O documento discute como gerar leads de qualidade para o mercado imobiliário. Ele explica o que é um lead, como gerá-los online através de anúncios de pesquisa, redes sociais, email marketing e otimização para mecanismos de busca. Também discute como determinar a qualidade dos leads e quanto vale pagar por cada lead considerando a taxa de conversão em vendas.
Properati Renato Orfaly - como gerar leads de qualidade
1. Como gerar
leads de qualidade?
Renato Orfaly
Country Manager do Properati Brasil
2.
3. Questões essenciais
1. O que é um lead?
2. Como gerá-lo?
3. Como determinar sua qualidade?
4. Quanto paga por um lead?
4. 1. O que é um lead?
Uma pessoa interessada em comprar/alugar
Dados básicos:
nome, telefone e email
Dados complementares:
perfil social, histórico de pesquisa, formulários, etc.
6. 2. Como gerar um lead pela internet?
Site / App próprios
● Search
● Social Ads
● Remarketing
● SEO
● Email Marketing
● Tráfico direto (PR, branding, etc.)
24. Exemplo:
● Casa à venda por R$300 mil
● Comissão de 6%: R$18 mil
● Investimento em marketing 0,5%: R$1,5 mil
o 1200% de ROI
Quanto pagariam por um lead?
25. Resposta de um administrador: “depende”
Valor total:
R$300 mil
à venda
Comissão total 6% =
R$18 mil
26. Resposta de um administrador: “depende”
Valor total:
R$300 mil
à venda
Comissão total 6% =
R$18 milVisitantes:
2.500 pessoas
CPC: R$0,60
Investimento em marketing digital 0,5% sobre o valor de venda = R$1.500
27. Resposta de um administrador: “depende”
Valor total:
R$300 mil
à venda
Visitantes:
2.500 pessoas
CPC: R$0,60
Investimento em marketing digital 0,5% sobre o valor de venda = R$1.500
4%
Leads:
100 pessoas
CPL: R$15
Comissão total 6% =
R$18 mil
28. Resposta de um administrador: “depende”
Valor total:
R$300 mil
à venda
Visitantes:
2.500 pessoas
CPC: R$0,60
Investimento em marketing digital 0,5% sobre o valor de venda = R$1.500
4%
Leads:
100 pessoas
CPL: R$15
1%
Conversão:
1 pessoa
Comissão total 6% =
R$18 mil
29. Resposta de um administrador: “depende”
O preço por lead depende da taxa de conversão
do lead em venda
● Se fosse 1% o preço por lead seria de R$15
(para um investimento de R$1,5 mil)
30. Conclusões
1) Marketing de performance é mais arte do que ciência.
> faz sentido trabalhar com um portal especializado
2) Marketing tradicional (branding) tem um impacto positivo sobre o resultado
do marketing de performance.
> faz sentido continuar a investir em branding.
3) Marketing de performance requer escala e tecnologia.
>É a única maneira de conseguir um bom resultado sobre o investimento