Інформація щодо роботи проведеної в ЦОВВ та подальші кроки із запровадження системи енергетичного менеджменту. Досвід держав - членів ЄС із затвердження та оприлюднення інвентарних описів будівель центрального уряду. Інформація щодо підготовки інвентарних описів будівель ЦОВВ в Україні. Подальші кроки із підготовки інвентарних описів.

1. Енергетична реновація громадської
будівлі – об’єкта культурної спадщини в
місті Цельє
Energetika Celje, квітень 2019 р.
Energetika Celje | Konkurenčni dialog 1
MESTNA OBČINA CELJE

2. Energetika Celje 2
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ у цифрах
Рік побудови – 1906
Перша назва – Deutsches Haus in Cilli (Німецький дім)
Архітектор – Петер Павел Бранг з Відня
Архітектурний стиль – німецька готика
Кондиціонована площа - 4.062 м2
Площа огороджувальної конструкції – 7.002 м2
Площа стін – 3.511 м2
Площа вікон – 697 м2
Площа стель – 1.583 м2

3. Energetika Celje
3
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ та енергетичний огляд
Середнє споживання за 3 роки
Спожита
енергія
(кВт-год)
Витрат
и (€)
Викиди
(CO2)
Енергетичний
показник
(кВт-год/м2рік)
Тепло 379.509 22.17 76 93
Електроенергі
я
128.438 21.86 72 32
Всього енергії 507.948 44.06 147,4 125
Всього витрат
(€)
44.03

4. Energetika Celje 4
Обсяг інвестиції: 2.1 млн. євро
Економія тепла: 151 803 кВт-год / рік
Економія електроенергії: 25 687 кВт-год / рік
Річна економія коштів: 26.755 євро
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – розрахунок економії по відношенню до інвестиції

5. Energetika Celje 5
Проект впроваджується за моделлю
державно-приватного партнерства
1. Основний інвестор - Energetika Celje –
50,5%
2. Частковий інвестор – муніципалітет
Цельє (МЦ) – 9,5 %
3. Решту буде профінансовано з Фонду
згуртування ЄС – 40 %
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – модель фінансування

6. Energetika Celje 6
Муніципалітет підписав контракт з
Міністерством інфраструктури Республіки
Словенія на співфінансування з Фондів
згуртування.
Муніципалітет та Energetika Celje
підписали договір концесії на
впровадження проекту.
Повна вартість проекту буде
профінансована Energetika Celje.
По завершенні проекту муніципалітет
заповнить заявку на відшкодування з боку
MZI 40% співфінансування.
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – модель фінансування

7. Energetika Celje 7
Після розгляду та схвалення заявки
Міністерством інфраструктури Словенії
муніципалітет отримає 40% коштів для
проекту.
Після цього муніципалітет поверне 49,5%
коштів компанії Energetika Celje.
Реальна сума інвестиції в проект з боку
Energetika Celje складатиме 50,5%.
Цю суму інвестиції Energetika Celje буде
повернуто в рамках економії, отриманої за
результатами енергетичної реновації
будівлі за моделлю EPC.
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – модель фінансування

8. Energetika Celje 8
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – Контракт на підвищення енергоефективності
(EPC)

9. Energetika Celje 9
На підставі цієї суми інвестиції Energetika
Celje стане власником майна, в яке вона
інвестувала, протягом 15 років.
Протягом цього періоду Energetika Celje
нестиме відповідальність за утримання
майна.
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – модель фінансування

10. Energetika Celje 10
Переваги для муніципалітету:
1. отримає відремонтовану в ЕЕ спосіб
будівлю під контролем Інституту захисту
культурної спадщини,
2. не буде перейматися питаннями
утримання протягом 15 років,
3. обмежена участь в інвестиції.
Мінуси для EC:
1. надання власних джерел фінансування –
ліквідність
2. сплата договірної пені у разі
недосягнення запланованої економії.
ЦЕЛЬСЬКИЙ ДІМ – модель фінансування

11. Energetika Celje
11
Як ми починали проект?
1. Рішення міської адміністрації про
реновацію.
2. Проаналізували поточний стан та провели
ретельний енергетичний огляд.
3. Почали пошук оригіналів документації на
будівлю.
4. Почали консультації з інженерами
стосовно розробки концептуальних
проектів.
5. З цими концептуальними проектами
розпочали координацію дій з філією
Інституту захисту культурної спадщини
Словенії у Цельє (ZVKD Celje).
6. Згідно з інженерними проектами було
розроблено рекомендації з реновації.
7. Створено проектну групу.

12. Energetika Celje
12
Основні цілі комплексної реновації?
1. Оцінка культурного значення будівлі.
2. Оцінка впливу енергетичної реновації
попри незгоду Інституту ZVKD з
деякими інженерними рішеннями.
3. Вибір відповідних матеріалів з метою
продовження життєвого циклу будівлі.
4. Врахування сприятливих умов
мікроклімату для перебування в будівлі.

13. Energetika Celje
13
Після узгодження з проектною групою було вирішено що і як РОБИТИ
1. Ремонт або виготовлення нових вікон і
дверей – 183 елементів.
2. Заміна шатрового даху.
3. Встановлення теплоізоляції на рівні
стелі, балконів та плаского даху над
кондиціонованими поверхнями.
4. Встановлення вентиляції з
рекуператорами для приміщень
третього поверху та підвалу.
5. Ремонт трьох старих вентиляційних
систем.
6. Заміна люмінесцентних ламп.
7. Впровадження IT системи для
енергомоніторингу.

14. Energetika Celje
14
Деталі проекту – стара документація

15. Energetika Celje
15
Деталі проекту – стара документація

16. Energetika Celje
16
Деталі проекту – стара документація

17. Energetika Celje
17
Деталі проекту – стара документація

18. Energetika Celje
18
Деталі проекту – вікна

19. Energetika Celje
19
Деталі проекту – вікна

20. Energetika Celje
20
Деталі проекту – вікна
Виходячи зі стану вікон на підставі:
1. рекомендацій Інституту ZVKD стосовно реновації;
2. експертних знань фахівців ZVKD;
3. рекомендацій архітектора та
4. рекомендацій підрядників;
було прийнято рішення щодо відповідної технології реновації.
Нам також допомогли приклади передової практики, які ми знайшли в
мережі Інтернет.

21. Energetika Celje
21
Деталі проекту – нові вікна

22. Energetika Celje
22
Деталі проекту – нові вікна

23. Energetika Celje
23
Деталі проекту – нові вікна – додаткове теплоізоляційне скло
(24 мм блок з подвійним склом
4 скло/16 газ/ 4 скло)

24. Energetika Celje
24
Деталі проекту – вікна після ремонту

25. Energetika Celje
25
Деталі проекту – вікна після ремонту

26. Energetika Celje
26
Деталі проекту – вікна після ремонту
збережено розділення шибки рамою, як на старому вікні

27. Energetika Celje
27
Деталі проекту – вікна після ремонту

28. Energetika Celje
28
Деталі проекту – вікна після ремонту
збережено розділення шибки рамою, як на старому вікні

29. Energetika Celje
29
Деталі проекту – аналіз старих систем вентиляції

30. Energetika Celje
30
Деталі проекту – вимірювання та результати аналізу
Meritev se je izvajala na rešetkah v štirih točkah
Meritve smo izvajali pri največji hirosti prezračevanja.
Bi pa meritve ponovili ko bo prisoten serviser Minerge, ker sedaj nismo dobili
koristnih informacij od hišnika.
Šte.rešetke Vpih (m/s) Odvod (m/s)
R2 1 1,18 R6 1 0,7
2 1,15 2 0,8
3 0,6 3 0,7
4 1 4 0,6
R3 1 1,1 R7 1 0,5
2 1,1 2 0,5
3 0,9 3 0,55
4 0,8 4 0,55
Ko smo zaprli rešetko R1 smo dobili na R8
R4 1 0,9 R8 1 0,4 0,6
2 1 2 0,45 0,6
3 0,5 3 0,4 0,55
4 0,9 4 0,35 0,55
R5 1 1,25 R1 1 3,7
2 1 2 3,5
3 1,26 3 3,3
4 0,98 4 3,4
12
3 4

31. Energetika Celje
31
Деталі проекту – старі системи вентиляції

32. Energetika Celje
32
Деталі проекту – нові проекти систем вентиляції

33. Energetika Celje
33
Деталі проекту – нові проекти систем вентиляції

34. Energetika Celje
34
Деталі проекту – нові проекти систем вентиляції

35. Energetika Celje
35
Деталі проекту – огляд старого шатрового даху

36. Energetika Celje
36
Деталі проекту – огляд старого шатрового даху

37. Energetika Celje
37
Деталі проекту – огляд старого шатрового даху

38. Energetika Celje
38
Деталі проекту – огляд старого шатрового даху

39. Energetika Celje
39
Деталі проекту – огляд старого шатрового даху

40. Energetika Celje
40
Деталі проекту – підготовка детального переліку робіт
POPIS DEL
Dat.09.08.2018
Lopata 44
3000 Celje
GSM. 041 638-922
Tel.03/492-74-86
Fax.03/492-74-87
Zap. Vrsta blaga oziroma storitve Količina
št. ME
1 2 3
1demontaža stare strešne kritine 2.200,00m2
2odvoz strešne kritine na deponijo 2.200,00m2
3demontaža strešnih letev 2.200,00m2
4odvoz strešnih letev na deponijo 2.200,00m2
5demontaža ležečih žlebov in odtokov,ter 466,00m1
odvoz na deponijo
6demontaža slemenjakov,grebenjakov,ter 280,00m1
odvoz na deponijo
7demontaža kapne pločevine ter odvozna 320,00m1
deponijo
8demontaža linijskih snegobranov ter odvoz 320,00m1
na deponijo
9demontaža obrob 310,00m1
10 odvozobrob na deponijo 310,00m1
11demontaža strešne line ter odvozna depo- 2,00kos
nijo
12demontaža kovinskih drogov ter odvozna 4,00kos
deponijo
13demontaža desk napušča pod kapno ploč- 320,00m2
evino
14odvoz desk na deponijo 320,00m2
15demontaža lepenke ter odvozna deponijo 650,00m2
16popravilo konstrukcije (delno-pirovo) 2.200,00m2
17demontaža pločevinastih streh frčad 23,00kos
18demontaža zračnikov nad in pod streho ter 11,00kos
odvoz
19demontaža strelovoda 400,00m1
20demontaža desk na frčadah 70,00m2
21odvoz desk frčad na deponijo 70,00m2
22demontaža desk v žlotah 170,00m2
23odvoz desk na deponijo 170,00m2
Zap. Vrsta blaga oziroma storitve Količina
št. ME
1 2 3
24 demontaža zgibne pločevine strehe na 17,50 m2
cestni strani objekta ter odvoz
25 demontaža obrobe okroglega dimnika 1,00 kos
26 dobava in montaža desk v kapu,žlotah, 560,00 m2
frčadah
27 dobava in montaža strešnih letev4/5 cm 2.200,00 m2
28 dobava in montaža slemenske letve 280,00 m1
29 dobava in montaža folije 560,00 m2
30 dobava in montaža strešne kritineTondach, 2.200,00 m2
Fidelio,naravno rdeč
31 rezanje strešnikov 750,00 m1
32 priprava konstrukcije in letev ter pritrjevanje 2.200,00 m2
strešne kritine
33 dobava in montaža aerogrebenskega ele- 280,00 m1
menta
34 dobava in montaža zareznih slemenjakov 280,00 m1
35 dobava in montaža začetnih slemenjakov 24,00 kos
36 dobava in montaža trikrakega razdelilnega 13,00 kos
elementa
37 dobava in montaža kapne podobrobe iz 280,00 m1
poc.ploč.natur r.š.-33 cm
38 dobava in montaža kapne obrobe izpoc. 280,00 m1
ploč.natur r.š.-60 cm
39 dobava in montaža ležečega žleba iz poc. 280,00 m1
ploč.natur r.š.-130 cm
40 montaža kljuk ter spajanje starih okrasnih 130,00 m1
rožic ali premontaža starih kljuk (pocinkano)
41 dobava in montaža odtočnih cevi fi-150 mm 180,00 m1
iz pocinkane pločevine natur
42 dobava in montaža kolenov 67,00 kos
43 dobava in montaža priključkov žleba 15,00 kos
(štuc)
44 namestitev starega kotlička na cev 11,00 kos
45 priklop starega nadstreška na novo cev 2,00 kos
46 dobava in montaža linijskih pocinkanih 493,00 m1
snegobranov
47 dobava in montaža točkovnih snegobranov 4.400,00 kos
48 dobava in montaža žlote iz pocinkane ploč. 160,00 m1
natur r.š.-100 cm

41. Energetika Celje
41
Деталі проекту – підготовка детального плану виконання

42. Energetika Celje
42
Кінцеві висновки
1. Для вдалого впровадження проекту дуже важливо правильно підібрати
експертів до складу проектної групи.
2. Необхідна щоденна комунікація між підрядниками, інженерами та
проектною командою.
3. Питання непередбачених робіт та несподіванок (пасток) потрібно
вирішувати швидко.
4. Ключем до успіху є ефективне планування та координація роботи
підрядників.
Насамкінець – одне німецьке прислів'я:
Самодисципліна – це шлях до успіху, але вона потребує контролю.

43. Energetika Celje
43
Дякую за увагу!
Магістр Евген Згознік