SlideShare una empresa de Scribd logo

11-مجلس-مراجعة-النزاعات.pdf

•
•
H
HussainSelmy

DAAB as per fidic suits

Ingeniería
1 de 26
Descargar para leer sin conexión
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫الخالفات‬ ‫هذه‬ ‫لحل‬ ‫الطرق‬ ‫وأنجح‬ ‫أسرع‬ ‫عن‬ ‫بحث‬ ‫هناك‬ : 1 - ‫الت‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫الهائلة‬ ‫االستثمارات‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫شييد‬ . 2 - ‫توقف‬ ‫من‬ ‫المشاريع‬ ‫على‬ ‫السلبية‬ ‫لالنعكاسات‬ ً‫أ‬‫ودر‬ ‫أو‬ ‫التكاليف‬ ‫زيادة‬ ‫أو‬ ‫الخدمة‬ ‫أو‬ ‫منها‬ ‫العوائد‬ ‫فقد‬ ‫أو‬ ‫تغيير‬ ‫أو‬ ‫واالستخ‬ ‫االفتراضي‬ ‫والعمر‬ ‫الجودة‬ ‫على‬ ‫السلبية‬ ‫اآلثار‬ ‫دام‬ ‫المستقبلية‬ ‫وعالقتهم‬ ‫األطراف‬ ‫وسمعة‬ ‫والتشغيل‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫التش‬ ‫مشاريع‬ ‫في‬ ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫البديلة‬ ‫الوسائل‬ ‫ييد‬ • ‫تتمتع‬ ‫بالخصوصية‬ ‫وهي‬ ‫أقل‬ ً‫ا‬‫تعقيد‬ ‫من‬ ‫غيرها‬ ‫من‬ ‫أساليب‬ ‫ال‬ ‫تقاضي‬ . • ‫تتيح‬ ‫لألطراف‬ ‫فرصة‬ ‫المشاركة‬ ‫اإليجابية‬ ‫بقدر‬ ‫أكبر‬ ‫من‬ ‫الوس‬ ‫ائل‬ ‫األخرى‬ • ‫أغلب‬ ‫هذه‬ ‫الوسائل‬ ‫البديلة‬ ‫لحل‬ ‫النزاعات‬ ‫نشأت‬ ‫في‬ ‫القطاع‬ ‫الخاص‬ . • ‫تقع‬ ‫هذه‬ ‫الوسائل‬ ‫البديلة‬ ‫في‬ ‫مكانة‬ ‫وسطى‬ ‫بين‬ ‫النقيضين‬ : ‫ا‬ ‫ألول‬ : ‫ترك‬ ‫المشكالت‬ ‫تتفاقم‬ ‫باالمتناع‬ ‫عن‬ ‫أخذ‬ ‫أي‬ ‫مبادرة‬ ‫من‬ ‫أجل‬ ‫الحل‬ ‫والث‬ ‫اني‬ : ‫التصعيد‬ ‫الشديد‬ ‫للنزاع‬ ‫باللجوء‬ ‫للقضاء‬ ‫واستمرار‬ ‫الخصومة‬ . ‫ظهرت‬ ‫هذه‬ ‫الوسائل‬ ‫البديلة‬ ‫وكانت‬ ‫لها‬ ‫إيجابياتها‬ ‫ك‬ ‫ما‬ ‫يلي‬ :
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫البديلة‬ ‫الوسائل‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫أسباب‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫المنازعات‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫إلى‬ ‫الحاجة‬ ‫ظهور‬ Dispute Review Board • ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫التقليدية‬ ‫األساليب‬ ‫في‬ ‫الوقت‬ ‫وطول‬ ‫العالية‬ ‫التكاليف‬ ‫تجنب‬ . • ‫المهندس‬ ‫دور‬ ‫حول‬ ‫التساؤالت‬ ‫إثارة‬ ‫في‬ ‫الزيادة‬ ‫اإلستشاري‬ ‫المشاريع‬ ‫على‬ ‫المشرف‬ . • ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫قبول‬ ‫عدم‬ ( ‫كليهما‬ ‫أو‬ ) ‫المهندس‬ ‫بقرار‬ ‫اإلستشاري‬ ‫النز‬ ‫موضوع‬ ‫في‬ ‫اعات‬ . • ‫ظهور‬ ‫زيادة‬ ‫إتحادات‬ ‫والتضامن‬ ‫الشركات‬ ( Joint Ventures ) ‫كشركات‬ ‫سواء‬ ‫إستشارية‬ ‫التفا‬ ‫على‬ ‫وقدرتها‬ ‫الشركات‬ ‫هذه‬ ‫حرية‬ ‫من‬ ‫يحد‬ ‫مما‬ ‫مقاوالت‬ ‫كشركات‬ ‫أو‬ ‫وض‬ ‫نزاعاتها‬ ‫تسوية‬ ‫أجل‬ ‫من‬ . • ‫م‬ ‫وعدم‬ ‫التشييد‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫البديلة‬ ‫الوسائل‬ ‫بعض‬ ‫تطبيق‬ ‫صعوبة‬ ‫له‬ ‫الئمتها‬ . ‫التالية‬ ‫لألسباب‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫مجالس‬ ‫إلى‬ ‫الحاجة‬ ‫ظهرت‬ :
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫تــــاريخيــــــــــة‬ ‫نبـــــــــذة‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫لقد‬ ‫إختـار‬ ‫النزاعـا‬ ‫مراجعـة‬ ‫مجلس‬ ‫الدولي‬ ‫البنك‬ ‫ت‬ DRB ‫في‬ ‫النـزاعات‬ ‫لحل‬ ‫إلزامية‬ ‫كـطريقة‬ ‫أ‬ ‫طريقـة‬ ‫واختـار‬ ‫الكبيـرة‬ ‫التشـييـد‬ ‫مشـاريع‬ ‫بسـط‬ ‫مراجعـة‬ ‫بخبيـر‬ ‫تسـمى‬ ‫األصـغر‬ ‫للمشـاريع‬ ‫النزاعات‬ Dispute Review Expert ) DRE ) ‫فيديك‬ ‫وعقد‬ FIDIC ‫التشـييد‬ ‫لمشاريع‬ ‫طريقة‬ ‫اختار‬ Dispute Adjudication Board ( DAB ) ‫للنزاعات‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫وهي‬ ‫بإستخدام‬ ‫الـ‬ ‫نظام‬ Adjudication ‫طور‬ ‫الذي‬ ‫الع‬ ‫القرن‬ ‫من‬ ‫التسعينيات‬ ‫في‬ ‫بريطانيا‬ ‫في‬ ‫شرين‬ . ‫تــــاريخيــــــــــة‬ ‫نبـــــــــذة‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫المجــــــــلـــــــــــس‬ ‫مــــــــزايــــــــــا‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫في‬ ‫نجد‬ ‫المختلفة‬ ‫المسميات‬ ‫على‬ ‫وكأمثلة‬ ‫كندا‬ 1 - " ‫المجلس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫العقود‬ ‫لمنازعات‬ " Contract Dispute Advisory Board " 2 - " ‫القضايا‬ ‫مراجعة‬ ‫مجلس‬ " Issue Review Board " 3 - " ‫النزاع‬ ‫حسم‬ ‫مجلس‬ " Dispute Resoution Board " 4 - " ‫التقييم‬ ‫مجلس‬ ‫اإلبتدائي‬ ‫المحايد‬ " Early Neutral Evaluation Board ”
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫بـ‬ ‫المسميات‬ ‫بعض‬ ‫تتشابه‬ ‫قد‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ " ‫ن‬ ‫مجلس‬ ‫ظر‬ ‫النزاع‬ " ‫التطبيق‬ ‫في‬ ‫وتختلف‬ . ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫كمثال‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫الف‬ ‫منظمة‬ ‫في‬ ‫ويستخدم‬ ‫بريطانيا‬ ‫في‬ ‫تطويره‬ ‫بما‬ ‫يدك‬ ‫يسمى‬ " ‫النزاع‬ ‫حكم‬ ‫مجلس‬ " Dispute Adjudication Board ‫كون‬ ‫في‬ ‫يختلف‬ ‫حيث‬ ‫للطرفين‬ ً‫ا‬‫ملزم‬ ‫المحايد‬ ‫المجلس‬ ‫قرار‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النــــزاع‬ ‫مراجعـــــة‬ ‫يمكن‬ ‫بالتراضي‬ ‫بينهما‬ ‫محددة‬ ‫مطالبة‬ ‫معالجة‬ ‫عن‬ ‫الطرفين‬ ‫عجز‬ ‫عند‬ ‫موضوع‬ ً‫ا‬‫محدد‬ ‫النزاع‬ ‫مراجعة‬ ‫لمجلس‬ ‫مكتوب‬ ‫طلب‬ ‫تقديم‬ ‫ألحدهما‬ ‫المطلوب‬ ‫والتعويض‬ ‫المطالبة‬ ‫تحديد‬ ‫مع‬ ‫بالتفصيل‬ ‫النزاع‬ ( ‫وجد‬ ‫إن‬ ) ً‫ا‬‫داعم‬ ‫الثا‬ ‫الطرف‬ ‫إلى‬ ‫المطالبة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫إرسال‬ ‫مع‬ ‫الالزمة‬ ‫بالوثائق‬ ‫طلبه‬ ‫ني‬ . ‫خالل‬ ‫في‬ 28 ‫الطرف‬ ‫يقوم‬ ‫المطالبة‬ ‫خطاب‬ ‫صورة‬ ‫استالمه‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫يوم‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫رئيس‬ ‫إلى‬ ‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫مطالبة‬ ‫على‬ ‫رده‬ ‫بإرسال‬ ‫الثاني‬ ‫الالزمة‬ ‫بالوثائق‬ ‫ذلك‬ ً‫ا‬‫مدعم‬ ‫النزاع‬ . ‫من‬ ‫مضادة‬ ‫مطالبة‬ ‫وجود‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫المطالبة‬ ‫إجراءات‬ ‫نفس‬ ‫عليها‬ ‫يطبق‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النــــزاع‬ ‫مراجعـــــة‬ ‫يقوم‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ‫بعد‬ ‫دراسة‬ ‫المطالبة‬ ‫وخال‬ ‫ل‬ 7 ‫أيام‬ ‫من‬ ‫تقديم‬ ‫الطلب‬ ‫بتحديد‬ ‫موعد‬ ‫لإلجتماع‬ ‫بالطرفين‬ ‫لإلستماع‬ ‫واستكمال‬ ‫الحقائق‬ ‫بالتن‬ ‫سيق‬ ‫مع‬ ‫المالك‬ ‫والمقاول‬ . ً‫ة‬‫عاد‬ ‫ما‬ ‫يتم‬ ‫اإلجتماع‬ ‫بموقع‬ ‫المشروع‬ ‫لسهولة‬ ‫الحصول‬ ‫على‬ ‫المعلومات‬ ‫وزيار‬ ‫ة‬ ‫موقع‬ ‫النزاع‬ ‫إذا‬ ‫لزم‬ ‫األمر‬ ‫ويمكن‬ ‫جدولة‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫جلسات‬ ‫اإلستماع‬ ‫حسب‬ ‫الحاجة‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النــــزاع‬ ‫مراجعـــــة‬ ‫يقوم‬ ‫الطرف‬ ‫المدعي‬ ‫بتقديم‬ ‫دعواه‬ ‫أو‬ ‫شرحها‬ ‫في‬ ‫جلس‬ ‫ة‬ ‫اإلستماع‬ ‫ألعضاء‬ ‫المجلس‬ ً‫ا‬‫داعم‬ ‫ذلك‬ ‫بالوثائق‬ ‫والحق‬ ،‫ائق‬ ‫ثم‬ ‫يقوم‬ ‫الطرف‬ ‫المدعي‬ ‫عليه‬ ‫بتقديم‬ ‫دفاعه‬ . ‫قد‬ ‫يتم‬ ‫ت‬ ‫كرار‬ ‫ذلك‬ ‫عدة‬ ‫مرات‬ ‫إلى‬ ‫أن‬ ‫يكتفي‬ ‫الطرفان‬ ‫ويتم‬ ‫توضيح‬ ‫مالبسات‬ ‫القضية‬ . ‫قد‬ ‫يقوم‬ ‫أعضاء‬ ‫المجلس‬ ‫بطرح‬ ‫أس‬ ‫ئلة‬ ‫للطرفين‬ ‫إلستخراج‬ ‫الحقائق‬ ‫أو‬ ‫توضيحها‬ ‫كما‬ ‫يمكن‬ ‫للخبراء‬ ‫في‬ ‫المجاالت‬ ‫المختلفة‬ ‫تقديم‬ ‫آرائهم‬ ‫أثناء‬ ‫ج‬ ‫لسة‬ ‫اإلستماع‬ ‫بتنسيق‬ ‫مسبق‬ ‫بين‬ ‫الطرفين‬ ‫ومجلس‬ ‫نظ‬ ‫ر‬ ‫النزاع‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫مراجعة‬ ‫مجلس‬ ‫توصية‬ • ‫بعد‬ ‫اإلستماع‬ ‫ي‬ ،‫المجلس‬ ‫ألعضاء‬ ‫المداولة‬ ‫جلسة‬ ‫وبعد‬ ‫النزاع‬ ‫طرفي‬ ‫إلى‬ ‫قوم‬ ‫للوق‬ ‫بالتحليل‬ ‫ذلك‬ ً‫ا‬‫داعم‬ ‫النزاع‬ ‫لمعالجة‬ ‫توصيته‬ ‫بكتابة‬ ‫المجلس‬ ‫ائع‬ ‫النزاع‬ ‫طرفي‬ ‫إلى‬ ‫بتقديمها‬ ‫ويقوم‬ ‫والحقائق‬ ‫المقدمة‬ ‫والوثائق‬ • ‫والمقا‬ ‫المالك‬ ‫يقوم‬ ‫المجلس‬ ‫توصية‬ ‫استالم‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫يوم‬ ‫عشر‬ ‫أربعة‬ ‫خالل‬ ‫ول‬ ‫أو‬ ‫موافقتهما‬ ‫بكتابة‬ ‫إعتراضهما‬ ‫ا‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫إلى‬ ‫وتقديمه‬ ‫القرار‬ ‫على‬ ‫لنزاع‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫إلى‬ ‫نسخة‬ ‫إرسال‬ ‫مع‬ . • ‫تو‬ ‫على‬ ‫منه‬ ‫موافقة‬ ‫ذلك‬ ‫يعتبر‬ ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫من‬ ‫الكتابة‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫صية‬ ‫ال‬ ‫أو‬ ‫التحكيم‬ ‫مثل‬ ‫بديل‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫قرر‬ ‫إذا‬ ‫إال‬ ‫النزاع‬ ‫لمعالجة‬ ‫المجلس‬ ‫قضاء‬ ‫والمقاول‬ ‫المالك‬ ‫بين‬ ‫األساسي‬ ‫العقد‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫مذكور‬ ‫يكون‬ ‫قد‬ ‫الذي‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫مراجعة‬ ‫مجلس‬ ‫توصية‬ • ‫بينه‬ ‫األساسي‬ ‫العقد‬ ‫تضمين‬ ‫النزاع‬ ‫لطرفي‬ ‫يمكن‬ ‫على‬ ‫ما‬ ‫إمكانية‬ ‫اإلعتماد‬ ‫من‬ ‫المجلس‬ ‫توصية‬ ‫إلى‬ ‫والرجوع‬ ‫التحكي‬ ‫أو‬ ‫القضاء‬ ‫إلى‬ ‫النزاع‬ ‫موضوع‬ ‫رفع‬ ‫عند‬ ‫عدمه‬ ‫م‬ . • ‫وذلك‬ ‫المجلس‬ ‫قرار‬ ‫على‬ ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫يعترض‬ ‫أن‬ ‫قل‬ ‫الطرفي‬ ‫ثقة‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬ ‫النزاع‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫مبدأ‬ ‫ألن‬ ‫في‬ ‫ن‬ ‫المجلس‬ ‫أعضاء‬ ‫وقدرات‬ ‫حكم‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫يتحمل‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫المالك‬ ‫والمقاول‬ ‫تكاليف‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ‫بالتساوي‬ ‫ما‬ ‫لم‬ ‫يتفق‬ ‫الطرفان‬ ‫ع‬ ‫لى‬ ‫غير‬ ‫ذلك‬ . • ‫يتحمل‬ ‫طرفا‬ ‫المشروع‬ ‫أي‬ ‫تكاليف‬ ‫إضافية‬ ‫للخبراء‬ ‫أو‬ ‫إجراء‬ ‫التجارب‬ ‫أو‬ ‫استشارات‬ ‫أخرى‬ ً‫مناصفة‬ ‫بينهما‬ ‫ما‬ ‫لم‬ ‫يتفقا‬ ‫على‬ ‫غير‬ ‫ذلك‬ . • ‫إن‬ ‫تكلفة‬ ‫تعيين‬ ‫وإدارة‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ‫يقدر‬ ‫بما‬ ‫بين‬ 0.05 % ‫و‬ 0.3 % ‫من‬ ‫قيمة‬ ‫المشروع‬ ‫وتقل‬ ‫النسبة‬ ‫كلما‬ ‫زاد‬ ‫حجم‬ ‫المشروع‬ ‫التكاليف‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫فإذا‬ ‫كان‬ ‫حجم‬ ‫المشروع‬ ‫يقدر‬ ‫بمبلغ‬ ‫مائة‬ ‫مليون‬ ‫يو‬ ‫رو‬ ‫فتكون‬ ‫التكلفة‬ ‫ما‬ ‫بين‬ ‫خمسين‬ ‫ألف‬ ‫ومائة‬ ‫ألف‬ ‫ي‬ ‫ورو‬ ً‫ا‬‫تقريب‬ ‫توزع‬ ‫بالتساوي‬ ‫على‬ ‫الطرفين‬ ‫المتناز‬ ‫عين‬ ‫وتدفع‬ ‫على‬ ‫فترة‬ ‫عمر‬ ‫المشروع‬ ( ‫والتي‬ ‫قد‬ ‫تكون‬ ‫ث‬ ‫الث‬ ‫سنوات‬ ‫في‬ ‫المتوسط‬ ‫لهذا‬ ‫الحجم‬ ‫من‬ ‫المشروعات‬ ) . • ‫إن‬ ‫مقارنة‬ ‫هذه‬ ‫التكلفة‬ ‫مع‬ ‫تكلفة‬ ‫عمل‬ ‫تحكيم‬ ‫في‬ ‫غ‬ ‫رفة‬ ‫التحكيم‬ ‫الدولية‬ ‫بباريس‬ ً‫ال‬‫مث‬ ‫يوضح‬ ‫أن‬ ً‫ا‬‫خالف‬ ‫قيمته‬ ‫خمسة‬ ‫ماليين‬ ‫يورو‬ ‫سيحتاج‬ ‫لثالثة‬ ‫أضعاف‬ ‫هذه‬ ‫التكاليف‬ ‫المذكورة‬ ‫أعاله‬ ‫في‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ . ‫التكاليف‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫في‬ ‫المرونة‬ ‫ات‬ ‫إن‬ ‫المرونة‬ ‫في‬ ‫هذا‬ ‫النظام‬ ‫جزء‬ ‫مهم‬ ‫من‬ ‫جاذبيته‬ ‫ألنها‬ ‫يمكن‬ ‫أن‬ ‫تغطي‬ ‫مجاالت‬ ‫عديدة‬ ‫في‬ ‫صناعة‬ ‫التشييد‬ ‫حسبما‬ ‫يختار‬ ‫الطرف‬ ‫ان‬ ‫مساحة‬ ‫ما‬ ‫تغطيه‬ ‫هذه‬ ‫المجالس‬ . ‫نزاعات‬ ‫تغطي‬ ‫أن‬ ‫لها‬ ‫ويمكن‬ : 1 - ‫المقاول‬ ‫عقود‬ ‫العام‬ 2 - ‫مقاولي‬ ‫الباطن‬ 3 - ‫عقود‬ ‫اإلمتياز‬ ‫الـ‬ ‫عقود‬ ‫مثل‬ ( BOT ) 4 - ‫عقود‬ ‫كذلك‬ ‫المهنية‬ ‫الخدمات‬ ‫واإلستشارية‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫في‬ ‫المرونة‬ ‫ات‬ ‫ويمكن‬ ‫لهذه‬ ‫المجالس‬ ‫أن‬ ‫تضع‬ ‫حدود‬ ‫السلطة‬ ‫والجداول‬ ‫الزمنية‬ ‫لألنظمة‬ ‫واإلجراءات‬ ‫وحدود‬ ‫التمثيل‬ ‫في‬ ‫جلسا‬ ‫ت‬ ‫اإلستماع‬ ‫وحجم‬ ‫ومدة‬ ‫التقديمات‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫طرف‬ ... ‫إلخ‬ . ‫ويمكن‬ ‫لهذه‬ ‫المجالس‬ ، ‫بطلب‬ ‫من‬ ،‫الطرفين‬ ‫أن‬ ‫تعطي‬ ‫ر‬ ً‫ا‬‫أي‬ ً‫ا‬‫فني‬ ‫في‬ ‫مسائل‬ ‫تهم‬ ‫الطرفين‬ ‫ولكن‬ ‫لم‬ ‫تصبح‬ ‫نز‬ ً‫ا‬‫اع‬ ‫بعد‬ ‫وتكون‬ ‫هذه‬ ‫اآلراء‬ ‫بشكل‬ ‫ودي‬ ‫وغير‬ ،‫رسمي‬ ‫مما‬ ‫يساعد‬ ‫الطرفين‬ ‫على‬ ‫الوصول‬ ‫لقناعات‬ ‫مشتركة‬ ‫عن‬ ‫بعض‬ ‫الموضوعات‬ ‫في‬ ‫أقصر‬ ‫وقت‬ ‫ممكن‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫ليس‬ ‫من‬ ‫العدالة‬ ‫أن‬ ‫يعمل‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫كقاض‬ ‫ي‬ ‫يحكم‬ ‫في‬ ‫موضوع‬ ‫هو‬ ‫نفسه‬ ‫جزء‬ ‫منه‬ . • ‫مع‬ ‫ازدياد‬ ‫المنافسة‬ ‫على‬ ‫كسب‬ ‫المشاريع‬ ‫يصبح‬ ‫الح‬ ‫ياد‬ ً‫ا‬‫موضوع‬ ‫صعب‬ ‫المنال‬ ً‫خاصة‬ ‫في‬ ‫المجتمعات‬ ‫األقل‬ ً‫ا‬‫تمسك‬ ‫باألخالق‬ ‫الحميدة‬ . • ‫كثير‬ ‫من‬ ‫المقاولين‬ ‫ال‬ ‫ينظرون‬ ‫إلى‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستش‬ ‫اري‬ ‫على‬ ‫أنه‬ ‫محايد‬ ( ‫أو‬ ‫أنه‬ ‫يستطيع‬ ‫أن‬ ‫يكون‬ ً‫ا‬‫محايد‬ ) ‫وبذلك‬ ‫يكون‬ ‫عرض‬ ‫النزاع‬ ‫عليه‬ ‫هو‬ ‫إجراء‬ ‫إلستهالك‬ ‫الوقت‬ ‫فقط‬ . ‫المنطق‬ ‫وراء‬ ‫إستخدام‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ً‫ال‬‫بد‬ ‫من‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫إن‬ ‫نقل‬ ‫دور‬ ‫إبداء‬ ‫الرأي‬ ‫في‬ ‫النزاعات‬ ‫من‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫ال‬ ‫يقلل‬ ‫من‬ ‫سلطاته‬ ‫في‬ ‫المشروع‬ . • ‫التجارب‬ ‫السابقة‬ ‫في‬ ‫مجالس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( ‫في‬ ‫الد‬ ‫ول‬ ‫التي‬ ‫طبقت‬ ‫هذا‬ ‫النظام‬ ) ‫أثبتت‬ ‫جدواها‬ ً‫خاصة‬ ‫في‬ ‫إخ‬ ‫تيار‬ ‫خبراء‬ ‫أصحاب‬ ‫دقة‬ ‫وحيادية‬ ‫وموضوعية‬ . • ‫نتائج‬ ‫التجارب‬ ‫السابقة‬ ‫أثبتت‬ ‫جدوى‬ ‫اإلبتعاد‬ ‫عن‬ ‫اإلجراءات‬ ‫الرسمية‬ ‫والتخفيض‬ ‫في‬ ‫الوقت‬ ‫والتكالي‬ ‫ف‬ ‫لحل‬ ‫النزاعات‬ ‫وثـقل‬ ‫قرارات‬ ‫هذه‬ ‫المجالس‬ ً‫مقارنة‬ ‫بقرار‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫وحده‬ . ‫المنطق‬ ‫وراء‬ ‫إستخدام‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ً‫ال‬‫بد‬ ‫من‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com 1 - ‫ط‬ ‫كل‬ ‫فسيحاول‬ ‫النزاعات‬ ‫نظر‬ ‫لمجلس‬ ‫الدورية‬ ‫الزيارات‬ ‫بسبب‬ ‫رف‬ ‫العمل‬ ‫إدارة‬ ‫حسن‬ ‫وفي‬ ‫الخالفات‬ ‫إنهاء‬ ‫في‬ ‫اآلخر‬ ‫الطرف‬ ‫مع‬ ‫التعاون‬ ‫عدي‬ ‫دورية‬ ‫بزيارات‬ ‫يقومون‬ ‫المجلس‬ ‫في‬ ‫خبراء‬ ‫بوجود‬ ‫لمعرفتهم‬ ‫دة‬ ‫بس‬ ‫كانت‬ ‫ولو‬ ‫خالفات‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫والنظر‬ ‫العمل‬ ‫تقدم‬ ‫ومراجعة‬ ‫للموقع‬ ‫يطة‬ . 2 - ‫النز‬ ‫في‬ ‫للنظر‬ ‫فوري‬ ‫وبشكل‬ ‫المعلومات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫سهولة‬ ‫اعات‬ ‫العاملين‬ ‫األشخاص‬ ‫أو‬ ‫األعمال‬ ‫أو‬ ‫المستندات‬ ‫على‬ ‫العهد‬ ‫تقادم‬ ‫دون‬ . 3 - ‫ومصلحة‬ ‫األطراف‬ ‫مصلحة‬ ‫في‬ ‫ستصب‬ ‫النزاعات‬ ‫حل‬ ‫سرعة‬ ‫ذاته‬ ‫المشروع‬ .
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫يقترح‬ ‫أن‬ ‫تكون‬ ‫قرارات‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( DRB ) ً‫ملزمة‬ ‫حتى‬ ‫يعدله‬ ‫حكم‬ ‫تحكيم‬ ( ‫أو‬ ‫حكم‬ ‫قضائي‬ ) . • ‫يجب‬ ‫اختيار‬ ‫أعضاء‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( DRB ) ‫بكل‬ ،‫عناية‬ ‫وحسن‬ ‫االختيار‬ ‫سيجعل‬ ‫الفكرة‬ ‫قاب‬ ‫لة‬ ‫للتسويق‬ ‫بشكل‬ ‫أكبر‬ ‫في‬ ‫صناعة‬ ‫التشييد‬ ‫في‬ ‫العالم‬ ‫العربي‬ . • ‫تشجيع‬ ‫قيام‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( DRB ) ‫بدور‬ ‫وقائي‬ ( ‫مانع‬ ‫لحدوث‬ ‫المنازعات‬ ) ‫ودور‬ ‫حسم‬ ‫وفض‬ ‫للنزاعات‬ ‫كذلك‬ . ‫التوصــــــــــــــــــيات‬
www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com

Recomendados

2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
Marius Sescu
 
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPTEverything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Expeed Software
 
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsProduct Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Pixeldarts
 
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthHow Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
ThinkNow
 
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
marketingartwork
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
Skeleton Technologies
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Neil Kimberley
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
contently
 

Recomendados

2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
Marius Sescu
 
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPTEverything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Expeed Software
 
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsProduct Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Pixeldarts
 
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthHow Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
ThinkNow
 
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
marketingartwork
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
Skeleton Technologies
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Neil Kimberley
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
contently
 
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdfArchitecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
mennamohamed200y
 
نظم التحكم البيئي pdf...................
نظم التحكم البيئي pdf...................نظم التحكم البيئي pdf...................
نظم التحكم البيئي pdf...................
cartoon1232
 
الفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptx
الفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptxالفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptx
الفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptx
AhmedAbed90
 
المحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العمليةالمحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العملية
sofyan20058
 
المحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العمليةالمحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العملية
sofyan20058
 
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليومالمؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
sofyan20058
 
المحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي ل
المحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي لالمحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي ل
المحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي ل
sofyan20058
 
مبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العملية
مبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العمليةمبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العملية
مبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العملية
sofyan20058
 
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
Albert Qian
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Search Engine Journal
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
SpeakerHub
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
Tessa Mero
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Lily Ray
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
Rajiv Jayarajah, MAppComm, ACC
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
Christy Abraham Joy
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best PracticesTime Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
Vit Horky
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
MindGenius
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
RachelPearson36
 
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Applitools
 
12 Ways to Increase Your Influence at Work
12 Ways to Increase Your Influence at Work12 Ways to Increase Your Influence at Work
12 Ways to Increase Your Influence at Work
GetSmarter
 

Más contenido relacionado

Último

Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdfArchitecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
mennamohamed200y
 
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليومالمؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
sofyan20058
 

Último (8)

Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdfArchitecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
Architecture engineering ‎⁨العمارة المعاصرة في مصر⁩.pdf
 
نظم التحكم البيئي pdf...................
نظم التحكم البيئي pdf...................نظم التحكم البيئي pdf...................
نظم التحكم البيئي pdf...................
 
الفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptx
الفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptxالفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptx
الفهم القرائي الفهم القرائي الفهم القرائي دورة الفهم القرائي.pptx
 
المحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العمليةالمحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الثالثة دورة التحكم الصناعي العملية
 
المحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العمليةالمحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العملية
المحاضرة الأولى لدورة التحكم الصناعي العملية
 
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليومالمؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
المؤقتات بدورة التحكم الصناعي العملية اليوم
 
المحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي ل
المحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي لالمحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي ل
المحاضرة الأولى في دورة التحكم الصناعي ل
 
مبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العملية
مبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العمليةمبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العملية
مبدأ عمل المؤقتات في دورة التحكم الصناعي العملية
 

Destacado

Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Search Engine Journal
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
SpeakerHub
 
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Applitools
 
Good Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them well
Good Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them wellGood Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them well
Good Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them well
Saba Software
 
Introduction to C Programming Language
Introduction to C Programming LanguageIntroduction to C Programming Language
Introduction to C Programming Language
Simplilearn
 

Destacado (20)

How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best PracticesTime Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
 
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
 
12 Ways to Increase Your Influence at Work
12 Ways to Increase Your Influence at Work12 Ways to Increase Your Influence at Work
12 Ways to Increase Your Influence at Work
 
ChatGPT webinar slides
ChatGPT webinar slidesChatGPT webinar slides
ChatGPT webinar slides
 
More than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike Routes
More than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike RoutesMore than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike Routes
More than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike Routes
 
Ride the Storm: Navigating Through Unstable Periods / Katerina Rudko (Belka G...
Ride the Storm: Navigating Through Unstable Periods / Katerina Rudko (Belka G...Ride the Storm: Navigating Through Unstable Periods / Katerina Rudko (Belka G...
Ride the Storm: Navigating Through Unstable Periods / Katerina Rudko (Belka G...
 
Barbie - Brand Strategy Presentation
Barbie - Brand Strategy PresentationBarbie - Brand Strategy Presentation
Barbie - Brand Strategy Presentation
 
Good Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them well
Good Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them wellGood Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them well
Good Stuff Happens in 1:1 Meetings: Why you need them and how to do them well
 
Introduction to C Programming Language
Introduction to C Programming LanguageIntroduction to C Programming Language
Introduction to C Programming Language
 

11-مجلس-مراجعة-النزاعات.pdf

  • 1. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com
  • 2. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫الخالفات‬ ‫هذه‬ ‫لحل‬ ‫الطرق‬ ‫وأنجح‬ ‫أسرع‬ ‫عن‬ ‫بحث‬ ‫هناك‬ : 1 - ‫الت‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫الهائلة‬ ‫االستثمارات‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫شييد‬ . 2 - ‫توقف‬ ‫من‬ ‫المشاريع‬ ‫على‬ ‫السلبية‬ ‫لالنعكاسات‬ ً‫أ‬‫ودر‬ ‫أو‬ ‫التكاليف‬ ‫زيادة‬ ‫أو‬ ‫الخدمة‬ ‫أو‬ ‫منها‬ ‫العوائد‬ ‫فقد‬ ‫أو‬ ‫تغيير‬ ‫أو‬ ‫واالستخ‬ ‫االفتراضي‬ ‫والعمر‬ ‫الجودة‬ ‫على‬ ‫السلبية‬ ‫اآلثار‬ ‫دام‬ ‫المستقبلية‬ ‫وعالقتهم‬ ‫األطراف‬ ‫وسمعة‬ ‫والتشغيل‬ .
  • 3. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫التش‬ ‫مشاريع‬ ‫في‬ ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫البديلة‬ ‫الوسائل‬ ‫ييد‬ • ‫تتمتع‬ ‫بالخصوصية‬ ‫وهي‬ ‫أقل‬ ً‫ا‬‫تعقيد‬ ‫من‬ ‫غيرها‬ ‫من‬ ‫أساليب‬ ‫ال‬ ‫تقاضي‬ . • ‫تتيح‬ ‫لألطراف‬ ‫فرصة‬ ‫المشاركة‬ ‫اإليجابية‬ ‫بقدر‬ ‫أكبر‬ ‫من‬ ‫الوس‬ ‫ائل‬ ‫األخرى‬ • ‫أغلب‬ ‫هذه‬ ‫الوسائل‬ ‫البديلة‬ ‫لحل‬ ‫النزاعات‬ ‫نشأت‬ ‫في‬ ‫القطاع‬ ‫الخاص‬ . • ‫تقع‬ ‫هذه‬ ‫الوسائل‬ ‫البديلة‬ ‫في‬ ‫مكانة‬ ‫وسطى‬ ‫بين‬ ‫النقيضين‬ : ‫ا‬ ‫ألول‬ : ‫ترك‬ ‫المشكالت‬ ‫تتفاقم‬ ‫باالمتناع‬ ‫عن‬ ‫أخذ‬ ‫أي‬ ‫مبادرة‬ ‫من‬ ‫أجل‬ ‫الحل‬ ‫والث‬ ‫اني‬ : ‫التصعيد‬ ‫الشديد‬ ‫للنزاع‬ ‫باللجوء‬ ‫للقضاء‬ ‫واستمرار‬ ‫الخصومة‬ . ‫ظهرت‬ ‫هذه‬ ‫الوسائل‬ ‫البديلة‬ ‫وكانت‬ ‫لها‬ ‫إيجابياتها‬ ‫ك‬ ‫ما‬ ‫يلي‬ :
  • 4. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫البديلة‬ ‫الوسائل‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫أسباب‬
  • 5. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫المنازعات‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫إلى‬ ‫الحاجة‬ ‫ظهور‬ Dispute Review Board • ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫التقليدية‬ ‫األساليب‬ ‫في‬ ‫الوقت‬ ‫وطول‬ ‫العالية‬ ‫التكاليف‬ ‫تجنب‬ . • ‫المهندس‬ ‫دور‬ ‫حول‬ ‫التساؤالت‬ ‫إثارة‬ ‫في‬ ‫الزيادة‬ ‫اإلستشاري‬ ‫المشاريع‬ ‫على‬ ‫المشرف‬ . • ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫قبول‬ ‫عدم‬ ( ‫كليهما‬ ‫أو‬ ) ‫المهندس‬ ‫بقرار‬ ‫اإلستشاري‬ ‫النز‬ ‫موضوع‬ ‫في‬ ‫اعات‬ . • ‫ظهور‬ ‫زيادة‬ ‫إتحادات‬ ‫والتضامن‬ ‫الشركات‬ ( Joint Ventures ) ‫كشركات‬ ‫سواء‬ ‫إستشارية‬ ‫التفا‬ ‫على‬ ‫وقدرتها‬ ‫الشركات‬ ‫هذه‬ ‫حرية‬ ‫من‬ ‫يحد‬ ‫مما‬ ‫مقاوالت‬ ‫كشركات‬ ‫أو‬ ‫وض‬ ‫نزاعاتها‬ ‫تسوية‬ ‫أجل‬ ‫من‬ . • ‫م‬ ‫وعدم‬ ‫التشييد‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫النزاعات‬ ‫لحل‬ ‫البديلة‬ ‫الوسائل‬ ‫بعض‬ ‫تطبيق‬ ‫صعوبة‬ ‫له‬ ‫الئمتها‬ . ‫التالية‬ ‫لألسباب‬ ‫النوع‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫مجالس‬ ‫إلى‬ ‫الحاجة‬ ‫ظهرت‬ :
  • 6. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com
  • 7. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫تــــاريخيــــــــــة‬ ‫نبـــــــــذة‬
  • 8. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫لقد‬ ‫إختـار‬ ‫النزاعـا‬ ‫مراجعـة‬ ‫مجلس‬ ‫الدولي‬ ‫البنك‬ ‫ت‬ DRB ‫في‬ ‫النـزاعات‬ ‫لحل‬ ‫إلزامية‬ ‫كـطريقة‬ ‫أ‬ ‫طريقـة‬ ‫واختـار‬ ‫الكبيـرة‬ ‫التشـييـد‬ ‫مشـاريع‬ ‫بسـط‬ ‫مراجعـة‬ ‫بخبيـر‬ ‫تسـمى‬ ‫األصـغر‬ ‫للمشـاريع‬ ‫النزاعات‬ Dispute Review Expert ) DRE ) ‫فيديك‬ ‫وعقد‬ FIDIC ‫التشـييد‬ ‫لمشاريع‬ ‫طريقة‬ ‫اختار‬ Dispute Adjudication Board ( DAB ) ‫للنزاعات‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫وهي‬ ‫بإستخدام‬ ‫الـ‬ ‫نظام‬ Adjudication ‫طور‬ ‫الذي‬ ‫الع‬ ‫القرن‬ ‫من‬ ‫التسعينيات‬ ‫في‬ ‫بريطانيا‬ ‫في‬ ‫شرين‬ . ‫تــــاريخيــــــــــة‬ ‫نبـــــــــذة‬
  • 9. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫المجــــــــلـــــــــــس‬ ‫مــــــــزايــــــــــا‬
  • 10. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com
  • 11. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫في‬ ‫نجد‬ ‫المختلفة‬ ‫المسميات‬ ‫على‬ ‫وكأمثلة‬ ‫كندا‬ 1 - " ‫المجلس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫العقود‬ ‫لمنازعات‬ " Contract Dispute Advisory Board " 2 - " ‫القضايا‬ ‫مراجعة‬ ‫مجلس‬ " Issue Review Board " 3 - " ‫النزاع‬ ‫حسم‬ ‫مجلس‬ " Dispute Resoution Board " 4 - " ‫التقييم‬ ‫مجلس‬ ‫اإلبتدائي‬ ‫المحايد‬ " Early Neutral Evaluation Board ”
  • 12. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫بـ‬ ‫المسميات‬ ‫بعض‬ ‫تتشابه‬ ‫قد‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ " ‫ن‬ ‫مجلس‬ ‫ظر‬ ‫النزاع‬ " ‫التطبيق‬ ‫في‬ ‫وتختلف‬ . ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫كمثال‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫الف‬ ‫منظمة‬ ‫في‬ ‫ويستخدم‬ ‫بريطانيا‬ ‫في‬ ‫تطويره‬ ‫بما‬ ‫يدك‬ ‫يسمى‬ " ‫النزاع‬ ‫حكم‬ ‫مجلس‬ " Dispute Adjudication Board ‫كون‬ ‫في‬ ‫يختلف‬ ‫حيث‬ ‫للطرفين‬ ً‫ا‬‫ملزم‬ ‫المحايد‬ ‫المجلس‬ ‫قرار‬ .
  • 13. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النــــزاع‬ ‫مراجعـــــة‬ ‫يمكن‬ ‫بالتراضي‬ ‫بينهما‬ ‫محددة‬ ‫مطالبة‬ ‫معالجة‬ ‫عن‬ ‫الطرفين‬ ‫عجز‬ ‫عند‬ ‫موضوع‬ ً‫ا‬‫محدد‬ ‫النزاع‬ ‫مراجعة‬ ‫لمجلس‬ ‫مكتوب‬ ‫طلب‬ ‫تقديم‬ ‫ألحدهما‬ ‫المطلوب‬ ‫والتعويض‬ ‫المطالبة‬ ‫تحديد‬ ‫مع‬ ‫بالتفصيل‬ ‫النزاع‬ ( ‫وجد‬ ‫إن‬ ) ً‫ا‬‫داعم‬ ‫الثا‬ ‫الطرف‬ ‫إلى‬ ‫المطالبة‬ ‫من‬ ‫نسخة‬ ‫إرسال‬ ‫مع‬ ‫الالزمة‬ ‫بالوثائق‬ ‫طلبه‬ ‫ني‬ . ‫خالل‬ ‫في‬ 28 ‫الطرف‬ ‫يقوم‬ ‫المطالبة‬ ‫خطاب‬ ‫صورة‬ ‫استالمه‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫يوم‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫رئيس‬ ‫إلى‬ ‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫مطالبة‬ ‫على‬ ‫رده‬ ‫بإرسال‬ ‫الثاني‬ ‫الالزمة‬ ‫بالوثائق‬ ‫ذلك‬ ً‫ا‬‫مدعم‬ ‫النزاع‬ . ‫من‬ ‫مضادة‬ ‫مطالبة‬ ‫وجود‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫المطالبة‬ ‫إجراءات‬ ‫نفس‬ ‫عليها‬ ‫يطبق‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ .
  • 14. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النــــزاع‬ ‫مراجعـــــة‬ ‫يقوم‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ‫بعد‬ ‫دراسة‬ ‫المطالبة‬ ‫وخال‬ ‫ل‬ 7 ‫أيام‬ ‫من‬ ‫تقديم‬ ‫الطلب‬ ‫بتحديد‬ ‫موعد‬ ‫لإلجتماع‬ ‫بالطرفين‬ ‫لإلستماع‬ ‫واستكمال‬ ‫الحقائق‬ ‫بالتن‬ ‫سيق‬ ‫مع‬ ‫المالك‬ ‫والمقاول‬ . ً‫ة‬‫عاد‬ ‫ما‬ ‫يتم‬ ‫اإلجتماع‬ ‫بموقع‬ ‫المشروع‬ ‫لسهولة‬ ‫الحصول‬ ‫على‬ ‫المعلومات‬ ‫وزيار‬ ‫ة‬ ‫موقع‬ ‫النزاع‬ ‫إذا‬ ‫لزم‬ ‫األمر‬ ‫ويمكن‬ ‫جدولة‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫جلسات‬ ‫اإلستماع‬ ‫حسب‬ ‫الحاجة‬ .
  • 15. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النــــزاع‬ ‫مراجعـــــة‬ ‫يقوم‬ ‫الطرف‬ ‫المدعي‬ ‫بتقديم‬ ‫دعواه‬ ‫أو‬ ‫شرحها‬ ‫في‬ ‫جلس‬ ‫ة‬ ‫اإلستماع‬ ‫ألعضاء‬ ‫المجلس‬ ً‫ا‬‫داعم‬ ‫ذلك‬ ‫بالوثائق‬ ‫والحق‬ ،‫ائق‬ ‫ثم‬ ‫يقوم‬ ‫الطرف‬ ‫المدعي‬ ‫عليه‬ ‫بتقديم‬ ‫دفاعه‬ . ‫قد‬ ‫يتم‬ ‫ت‬ ‫كرار‬ ‫ذلك‬ ‫عدة‬ ‫مرات‬ ‫إلى‬ ‫أن‬ ‫يكتفي‬ ‫الطرفان‬ ‫ويتم‬ ‫توضيح‬ ‫مالبسات‬ ‫القضية‬ . ‫قد‬ ‫يقوم‬ ‫أعضاء‬ ‫المجلس‬ ‫بطرح‬ ‫أس‬ ‫ئلة‬ ‫للطرفين‬ ‫إلستخراج‬ ‫الحقائق‬ ‫أو‬ ‫توضيحها‬ ‫كما‬ ‫يمكن‬ ‫للخبراء‬ ‫في‬ ‫المجاالت‬ ‫المختلفة‬ ‫تقديم‬ ‫آرائهم‬ ‫أثناء‬ ‫ج‬ ‫لسة‬ ‫اإلستماع‬ ‫بتنسيق‬ ‫مسبق‬ ‫بين‬ ‫الطرفين‬ ‫ومجلس‬ ‫نظ‬ ‫ر‬ ‫النزاع‬ .
  • 16. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫مراجعة‬ ‫مجلس‬ ‫توصية‬ • ‫بعد‬ ‫اإلستماع‬ ‫ي‬ ،‫المجلس‬ ‫ألعضاء‬ ‫المداولة‬ ‫جلسة‬ ‫وبعد‬ ‫النزاع‬ ‫طرفي‬ ‫إلى‬ ‫قوم‬ ‫للوق‬ ‫بالتحليل‬ ‫ذلك‬ ً‫ا‬‫داعم‬ ‫النزاع‬ ‫لمعالجة‬ ‫توصيته‬ ‫بكتابة‬ ‫المجلس‬ ‫ائع‬ ‫النزاع‬ ‫طرفي‬ ‫إلى‬ ‫بتقديمها‬ ‫ويقوم‬ ‫والحقائق‬ ‫المقدمة‬ ‫والوثائق‬ • ‫والمقا‬ ‫المالك‬ ‫يقوم‬ ‫المجلس‬ ‫توصية‬ ‫استالم‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫يوم‬ ‫عشر‬ ‫أربعة‬ ‫خالل‬ ‫ول‬ ‫أو‬ ‫موافقتهما‬ ‫بكتابة‬ ‫إعتراضهما‬ ‫ا‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫إلى‬ ‫وتقديمه‬ ‫القرار‬ ‫على‬ ‫لنزاع‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫إلى‬ ‫نسخة‬ ‫إرسال‬ ‫مع‬ . • ‫تو‬ ‫على‬ ‫منه‬ ‫موافقة‬ ‫ذلك‬ ‫يعتبر‬ ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫من‬ ‫الكتابة‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫صية‬ ‫ال‬ ‫أو‬ ‫التحكيم‬ ‫مثل‬ ‫بديل‬ ‫إلى‬ ‫اللجوء‬ ‫قرر‬ ‫إذا‬ ‫إال‬ ‫النزاع‬ ‫لمعالجة‬ ‫المجلس‬ ‫قضاء‬ ‫والمقاول‬ ‫المالك‬ ‫بين‬ ‫األساسي‬ ‫العقد‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫مذكور‬ ‫يكون‬ ‫قد‬ ‫الذي‬ .
  • 17. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫مراجعة‬ ‫مجلس‬ ‫توصية‬ • ‫بينه‬ ‫األساسي‬ ‫العقد‬ ‫تضمين‬ ‫النزاع‬ ‫لطرفي‬ ‫يمكن‬ ‫على‬ ‫ما‬ ‫إمكانية‬ ‫اإلعتماد‬ ‫من‬ ‫المجلس‬ ‫توصية‬ ‫إلى‬ ‫والرجوع‬ ‫التحكي‬ ‫أو‬ ‫القضاء‬ ‫إلى‬ ‫النزاع‬ ‫موضوع‬ ‫رفع‬ ‫عند‬ ‫عدمه‬ ‫م‬ . • ‫وذلك‬ ‫المجلس‬ ‫قرار‬ ‫على‬ ‫الطرفين‬ ‫أحد‬ ‫يعترض‬ ‫أن‬ ‫قل‬ ‫الطرفي‬ ‫ثقة‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬ ‫النزاع‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫مبدأ‬ ‫ألن‬ ‫في‬ ‫ن‬ ‫المجلس‬ ‫أعضاء‬ ‫وقدرات‬ ‫حكم‬ .
  • 18. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫يتحمل‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫المالك‬ ‫والمقاول‬ ‫تكاليف‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ‫بالتساوي‬ ‫ما‬ ‫لم‬ ‫يتفق‬ ‫الطرفان‬ ‫ع‬ ‫لى‬ ‫غير‬ ‫ذلك‬ . • ‫يتحمل‬ ‫طرفا‬ ‫المشروع‬ ‫أي‬ ‫تكاليف‬ ‫إضافية‬ ‫للخبراء‬ ‫أو‬ ‫إجراء‬ ‫التجارب‬ ‫أو‬ ‫استشارات‬ ‫أخرى‬ ً‫مناصفة‬ ‫بينهما‬ ‫ما‬ ‫لم‬ ‫يتفقا‬ ‫على‬ ‫غير‬ ‫ذلك‬ . • ‫إن‬ ‫تكلفة‬ ‫تعيين‬ ‫وإدارة‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ‫يقدر‬ ‫بما‬ ‫بين‬ 0.05 % ‫و‬ 0.3 % ‫من‬ ‫قيمة‬ ‫المشروع‬ ‫وتقل‬ ‫النسبة‬ ‫كلما‬ ‫زاد‬ ‫حجم‬ ‫المشروع‬ ‫التكاليف‬
  • 19. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫فإذا‬ ‫كان‬ ‫حجم‬ ‫المشروع‬ ‫يقدر‬ ‫بمبلغ‬ ‫مائة‬ ‫مليون‬ ‫يو‬ ‫رو‬ ‫فتكون‬ ‫التكلفة‬ ‫ما‬ ‫بين‬ ‫خمسين‬ ‫ألف‬ ‫ومائة‬ ‫ألف‬ ‫ي‬ ‫ورو‬ ً‫ا‬‫تقريب‬ ‫توزع‬ ‫بالتساوي‬ ‫على‬ ‫الطرفين‬ ‫المتناز‬ ‫عين‬ ‫وتدفع‬ ‫على‬ ‫فترة‬ ‫عمر‬ ‫المشروع‬ ( ‫والتي‬ ‫قد‬ ‫تكون‬ ‫ث‬ ‫الث‬ ‫سنوات‬ ‫في‬ ‫المتوسط‬ ‫لهذا‬ ‫الحجم‬ ‫من‬ ‫المشروعات‬ ) . • ‫إن‬ ‫مقارنة‬ ‫هذه‬ ‫التكلفة‬ ‫مع‬ ‫تكلفة‬ ‫عمل‬ ‫تحكيم‬ ‫في‬ ‫غ‬ ‫رفة‬ ‫التحكيم‬ ‫الدولية‬ ‫بباريس‬ ً‫ال‬‫مث‬ ‫يوضح‬ ‫أن‬ ً‫ا‬‫خالف‬ ‫قيمته‬ ‫خمسة‬ ‫ماليين‬ ‫يورو‬ ‫سيحتاج‬ ‫لثالثة‬ ‫أضعاف‬ ‫هذه‬ ‫التكاليف‬ ‫المذكورة‬ ‫أعاله‬ ‫في‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ . ‫التكاليف‬
  • 20. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫في‬ ‫المرونة‬ ‫ات‬ ‫إن‬ ‫المرونة‬ ‫في‬ ‫هذا‬ ‫النظام‬ ‫جزء‬ ‫مهم‬ ‫من‬ ‫جاذبيته‬ ‫ألنها‬ ‫يمكن‬ ‫أن‬ ‫تغطي‬ ‫مجاالت‬ ‫عديدة‬ ‫في‬ ‫صناعة‬ ‫التشييد‬ ‫حسبما‬ ‫يختار‬ ‫الطرف‬ ‫ان‬ ‫مساحة‬ ‫ما‬ ‫تغطيه‬ ‫هذه‬ ‫المجالس‬ . ‫نزاعات‬ ‫تغطي‬ ‫أن‬ ‫لها‬ ‫ويمكن‬ : 1 - ‫المقاول‬ ‫عقود‬ ‫العام‬ 2 - ‫مقاولي‬ ‫الباطن‬ 3 - ‫عقود‬ ‫اإلمتياز‬ ‫الـ‬ ‫عقود‬ ‫مثل‬ ( BOT ) 4 - ‫عقود‬ ‫كذلك‬ ‫المهنية‬ ‫الخدمات‬ ‫واإلستشارية‬
  • 21. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com ‫النزاع‬ ‫نظر‬ ‫مجلس‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫في‬ ‫المرونة‬ ‫ات‬ ‫ويمكن‬ ‫لهذه‬ ‫المجالس‬ ‫أن‬ ‫تضع‬ ‫حدود‬ ‫السلطة‬ ‫والجداول‬ ‫الزمنية‬ ‫لألنظمة‬ ‫واإلجراءات‬ ‫وحدود‬ ‫التمثيل‬ ‫في‬ ‫جلسا‬ ‫ت‬ ‫اإلستماع‬ ‫وحجم‬ ‫ومدة‬ ‫التقديمات‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫طرف‬ ... ‫إلخ‬ . ‫ويمكن‬ ‫لهذه‬ ‫المجالس‬ ، ‫بطلب‬ ‫من‬ ،‫الطرفين‬ ‫أن‬ ‫تعطي‬ ‫ر‬ ً‫ا‬‫أي‬ ً‫ا‬‫فني‬ ‫في‬ ‫مسائل‬ ‫تهم‬ ‫الطرفين‬ ‫ولكن‬ ‫لم‬ ‫تصبح‬ ‫نز‬ ً‫ا‬‫اع‬ ‫بعد‬ ‫وتكون‬ ‫هذه‬ ‫اآلراء‬ ‫بشكل‬ ‫ودي‬ ‫وغير‬ ،‫رسمي‬ ‫مما‬ ‫يساعد‬ ‫الطرفين‬ ‫على‬ ‫الوصول‬ ‫لقناعات‬ ‫مشتركة‬ ‫عن‬ ‫بعض‬ ‫الموضوعات‬ ‫في‬ ‫أقصر‬ ‫وقت‬ ‫ممكن‬ .
  • 22. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫ليس‬ ‫من‬ ‫العدالة‬ ‫أن‬ ‫يعمل‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫كقاض‬ ‫ي‬ ‫يحكم‬ ‫في‬ ‫موضوع‬ ‫هو‬ ‫نفسه‬ ‫جزء‬ ‫منه‬ . • ‫مع‬ ‫ازدياد‬ ‫المنافسة‬ ‫على‬ ‫كسب‬ ‫المشاريع‬ ‫يصبح‬ ‫الح‬ ‫ياد‬ ً‫ا‬‫موضوع‬ ‫صعب‬ ‫المنال‬ ً‫خاصة‬ ‫في‬ ‫المجتمعات‬ ‫األقل‬ ً‫ا‬‫تمسك‬ ‫باألخالق‬ ‫الحميدة‬ . • ‫كثير‬ ‫من‬ ‫المقاولين‬ ‫ال‬ ‫ينظرون‬ ‫إلى‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستش‬ ‫اري‬ ‫على‬ ‫أنه‬ ‫محايد‬ ( ‫أو‬ ‫أنه‬ ‫يستطيع‬ ‫أن‬ ‫يكون‬ ً‫ا‬‫محايد‬ ) ‫وبذلك‬ ‫يكون‬ ‫عرض‬ ‫النزاع‬ ‫عليه‬ ‫هو‬ ‫إجراء‬ ‫إلستهالك‬ ‫الوقت‬ ‫فقط‬ . ‫المنطق‬ ‫وراء‬ ‫إستخدام‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ً‫ال‬‫بد‬ ‫من‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬
  • 23. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫إن‬ ‫نقل‬ ‫دور‬ ‫إبداء‬ ‫الرأي‬ ‫في‬ ‫النزاعات‬ ‫من‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫ال‬ ‫يقلل‬ ‫من‬ ‫سلطاته‬ ‫في‬ ‫المشروع‬ . • ‫التجارب‬ ‫السابقة‬ ‫في‬ ‫مجالس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( ‫في‬ ‫الد‬ ‫ول‬ ‫التي‬ ‫طبقت‬ ‫هذا‬ ‫النظام‬ ) ‫أثبتت‬ ‫جدواها‬ ً‫خاصة‬ ‫في‬ ‫إخ‬ ‫تيار‬ ‫خبراء‬ ‫أصحاب‬ ‫دقة‬ ‫وحيادية‬ ‫وموضوعية‬ . • ‫نتائج‬ ‫التجارب‬ ‫السابقة‬ ‫أثبتت‬ ‫جدوى‬ ‫اإلبتعاد‬ ‫عن‬ ‫اإلجراءات‬ ‫الرسمية‬ ‫والتخفيض‬ ‫في‬ ‫الوقت‬ ‫والتكالي‬ ‫ف‬ ‫لحل‬ ‫النزاعات‬ ‫وثـقل‬ ‫قرارات‬ ‫هذه‬ ‫المجالس‬ ً‫مقارنة‬ ‫بقرار‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬ ‫وحده‬ . ‫المنطق‬ ‫وراء‬ ‫إستخدام‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاع‬ ً‫ال‬‫بد‬ ‫من‬ ‫المهندس‬ ‫اإلستشاري‬
  • 24. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com 1 - ‫ط‬ ‫كل‬ ‫فسيحاول‬ ‫النزاعات‬ ‫نظر‬ ‫لمجلس‬ ‫الدورية‬ ‫الزيارات‬ ‫بسبب‬ ‫رف‬ ‫العمل‬ ‫إدارة‬ ‫حسن‬ ‫وفي‬ ‫الخالفات‬ ‫إنهاء‬ ‫في‬ ‫اآلخر‬ ‫الطرف‬ ‫مع‬ ‫التعاون‬ ‫عدي‬ ‫دورية‬ ‫بزيارات‬ ‫يقومون‬ ‫المجلس‬ ‫في‬ ‫خبراء‬ ‫بوجود‬ ‫لمعرفتهم‬ ‫دة‬ ‫بس‬ ‫كانت‬ ‫ولو‬ ‫خالفات‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫والنظر‬ ‫العمل‬ ‫تقدم‬ ‫ومراجعة‬ ‫للموقع‬ ‫يطة‬ . 2 - ‫النز‬ ‫في‬ ‫للنظر‬ ‫فوري‬ ‫وبشكل‬ ‫المعلومات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫سهولة‬ ‫اعات‬ ‫العاملين‬ ‫األشخاص‬ ‫أو‬ ‫األعمال‬ ‫أو‬ ‫المستندات‬ ‫على‬ ‫العهد‬ ‫تقادم‬ ‫دون‬ . 3 - ‫ومصلحة‬ ‫األطراف‬ ‫مصلحة‬ ‫في‬ ‫ستصب‬ ‫النزاعات‬ ‫حل‬ ‫سرعة‬ ‫ذاته‬ ‫المشروع‬ .
  • 25. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com • ‫يقترح‬ ‫أن‬ ‫تكون‬ ‫قرارات‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( DRB ) ً‫ملزمة‬ ‫حتى‬ ‫يعدله‬ ‫حكم‬ ‫تحكيم‬ ( ‫أو‬ ‫حكم‬ ‫قضائي‬ ) . • ‫يجب‬ ‫اختيار‬ ‫أعضاء‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( DRB ) ‫بكل‬ ،‫عناية‬ ‫وحسن‬ ‫االختيار‬ ‫سيجعل‬ ‫الفكرة‬ ‫قاب‬ ‫لة‬ ‫للتسويق‬ ‫بشكل‬ ‫أكبر‬ ‫في‬ ‫صناعة‬ ‫التشييد‬ ‫في‬ ‫العالم‬ ‫العربي‬ . • ‫تشجيع‬ ‫قيام‬ ‫مجلس‬ ‫نظر‬ ‫النزاعات‬ ( DRB ) ‫بدور‬ ‫وقائي‬ ( ‫مانع‬ ‫لحدوث‬ ‫المنازعات‬ ) ‫ودور‬ ‫حسم‬ ‫وفض‬ ‫للنزاعات‬ ‫كذلك‬ . ‫التوصــــــــــــــــــيات‬
  • 26. www.nabilabbas.com ; Email: nabil@nabilabbas.com