Vinpearl Resort & Villas Đà Nẵng ------------------- ToanTran.VinpearlVillas Hotline: 0903 66 45 75 Email: toantran.vinpearl@gmail.com

1. THÔNG TIN SẢN PHẨM
BIỆT THỰ NGHỈ
DƯỠNG VINPEARL ĐÀ
NẴNG

2. TỔNG QUAN ĐÀ NẴNG
 Thông tin chung & Du lịch Đà Nẵng
 Điều kiện tự nhiên & Điểm đến du lịch hấp dẫn
 Đà Nẵng: Thành phố đáng sống nhất Việt Nam
 Thông tin sản phẩm cạnh tranh

3. THÔNG TIN CHUNG VỀ ĐÀ NẴNG
 Đà N ng: n nẵ ề văn hóa Champa r cự rỡ nh tấ trong các n c Đông Namướ Á, v iớ
đ ng b bi nườ ờ ể tuy tệ đ pẹ
 Đà N ng n mẵ ằ trên tr c chính c aụ ủ con đ ng di s n mi nườ ả ề Trung, r tấ thu n l iậ ợ di
chuy nể về đ ngườ b ,ộ đ ngườ s t,ắ đ ng bi nườ ể hay đ ngườ không
 Con ng i Đà N ngườ ẵ m nế khách, văn hóa chính trị xã h i nộ ổ đ nhị và phát tri n- làể
thành ph đáng s ngố ố nh t Vi t Nam-y uấ ệ ế tố quy t đ nhế ị để phát tri n duể l chị
 Đà N ng s h u bãi bi n Nonẵ ở ữ ể N c-ướ 1 trong 6 bãi bi n đ pể ẹ nh tấ hành tinh.
Dân s : ~ 1,029 tri uố ệ ng iườ
Di nệ tích: 1,255.53 km2 (Internal districts: 213,000 km2)

4. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH ĐN
ĐÀ NẴNG
• Số lượt khách đến Đà Nẵng đến năm 2015 ước đạt khoảng 3,5 triệu lượt khách
và đến năm 2020 đạt 8,1 triệu lượt khách, tốc độ tăng trung bình hàng năm giai
đoạn
2011 - 2020 đạt 18,37%: khách quốc tế khoảng 700 ngàn lượt khách năm 2015
và 1,4 triệu lượt khách vào năm 2020.
Doanh thu chuyên ngành du lịch đạt 3,1 ngàn tỷ đồng vào năm 2015 và đến năm
2020 tăng lên đến 10,1 ngàn tỷ đồng. Giá trị tăng thêm lĩnh vực du lịch vào năm
2010 đạt 1,5 ngàn tỷ đồng; đến năm 2020 đạt 13,86 ngàn tỷ đồng, chiếm 9,25%
GDP của thành phố, với tốc độ tăng bình quân giai đoạn 2011-2020 đạt từ 17-18%/
năm.

5. KHÁCH DU LỊCH ĐẾN ĐÀ NẴNG & GIAO DỊCH
BÁN BĐSND
Giao d chị tăng 12 l n theoầ
năm
7 căn
2014
95 căn
YTD 2015
Đà
N ngẵ

6. THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
Đà Nẵng – Thành phố trẻ năng động
 Thành phố trẻ năng động, với quy hoạch
và quản lý được đánh giá cao nhất Việt
Nam
 Nằm trên trục huyết mạch Bắc Nam, thuận
tiện giao thông:
 Đường bộ
 Đường hàng không
 Đường sắt
 Đường biển

7. THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
Đà Nẵng – Điểm đến du lịch quốc tế
 Trung tâm con đường di sản miền Trung với
hàng loạt địa danh nổi tiếng
 Điểm đến hấp dẫn của du khách trong nước và
quốc tế, với:
 Bà Nà Núi Chúa
 Bán đảo Sơn Trà
 Thánh địa Mỹ Sơn
 Phố cổ Hội An
 Ngũ Hành Sơn
 Cố đô Huế, v.v...

8. THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
Con đường
 Một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh (Theo tạp
chí Forbes của Mỹ)
 Dải bờ biển trong xanh, cát trắng mịn màng
 Bãi biển có độ thoải đều lý tưởng
 Hàng loạt dự án resort nghỉ dưỡng và khách sạn
đẳng cấp 5 sao dọc đường bờ biển, kéo dài tới Hội
An, khiến con đường được mệnh danh là “Con
đường 5 sao”

9. THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
Dự án Vinpearl Furama Premier Village Ocean Villa Hyatt
Hình nhả
CĐT Vingroup Sovico Sun Group Vina Capital Indochina Land
Vị trí Truong Sa Truong Sa Truong Sa Truong Sa Truong Sa
Qu nậ Ngu Hanh Son Ngu Hanh Son Ngu Hanh Son Ngu Hanh Son Ngu Hanh Son
Ngày hoàn thành Dec-2011 Dec-2011 April-2012 Jan-2012 Dec-2011
KEY INDICATORS
V nố đ uầ tư $100 mil $150 mil $ 65 mil $130 mil $ 110 mil
S l ngố ượ căn BT 39 134 118 115 27
T ngổ di n tíchệ DA 15.4 ha 27ha 15.3 ha 21.5 ha 20 ha
Giá bán (USD)
(Ch aư VAT) $1,535-$2,052k
/1 villa)
$500k-$1,800k
/1 villa)
$600k – $1,700k/
villa
$482k - $1,854k/1
villa
$1,550k -$ 2,000k
/1villa
Di nệ tích 700-1200m2 300 m2 300-1000m2 500-1100 m2 500-1000m2
Ti n đế ộ xây d ngự 100% 100% 100% 100% 100%
Tỷ l phânệ chia 85/15 60/40 85/15 65/35 50/50

10. THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
Dự án
Vinpearl The Dunes
Montgomerie
Links
The Norman
Estate
Hình nhả
CĐT Vingroup Vinacapital Indochina Capital Vinacapital
Vị trí Truong Sa Truong Sa Dien Duong Truong Sa
Qu nậ Ngu Hanh Son Ngu Hanh Son Dien Ban Ngu Hanh Son
Ngày hoàn thành Dec-2011 Jan-2011
KEY INDICATORS
V nố đ uầ tư $100 mil $ mil $ 60 mil $ mil
S l ngố ượ căn BT 39 (3-4 bedroom) 15 (03 bedroom) 31/66(3 bedroom) 37 (2-3 bedroom)
T ngổ di n tích dệ ự án 15.4 ha 260 ha 70 ha 260ha
Giá bán
(Ch a baoư g mồ VAT) $1,535-$2,052k 500$-600k$/
01 villa)
515k $– 850k$ 1,163 k$ – 1,484
k$/ villa)
Di nệ tích 700-1200 m2 600 m2 350-450 m2 927-1395 m2
Ti n đế ộ xây d ngự
100% 100% 60% 95%
Tỷ l phânệ chia 85/15 N/A N/A 50/50

11. THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
Resort Project
Vinpearl Olalani
Mecure
Son
Tra
Le Meridien
Montgomerie
Links(phase
2)
Hình nhả
CĐT Vingroup My Phat JSC Savico SDN Indochina Capital
Vị trí Truong Sa Truong Sa Dien Duong
Qu nậ Ngu Hanh Son Ngu Hanh Son Son Tra Son tra Dien Ban
Ngày hoàn thành Dec-2011 July-2010 2013 2013 2013
KEY INDICATORS
V nố đ uầ tư $100 mil $50 mil $ 20 mil $110 mil $60 mil
Số căn BT 39 3 22 48 23
T ngổ di n tíchệ
DA
15.4 ha 7 ha 5,7 ha 12 ha 70 ha
Giá bán
Ch aư g mồ VAT
$1,535-$2,052
/1 villa)
2,406,250 - 2,887
,500
440,000 $– 2,200,00
0$/01villa
3500 $/m2
(2013)
Di nệ tích 700-1200m2 700 – 720m2. m2 336-853m2 350-700m2
Ti n đế ộ xây
95% 99% 50%
50%
(2013)

12. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS
ĐÀ NẴNG 1 & ĐÀ NẴNG 2

13. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS 1
TỪ VINPEARL ĐÀ NẴNG TỚI THỜI GIAN P.TIỆN
Tp Hồ Chí Minh 1 h Máy bay
Thủ đô Hà Nội 1 h Máy bay
Cố đô Huế 3 h Ô tô
Phố cổ Hội An 20 ‘ Ô tô
Sân bay QT Đà Nẵng 15 ‘ Ô tô
Với vị trí “tựa sơn đạp thủy” tựa
lưng vào dãy Ngũ Hành Sơn huyền
bí, và nằm trải dài trên bãi biển
Non Nước, đồng thời là điểm kết
nối giữa 3 di sản Thế giới,
VINPEARL Đà Nẵng thực sự mang
đến cuộc sống đẳng cấp và cơ hội
lớn cho các nhà đầu tư...
MHC
Da Nang
Hanoi
HCM

14. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN1

15. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN1
Vinpearl Đà Nẵng nằm trên khu đất rộng 15,4 ha sát biển với vị trí “tựa sơn đạp thủy”, tầm nhìn hướng ra biển và
sau lưng bao bọc bởi dãy núi Ngũ Hành Sơn, sẽ đem đến một vẻ đẹp mới cho dải bờ biển Miền Trung và đẳng cấp
mới cho du lịch Đà Nẵng. Dự án Vinpearl Đà Nẵng là khu nghỉ dưỡng cao cấp gồm một khách sạn quốc tế 5+ sao v
39 căn biệt thự sang trọng, được đầu tư và quản lý bởi Vinpearl-một tập đoàn khách sạn hàng đầu ở Việt Nam.
Nằm tại vị trí đắc địa nhất trên bãi biển Non Nước-một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh

16. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN1
• Vinpearl – thương hiệu hàng đầu về dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam.
• 200 phòng nghỉ cao cấp với tiêu chuẩn trên 5 sao.
• 39 biệt thự hướng biển với không gian riêng biệt, đề cao tính riêng tư, đã đưa vào
vận hành.

17. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN1
KHU BIỆT THỰ

18. • Trở thành 1 trong 39 chủ nhân sở hữu một phần đại dương bao la
• Từ cửa sổ biệt thự với diện tích từ 686m2 đến 1.180m2, ngắm nhìn cảnh biển rộng
lớn và hít thở bầu không khí trong lành mỗi sớm bình minh
• Nâng niu hạnh phúc trong không gian riêng của căn biệt thự với 3 đến 4 phòng ngủ
• Biệt thự đã hoàn thiện, bàn giao ngay
VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN1

19. • Biểu tượng của sự tinh xảo, sang trọng và duyên dáng của phong cách kiến trúc Chăm
kết hợp với kiến trúc cổ điển Pháp và kiến trúc đương đại
• Kiến tạo một không gian yên tĩnh, thơm mát hương hoa với nghệ thuật kiến trúc sắp
đặt giữa bể bơi thư giãn và khoảng sân vườn
• Hòa mình vào thiên nhiên tự do, phóng khoáng, không giới hạn với những tấm kính
lớn tại căn biệt thự
• Dấu ấn cá nhân của chủ nhân với nội thất hiện đại và tiện nghi
VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN1

20. ĐN1: BIỆT THỰ 4 PN-4BR1

21. ĐN1:BIỆT THỰ 3PN-3BRB

22. ĐN1: BIỆT THỰ 3 PN-3BRC

23. ĐN1: BIỆT THỰ MẪU – MẶT NGOÀI

24. ĐN1:BIỆT THỰ MẪU- MẶT NGOÀI

25. ĐN1: BIỆT THỰ MẪU – MẶT NGOÀI

26. ĐN1: BIỆT THỰ MẪU – BÊN TRONG

27. ĐN1: ĐƯỜNG ĐI BỘ QUANH HỒ

28. VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS ĐN 1
Chủ đầu tư-VINPEARL
Vinpearl là tập đoàn đầu tư và quản
lý khách sạn cao cấp nhất tại Việt
Nam, được biết đến với quần thể
nghỉ dưỡng độc đáo
Vinpearl Land, gồm 1 khu resort &
Spa 5 sao, công viên giải trí hiện
đại, trung tâm mua sắm sang trọng
và hệ thống phòng họp đa năng
tại đảo Hòn Tre, Nha Trang. Ngoài
ra, tại đây cũng đang triển khai
xây dựng một khu resort đặc biệt
cao cấp, một sân golf 18 lỗ và các
biệt thự sang trọng bậc nhất
Thiết kế tổng quan-WATG
Trong suốt hơn nửa thế kỷ qua,
WATG đã trở thành một nhà tư
vấn thiết kế hàng đầu thế giói
trong nền công nghiệp khách sạn,
và vui chơi giải trí
Thiết kế cảnh quan-BELT COLLINS
Belt Collins cung cấp những dịch vụ
kiến trúc cảnh quan cho khách
hàng trên khắp thế giới trong 60
năm qua. Công trình của Belt
Collins là những khu nghỉ dưỡng và
nhà ở đặc biệt cao cấp và chất
lượng nhất trên thế giới
Thiết kế nội thất-HBA
Hirsch Bedner Associates (HBA) đã
nhiều năm liên tiếp đứng vị trí số 1 của
tạp chí Interior Design, được vinh
danh là nhà thiết kế nội thất khách
sạn quốc tế hàng đầu.

29. TÓM TẮT THÔNG TIN CHUNG VINPEARL ĐÀ
NẴNG RESORT & VILLAS 1
1. Tổng diện tích: 15.4 ha, khu biệt thự 5.4 ha
2. 3 loại diện tich, trong đó diện tích bể bơi là 40 m2
. Loại căn 4PN: 534 m2 xd
. Loại căn 3PN loại B: 467.5 m2 xd
. Loại căn 3PN loại C: 460 m2 xd
Phong cách thiết kế: kiểu Pháp thế kỷ 20 kết hợp với phong
cách Chăm pa
Giá bán trung bình từ 1.48 đến 1.8 triệu USD chưa có VAT
Công suất cho thuê: trên 80%
TIỆN ÍCH:
. 200 phòng khách sạn
. Kid Club
. 02 Nhà hàng: nhà hàng Oriental và nhà hàng
Goutmet
. 02 sân Tennis
. Beach Club
. Khu tập Gym
. Bể bơi
. Phòng họp
. 39 căn biệt thự

30. VINPEARL RESORT & VILLAS ĐÀ NẴNG 2
• Cách Vinpearl Resort & Villa Đà Nẵng: 900m
•
•
•
Cách sân bay Đà
Nẵng Cách phố cổ
Hội An Cách Cố đô
Huế
: 15 phút (ô tô)
: 20 phút (ô tô)
: 3 giờ (ô tô)

31. VINPEARL RESORT & VILLAS ĐÀ NẴNG 2
 M1A: 2T 4PN, 12 lô, DTXD: 330 m2
 M1B : 1T 3PN, 24 lô, DTXD: 270 m2
 M2: 2T 2PN, 33 lô, DTXD: 180 m2
 M3A: 2T 3PN, 23 lô, DTXD: 270 m2
 M3B: 1T 3PN, 32 lô, DTXD: 270 m2
 M4: 1T 3PN, 10 lô, DTXD: 300 m2

32. Tổng số 134 căn biệt thự Trong đó:
 M1A: 2T 4PN, 12 lô, DTXD: 330 m2
 M1B : 1T 3PN, 24 lô, DTXD: 270 m2
 M2: 2T 2PN, 33 lô, DTXD: 180 m2
 M3A: 2T 3PN, 23 lô, DTXD: 270 m2
 M3B: 1T 3PN, 32 lô, DTXD: 270 m2
 M4: 1T 3PN: 10 lô, DTXD: 300 m2
TIỆN ÍCH:
 Beach club
 Spa
 Tennis
 Bể bơi
 Sảnh, khu tập Gym
 Phòng họp
TÓM TẮT THÔNG TIN
VINPEARL RESORT & VILLAS ĐÀ NẴNG
2

33. THANK
YOU