Slide ini adalah mengenai cara penyelesaian masalah yang dihadapi oleh Majlis Pembandaran.

1. PENSWASTAAN
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAMPAN
NOR JAMAEYAH BINTI MOHD RADZALI (A155172)
PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

2. PENSWASTAAN DI MALAYSIA
Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat milik kerajaan
Malaysia yang telah diswastakan oleh kerajaan Malaysia. Dasar ini
diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat yang kurang
berdaya maju. Sesetengah agensi kerajaan pula amat menarik dan menguntung .
Kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan sumber
kewangan kerana pelabur tempatan sendiri boleh melabur dalam syarikat yang
diswastakan.
Sumber : https://ms.wikipedia.org/wiki/Penswastaan_di_Malaysia
DASAR PENSWASTAAN
Dasar penswastaan ini pertama kali diumumkan sebagai dasar
negara oleh Kerajaan pada tahun 1983. Ia melambangkan
pendekatan baru dalam dasar pembangunan negara dan ia
melengkapkan dasar negara yang lain seperti dasar Penswastaan
Malaysia, yang dibangunkan untuk memberi penekanan ke atas
pertambahan peranan sektor swasta di dalam pembangunan
ekonomi Malaysia.

3. GARIS PANDUAN PENSWASTAAN
Garis Panduan Penswastaan menerangkan secara terperinci, di antara butir-
butir lain, objektif dasar, kaedah yang digunakan dan jentera perlaksanaannya.
Beberapa kemajuan telah dihasilkan semenjak dasar itu pertama kali
diumumkan. Beberapa perubahan penting telah diperkenalkan oleh Kerajaan
termasuk pindaan pelbagai undang-undang bagi membolehkan penswastaan
berlaku dan memulakan kajian untuk membantu melakarkan Pelan Induk
penswastaan.
KAEDAH PENSWASTAAN
JUALAN
BINA-
KENDALI-MILIK
PAJAKAN
BINA-
KENDALI
BINA-PAJAKAN-
SERAH
KONTRAK
PENGURUSAN
PEMBANGUNAN
TANAH
BINA
BINA-KENDALI-
SERAH (BOT)

4. PERMASALAHAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak
menaik taraf stesye keretapi dan
hendak manyatukannya dengan stesyen
bas. Akan tetapi ia tiada dana
kewangan untuk menjalankan projek
sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah
seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagai
mana hendak menjalankan projek
tersebut.

5. PENYELESAIAN
Mendapatkan persetujuan antara Majlis
Pembandaran dan pihak pemaju
Pemindahan hak milik tanah
Mendapatkan kelulusan pembinaan
Pihak pemaju perlu menyediakan infrastruktur di tanah
yang telah dipindah milik
Pihak pemaju bertanggungjawab
sepenuhnya terhadap pembinaan

6. KELEBIHAN YANG DIPEROLEHI
MAJLIS PEMBANDARAN PIHAK PEMAJU
 Dapat meningkatkan
kemudahan penduduk dan
infrastruktur awam.
 Mendapat keuntungan dari
sewaan lot kedai.
 Dapat meningkatkan
penambahan cukai.
 Mendapat keuntungan
berpanjangan dari sewaan.
 Dapat mengembangkan
perniagaan atau cawangan.

7. Sektor penswastaan amatlah berperanan besar dalam membantu
pihak perbandaran dalam menjayakan projek yang besar untuk
menyatukan kedua-dua stesen ini agar bersama membangunkan
sebuah bandar yang maju dan kondusif.