Оксана Мишининская, Росреестр: «Сервис по государственной регистрации прав в электронном виде»

1. Сервис по
государственной
регистрации прав
в электронном виде

2. ЭЛЕКТРОННЫЙ СЕРВИС
Сервис предназначен для обеспечения полного цикла оказания услуги
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
в электронном виде:
•Прием заявления в электронном виде
•Выставление начисления государственной пошлины и получения информации о
ее оплате
•Информирование о ходе исполнения услуги (обновление статусов по запросу и в
инициативном порядке)
•Выдача пакета документов, являющегося результатом оказания услуги.

3. ПРЕДПОСЫЛКИ
Внесены изменения и выпущены новые НПА, определяющие требования к
информационным системам в части государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет.
Разработаны форматы представления в электронном виде записей ЕГРН,
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости,
удостоверяющая проведение государственной регистрации, направляемых
заявителю в процессе осуществления государственной регистрации.
Разработана новая структура баз данных, обеспечивающая формирование
ЕГРН в соответствии с новыми правилами.
Модернизированы и внедрены компоненты для обеспечения ведения ЕГРН в
электронном виде и программное обеспечение для автоматизированной
конвертации существующих данных в новую структуру.

4. ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ЭЛЕКТРОННОГО СЕРВИСА
Регистрация прав на
недвижимое имущество
в электронном
виде
НОТАРИУСЫ
КРУПНЫЕ
ЗАСТРОЙЩИКИ
РИЭЛТОРЫ
ФИЗИЧЕСКИЕ
ЛИЦА
ОРГАНЫ
ГОС. ВЛАСТИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ
ЛИЦА

5. ПРЕИМУЩЕСТВА ЭЛЕКТРОННОГО СЕРВИСА 1/2
Избавление заявителя от необходимости
посещения отдела и ожидания в очереди 1
Избавление правообладателя от необходимости
привлечения представителя – риэлтора 2
Возможность зарегистрировать право
на объект недвижимости в любой точке России 3
Возможность сокращения нагрузки на операторов,
принимающих документы от заявителей 4

6. ПРЕИМУЩЕСТВА ЭЛЕКТРОННОГО СЕРВИСА 2/2
Особый порядок регистрации для заявлений,
поданных нотариусом (1 день) 5
Личный кабинет с реестром запросов и заявок 6
Косвенные преимущества:
1.Рост культуры населения в получении государственных услуг в электронном виде.
2.Заложена база для развития сервиса и расширения функционала.
3.Рост потребности в инфраструктурных компонентах: электронные подписи, электронные
документы других ведомств.
Единый сервис для всех категорий, по всем
видам действий, интегрированный с базовыми
внешними системами (ГИС ГМП, ЕСИА).
 7

7. ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ ЭЛЕКТРОННОЙ УСЛУГИ
Подача
заявления
на портале
Начисление
государственной
пошлины
Обработка
заявления
Получение
результата
услуги
Уведомление
о поступлении
документов
Уведомление
об отказе
в регистрации
Уведомление
о приеме
документов
Результат
регистрации
ДА
НЕТ
1 р.день
5 р.дней
1 р.день
5 р.дней
1 д. для
нотариусов
Оплата

8. РЕАЛИЗАЦИЯ
«Регистрация ограничения (обременения) на
основании договора об ипотеке»
1. Подготовительный этап.
2. Формирование заявления в электронном виде.
КЕЙС:

9. РЕАЛИЗАЦИЯ
1. Получить электронные подписи сторон сделки.
2. Заверить в электронном виде необходимые документы у нотариуса (копии
документов).
Подготовительный этап:

10. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Сформировать электронное обращение на Официальном сайте:
1. Заполнить и подписать заявление в электронном виде от стороны
залогодателя.
2. Заполнить и подписать заявление в электронном виде от стороны
залогодержателя.
3. Получить Выписку из Единого государственного реестра прав на
недвижимость, удостоверяющую проведение государственной регистрации
Формирование заявления в электронном сервисе Официально сайта:

11. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
На исходной странице сервиса необходимо выбрать цель обращения из
представленного перечня
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:

12. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
3.1. На первом шаге Заявления №1 внесите сведения об объекте – предмете ипотеки.
В блоке «Правообладатель» если объектом владеет физическое лицо, выберите
«Физическое лицо».

13. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
3.2. На втором шаге Заявления №1 в разделе описания Заявителя:
- Проставьте отметку «Правообладатель, сторона сделки…», если залогодатель –
физическое лицо подает заявление самостоятельно.
- внесите данные представителя, в случае, если в качестве залогодателя выступает
Юридическое лицо, Орган государственной власти или представитель физического
лица.

14. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
3.3. На третьем шаге Заявления №1 – необходимо прикрепить документы, следуя
подсказкам и рекомендациям информационных сообщений.
Требуется прикрепить «Договор об ипотеке», подписанный всеми сторонами сделки в
одном sig-файле и другие документы.
Электронные документы должны быть приложены в формате xml или pdf. Документы должны быть приложены в
паре с файлами электронной подписи. Файл электронной подписи должен быть создан в кодировке DER и иметь
расширение sig. При наличии нескольких подписантов все электронные подписи должны содержаться в одном
файле с расширением sig.

15. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
3.4. На Шаге 4 проверьте правильность заполнения заявления.
3.5. Подпишите заявление.
Система предложит оформить второе заявление от залогодержателя.

16. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
4.1 Шаги заполнения второго заявления аналогичны первому, но в качестве заявителя
необходимо внести данные о залогодержателе.
4.3 После подписания необходимо выбрать – Отправить запрос.

17. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
5. На электронную почту поступит электронное сообщение о поступивших документах
с указанием данных для оплаты (в случае если пройдено ФЛК и заявление платное)*.
6. После оплаты придёт уведомление о приеме документов на государственную
регистрацию прав.

18. РЕАЛИЗАЦИЯ: ПОРТАЛ
Порядок заполнения при текущей реализации сервиса:
7. По итогам поступит уведомление о регистрации (отказе/приостановке).
8. Скачивание результата - Выписка из Единого государственного реестра
недвижимости, удостоверяющая проведение государственной регистрации:
- В «Личном кабинете» - при нажатии на кнопку «Скачать».
- По ссылке - аналогично действующим электронным сервисам Росреестра.

19. СПАСИБО
ЗА ВНИМАНИЕ!

20. Адрес сервиса «Подать заявление на
государственную регистрацию прав»
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/reg_rights#/