先進的服務。
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6. 成功秘訣
這些網站，究竟是怎麼成功的？
創業家要怎參考一下？
答案是 先慎選大樓形態，然後從大樓方面著
手，
並向他們收費！
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7. 心得
雖然我們這沒有所謂的社區網站，當然也希望能有
個社區規劃的社區網站 ，舉凡，社區的大小事情
，像是社區管理費的管理、社區的跳蚤市場、社區
的相簿、社區的公共事務投票、社區所辦的活動…
等。如果有了這個社區網站，跟鄰居之間開始就有
良好的互動，更拉近了鄰居間彼此的情感，相處之
下不只有好康的事能相傳也會因這社區網站更了解
到鄰居喔。
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