1. 1
‫במתחם‬ ‫תשע"ז‬ ‫שנת‬ ‫סיכום‬B.B.C
B.B.C-‫ברק‬ ‫בני‬ ‫עסקים‬ ‫מרכז‬
‫סימנו‬ "‫"באינפיניטי‬ ‫אנו‬‫שנים‬ ‫מספר‬ ‫לפני‬ ‫כבר‬‫ל‬ ‫כרצף‬ ,‫הבאה‬ "‫המארחת‬ ‫"כעיר‬ ‫ברק‬ ‫בני‬ ‫את‬‫מתחם‬
‫הבורסה‬.
‫א‬‫המסחרי‬ ‫בעולם‬ ‫הבא‬ ‫הדבר‬ ‫להיות‬ ‫הולכים‬ ‫ושלוחותיו‬ ‫איילון‬ ‫קניון‬ ‫זור‬-‫ובגוש‬ ‫בכלל‬ ‫בישראל‬ ‫עסקי‬
.‫בפרט‬ ‫דן‬
‫דוגמאו‬ `‫מס‬‫ברק‬ ‫שבני‬ ‫לכך‬ ‫ת‬‫עצמה‬ ‫את‬ ‫מיתגה‬‫החדש‬ ‫העסקים‬ ‫כמרכז‬‫דן‬ ‫בגוש‬ ‫והמוביל‬:
*‫ברק‬ ‫בני‬ ‫עיריית‬ ‫דרך‬ ‫מקודם‬ ‫אשר‬ ‫סביבתי‬ ‫פיתוח‬‫במתחם‬.
*‫תחבורתית‬ ‫היערכות‬‫ענפה‬–‫משנתיים‬ ‫למעלה‬ ‫לפני‬ ‫שנפתחה‬ " ‫המושבות‬ ‫"אם‬ ‫לדרך‬ ‫מעבר‬‫אנו‬
‫בהרחבות‬ ‫צופים‬
‫במתחם‬ ‫חדשים‬ ‫כבישים‬ ‫והוספת‬ ‫שיפוץ‬-‫הר‬‫בין‬ ‫סטרי‬ ‫דו‬ ‫לכביש‬ ‫והפיכתו‬ ‫כוכבא‬ ‫בר‬ ‫רחוב‬ ‫חבת‬
‫לירקון‬ ‫ז`בוטינסקי‬‫ו‬ ‫הירקון‬ ‫רחוב‬ ‫והרחבת‬ ‫שיפוץ‬ ,‫ועד‬ )‫מור‬ ‫(מכון‬ ‫מז`בוטינסקי‬ ‫כנרת‬ ‫רחוב‬ ‫הרחבת‬
‫סילבר‬ ‫הלל‬ ‫אבא‬ ‫לדרך‬-‫בן‬ ‫יהיה‬ ‫בעתיד‬ ‫אשר‬ ‫כביש‬4!‫נתיבים‬
.‫וז'בוטינסקי‬ ‫גוריון‬ ‫בן‬ ‫הרחובות‬ ‫בפינת‬ ‫הקלה‬ ‫הרכבת‬ ‫של‬ ‫ראשית‬ ‫תחנה‬ *
*.‫השרון‬ ‫וערי‬ ‫אביב‬ ‫תל‬ ‫תקווה,צפון‬ ‫ברק,פתח‬ ‫גן,בני‬ ‫רמת‬ ‫בין‬ ‫מעולה‬ ‫מיקום‬
‫ישנו‬ ‫המתחם‬ ‫בלב‬ . ‫דואר‬ , ‫בנקים‬ ,‫מסעדות‬ : ‫המתחם‬ ‫לכיוון‬ ‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫עסקים‬ ‫של‬ ‫נהירה‬
.‫מסעדות‬ ‫במספר‬ ‫המאוכלס‬ ‫חיים‬ ‫שוקק‬ ‫מסחרי‬ ‫מרכז‬
‫מש‬ ‫שקנו‬ ‫לאלו‬ ‫הן‬ ‫הצלחה‬ ‫סיפור‬ ‫מהווים‬ ‫האחרונות‬ ‫בשנים‬ ‫שהוקמו‬ ‫המגדלים‬‫עצמי‬ ‫לשימוש‬ ‫רדים‬
‫ההון‬ ‫והשבחת‬ ‫הכסף‬ ‫על‬ ‫גבוהה‬ ‫שנתית‬ ‫מתשואה‬ ‫ונהנים‬ ‫יחסית‬ ‫במחירים‬ ‫שקנו‬ ‫למשקיעים‬ ‫והן‬
.‫הנכסים‬ ‫שווי‬ ‫מעליית‬ ‫כתוצאה‬ ‫העצמי‬: ‫במלואם‬ ‫מאוכלסים‬ ‫החדשים‬ ‫המגדלים‬ ‫כל‬‫מגדל‬efi
,‫קונקורד‬‫בסר‬ ‫מגדל‬3,,‫ויטאוור‬ ‫מגדל‬.‫צ'מפיון‬ ‫ומגדל‬ ‫נועה‬ ‫בית‬
‫מגדל‬ ‫את‬ ‫ישנם‬ ‫בנוסף‬‫בסר‬1+2.‫במלואם‬ ‫מאוכלסים‬ ‫הם‬ ‫שגם‬ ‫הוותיקים‬
, ‫נדל"ן‬ , ‫עו"ד‬ ‫משרדי‬ ,‫אפים‬ ‫וסארט‬ ‫טק‬ ‫היי‬ : ‫חברות‬ ‫של‬ ‫סטנדרטי‬ ‫בתמהיל‬ ‫מאוכלסים‬ ‫המגדלים‬
. ‫רו"ח‬ , ‫ביטוח‬
.‫לעבודה‬ ‫ונעים‬ ‫חדש‬ ‫והיותו‬ ‫המתחם‬ ‫של‬ ‫מהנגישות‬ ‫נהנים‬ ‫השוכרים‬ ‫כל‬
‫מצי‬ ‫אשר‬ ‫הארץ‬ ‫במרכז‬ ‫היחידים‬ ‫המתחמים‬ ‫בין‬ ‫הוא‬ ‫הנ"ל‬ ‫המתחם‬‫למשתמשי‬ ‫לרכישה‬ ‫משרדים‬ ‫ע‬
‫הקצה‬‫מ‬ ‫וכניסה‬ ‫לרכישה‬ ‫הזמינים‬‫בסר‬ ‫ומגדל‬ ‫כוכבא‬ ‫בר‬ ‫מגדל‬ ( ‫ידית‬4)‫אוכלוסיה‬ ‫אליו‬ ‫ימשוך‬ ‫ולכן‬

2. 2
.‫בבעלותם‬ ‫אשר‬ ‫בנכסים‬ ‫לשבת‬ ‫מעוניינים‬ ‫אשר‬ ‫עסקים‬ ‫של‬ ‫חזקה‬
‫מתחם‬B.B.C"‫ע‬ ‫מאוד‬ ‫מבוקש‬‫מבקשים‬ ‫למעשה‬ ‫לקוחות‬ ‫שבה‬ ‫לתופעה‬ ‫עדים‬ ‫ואנו‬ ‫השוכרים‬ ‫י‬
‫אינם‬ ‫למתחם‬ ‫מסוימים‬ ‫בחששות‬ ‫הגיעו‬ ‫שבעבר‬ ‫הלקוחות‬ ‫אותם‬ . ‫במתחם‬ ‫ורק‬ ‫אך‬ ‫משרדים‬ ‫למצוא‬
.‫למתחם‬ ‫נוספים‬ ‫ואיכותיים‬ ‫חדשים‬ ‫לקוחות‬ ‫מגיעים‬ ‫והשראתם‬ ‫ובהמלצתם‬ .‫ממנו‬ ‫לצאת‬ ‫רוצים‬
‫אכלוס‬ ‫אחוזי‬ ‫ולראייה‬ ‫ובגדול‬ ‫עצמו‬ ‫את‬ ‫הוכיח‬ ‫המתחם‬‫מאוד‬ ‫גבוהים‬–!!!‫במלואו‬ ‫מאוכלס‬ ‫המתחם‬
‫מגדלים‬ ‫של‬ ‫לבנייה‬ ‫תוכניות‬ ‫כרגע‬ ‫ומקדמים‬ ‫מקימים‬ ‫והעסקים‬ ‫הנדל"ן‬ ‫משוק‬ "‫מובילים‬ ‫"שחקנים‬
‫חברת‬ :‫ביניהם‬‫אלייך‬‫מוטורס‬ ‫צ`מפיון‬ ‫של‬ ‫האם‬ ‫(חברת‬ ‫נכסים‬‫לחברת‬ ‫ייעודי‬ ‫מגדל‬ ‫בונה‬ ‫אשר‬ )
" ‫כארד‬ ‫"לאומי‬,‫ת‬ ‫שמקדמות‬ ‫אמד‬ ‫חברת‬ ‫עם‬ ‫בשיתוף‬ ‫אשטרום‬ ‫חברת‬‫מספר‬ ‫של‬ ‫לבנייה‬ ‫כנית‬
‫בפינת‬ ‫היישוב‬ ‫הכשרת‬ ‫מגדל‬ ‫את‬ ‫שבונה‬ ‫סופרין‬ ‫קבוצת‬ ‫וכמובן‬ " ‫דן‬ ‫מוסך‬ " ‫במתחם‬ ‫מגדלים‬
) ‫מור‬ ‫למכון‬ ‫בצמידות‬ ( ‫ומצדה‬ ‫ז'בוטינסקי‬ ‫הרחובות‬
‫דן‬ ‫מרכז‬ ‫בעתיד‬ ‫יוקם‬ ‫וז`בוטינסקי‬ ‫גוריון‬ ‫בן‬ ‫בפינת‬ ‫כן‬ ‫כמו‬-‫ומ‬ ‫מסחרי‬ ‫מרכז‬‫בן‬ ‫גדל‬‫כ‬-40‫ק‬.‫ומות‬
‫מ‬ ‫הפרויקטים‬ ‫התקדמות‬ ‫קצב‬,‫לשני‬ ‫אחד‬ ‫חופף‬ ‫אינו‬ ‫הנכסים‬ ‫מסירת‬ ‫מועד‬ :‫נוסף‬ ‫מעודד‬ ‫נתון‬ ‫על‬ ‫עיד‬
‫בסר‬ ‫מגדל‬4‫כ‬ ‫בעוד‬ ‫המוקדם‬ ‫לכל‬ ‫יסתיימו‬ ‫במתחם‬ ‫הבאים‬ ‫והמגדלים‬ ‫במסירות‬ ‫כבר‬ ‫כוכבא‬ ‫ובר‬-3
.‫שנים‬‫שלמעשה‬ ‫מכיוון‬ ‫שווים‬ ‫על‬ ‫כיום‬ ‫בנכסים‬ ‫המחזיקים‬ ‫לאלו‬ ‫לשמור‬ ‫יעזור‬ ‫למעשה‬ ‫הנ"ל‬ ‫הנתון‬
‫במת‬ ‫משרדים‬ ‫של‬ ‫הצפה‬ ‫תהיה‬ ‫לא‬. ‫ההיצע‬ ‫על‬ ‫יעלו‬ ‫שהביקושים‬ ‫צופים‬ ‫ואנו‬ ‫הקרובות‬ ‫בשנים‬ ‫חם‬
‫דבר‬ ‫של‬ ‫לסיכומו‬–
‫מתחם‬B.B.C‫ואנו‬ ‫חזקה‬ ‫קנייה‬ ‫המלצת‬ ‫מבחינתנו‬ ‫מהווה‬ ‫הוא‬ !! ‫דן‬ ‫בגוש‬ ‫ביותר‬ "‫ה"חם‬ ‫המתחם‬ ‫כיום‬ ‫הינו‬
. ‫ערכו‬ ‫את‬ ‫שישביח‬ ‫ובטוחים‬ ‫סמוכים‬
‫ה‬ ‫כן‬ ‫כמו‬, ‫זמינים‬ ‫שירות‬ ‫נותני‬ , ‫חדשים‬ ‫מגדלים‬ , ‫סבירים‬ ‫מחירים‬ ‫המחפשים‬ ‫שוכרים‬ ‫עבור‬ ‫מצוין‬ ‫מתחם‬
.‫קלה‬ ‫נגישות‬ ‫ובעיקר‬ ‫טובה‬ ‫אווירה‬