Organisationsoptimierung TGM inkl. Teilinsourcing für Allianz Arena München - Benchmarking, Leistungsspezifikation, Reorganisation beim technischen Gebäudemanagement der Allianz Arena.
AIS-Success-Story: Allianz Arena München Stadion GmbH
1. excellence in real estate Consulting
Benchmarks
E-Solutions
Success-Story
Organisationsoptimierung TGM inkl. Teilinsourcing für Allianz Arena
Benchmarking, Leistungsspezifikation, Reorganisation beim technischen Gebäudemanagement
der Allianz Arena, eines der modernsten Fußballstadien der Welt
Projektkurzprofil / -daten Zielstellung
Bereich: Gebäudemanagement Optimierung Organisation und Schnittstellen TGM,
Branche: Sport / Sonderimmobilie Erhöhung Qualität bei gleichzeitiger Kostenreduktion,
Land: Deutschland Kompetenzstärkung, Verbesserung Steuerung Betrieb
Sitzplätze: 66.000 und Drittfirmen
Logen: 100
Gastronomie: 6.500 m²
Themen: Benchmarking TGM Vertrag LV Organisation Insourcing Personalkonzept
Ergebnis und Nutzen für Allianz Arena
aufgabenadäquate Organisation und Transparenz
über alle Ebenen des TGM mit Blick auf besondere
Anforderungen des Stadionbetriebs
Steuerung Gebäudemanagement durch präzise
Kostenleistungsverhältnisse bis auf
AIS-Leistungen Gewerkepositionen
Budgetsicherheit
Überprüfung Ist-Situation im TGM Erleichterung von Qualitätssicherung und
AIS-Marktpreisbenchmarking bestehende Dienstleister Lieferantenbewertung
Kostenvergleich bei technischen Anlagen mit Prozesseffizienz durch AIS-Musterdokumente
marktaktuellen Daten und -tools
AIS-Benchmarkcapital mehrere Mrd. € Optimierung Effizienz, Qualität und Wirtschaftlichkeit
Ermittlung Kostendifferenzen Know-how-Absicherung
Analysen Kostentreiber
Potenzialschätzung
Aufbruch und Überprüfung Dienstleisterkalkulation
Anspruchs- und Risikodefinitionen
Definition und Berechnung Business Cases
Neujustierung von AG-Organisation und Auftragsmodell
Teil-Insourcing zur Realisierung von Einsparpotentialen
und Kompetenzstärkung
Ausbildung Schnittstellen Fremd- und Eigenleistung
Zielorganisation Allianz Arena
Personalkonzept und -kapazitäten
Entwicklung Personalauswahlverfahren
Ausschreibung externer Leistungen
Definition Lospolitik
Durchführung Ausschreibung
Auswertungen fachlich, Preisspiegel
Verhandlung mit Dienstleister
Vertragsgestaltung, Auftragsleistungsverzeichnis Allianz Arena München, Passion verbindet
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