Se ha denunciado esta presentación.
Utilizamos tu perfil de LinkedIn y tus datos de actividad para personalizar los anuncios y mostrarte publicidad más relevante. Puedes cambiar tus preferencias de publicidad en cualquier momento.

Address presentation for realtor professional community

5.531 visualizaciones

Publicado el

This presentation was featured at the 14-th International Real Estate Conference in Yalta (May 2010)

  • Sé el primero en comentar

Address presentation for realtor professional community

  1. 1. Максим Школьник, основатель и управляющий директор.
  2. 2. Портал по недвижимости Address.ua – современный онлайновый информационный сервис для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине. Address © 2010 www.address.ua
  3. 3. О проекте • Address.ua поддерживается иностранными инвесторами и разработан в современных тенденциях развития западных интернет ресурсов по недвижимости. • Создается в партнерстве с X-Tend Software Development (turne.com.ua, rabota.ua, izum.ua, др.). R&D команда состоит из 7 человек. • Новый информационный сервис запущен на базе входящего в группу Address портала по недвижимости TopRealty.org.ua (что обеспечивает известность и высокий постоянной поток посетителей к порталу с момента запуска) Address © 2010 www.address.ua
  4. 4. Исследование: сайт группы Address Toprealty.org.ua (данные bigmir.net по Источники трафика состоянию на 03.03.10 за последние 30 дней): • ~252 000 тыс. уникальных пользователей • ~1 350 000 млн. просмотренных страниц • 8,7 глубина просмотра на пользователя за последние 12 месяцев Address © 2010 www.address.ua
  5. 5. Исследование: сайт группы Address Address.ua: • Стартовал в октябре 2009 в тестовом режиме • Релонч в мае 2010 • Q3 2010 планируется выпустить набор инструментов для профессионального сообщества Address © 2010 www.address.ua
  6. 6. Состояние рынка • большинство (60-70%*) покупателей и продавцов недвижимости в Киеве совершают поиск листингов и другой информации в интернете; • 3194 сайта в категории по недвижимости каталога Bigmir.net; • отсутствие единой листинговой базы данных (ака MLS); • просроченные, неточные и фейк («утки») листинги в Уанете достигают 70%**; • низкий уровень интеграции технологических решений по повышению продуктивности в риелторском бизнесе; • пользовательские интерфейсы «из позавчера»; *Данные получены методом опроса девелоперов и АН Киева, Q4 2009 ** По данным собственного анализа листингов Киева и Киевской области, Q3-Q4 2009 Address © 2010 www.address.ua
  7. 7. Портрет* покупателя продавца Ядро ЦА: В большей степени мужчины В возрасте 30-55   лет Со средним и выше  среднего доходом    В основном   работают по найму Специалисты, предприниматели,  рабочие *Люди, которые планируют купить либо продать недвижимость в ближайшие полгода, Маркетинговое агентство TNS Ukraine, MMI Украина, Волна 2+3 2009 года, Базовая аудитория : Люди 12-65 в городах 50 тыс+ Address © 2010 www.address.ua
  8. 8. Портрет покупателя продавца • Семейные люди (65%) • Работающие в сфере торговли, строительства либо на производстве (суммарно 39%) • Читая печатные издания, предпочитают городские и международные новости, страницы с юмором и кроссвордами, а также рубрики посвященные недвижимости и ремонту жилья • Не планируют брать кредит при покупке жилья (78%) • Считают, что в ближайший год материальное положение их семьи улучшится (47%) • Используют интернет (более 60%) *Люди, которые планируют купить либо продать недвижимость в ближайшие полгода, Маркетинговое агентство TNS Ukraine, MMI Украина, Волна 2+3 2009 года, Базовая аудитория : Люди 12-65 в городах 50 тыс+ Address © 2010 www.address.ua
  9. 9. Проблемы на рынке агентских услуг Привлечение клиентов: • откуда взять как привлечь новых клиентов (сайт, расклейка объявлений, прямая реклама)? Обслуживание клиентов: • поиск недвижимости для покупателей генерирование спроса для продавцов (риелтор-продавец или риелтор- администратор)? Получение комиссии: • юридические и административные процедуры (кризис ликвидности и доверия). Address © 2010 www.address.ua
  10. 10. Решение Привлечение клиентов: • онлайн представительство, lead generation. Обслуживание клиентов: • расширенные поисковые возможности; • эффективные маркетинговые инструменты; • виртуальный офис. Получение комиссии: • реферальная сеть распределения комиссионных. Address © 2010 www.address.ua
  11. 11. Поисковые возможности Address: Вы пришли по Адресу! • Актуальная база данных листингов • Уникальная система присваивания ранга листингам • Поисковая строка • Поиск по карте • Расширенная система поисковых фильтров • Табличная система отображения результатов удобные инструменты сортировки по любому параметру • Удобная система истории поиска и категоризации: заметки, избранные листинги • Система уведомления о новых листингах по совершенным поисковым запросам Address © 2010 www.address.ua
  12. 12. Сравнение баз данных Address © 2010 www.address.ua
  13. 13. Маркетинговые возможности Address • Премиум предложения • Видео реклама • E-mail рассылки • Баннерная реклама • PR (размещение новостей, тематических статей) • Специальные проекты (брэндирование, спонсорство) Address © 2010 www.address.ua
  14. 14. Премиум предложения Премиум листинги Расположение сквозное Таргетинг по типу недвижимости иили операции Спецпредложения Расположение сквозное Визитки для АН, новостроек и коттеджных городков Address © 2010 www.address.ua
  15. 15. E-mail рассылки* *Теперь и как инструмент предсказательного маркетинга Address © 2010 www.address.ua
  16. 16. Видео реклама Видео ролик Формат 230x250 мм Расположение сквозное Screenglide 460х500 Address © 2010 www.address.ua
  17. 17. Виртуальный офис Address • Работа с потоком покупателей • Секретарь Автоответчик, рассылки клиентам • Трафик менеджер Управление контактами, заказами, задачами, событиями (CRM) • Маркетолог Инструменты предсказательного маркетинга, генерации потенциальных клиентов, интерактивные формы (брошюры, проспекты) • Аналитик Развернутая аналитика и статистика • Юрист Шаблоны юридических форм (договоры, акты) • Оператор БД размещение и импорт объявлений • Разработчик Создание сайта, блога Address © 2010 www.address.ua
  18. 18. Почему Address? • Актуальная база данных • Уникальный набор профессиональных сервисов • Уникальный набор потребительских сервисов • Интуитивный и удобный пользовательский интерфейс Address © 2010 www.address.ua
  19. 19. Спасибо за внимание! Школьник Максим maxim@address.com.ua 050 481 11 41

×