Festina Lente, Haast je langzaam

1. Festina Lente
Haast je langzaam
w erken o ntspannen o ntmoeten
afstudeerproject
Barbara van Goethem
commissie
Laurens Jan ten Kate
Chris Scheen
René Bouman
toegevoegde commissie:
Jan Richard Kikkert
Madeleine Maaskant
11 februari 2010

3. De aanleiding
Mijn interesse gaat uit naar de mensen die meer doen in tijd dan dat ze zouden
Festina Lente
kunnen doen. Deze mensen zijn bewust van tijd. Tijd is voor deze mensen geen
vijand maar vriend. Hun doel is carrière en daaruit meten ze alles. Hun werk is
hun succes en hun succes is leven. Deze individuen
vertegenwoordigen de kenniseconomie. Tegelijkertijd lijkt het alsof deze mensen
Haast je langzaam
het voor elkaar weten te krijgen hun privé leven, hun vrijetijdsindeling en sociale
leven als een soort natuurlijke stroom te organiseren. Echter hun opstelling is niet
wat het lijkt, planning, organisatie, laten en nemen, wegen en wikken maakt deze
overbezette agenda mogelijk en vaak ook onmogelijk. Voor hun is de kwaliteit
w o o
van deze agenda nooit genoeg. Meer in minder tijd.
erken ntspannen ntmoeten De inleiding
Werk en privé is niet meer gescheiden alles loopt in elkaar over en dwars door
elkaar heen. Weekenden avonden en ochtenden zijn geen overwerk of begin van
de werkdag door de Global 24/7 economie.
Kan de architectuur een bijdrage geven aan de productiviteit en levens-
kwaliteit van deze carrière jagers? Om te weten hoe ze in de kantorenwereld nu
werken, ontspannen en ontmoeten, heb ik een steekproef gehouden door middel
van een enquete onder 100 werkende mensen in deze sector. Zij beleven alles
als werkgerelateerd maar zoeken bewust ontspanning. Ze spelen bijvoorbeeld
tennis met collega’s, golfen met hun zakenrelaties, drinken een biertje met hun
financiële adviseur. De scheidingslijn wat is nu werken en wat is nu ontspannen
is moeilijk te bepalen. De gebouwen waarin deze activiteiten plaatsvinden liggen
van elkaar vandaan. Hieruit heb ik de inspiratie gevonden voor mijn ruimtelijk
ontwerpopgave, meer in minder tijd.
Uitwerking
Keizer Augustus zei het al rond de jaartelling.
Zijn lijfspreuk “Festina Lente”, haast je langzaam betekent dat de mens rijpt
door groei waarbij de snelheid van handelen en geduld, roekeloosheid en zelf-
beheersing in gelijke mate zijn ontwikkeld. Ik maak een gebouw waarin werken,
ontspannen en ontmoeten centraal staan.
Context
De plek waar de doelgroep werkt/woont is het zakenhart van Amsterdam, De
Zuidas. De Zuidas is het stedelijk centrum van deze kenniseconomie met top-
kantoren, exclusief wonen en voorzieningen. Door de werkdruk, concurrentie en
competitie is dit de meest dynamische plek van Nederland. Daar wil ik contrast
maken tussen inspanning en ontspanning. Deze locatie staat in het begin van de
ontwikkeling naar een hyperstedelijk knooppunt.
Zuidas heeft een internationale betekenis door de verbinding met Schiphol en de
HSL. Het heeft regionale betekenis doordat alle vervoerstromingen rondom en
vanuit Amsterdam samenkomen in het centrum van de Zuidas.
Zuidas is een netwerkstad dat in verbinding staat met Schiphol ,RAI en ArenA.

4. 24-uurs kennis economie

5. Werken Ontspannen en Ontmoeten

6. werken

7. werk gerelateerd ontspannen

8. ontmoeten

9. Uit mijn enquete kwam naar voren dat er drie gewenste manieren zijn om
te ontspannen. 63% van de ondervraagde geeft aan dat meer ontspan-
nen de prestaties van het dagelijkse leven significant verbeterd. Hieruit
heb ik de inspiratie gevonden voor mijn ruimtelijk ontwerpopgave, meer in
minder tijd. Werken en ontspannen op elk gewenst moment van de dag.
meer ontspannen

10. moment voor jezelf
weg uit de drukte
yoga, zwemmen
boswandeling
snel gezond eten
loungen met vrienden
intensief sporten
ontspannen naast de werkplek

11. Festina Lente
Haast je langzaam
`De mens rijpt door groei waarbij snelheid van handelen en geduld,
roekeloosheid en zelfbeheersing in gelijke mate zijn ontwikkeld`

12. Zuid-as: zakenhart van Amsterdam / NL

13. New York
7 uur
Londen
Frankfurt
1 uur
1 uur
Berlijn
2 uur
Ruhrgebied
Antwerpen 2 uur
1 uur
Rome
Parijs 2 uur
1 uur
Barcelona
2 uur
internationaal

14. Alkmaar
trein
NZL
Haarlem buiten ring
binnen
ring
trein metro
Zuid-as
Schiphol trein Almere
Rotterdam
Den Haag
Utrecht
regionaal

15. Amsterdamse
haven
IJ
Amsterdam
centrum
Zuid-as
Schiphol
locaal geschiedenis

16. RAI
congres centrum
Zuid-as
zakenhart ArenA
entertainment
gebied
Schiphol
locaal

17. grachtengordel
Museumplein
Vondelpark
RAI
A10
Zuidas
Olympisch
stadion
Buitenverldert
VUMC
ING
A10
vogelvlucht Amsterdam Zuid nu

18. A10
WTC
rechtbank e.o. Atrium station Zuid
ABN Amro
A10
Mahler4
metro
huidige situatie

19. huidige situatie toekomstige situatie (2021-2028)
overkluizing van + bouwen op de snelweg

20. rechtbank
Beatrixpark
WTC
Atrium
A10
station Zuid
A10
ABN Amro
Mahler4
huidige situatie

21. Strawinsky Noord
rechtbank
Beatrixpark
Strawinsky Zuid
WTC
Atrium Beethoven
A10
Composer West Composer Centrum Composer Oost
station
A10 Zuid
ABN Amro
Ravel
Mahler4 sportvelden
VU kwartier Noord Gershwin
schetsmatig stedenbouwkundig plan DOK, Bob van Reeth

22. Strawinsky Noord
rechtbank
Beatrixpark
Strawinsky Zuid
WTC
Atrium Beethoven
A10
Composer West Composer Centrum Composer Oost
station
A10 Zuid
ABN Amro
Ravel
Mahler4 sportvelden
VU kwartier Noord Gershwin
- parceleren bouwblokken
uitwerking stedenbouwkundig plan

23. Strawinsky Noord
rechtbank
Beatrixpark
Strawinsky Zuid
WTC
Atrium Beethoven
A10
Composer West Composer Centrum Composer Oost
station
A10 Zuid
ABN Amro
Ravel
Mahler4 sportvelden
VU kwartier Noord Gershwin
- centrumplein creëren
uitwerking stedenbouwkundig plan

24. Strawinsky Noord
rechtbank
Beatrixpark
Strawinsky Zuid
WTC
Atrium Beethoven
A10
Composer West Composer Centrum Composer Oost
station
A10 Zuid
ABN Amro
Ravel
Mahler4 sportvelden
VU kwartier Noord Gershwin
- groene zone in straatbeeld introduceren
- openbaar maken kantoortuinen
- ‘lostrekken toren’
uitwerking stedenbouwkundig plan

25. situatie 2030

26. rechtbank e.o.
Strawinskylaan
t
Parnassusweg
a
venstra
Parnassusweg
Atrium Zuidplein
WTC WTC
Beetho
Eduard van Beinumstraat Mathijs Vermeulenpad
station
boulevard
tram- taxi-
Arnold Schonberglaan bus- halte
VanVLe
Buitenveldertselaan
Mahler 4
Buitenveldertselaan
an
100 meter hoog
Leije
ussylaan
ABN
ijenber
eb
Claude D
Benjamin Brittenstraat
Aaron Coplandstraat
nber
60 meter hoog Amro
ghlaaghla
Gustav
30 meter hoog
n
Mahlerplein
an
VU kwartier Gustav Mahlerlaan
Noord
in ontwikkeling Gershwin
in ontwikkeling

27. rechtbank e.o.
Strawinskylaan
t
Parnassusweg
a
venstra
Parnassusweg
Atrium Zuidplein
WTC WTC
Beetho
Eduard van Beinumstraat Mathijs Vermeulenpad
station
boulevard
Centrumplein
tram- taxi-
Arnold Schonberglaan bus- halte
VanVLe
Buitenveldertselaan
Mahler 4
Buitenveldertselaan
an
Leije
ussylaan
ABN
ijenber
eb
Claude D
Benjamin Brittenstraat
Aaron Coplandstraat
nber
plein Amro
ghlaaghla
Gustav
n
Mahlerplein
an
VU kwartier Gustav Mahlerlaan
Noord
in ontwikkeling Gershwin
in ontwikkeling

28. rechtbank e.o.
Strawinskylaan
t
Parnassusweg
a
venstra
Parnassusweg
Atrium Zuidplein
WTC WTC
Beetho
Eduard van Beinumstraat Mathijs Vermeulenpad
station
boulevard
tram- taxi-
Arnold Schonberglaan bus- halte
VanVLe
Buitenveldertselaan
Mahler 4
Buitenveldertselaan
an
Leije
ussylaan
ABN
ijenber
eb
Claude D
Benjamin Brittenstraat
Aaron Coplandstraat
nber
voorzieningen Amro
ghlaaghla
luxe winkels Gustav
n
Mahlerplein
an
VU kwartier Gustav Mahlerlaan
Noord
in ontwikkeling Gershwin
in ontwikkeling

29. A10 metro parkeren DOKstraat transferlaag treinperron A10 tram, bus en taxi
het ‘Dok’

30. snelweg A10
metrospoor
metrospoor
parkeergarage
Dokstraat autoverbinding Zuidas
dans
treinperron toilet
DJ
bar
treinspoor
treinperron
treinspoor
treinperron
treinspoor
snelweg A10
het ‘Dok’ perronlaag

31. snelweg A10
service voorzieningen service voorzieningen
parkeergarage parkeergarage
transferlaag
Dokstraat Dokstraat
dans
entree
snelweg A10
het ‘Dok’ transferlaag

32. WTC Zuidplein WTC
Atrium
Eduard van Beinumstraat Mathijs Vermeulenpad
t a
venstra
station
Beetho
ice
entree se
rv
lif t
entree
Arnold Schonberglaan tram- taxi- bus
ABN Amro
Van
Mahler 4
L
an
ebussyla
eijen
Gustav
Claude D Mahlerplein
b

36. boulevard
station binnentuin
transferlaag
´het Dok´
treinperron
basis
bouwvolume

37. concept
twee werelden gescheiden naast
elkaar, gebruiken elkaar, beïn-
vloeden elkaar in het bouwvolume
boulevard
station binnentuin
transferlaag
´het Dok´
treinperron
twee werelden
twee werelden naast elkaar

38. concept
twee werelden gescheiden naast
elkaar, gebruiken elkaar, beïn-
vloeden elkaar in het bouwvolume
de opgedikte wanden van het onts-
panningsprogramma huisvesten
de servicevoorzienigen van het
werken en zorgen dat de
werelden in elkaar grijpen,
boulevard
station binnentuin
transferlaag
´het Dok´
treinperron
in elkaar servicezone werelden
grijpende

39. concept
twee werelden gescheiden naast
elkaar, gebruiken elkaar, beïn-
vloeden elkaar in het bouwvolume
de opgedikte wanden van het onts-
panningsprogramma huisvesten
de servicevoorzienigen van het
werken en zorgen dat de
werelden in elkaar grijpen,
deze worden verbonden met
een open lift een keten van
liftruimtes door twee dia-
gonalen schachten waar naast
de vides met trappen gaan
boulevard
station binnentuin
transferlaag
´het Dok´
treinperron
vloerlift
verbinding

40. concept
twee werelden gescheiden naast
elkaar, gebruiken elkaar, beïn-
vloeden elkaar in het bouwvolume
de opgedikte wanden van het onts-
panningsprogramma huisvesten
de servicevoorzienigen van het
werken en zorgen dat de
werelden in elkaar grijpen,
deze worden verbonden met
een open lift een keten van
liftruimtes door twee dia-
gonalen schachten waar naast
de vides met trappen gaan
transferlaag
straat treinperron
parkeren
vloerlift
verbinding

41. concept
twee werelden gescheiden naast
elkaar, gebruiken elkaar, beïn-
vloeden elkaar in het bouwvolume
de opgedikte wanden van het onts-
panningsprogramma huisvesten
de servicevoorzienigen van het
werken en zorgen dat de
werelden in elkaar grijpen,
deze worden verbonden met
een open lift een keten van
liftruimtes door twee dia-
gonalen schachten waar naast
de vides met trappen gaan
boulevard
station binnentuin
transferlaag
´het Dok´
treinperron
openheid
verbinding

42. kantoor straatview van het Gustav Mahlerplein

43. uitwaai dakterras
spa
sauna
zwembad
squash
arobiczaal
tennis
park
De huid van het gebouw is het werken.
Het vlees voor het ontspanningspro-
café gramma die de kantoorvloeren verrijkt.
De openheid van het ontspanningspro-
plein gramma is in de gevel te lezen om-
restaurant dat deze als doorzichtige ruimtes uit
het spiegelglazige kantoorgebouw naar
buiten komen. Het ontspanningsprogram-
danszaal ma verloopt van collectief naar privé.
ontspanning

44. de servicevoorzienigen van het werken zijn bijvoorbeeld:
vergaderruimte, cockpit kamer, loungewerkplek, bibliotheek-
werkplek, masjlisj, brainstormruimte, teamruimte, workshop-
ruimte, pantry, garderobe, locker, toiletten, kopieer
servicevoorzieningen

45. verhuurbaar als één kantoor
verhuurbaar kantoor per zone
bruto-netto verhouding is 1,5
verhuurbaar kantoor is 9000 m2 (60%)
ontspanningsprogramma is 6000 m2 (40%)
massa

46. stop per 4 lagen
16 liftvloeren
zone spa om de 30 sec
per stop een balie
zone squash
zone tennis
zweeflift
zone park continue liftsysteem
zone plein
zone horeca
verbinding

47. magneetzweeflift
de vloer zeeft dmv
een magneetveld
Maglev principe
liftkolom
dragen,
aandrijven
en geleiden
liftvloer
geleiden
dragen,
aandrijven
en geleiden
glazen schacht
stalen kolommen
+
-
verbinding

48. belending
ice
rv
se ift
l
plein
verdieping 4
4
verbinding zweeflift

49. belending
ice
rv
se ift
l
plein
4
verbinding tussen vloeren

50. belending
ice
rv
se ift
l
plein
4
vluchtweg in kern

51. belending
ice
rv
se ift
l
plein
´combikantoor´ of ´teamkantoor´
vrij indeelbaar voor verschillende werkzaamheden:
overleggen, nadenken, schrijven, bellen, brainstormen,
informele ontmoeting, werknis, coupé, lounge
4
kantoorruimte

52. belending
ice
rv
se ift
l
plein
4
ontspanningsruimte

53. belending
ice
rv
se ift
l
plein
4
serviceruimte

54. boulvard gevel plein gevel
draagconstructie

55. binnentuin gevel binnentuin gevel
draagconstructie

56. 30000 30000
4800 4800 4800 4800 4800 4800 4800 4800 4800 4800 4800 4800
4800
4800
L L L
4800
4800
vloerligger
4800
4800
ice ice
rv rv
se ift se ift
l l
30000
30000
kern
4800
4800
kolom L raveel L
ligger
L
4800
4800
L L L
4800
4800
hoofddraagconstructie: balkhoogte maximaal 1 m
kolommen, kern, liftkolommen, balklengte maximaal 15m
vloeren stramien h.o.h. 4,8 meter
stabiliteit: kern + vloeren 10 m. overspanning
(als schijven) bollenplaatvloer h=390 mm
vides naast de lift in de richting
van de liftkolommen
constructieve ontwerpuitgangspunten

57. straatview

58. belending
de de de
de
de
de
entree lobby rv
ice
se ift
l
bg
entree
de
terras
de de de de de de de de
begane grond

59. transfer Zuidas
dans
entree
-1

60. Dokstraat autoverbinding Zuidas
dans
DJ
toilet bar
treinperron
treinspoor
treinspoor
-2
treinperron
treinspoor

61. danszaal in de trappen van het perron

63. belending
keuken
ice
rv
se ift
l
restaurant
1
verdieping 1

64. belending
ice
rv
se ift
l
restaurant
2
2
verdieping 2

65. belending
ice
rv
se ift
l
3
terras
3
verdieping 3

66. belending
ice
rv
se ift
l
plein
4
verdieping 4

67. belending
ice
rv
se ift
l
5
verdieping 5

68. belending
ice
rv
se ift
l
6
verdieping 6

69. belending
ice
rv
se ift
l
7
verdieping 7

70. belending
rv
ice
8
se ift
l
8
verdieping 8

71. belending
techniek
ice
rv
se ift
l
9
9
verdieping 9

72. belending
ice
rv
se ift
l
10
verdieping 10

73. belending
ice
rv
se ift
l
11
verdieping 11

74. belending
techniek
13
ice
rv
se ift
l
13
verdieping 13

75. belending
techniek
ice
rv
se ift
l
kleedkamer
14
verdieping 14

76. belending
ice
rv
se ift
l
15
verdieping 15

77. belending
ice
rv
se ift
l
16
verdieping 16

78. ice
rv
se ift
l
17
17
verdieping 17

79. ice
rv
18
se ift
l
18
verdieping 18

80. ice
rv
se ift
l
19
verdieping 19

81. 20
ice
rv
se ift
l
20
verdieping 20

82. ice
rv
se ift
l
21
verdieping 21

83. ice
rv
se ift
l
de
de
de de de
de
22
verdieping 22

84. ice
rv
se ift
l
de
de
de
23
verdieping 23

85. ice
rv
se ift
l
24
verdieping 24

86. de
de de de de de de de
de
ice
rv
se ift
l
25
verdieping 25

87. de de de de de de
ice
rv
se ift
l
26 dak
dak

89. installatieruimte
CO2 voor groei halen
de planten uit de lucht
ventilatie-
klimaatgevel lucht
verwarming en koeling
vloer en plafond
met WKO installatie

90. binnen pui in
aluminium U-profiel 80000 +P
luchtkanaal voor afzuiging spiegelend isolatieglas
aluminium vliesgevel aluminium vliesgevel
opgedikte stijlen
opgedikte stijlen
cementdekvloer met vloerverwarming
bollenplaatvloer met
plafond verwarming / koeling binnen pui in aluminium U-profiel
76000 +P
betonkolom 500x500
spiegelend isolatieglas cementdekvloer met vloerverwarming
binnen pui in isolatie
aluminium U-profiel bollenplaatvloer
plafond verwarming / koeling
aluminium vliesgevel
opgedikte stijlen
70 10
hardglazen hekwerk
20
70000 +P
alucobond
gevelbekleding
550
450
binnen pui in
aluminium U-profiel
blank glas geëmailleerd glas
luchtkanaal
isolatie
aluminium vliesgevel
opgedikte dorpels
afzuigrooster
60000 +P spiegelend isolatieglas
alucobond
gevelbekleding
aluminium vliesgevel
alucobond opgedikte stijlen
gevelbekleding
binnen pui in aluminium U-profiel
cementdekvloer met vloerverwarming
bollenplaatvloer met betonkolom 500x500
plafond verwarming / koeling 56000 +P
aluminium vliesgevel 100 197 153 400
opgedikte stijlen
350 500
binnen pui in
aluminium U-profiel
spiegelend isolatieglas geveldetail schaal 1:10

91. aluminium
vliesgevel
spiegelend glas
alucobond
gevelbekleding
blank isolatieglas
materialisatie

92. Festina Lente
Haast je langzaam
w erken o ntspannen o ntmoeten