1. Apresentação sobre o percurso metodológico, diagnóstico e propostas urbanísticas para a área do Cais José Estelita e seu entorno na Ilha de Antônio Vaz em Recife.
2. Breve diagnóstico da área cobrindo aspectos como morfologia, usos, densidade populacional e demografia.
3. Análise propositiva com zoneamento, setorização e projetos estruturadores para a área, considerando a integração social e valorização dos elementos existentes.
Compromisso público com a sociedade e deputados estaduais
Levantamento de indicações de diretrizes urbanísticas espacializadas
1. AUDIÊNCIA PÚBLICA
Levantamento de indicações de diretrizes
urbanísticas espacializadas a serem
observadas no redesenho do Projeto
Novo Recife, considerando o território do
Cais José Estelita e seu entorno
ILHA DE ANTÔNIO VAZ
Recife, 17 de julho de 2014.
6. PERCURSO METODOLÓGICO:
PROPOSTAS
URBANÍSTICAS
PROPOSTAS
URBANÍSTICASDIAGNÓSTICO E
PREMISSAS
DIAGNÓSTICO E
PREMISSAS
Análise geral da área (morfologia, tipologia, usos,
gabaritos, interfaces, mobilidade, vegetação, etc.)
DIRETRIZESDIRETRIZES
Elaboração de diretrizes a partir da escuta da
sociedade
Escala da
Ilha
Escala da
Ilha
Elementos essenciais: Conexões e fluxos, densidades,
zonas e setores, conceito geral
Escala da
gleba
Escala da
gleba
Sistema viário, áreas livres, conservação, ocupação,
perfis urbanos, predominância de usos, plano de
massas, coeficientes e gabaritos
PROJETO DE EDIFÍCIOPROJETO DE EDIFÍCIO Desenvolvimento na escala de quadra/ lote
7. PERCURSO METODOLÓGICO:
DIAGNÓSTICO E
PREMISSAS
DIAGNÓSTICO E
PREMISSAS
DIRETRIZESDIRETRIZES
PROPOSTAS
URBANÍSTICAS
PROPOSTAS
URBANÍSTICAS
Escala da
Ilha
Escala da
Ilha
Escala da
gleba
Escala da
gleba
PROJETO DE EDIFÍCIOPROJETO DE EDIFÍCIO
Análise geral da área (morfologia, tipologia, usos,
gabaritos, interfaces, mobilidade, vegetação, etc.)
Elementos essenciais: Conexões e fluxos, densidades,
zonas e setores, conceito geral
Sistema viário, áreas livres, conservação, ocupação,
perfis urbanos, predominância de usos, plano de
massas, coeficientes e gabaritos
Desenvolvimento na escala de lote/ quadras
Elaboração de diretrizes a partir da escuta da
sociedade
13. ESCALA URBANA DO TERRENO
Fafire
Cine São Luiz
Praça da
República
Estação Central
Cais de Sta. Rita
Ponte
Giratória
PCR
Receita
Federal
Ed. Holiday
Praça de Boa
Viagem
Av. Boa
Viagem
Av. Dom
João VI
14. ESCALA URBANA DO TERRENO
Av. Inácio
Monteiro
Av. General San Martin
Ponte da
Capunga
Rua Doze de Outubro
Praça Flemming
22. DENSIDADE DEMOGRÁFICA
67,20
167,69
51,37
31,85
5,55
Ilha de Antônio Vaz
Ilha Joana Bezerra
São José
Cabanga
Santo Antônio
* Calculada com base no território emerso.
Densidade Demográfica *
23153
12629
8688
1551
285
Ilha de Antônio Vaz
Ilha Joana Bezerra
São José
Cabanga
Santo Antônio
Número de Habitantes
40,25
144,85
26,6219,16
3,53
Ilha de
Antônio
Vaz
Ilha
Joana
Bezerra
São JoséCabangaSanto
Antônio
Densidade Demográfica
Censo 2010
25. DEMOGRAFIA
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2010
NOME DO
BAIRRO
sem
rendim.
até 1/2
SM
%
mais de
1/2 a 1
SM
%
mais
de 1 a
3 SM
%
mais
de 3 a
5
SM
%
mais
de 5 a
10
SM
%
mais
de 10
SM
% Total
Cabanga 145 28,60 150 29,59 160 31,56 37 7,30 9 1,78 6 1,18 507
Sto. Antônio 7 4,90 19 13,29 107 74,83 7 4,90 3 2,10 0 0,00 143
São José 1.330 48,31 864 31,38 443 16,09 58 2,11 25 0,91 33 1,20 2.753
Ilha J. Bezerra 2.430 67,31 896 24,82 265 7,34 14 0,39 2 0,06 3 0,08 3.610
TOTAL 3.912 55,78 1.929 27,51 975 13,90 116 1,65 39 0,56 42 0,60 7.013
ILHA DE ANTÔNIO VAZ
Rendimento Nominal Mensal Domiciliar Per Capta
26. DEMOGRAFIA
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 1991, 2000 e 2010
23.330
23.483
23.153
Censo
1991
Censo
2000
Censo
2010
População residente total
4.317
6.203 6.958
Censo
1991
Censo
2000
Censo
2010
Domicílios Particulares
Permanentes
38. O “CORPO” DA ILHA
PÉS
Cais Estelita
Vistas e mirantes
Portas d’água
CORAÇÃO
São José sentimental
Museu da Cidade
Forte das Cinco Pontas
CABEÇA
Palácios do
Governo, da Justiça
e das Artes
39. “AVENIDA DE TODOS OS TEMPOS”
500 ANOS
SÉC. XVII
Praça Maurícia
Primeiro mercado
SÉC. XVIII
Pátio barroco
SÉC. XX
Praça moderna
SÉC. XXI
Cais Estelita
40. LEITURA DA PAISAGEM:
Recife “anfíbio”
“Corpo” de Santo Antônio e São José tendo a Dantas Barreto
como estrutura central, com:
“Cabeça” a Praça da República
“Coração” o Bairro de São José
“Pés” o Cais José Estelita
“Linha do tempo” dos 500 anos do Recife articulada pela
Dantas Barreto
42. CONDICIONANTES PARA ZONEAMENTO DA ILHA
A integração social, econômica e paisagística
A manutenção das populações
A valorização de elementos singulares e simbólicos
A paisagem portuária e ferroviária
As possibilidades de adensamento
O zoneamento/ setorização por predominância de
tipo de intervenção
44. 1.1 SETOR
COQUE E
ENTORNO
2.1. SETOR
CABANGA
2.2. SETOR VILA
BRASIL/ POLO
JURÍDICO
2.3. SETOR
ESTELITA
3. SETOR SANTO
ANTÔNIO/ SÃO
JOSÉ
2.4. SETOR FRENTE
D’ÁGUA DO SÍTIO
HISTÓRICO
SETORIZAÇÃO POR PREDOMINÂNCIA
1
2.3
3
2.1
2.2
2.4
50. FAUPE Workshop Utopia Viva (1992)
PCR Acervo do Museu da Cidade do Recife
PCR/CARDUS Plano de reabilitação integrada e conservação
urbana (2007)
UnB Pesquisa de graduação (2014)
UFPE Estudos de disciplinas de projeto de arquitetura,
urbanismo e paisagismo e pesquisas de pós
graduação (2009/2014)
UNESCO Cartas Patrimoniais
UNICAP Estudos de disciplinas de projeto de arquitetura,
urbanismo e paisagismo – Nosso Cais (2014)
Referências projetuais
57. REABILITAÇÃO CASERNES SANT ANDREU, BARCELONA (2005)
Integração com o tecido existente
Referências projetuais
58. PARK ROYAL HOTEL – SINGAPURA
Escalas compositivas
diversificadas no
mesmo edifício
59. PARQUE DA JUVENTUDE, SÃO PAULO (2003/07)
Referências projetuais
Apropriação do espaço público
com adaptação de estruturas
existentes
60. INTERVENÇÕES SOB VIADUTOS
Burnside Skatepark, Portland
Collonade Park,
Washington
Referências projetuais
Aproveitamento de
áreas subutilizadas
para práticas
esportivas
61. INTERVENÇÕES SOB VIADUTOS
Cidade do México
Centro de gerenciamento
de autoestradas – Rota
Paris La Défense
Referências projetuais
Aproveitamento de áreas
subutilizadas para equipamentos
públicos e de uso público
67. PREMISSAS PARA DIRETRIZES URBANÍSTICAS:
4. Reabilitação de estruturas urbanas existentes
dando-lhes uso sustentável e reforço à sua identidade,
de acordo com os princípios da Conservação Integrada
3. Continuidade da malha viária da cidade, em especial da
Av. Dantas Barreto e ligações com o bairro da Boa Vista,
garantindo integração e permeabilidade
2. Escalonamento de gabaritos, considerando a variedade
do perfil urbano da cidade histórica à contemporânea
1. Implantação de um sistema de espaços públicos,
inclusive parques de borda, conectados à malha urbana
preexistente
68. 5. Implantação de uso ativo e diversificado na escala do
pedestre, ao longo das quadras/faces de rua, garantindo
vitalidade, oportunidades de desenvolvimento local, e
espaços urbanos sustentáveis e seguros
6. Garantia de diversidade de usos e equipamentos
públicos e privados, atendendo às demandas das
populações atuais e futuras do território
7. Promoção das condições de amenização e conforto
ambiental do território em relação à cidade
8. Promoção de habitação de interesse social, valorizando
a diversidade social no território da Ilha de Antônio Vaz
PREMISSAS PARA DIRETRIZES URBANÍSTICAS:
69. PARA ENCAMINHAMENTO DE CONTRIBUIÇÕES
ESCRITAS E/ OU DESENHADAS:
diretrizesantoniovaz@recife.pe.gov.br
70. AUDIÊNCIA PÚBLICA
Levantamento de indicações de diretrizes
urbanísticas espacializadas a serem
observadas no redesenho do Projeto
Novo Recife, considerando o território do
Cais José Estelita e seu entorno
ILHA DE ANTÔNIO VAZ
Recife, 17 de julho de 2014.