Espritnordest.com Une tradition architecturale préservée entre Alsace & Vosges dans la vallée de Wesserling sur les contreforts du Bussang ! C'est à Husseren-Wesserling, au centre du village que nous avons découvert cette ancienne ferme traditionnelle construite au milieu du 18ème siècle et entièrement rénovée par ses propriétaire. C'est en fait une reconstruction intégrale qui à été minutieusement réalisée ici. En effet, L'intégralité de la charpente et de la couverture à été remplacée, tout en gardant son aspect originel grâce à la qualité des matériaux employés. Tous les volumes intérieurs ont été remaniés afin d'apporter tout le confort moderne à cette bâtisse ancestrale. Désormais, les espaces sont plus lumineux, une terrasse couverte à été créée, et la dépendance à également été consolidée et aménagée. Les lambris de mélèze apportent cette touche authentique aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur, puisque le bardage à également été remplacé par des clins du plus bel effet posés verticalement. C'est un produit typique de ces vallées vosgiennes qui séduira à coup sur les amoureux d'authentique et de tradition. Mais ce retour aux sources ne vous éloignera pas trop de la civilisation, puisque vous êtes situé à moins de 30 minutes de Cernay et du Golf Club des Bouleaux de Wittelsheim, et à 35 km seulement de la gare TGV du centre de Mulhouse ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !

1. Visite du bien :
868805
Localisation :
Husseren Wesserling
Autoroute
28 km
:
Ville proche : Cernay (21 km)
Aéroport
: 62 km
Une tradition architecturale préservée entre Alsace & Vosges !
C'est à Husseren-Wesserling, au centre du village que nous avons découvert cette ancienne ferme traditionnelle, construite au milieu du 18ème siècle et entièrement rénovée par ses propriétaires. C'est en fait une reconstruction intégrale qui a été minutieusement réalisée ici. En effet,
L'intégralité de la charpente et de la couverture a été remplacée, tout en gardant son aspect
originel grâce à la qualité des matériaux employés. Tous les volumes intérieurs ont été remaniés
afin d'apporter tout le confort moderne à cette bâtisse ancestrale. Désormais, les espaces sont
plus lumineux, une terrasse couverte a été créée, et la dépendance a également été consolidée
et aménagée. Les lambris de mélèze apportent cette touche authentique aussi bien à l'intérieur
qu'à l'extérieur, puisque le bardage a également été remplacé par des clins du plus bel effet posés verticalement. C'est un produit typique de ces vallées vosgiennes qui séduira à coup sûr les
amoureux d'authentique et de tradition. Mais ce retour aux sources ne vous éloignera pas trop
de la civilisation, puisque vous êtes situé à moins de 30 minutes de Cernay et du Golf Club des
Bouleaux de Wittelsheim, et à 35 km seulement de la gare TGV du centre de Mulhouse !
Type de bien : Maison
Surface habitable : 260 m²
Année de construction : 1750
Terrasse : Oui
Garage : Oui
Surface du terrain : 1000 m²
ADSL : Oui
Piscine : Oui
Prix de vente : 320 000 Euros
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2. Rez-de-chaussée
Entrée
1
Salon
1,
Avec cheminée
Salle à manger
1
Cuisine
1
Chambre
/
Salle de bains
/
WC
1
Cellier
1
Buanderie
1
Atelier
1

Observations

Une cuisine entièrement équipée.
Une cheminée avec insert.

3. 1er niveau
Chambres
3,
Dont une avec dressing
Bureau
1
Salon
1
Salle de bains
1
WC
1
Combles aménagés
Oui,
1 salle de jeux
Extérieur
Terrasse
2,
Dont une couverte
Piscine
1
Garage
1,
Pour 2 voitures

Observations


Un jardin comprenant un potager et un verger.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
Une piscine octogonale hors sol.

4. Détails du bien
Exposition
Sud Ouest
Structure du bien
Pierre
Charpente
Traditionnelle, neuve
Chauffage
Central au gaz
Couverture
Tuiles mécaniques
Revêtements
de sols
Carrelage et parquet flottant
Revêtements
muraux
Bois et papiers peints
Fenêtres &
Portes-fenêtres
Bois et PVC, double vitrage
Architecture
Traditionnelle
Cave
Oui
Dépendance
Oui,
Un abri de jardin de 25 m²

Observations



DPE consommation : B
DPE émission GES : C
Chauffage au gaz et au bois.
Toiture et charpente neuves.

5. Commodités & Environnement
Commerces
Transports
De proximité
: 500 m
Aéroport
: 62 km
Supermarché
: 500 m
Gare TER
: 2 km
Zone commerciale : 15 km
Bus/Cars
: Oui
Boulangerie
Autoroute
: 28 km
: 500 m
Services Médicaux
Médecins
: 500 m
Scolarité
Garderie, crèche : 500 m
Pharmacie : 500 m
Maternelle
: 500 m
Dentiste
: 500 m
Primaire
: 500 m
Hôpital
: 10 km
Collège/Lycée
: 3 km / 14 km
Loisirs et Activités



Vous êtes au pied du Massif des Vosges et à 20 minutes des premières pistes de
ski ; idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche,
champignons, chasse, etc...
Mulhouse, 2ème ville d'Alsace, draine toute l'actualité culturelle de la région grâce
à la diversité de ses programmations artistiques !
Husseren Wesserling est un village dynamique et compte une vingtaine d’associations sportives et culturelles.

6. Localisation & Carte
Belfort à 50 km
Mulhouse à 33 km
Colmar à 58 km
Basel (CH) à 70 km
Vous êtes à 62 km seulement de la gare TGV...
Les métropoles européennes voisines au départ de Mulhouse
Paris
2h40
Zurich
124 km
1h30
Luxembourg
312 km
3h25
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Stuttgart
254 km
2h40

7. Vue satellite
Belfort à 50 minutes
Mulhouse à 40 minutes
Colmar à 1 heure
Basel (CH) à 1 heure
A 50 minutes de l'aéroport international Bâle-Mulhouse !
Les métropoles européennes au départ de Mulhouse
Lyon
2h53
Genève
285 km
3h05
Francfort
322 km
3h10
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Munich
436 km
4h25

8. Une ancienne ferme entièrement rénovée avec 10 ares de terrain,
au milieu d’une verdure luxuriante et au centre du village !
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9. Le jardin vous réserve un potager et des arbres fruitiers.
L’abri de 25 m² abritera tout le matériel du bricoleur !
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10. Zoom sur la piscine qui ravira petits et grands. Les cris de joie
sont autorisés puisque vous n’avez pas de voisin immédiat !
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11. Une habitation traditionnelle préservée entre Alsace & Vosges,
Une rénovation de qualité réalisée par des artisans locaux !
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12. La toiture et la charpente ont été refaites. Cette ferme a été construite au 18ème siècle mais est aujourd’hui entièrement rénovée.
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13. Cette grande terrasse couverte est parfaite pour vos agapes
familiales et vos week-ends entre amis !
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14. Les lambris de mélèze apportent une touche authentique. De grands volumes et une luminosité optimale, sans oublier la chaleur au coin du feu !
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15. La vie quotidienne s'organise autour du comptoir de la cuisine,
Véritable pièce maîtresse de cette grande maison familiale !
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16. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une avec un dressing.
Les sols et tapisseries sont en parfait état.
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17. Une ambiance chaleureuse se
dégage…. Vous prendrez rapidement possession des lieux !
La chambre offre un
accès direct sur la
terrasse !
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18. Sous la terrasse se cache un garage de plain-pied
pouvant accueillir 2 voitures.
On vous dévoile
quelques passages secrets ...
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19. Une cour intérieure se cache derrière la végétation,
Et vous permet un accès de plain pied à votre atelier !
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20. En savoir plus sur Husseren Wesserling et sa région :
(cliquez directement sur le lien)
Site de la municipalité
Site de la ville de Mulhouse
Site universitaire, IUT
Site de l'office du tourisme
Site de la Chambre de Commerce – CCI
Pour obtenir les coordonnées du propriétaire,
Contactez-nous :
Esprit NordEst
- Services & Solutions immobilières Parc des Tanneries
2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par
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