1. Стандарт управления проектами
ОУП
► 1 руководитель проекта
► 1 ЗРП по отделке / общестрою на каждые 6000 м2
► 1 РПИ – руководитель проекта по инженерным системам (ведет 2-3 объекта если их суммарная стоимость менее 400 млн)
► 1 ЗРПИ - на каждые 6000 м2
► 1 ЗПРИ отдельный по слаботочным системам в случае, если Слаботочных систем более чем 150 млн руб
► Если РПИ – механик, то ЗРПИ – электрик и наоборот
► Администратор/Секретарь проекта на объектах от 300 млн руб
ПТО
► 1 инженер на 5000 м2
► Начинающий инженер ПТО или Помощник РП «на вырост» на проектах от 500 млн руб.
ПО
► На одного прораба в среднем 30 чел рабочих, но не более 120 чел-к и не более 2 этаже/3000м2 в работе
► У бригадира в среднем до 12 своих рабочих чел в подчинении
► Руководитель объекта строительства (Superintendent / Site Manager) как отдельная должность появляется на проектах от 500 млн
Вспомогательный персонал
► 1 кладовщик на каждые 5000м2, но не более 3х на Объект
► 1 электрик на каждые 3000м2, но не более 3х на Объект
► 1 сантехник на каждые 5000м2, но не более 2х на Объек
Логика комплектации команды проекта
Базовые вводные
2. Макет структуры проекта стоимостью от 100 до 250 млн или 1500 - 3000 м2
Стандарт управления проектами
Отдел управления
проектами
В схеме представлены базовые
должности и структура
подчинения.
Кол-во исполнителей
варьируется от проекта к проекту
ЗРП - Заместитель
Руководителя проекта
Совет Директоров Исполнительный Директор
ЗРПИ - Заместитель
Руководителя проекта по
инженерным системам
РПИ - Руководитель
проектам по инженерным
системам
Отдел ПТО
Инженер ПТО
Производственный отдел
Бригадир – Малярка Бригадир –
Разнорабочие +
грузчики +
клининг
Нач участка / Прораб – Механика Нач участка / Прораб – ЭОМ и СС
Прораб – Общестрой /
отделка
Начальник участка– Общестрой / отделка
РП – Руководитель проекта
3. Макет структуры проекта стоимостью от 250 до 500 млн или 3000 - 6000 м2
Стандарт управления проектами
Отдел управления
проектами
ПРП - Помощник
Руководителя проекта
В схеме представлены базовые
должности и структура
подчинения.
Кол-во исполнителей
варьируется от проекта к проекту
ЗРП - Заместитель
Руководителя проекта
Совет Директоров Исполнительный Директор
ЗРПИ - Заместитель
Руководителя проекта по
инженерным системам
РПИ - Руководитель
проектам по инженерным
системам
Администратор проекта
Отдел ПТО
Инженер ПТО –
общестроительные работы
Инженер ПТО –
инженерные системы
Производственный отдел
Прораб – Общестрой /
отделка Прораб (ы) – Малярка
Начальник участка– Общестрой / отделка
Прораб –
Разнорабочие +
грузчики +
клининг
Прораб (ы) – Механика Прораб (ы) – ЭОМ и СС
ДП/РП – Директор /
Руководитель проекта
4. Макет структуры проекта стоимостью от 500 млн до 1500 млн или 6000 - 18000 м2
Стандарт управления проектами
Отдел управления
проектами
В схеме представлены базовые
должности и структура
подчинения.
Кол-во исполнителей
варьируется от проекта к проекту
Совет Директоров Исполнительный Директор
РПИ - Руководитель
проектам по инженерным
системам
Администратор проекта
Отдел ПТО
2 х Инженер ПТО –
общестроительные работы
Инженер ПТО –
календарно-сетевое
планирование
Производственный отдел Руководитель строительства – Старший начальник
участка общестроительных работ
Прораб (ы) – Общестрой /
отделка
Прораб (ы) – Малярка
Начальник участка– Общестрой / отделка
Прораб –
Разнорабочие +
грузчики +
клининг
Начальник участка– Механические
системы
Начальник участка– ЭОМ и СС
Прораб (ы) – Механика Прораб (ы) – ЭОМ и СС
ДП/РП – Директор /
Руководитель проекта
2 х ЗРП - Заместитель
Руководителя проекта
2 х Инженер ПТО –
инженерные системы
2 х ЗРПИ - Заместитель
Руководителя проекта по
инженерным системам
ПРП - Помощник
Руководителя проекта
5. Макет структуры проекта стоимостью от 1500 до 3000 млн – 18000- 40000 м2
Стандарт управления проектами
Отдел управления
проектами Директор Проекта
РП - Руководитель проекта
В схеме представлены базовые
должности и структура
подчинения.
Кол-во исполнителей
варьируется от проекта к проекту
Совет Директоров Исполнительный Директор
Производственный отдел Руководитель строительства – Старший начальник
участка общестроительных работ
Прораб (ы) – Общестрой /
отделка
Прораб (ы) – Малярка
Начальник участка– Общестрой / отделка
Прораб –
Разнорабочие +
грузчики +
клининг
Начальник участка– Механические
системы
Начальник участка– ЭОМ и СС
Прораб (ы) – Механика Прораб (ы) – ЭОМ и СС
РПИ - Руководитель
проектам по инженерным
системам
Администратор проекта
Отдел ПТО Инженер ПТО –
календарно-сетевое
планирование
2 х ЗРП - Заместитель
Руководителя проекта
3 х Инженер ПТО –
инженерные системы
3 х ЗРПИ - Заместитель
Руководителя проекта по
инженерным системам
2 х ПРП - Помощник
Руководителя проекта
3 х Инженер ПТО –
общестроительные работы
