Lançamento 26/04/2014 de Apartamento de 66m² no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul- São paulo. Falar com Corretor Biligran da BB (11) 94887-2037 Creci:109.728

1. Material preliminar de uso interno.

2. ZONA DE INFLUÊNCIA
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ZONA DE INFLUÊNCIA

3. Principais vias de acesso
Av. dos Estados
Av. Presidente Kennedy
Av. Goiás
R. Amazonas
R. São Paulo
R. Osvaldo Cruz
Av. Industrial
Av. d. Pedro II
Veneto

4. Acessibilidade
A estações de trem mais próximas estão a cerca de 1,5 Km do empreendimento.
Rodoviária de São Caetano
Rodoviária
Veneto
Trem São Caetano
1,6 km
3 km
1,5 km
Trem Utinga
Trem Prefeito Saladino
Rodoviária de Santo André

5. Infraestrutura da Região
•Academia Runner
•Academia Smart Fit
•Cacau Show
•Kopenhagem
•Fran’s Café
•Rei do Mate
•Starbucks
•Subway
•Outback
•Banco do Brasil
•Bradesco
•Citibank
•Safra
•Santander
• Estádio Anacleto
Campanella
•Fatec SCS
•USCS
•Assai
•Carrefour
•Dia%•Starbucks
•Leroy Merlin
•Multicoisas
•Não+Pêlo
•McDonald’s
•Kfc
•Pizza Hut
•Santander
•Caixa Econômica
Federal
•Cna
•Centro Britânico
•Wise Up
•You Move
•Dia%
•Extra
•Pão de Açúcar
•Sam’s Club
•Giraffas
•Park Shopping São
Caetano

6. Pólos Geradores de tráfego
Principais Pólos Quant.
Agência Bancária 55
Escola de Idiomas 22
Fast Food 18
Cafeteria e Chá 12
Hiper e Supermercado 11
Faculdade 9
Bomboniere 8
Estética e Spa 6
Construção e Bricolagem 2
Academia de Ginástica 2
Veneto
Academia de Ginástica 2
Restaurante 2
Estádio 1
Shopping Center 1
Móveis 0
Shopping a Inaugurar 0
Total 149
Obs.: Os pólos geradores incluem apenas grandes redes e principais empresas

7. PRODUTO
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PRODUTO

8. Ficha técnica
BREVE LANÇAMENTO
Empreendimento: VENETO
Endereço: Rua Maranhão, 1.508 x Al. São Caetano
Bairro: Santa Paula
Cidade: São Caetano do Sul | SP
Realização: Maxtetto
Construção: Ekopar
INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO
Previsão de entrega: 40 meses
Sistema de vendas: Preço fechado
Área do terreno: 2.093m²
Número de torres: 1
Área Privativa: 66m²
Número de pavimentos: 13
Número de unidade por pavimento: 6
Total de unidades : 78
8
Total de unidades : 78
Número de sobsolos: 2
Número de vagas: 2 vagas determinadas + 2 vagas adicionais
Diferenciais: Medição individualizada de água e gás (instalaçoes preparadas)
QUADRO DE ÁREAS
Unidades Privativa Descrição
Final 1 66,13m²
Cozinha, área de serviço com passagem para o terraço gourmet,
sala de estar, sala de jantar, 1 banho social, 1 dormitório + 1 suíte
Final 2 67,38m² idem
Final 3 66,35m² idem
Final 4 66,35m² idem
Final 5 67,38m² idem
Final 6 66,13m² idem

9. Absorção e Preço Médio por Região
Itens de lazer
• Piscina adulto com raia de 20m
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Solarium
• 2 espaços grill com churrasqueira e forno de pizza
• Salão de festas
• Ampla sala de ginástica
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• Ampla sala de ginástica
• Playground
• Salão de jogos
• Espaço teen
• Espaço criança
• Pet place
• Bicicletário
• Quadra multiuso

10. Fachada Veneto
Acabamento em pastilha
na cor terracota e
massa texturada.

11. Laje Pavimento Tipo
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12. Térreo
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13. 1º Subsolo
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14. 2º Subsolo
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15. Planta tipo | Final 1
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16. Planta tipo | Final 2
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17. Planta tipo | Final 3
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18. Planta tipo | Final 4
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19. Planta tipo | Final 5 | Decorado
Banho suíte com
ventilação natural
Área para armário
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Integração
Cozinha X Terraço
Terraço gourmet
com churrasqueira
Amplo dormitório
Suíte

20. Planta tridimensional | Final 5 | Decorado
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21. Planta tipo | Final 6
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22. Pontos forte do produto – Apelos de venda
• Localização:
O Veneto está localizado no melhor bairro de São Caetano do Sul: o Santa Paula.
Na região, o morador tem acesso a uma gama de comércios e serviços, além da facilidade de
acesso às principais vias da cidade.
• Produto:
Um empreendimento com a qualidade de construção e diferenciais Ekopar, uma construtora que
atua há 8 anos no ramo e que tem todas as suas obras entregues no prazo. Além de todos os
diferenciais de projeto, como 2 vagas determinadas para todas as unidades, as plantas são muito
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diferenciais de projeto, como 2 vagas determinadas para todas as unidades, as plantas são muito
bem distribuídas e aproveitadas. O lazer é completo.

23. Alguns diferenciais
• 2 vagas determinadas em todas as unidades
• Localização (melhor bairro de São Caetano do Sul)
• Única torre com apenas 78 unidades em um terreno de 2.093m²
• Quantidade de reservatórios: Geralmente os condomínios possuem apenas 1 reservatório. A
Ekopar e a Maxtetto, pensando sempre no melhor, colocarão 5 reservatórios no Veneto, pois caso
algum dos reservatórios tenha qualquer problema, terão outros em funcionamento.
• Medição individualizada de água e gás
• Bicicletário no 1º e 2º subsolo
• Lazer completo
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• Lazer completo

24. Parceiros
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Realização: Construção:
Intermediação: