3. Uma empresa diferenciada
no mercado imobiliário
Nacional e Internacional!

4. A Brev Soluções Imobiliárias apresenta um pouco da sua história,
experiências e objetivos dentro do mercado imobiliário.

5. A Brev
A Brev Soluções Imobiliárias surgiu no início de 2008, com uma proposta de mercado
moderna, focada no entendimento das necessidades e no atendimento diferenciado de seus clientes.
Com o objetivo de promover Soluções Imobiliárias, a empresa se estruturou internamente para
atender: (I) Venda de terrenos para novos negócios; (II) Venda de lançamentos imobiliários;
(III) Venda de imóveis remanescentes de grandes incorporadoras; e (IV) Venda de imóveis de
terceiros.
Em 2010, a empresa expandiu sua atuação no mercado internacional, em Luanda (Angola)
e em 2012 está no Rio de Janeiro.
O know-how de seus sócios (ex-incorporadores) foi essencial para desenhar a estratégia
da empresa de acordo com as necessidades de seus clientes, que puderam experimentar um
atendimento realmente exclusivo!
É com esta energia que a Brev Soluções
Imobiliárias vem crescendo de forma
sólida com excelentes resultados para seus
clientes.

6. Missão, Visão, Valores
Missão:
Apresentar soluções customizadas e processos bem
definidos para otimizar metodologia de vendas de unidades
imobiliárias, sendo reconhecida pela qualidade de seus serviços
e atendimento.
Visão:
Ser uma empresa ágil com soluções personalizadas
para a venda de unidades imobiliárias prontas/semi prontas,
lançamentos, além de áreas para incorporação e investidores.
Valores:
- Ética empresarial
- Foco nos clientes
- Foco nos processos
- Parceria ganha – ganha

7. PARCERIAS & CLIENTES
Este espaço é para sua empresa.

8. Vendas

9. Inteligência imobiliária, dinamismo e transparência são características que estão no DNA da
Brev Soluções Imobiliárias.
Por uma oportunidade, em 2010, a Brev se lançou como uma empresa de empreendimentos
imobiliários no mercado internacional. Foram 1200 unidades vendidas em 10 meses de trabalho.
No 2º semestre de 2011, partimos de forma mais agressiva para o mercado nacional,
aumentando a nossa equipe e colhendo os resultados dos lançamentos.
LANÇAMENTOS
Com experiência comprovada, temos uma equipe altamente qualificada para auxiliar o
incorporador no desenvolvimento e na consolidação de negócios imobiliários. Desde o nascimento
do produto até a venda de sua última unidade, oferecemos apoio técnico em: pesquisa de mercado,
definição do produto, estratégia de marketing, planejamento de divulgação do produto,
database marketing, marketing de relacionamento e campanha de incentivo para equipe de
vendas.
IMÓVEIS PRONTOS e SEMI PRONTOS
A comercialização de terceiros da Brev Soluções Imobliárias é marcada pela inovação e
criatividade, sempre antecipando as tendências do mercado imobiliário. Além de oferecer Imóveis
Prontos de renomadas Incorporadoras, trabalhamos também Imóveis Usados (com exclusividade)
através da Rede Secovi.
A Brev&Você Vendendo Mais, foi criada e planejada
para atender as parcerias com outras imobiliárias e
corretores autônomos nas vendas de lançamentos e
terceiros. Levando novas oportunidades e trazendo
novos negócios.

10. Cases
lançamentos
lançamentos
100% vendido 93 unidades 100% vendido 100 apartamentos
Aptos Residenciais Casas e Aptos Residenciais
Belém Rua Padre Adelino, 445
65 e 89 m², 2 e 3 Dorms.
Granja Viana Estrada do Espigão, 388 - Alt. Km 20
35 casas e 100 aptos.

11. alto padrão
lançamentos
Itú
Casas e Lotes
Terrenos de 2.300 m²
lançamentos
lançamentos
50% vendido 24 unidades
Cond. de Casas Residenciais
Vila Jacuí Rua Ten. Laudelino F. do Amaral, 788
73 a 113 m², 2 e 3 dorms.
BREVEs
lançamentos
100% vendido 72 unidades Osasco Móoca
50% vendido 24 unidades
Aptos Residenciais
Osasco Rua Clotilde Galesi,198
99 m² e 3 Dorms.

12. Terrenos

13. Por considerar que a compra de terrenos é o primeiro e mais importante passo de um
incorporador, a Brev formou uma estrutura diferenciada com 25 profissionais preparados para
trazer oportunidades de terrenos que, em pouco tempo, serão futuros lançamentos!
Trabalhamos com todos incorporadores, grande, médio e pequeno porte,
do mercado imobiliário.
Temos também uma linha exclusiva de terrenos para Shoppings, Varejo e
Hotéis.
Prospecção: A equipe de terrenos esta especializada na prospecção, no desenvolvimento e no
fechamento de terrenos nas 4 (quatro) regiões (Norte, Sul, Leste e Oeste) do Estado de São Paulo.
O levantamento destes terrenos segue preceitos indicados pelo incorporador, tais como:
- Bairros desejados (tradicionais, centrais, ou mais distantes);
- Zoneamentos específicos (ZM3B, ZCPB, dentre outros);
- Regiões com Outorga (Residencial ou Comercial);
- Regiões com CEPACs;
- VGV (Valor Global de Vendas) mínimo;
- TIR (Taxa Interna de Retorno) mínima;
- Testada e Profundidade mínima;
- Preços de Venda das unidades finais, dentre outros itens.
Desenvolvimento & Fechamento: Uma vez prospectado o terreno com as características
desejadas pelo incorporador, aprofundamos as informações:
Financeiras: verificamos as condições de preço por m², prazo de pagamento e, principalmente,
forma de pagamento (com ou sem permuta);
Jurídicas: acompanhamos desde a opção de venda até a minuta particular de venda e compra e,
por fim, a escritura pública. Instruímos os vendedores quanto a obtenção de documentação do
imóvel e, também, pessoais.
Administrativas: indicamos a existência de Operações Especiais, Tombamentos, Desapropriações,
Feiras Livres, ou quaisquer outras informações pertinentes ao desenvolvimento de um projeto
imobiliário.
Atualmente a Brev Soluções Imobiliárias conta com mais de 300 áreas no seu banco nos
principais bairros de São Paulo:
Pinheiros | Água Espraiada | Moema | Brooklin | Campo Belo | Saúde | Vila Mariana |
Perdizes | Santana | Vl. Prudente | Mooca | dentre outras.
-25 analistas focados na captação de oportunidades.
Por este motivo, além de ofertar terrenos de nosso Banco de Áreas, podemos trabalhar
demandas específicas através do que nomeamos Projetos Especiais.

14. Cases
Atualmente a Brev Soluções Imobiliárias conta com mais de 30 áreas vendidas nos
principais pontos de São Paulo.
São estudadas aproximadamente 50 áreas novas por mês.
A Empresa vem crescendo expressivamente ano a ano desde 2009.
Modelo de Projeto
Em conjunto com o incorporador, delimitamos o escopo do projeto e as quadras a serem
trabalhadas, definindo uma estratégia de atuação.
Uma vez definida a prospecção,
iniciamos o processo de desenvolvimento
e fechamento acompanhando diariamente
uma planilha com o status lote a lote.
Resultado: com o foco em resultados,
a Brev Soluções Imobiliárias atua como
uma unidade de negócios do incorporador
que pretende alcançar excelentes
resultados em um curto espaço de tempo.
Em um mercado altamente
competitivo, parcerias como esta
podem ser a chave do sucesso.
Projeto Especial Pinheiros: fomos contratados para um projeto específico mapeando toda a área de Pinheiros.

15. Histórico de vendas de Terrenos
Tamanho: 4.063 m²
Berrini Tamanho: 2.300 m²
Localização: Av. Eng. Luis Carlos Berrini. Brooklin Localização: Av. Roberto Marinho X Av. Portugal,
1239 à 1265 X Rua Ministro J. Galotti, 459 à 48.
Tamanho: 2.664 m² Tamanho: 1.655 m²
Vila Mariana Localização: Rua Sena Madureirav. Borges
Lagoa, 503 / 505.
Moema Localização: Av. Rouxinol, 74 x Av Sto Amaro,
1889.

16. Pinheiros Tamanho: 2.550 m²
Localização: Cunha Gago, 222. Moema Tamanho: 2.000 m²
Localização: R. Araguari, 452.
Campo Belo Tamanho: 2.325 m²
Localização: Gabrielle Danunzio, 530. Klabin
Tamanho: 2.180 m²
Localização: Rua Dionísio da Costa, 227.
Outros cases
importantes
• Rua Américo Brasiliense - Granja Julieta • Rodrigo Vieira - Klabin
• Rua José Neves - Campo Belo • R. Joao Moura - Pinheiros
50% vendido 24 unidadesPadre Adelino - Móoca
• Av Sto. Amaro - Campo Belo • Rua
Para mais informações: vendas@brev.com.br

18. J 020538
www.brev.com.br