A területgazdálkodási stratégia újragondolása és eredménye Re-think the accommodation strategy

1. A területgazdálkodási stratégia
újragondolása és eredménye
Re-think the accommodation strategy
Chiuhan Erika

2. Ingatlangazdálkodási stratégia
„is the process which aligns business and property
asset strategies, ensuring the optimisation of an
organisation's property assets in a way which best
supports its key business goals and objectives”.
(RICS)
Megfelelő elhelyezés biztosítása az üzleti célokkal
és stratégiával összhangban:
- Területgazdálkodás hatékonysága
- Kereskedelmi hatékonyság
- Környezet stimulációja a gazdasági növekedésre
(társadalmi szerepvállalás, fenntarthatóság)

3. Miért van szükségem elhelyezésre?
Az üzleti kulcs operációs elemek integrálása fontos szerepet játszik a
vállalatok sikerében
 Ember
 Elhelyezés
 Folyamat (termék vagy szolgáltatás)
 Ár/érték
 Hely (lokáció)
Miért területgazdálkodási stratégia?
 Termelés, Ipar
 Közszolgáltatás (Egészségügy, Oktatás, intézmények)
 Lobby / Reprezentáció
 Sales /showroom
 Irodai szolgáltatások (Back-office; K+F,…)

4. Hogyan dolgozunk?
Függőségek és felhatalmazók (limitations & enablers)
Technológia
Kommunikációs rendszerek
 Adat
Beszállítói lánc
Szervezeti működés

5. Hogyan használjuk a területet?
Foglaltsági ráta
Másképp dolgozunk mint 10 éve
– nem órabér, hanem leszállított érték
– valós időben mérik az értéket
– más feladatokat látunk el vagy másképp
– Hőtérkép, hangyanyom.
Több generáció különböző igényekkel
egy helyen egy cél érdekében együtt jobbak

6. Optimális elhelyezés
EMBER, FOLYAMAT, HELY, ÁR, ELHELYEZÉS összehangolása
FLEXIBILIS ELÉRHETŐ ENERGIZÁLÓ FENNTARTHATÓ
MEGFIZETHETŐ BIZTONSÁGOS VONZÓ ADAPTÁLHATÓ
BEFOGADÓ VÁLTOZATOS MOTIVÁLT JÖVŐREMUTATÓ
Eredmény
MEGTARTÁS javulása >10%
KÖLTSÉG CSÖKKENÉS >10%
RESILIENCE – 100%
ENERGIZÁLÓ FAKTOR 100%
FENNTARTHATÓ
ADAPTALHATÓ
BIZTONSÁGOS