https://wikiland.vn/du-an/the-classia-khang-dien/ The Classia Khang Điền Khu Compound nhà phố, biệt thự phong cách châu Âu Trên hành trình mang đến cuộc sống thịnh vượng và bình yên cho cư dân tại thành phố Thủ Đức, dự án The Classia Khang Điền đã và đang trở thành tâm điểm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Mang dáng hình của một tác phẩm nghệ thuật vượt thời gian, The Classia là sự tổng hòa của những nét đẹp vô cùng độc đáo, kiến tạo nên một tọa độ an cư trọn vẹn các giá trị hạnh phúc & viên mãn. Chủ đầu tư: Khang Điền Đơn vị phân phối: WikiLand #The_Classia #WikiLand #Khang_Điền

1. The ClassiaKhang Điền
KhuCompoundnhàphố, biềtthự phong cáchchâuÂu
Trên hành trình mang đến cuộc sống thịnh vượng và bình yên cho cư dân tại thành phố Thủ Đức, dự án The Classia
Khang Điền đã và đang trở thành tâm điểm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Mang dáng hình của một tác phẩm
nghệ thuật vượt thời gian, The Classia là sự tổng hòa của những nét đẹp vô cùng độc đáo, kiến tạo nên một tọa độ an
cư trọn vẹn các giá trị hạnh phúc & viên mãn.
Dự án có quy mô 4,3 Hecta nằm trọng cụm cư dân cao cấp Khang Điền Mega Quận 9, sông nước bao quanh và biệt
lập. Đây sẽ là nơi sinh sống, nghỉ dưỡng tuyệt vời cho khách hàng thượng lưu..
TẢI BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
Tổng quan dự án The Classia Khang Điền
📍 Địa chỉ dự án: Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
👷 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (KDH)
📑 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài
🏠 Loại hình: 156 căn Nhà phố và 20 căn Biệt thự, xây dựng 1 trệt 3 lầu.
📈 Quy mô: 4,3 ha
️🎨 Mật độ xây dựng: 30%
✍️ Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

2. 🏗 Đơn vị xây dựng: Nhà thầu An Phong
🕹 Đơn vị vận hành: CBRE
☎ Hotline: 0936.83.9999
VỊ TRÍ DỰ ÁN CLASSIA KHANG ĐIỀN QUẬN 9?
Dự án The Classia có vị trí số 454, đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu , Quận 9, Thành phố
Hồ Chí Minh (Thành Phố Thủ Đức). Ngay dự án căn hộ chung cư Safira Khang Điền có công
đồng dân cư văn minh đồng bộ và hoàn chỉnh. Dự án có vị trí chiến lược kết nối giao thông huyết
mạch của thành phố Thủ Đức.
Hơn tất cả, tuy gần phố nhưng lại tách biệt với những đông đúc, ồn ào. The Classia mang đến
một không gian sống an yên cho mỗi gia đình, nơi đánh thức giác quan và nâng niu cảm xúc.

4. Vị trí The Classia Khang Điền
Liênkếtcác vùng xung quanhTheClassiaKhang ĐiềnQuận9
Tiếp giáp với chốt giao Long Thành – Dầu Giây và đường Võ Chí Công, cận kề với tuyến đường
huyết mạch của thành phố mới Thủ Đức – “Liên Phường”.
Từ The Classia, cư dân dễ dàng di chuyển:
✦ Về Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm thông qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ: 13
phút.
✦ Về Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc LT – DG, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 15 phút.
✦ Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh:
17 phút.
✦ Dễ dàng di chuyển Bình Thạnh, Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng
gần các khu đô thị mới tại quận 2 và quận 9 như: Merita, Verosa Park, Lucasta Villa, Mega Ruby,
Global City, Palm City, Lake View, Saigon Sports City, Vinhomes Grand Park, Sala Đại Quang
Minh…

6. The Classia Khang Điền nằm trong tọa độ vàng của Bất động sản khu Đông – TP. Hồ Chí Minh
TIỆN ÍCH CHUẨN MỰC SỐNG THƯỢNG LƯU TẠI THE CLASSIA KHANG
ĐIỀN
Lấy không gian môi trường sống làm chủ đạo với mảng xanh lên đến 60% diện tích của cả dự án.
Mỗi căn nhà sinh thái tại Dự án The Classia Quận 9 được ví như resort tại gia. Nơi những con
người tri thức thành đạt có thể đắm mình vào thiên nhiên trong lành tươi mát. Để khôi phục năng
lượng sống sau 1 ngày dài làm việc căng thẳng mệt mỏi.
Có thể bạn quan tâm: » Ông Vương Văn Minh – Tổng Giám Đốc Tập đoàn Khang Điền
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU THE CLASSIA
❖ 6 khu công viên
❖ Hồ bơi trẻ em, Hồ bơi tràn với thiết kế cực kỳ đẹp và sáng tạo
❖ Sân Tennis
❖ Sảnh đón tiếp cư dân
❖ Phòng Gym đầy đủ trang thiết bị.
❖ Khu thể thao ngoài trời
❖ Khu vui chơi trẻ em
❖ Khu tổ chức tiệc nướng BBQ…
❖ Hệ thống bảo vệ cùng camera an ninh 24/24
…

7. The Classia- Cụm tiện ích Executive Office

8. The Classia- Công viên Sport Riverside

9. Công viên tiểu khu dự án The Classia

10. Sky bar The Classia – thưởng thức cafe, cocktail

11. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời The Classia

12. Phòng Gym – The Classia Khang Điền

13. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE CLASSIA
Bên cạnh đó, xung quanh dự án còn rất nhiều tiện ích ngoại khu đều hiện diện đầy đủ, thừa hưởng
thêm từ khu đô thị Mega và tòa nhà chung cư Safira đã hiện hữu và tại Khu đô thị An Phú, Thủ
Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Vinhomes Grand Park… trong bán kính 2km như:

15. Bệnh viện Lê Văn Thịnh – Quận 2

17. Các trường công lập cấp 1-2-3

19. Trường quốc tế VAS

21. Các siêu thị – trung tâm thương mại,…
Thiếtkế nhàphố ClassiaKhang Điềncó gìđặc biệt?
The Classia được lên ý tưởng thiết kế từ những nét tinh túy của kiến trúc châu Âu cổ điển kết
hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, tại đây sẽ được phát triển nên 7 phân khu
nhà phố biệt thự. Quy mô dự án lớn, nhưng mật độ xây dựng tại The Classia Khang Điền quận 9
chỉ chiếm 26%.
The Classia với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và
biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2. Dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả
khách hàng.
Dòng sản phẩm được xây dựng thiết kế 1 trệt 3 lầu, với không gian thoải mái, bàn giao thô, hoàn
thiện mặt ngoài, lùi trước 3m, lùi sau 2m.

22. Mặtbằng tổng thể dự ánClassia Khang ĐiềnQuận9

24. Mặt bằng tổng thể dự án Classia Khang Điền Quận 9
Dự án The Classia với quy mô 4,3ha với 156 căn nhà phố liền kề và 20 căn biệt thự đặc
biệt. Chia làm 8 block ký hiệu: A, B, C, D, E, F, G, H với thông số chi tiết sau:
✅Block A The Classia Khang Điền: Gồm có 36 căn diện tích chủ yếu loại 5x18m và 5x19m, Căn
góc diện tích 7x18m, 8x18m, 8x19m. Có 1 hướng nhà là: Đông Nam.
✅Block B The Classia
Tây Nam.
✅Block C Classia Khang Điền: Gồm có 13 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích
7x20m, 11x20m. Có 1 hướng nhà là: Đông Bắc.
✅Block D Classia Kha
tích 7x19m và 8x19m. C
✅Block E Dự án Classia: Gồm có 38 căn với diện tích chủ yếu loại 5x19m, Căn góc diện tích
7x19m và 8x19m. Có 2 hướng nhà là: Đông Nam, Tây Bắc.
✅Block F The Classia
7x18m, 12x18m, 11x15m
✅Block G The Classia: Gồm có 26 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m,
12x18m, 11x15m. Có 2 hướng nhà là: Tây Nam, Đông Bắc.
✅Block H Classia Kha
tích 7x20m, 12x20m. Có
Có thể bạn quan tâm: » Ông Lý Điền Sơn – Từ đạo diễn tài năng đến nhà sáng lập Tập đoàn
Khang Điền
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ

25. Nhà phố liền kề The Classia Khang Điền
– Vị trí: mặt tiền đường 12m
– Diện tích lô đất: 80m2 – 100m2
– Kích thước: 5m x 16m, 5m x 19m, 5m x 20m
– Diện tích xây dựng: 242m2
– 292,10m2
– Số tầng: 1 trệt 3 lầu
Giỏ hàng nhà phố
NHÀ BIÊN (NHÀ VƯỜN)
– Vị trí: mặt tiền đường 12m, 2 mặt thoáng
– Diện tích đất: 126m2 – 140m2 ..
– Kích thước: 7m x 18m, 7m x 19m, 7m x 20m,…
– Diện tích xây dựng: 252,90m2 – 329,10m2.
– Số tầng xây dựng: 1 trệt 3 lầu.
Giỏ hàng nhà vườn
Nhà vườn The Classia Khang Điền

26. CĂN GÓC ĐẶC BIỆT

28. Căn góc đặc biệt The Classia Khang Điền
– Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền đường, 2 mặt thoáng
– Diện tích đất: 160 – 240m2
– Kích thước: 8m x 19m, 11m x 15m, 11m x 20m,…
– Diện tích xây dựng: 291,30m2 – 329,90m2
– Số tầng dự kiến: 1 trệt 3 lầu
Giỏ hàng căn góc
Quý khách có thể tham khảo hình ảnh thực tế không gian bên trong căn nhà phố The
Classia qua hình ảnh dưới đây:

31. Có thể bạn quan tâm: » Khang Điền – Chủ đầu tư với các dự án nổi bật 04/2023
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – GIÁ BÁN
DỰ ÁN THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
Cập nhật ngày 14 tháng 04 năm 2023
Dự án The Classia Khang Điền đang triển khai gói giai đoạn 2 với những ƯU ĐÃI cực kỳ hấp dẫn cho quý khách
hàng.
— Cập nhật chương trình ưu đãi và giỏ hàng The Classia Khang Điền ngày 14 tháng 04 năm
2023 —
✅ Thanh toán 30% nhận nhà ngay
✅ Chiết khấu thanh toán nhanh tới 18%
✅ Bốc thăm may mắn khai trương nhà mẫu 3 – 5 chỉ vàng
✅ Hỗ trợ vay không trả lãi, gốc tới 24 tháng
✅ Chính sách mua sỉ từ 2 căn: Ưu đãi 1%
✅ Tri ân cho Khách hàng thân thiết (đã mua sản phẩm của Khang Điền): Ưu đãi 1%
✅ Miễn phí quản lý 26 tháng

33. Bảng giá dự án The Classia Khang Điền – Quận 9
PHÁP LÝ DỰ ÁN THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
The Classia có pháp lý hoàn chỉnh trước khi mở bán. Dự kiến sau khi bàn giao nhà, chủ đầu tư sẽ
bắt đầu thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và
tài sản gắn liền với đất từng căn cho cư dân theo quy định.
Pháp lý dự án Classia Khang Điền
– Bấm vào -> TB Công Khai Thông Tin Dự Án Classia 17.11.2022
– Bấm vào -> Giấy Chứng Nhận QSDĐ Classia Quận 9
– Bấm vào -> Giấy Phép Xây Dựng Dự án the Classia.
– Bấm vào -> Thẩm Định Thiết Kế Cơ Sở dự án Classia.

34. – Bấm vào -> Văn bản Đủ Điều Kiện Bán Hàng Classia
– Bấm vào -> TB VV Phát Hành Cam Kết Bảo Lãnh The Classia Quận 9
ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH CÙNG THE CLASSIA
Khang Điền chọn kết hợp với những đối tác có uy tín trong lĩnh vực Bất Động Sản để phát triển khu
compound dự án The Classia Khang Điền
 Đơn vị thi công: An Phong
 Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH SWA Việt Nam
 Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
 Đơn vị quản lý vận hành dự án meyhomes: CBRE
 Đơn vị tư vấn giám sát: SCQC2
TheClassianhận2 giải thựởng Bấtđộng sảnViệtNam2021
⭐️ Khu nhà ở tốt nhất
⭐️ Thiết kế Kiến trúc Nhà ở tốt nhất

35. 7Lợi thế nổi bậtnênmuanhàphố TheClassiaKhang Điền
1. Được bảo chứng bởi thương hiệu phát triển bất động uy tín “Tập đoàn Khang Điền”
2. Được phát triển trên nền tảng pháp lý minh bạch.
3. Sở hữu vị trí đắc địa và giá trị cộng hưởng
4. Kiến trúc tân cổ điển, đẹp mãi theo thời gian
5. Tiện ích đẳng cấp cho chuẩn sống thảnh thơi
6. Cộng đồng cư dân tinh anh, thành đạt

36. 7. Giải thưởng danh giá, khẳng định giá trị
8. Dự án The Classia là dự án khu dân cư văn minh cao cấp với mô hình quy hoạch hướng
tới phát triển không gian xanh với chủ đầu tư là Công ty Khang Điền, tọa lạc tại trung tâm
Quận 9, Thành phô Hồ Chí Minh. Thiết kế của dự án được đánh giá cao với những nhà phố
liền kề, biệt thự song và độc lập thu hút được sự quan tâm, chú ý của nhiều khách hàng.
Dự án cũng có vị trí tọa lạc đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp.
9. Hiểu được rằng những vất vả bởi những bộn bề của cuộc sống, kẹt xe, khói bụi ngày một
nghiêm trọng. Tất cả quý cư dân thành thị nào cũng mong ước về một nơi an cư trong lành,
mát mẻ, bình yên để trở về sau một ngày làm việc mêt nhọc.
10. Do đó, The Classia đã được Khang Điền lấy cảm hứng từ hình ảnh sống động của
thiên nhiên, nơi đây sẽ trở thành một sản phẩm kiến trúc duy mỹ, cân bằng hài hòa giữa
thiên nhiên và phong cách sống sang trọng tinh tế.
11. Bởi dự án đã dành ra một diện tích rất lớn cho cây xanh, đưa thiên nhiên vào từng
góc nhỏ dự án, cùng với đó là dòng sông tự nhiên uốn lượn, tất cả sẽ đem lại một nơi an cư
đúng nghĩa nhất dành cho quý cộng đồng cư dân tinh hoa.