* Holiday Apartments in the beach of Radhima. * Approx 10 min drive south of Vlora. * Completed apartments with 1 and 2 bedrooms. * Distance with sea 100 meters * Sea view from all apartments * 4 residential floors * Lift in the residence * Property managements in place

1. Radhima
Complesso residenziale
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Importante: L’informazione contenuto in questo documento non è parte di qualche contratto. Gli
investitori devono cercare un imposta personale, consultazione legale e finanziaria prima che decidano ad
investire.
Noi vi promettiamo
un pezzo di Mediterraneo

2. La Residenza Radhima
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Perché l’Albania?
La riviera blu del sud dell’Albania
TIRANA
MACEDONIA
ADRIATIC
SEA
IONIAN SEA
KOSOVOMONTENEGRO
GREECE
Durrës
Kavaja
Elbasan
Pogradec
Laç
Lezha
Peshkopi
Lushnje
Fier
Vlora
Saranda
Berat Korça
Tepelena
Shkodra
25% di crescita dei prezzi delle proprietà a Tirana e
a Vlora negli ultimi 5 anni.
22% di crescita del turismo
20% di crescita del numero dei passeggeri che
volano verso l’Aeroporto Internazionale di Tirana.
Voli diretti giornalieri di British Airways, Lufthansa,
Austrian, Alitalia.
700 milioni di euro investiti ultimamente in progetti
per l’infrastruttura.
Membro della NATO dal 2009.
Membro dell’UE nel 2014.
422 milion euro nga fondet e BE
Nessuna imposta sulla proprietà
Niente IVA.
La posizione dell’Albania in Europa
La mappa dell’Albania

3. La Residenza Radhima
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Un piccolo stato nei Balcani con una popolazione di 3.6 milioni di abitanti.
Con una superficie di 28,748 km2.
Confina con il Montenegro al nord, il Kosovo al nordest, la Macedonia ad est e la
Grecia al sud, e si trova all’opposto del “tacco” dell’Italia.
Ci sono 362 km di costa bellissima: Mare Adriatico ad ovest e Mar Ionio a
sudovest.
L’Albania è un tesoro ancora non scoperto e offre una storia e una cultura
ricchissima e straordinaria.
Il clima caldo mediterraneo fa sì che ci sia un ritmo lento della vita e i turisti
troveranno facilmente la strada verso questo stile di vita.
Per chi ama l’avventura, ci sono tante attività: immersioni, rafting, arrampicate e
paragliding.
L’Albania ha una crescita incredibile del GDP, quasi 6%, inflazione stabile al
2.5% e crescita del settore immobiliare del 20%
2
per diventare un punto di interesse per il mondo delle proprietà
L’Albania va avanti
Tirana – La capitale dell’ Albania

4. La Residenza Radhima
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Dhërmi – la vegetazione lungo la costa Spiaggia a Vlora Spiaggia privata a Vlora
La bellissima riviera dello Ionio lungo la costa di Vlora
3
La costa di Vlora si trova nella parte sudovest dell’Albania, proprio lì dove si
incontrano il mare Adriatico con quello Ionio.
Vlora, attraverso il canale di Otranto, è il punto più vicino dell’Albania con l’Italia
(72 km). Vlora è a 135 km da Tirana e a 123 km dalla Grecia.
Lungo la costa di Vlora si possono trovare le spiagge bianche e la splendida natura.
Ci sono spiagge bellissime in posti come il Parco di Llogara, Palasa, Himara e Uji i
Ftohte (famoso per le fonti d’acqua naturale)
Vlora ha circa 274 giorni di sole all’anno.
con chilometri di spiagge bianche
Vlora – La città turistica

5. La Residenza Radhima
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Rilassandosi in un paradiso come Vlora
Magica vista delle spiagge di Palasa dalla montagna di Llogara
La cucina I castelli
4
La cucina della zona di Vlora è tipica
delle zone costali e montuose. I prodotti
vengono dagli animali cresciuti sulle
montagne vicino al mare.
Un’altra caratteristica importante della
cucina di Vlora sono i piatti con prodotti
di mare. Qui sotto troverete alcuni
esempi di piatti tradizionali:
Byrek è una specie di pasta riempita di
solito di verdure o semplicemente fatta
col latte. Gli ingredienti principali
sono latte fresco, farina e verdure.
Carne alla griglia è un piatto tipico a
Vlora e si trova in ogni ristorante. Il
fatto di essere vicino al mare e i pascoli
di ottima qualità danno alla carne di
questa zona un sapore unico. L’agnello
allo spiedo nelle zone di Karaburun è
particolarmente gustoso.
Harapash è un piatto cucinato con
farina di mais, gli interni dell’agnello,
formaggio e burro.
Raki è la bevanda alcolica tipica
albanese ed è particolarmente buona
nella zona di Vlora. Di solito si fa con
l’uva però anche con le more e le
prugne.
La regione di Vlora ha 8 castelli, la
maggior parte dei quali sono del periodo
romano.
Il Parco Nazionale di Llogara
È uno dei posti più pittoreschi di Vlora
della riviera dell’Albania. La zona di circa
1020 ettari è coperto da una foresta di
pini. Si considera il classico posto dove
esiste l’equilibrio tra la flora e la fauna.
La famosa zona di Llogara ha un’altezza
di circa 1027 metri; la temperature nella
stagione estiva va intorno ai 20 gradi
Celcious invece vicino al mare arriva
fino ai 40 gradi.

6. La Residenza Radhima
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Vista 3D del complesso residenziale a Radhima
...vi presentiamo
Splendida vista del mare.
Tutti i servizi alla portata di mano.
Distanza dall’aeroporto internazionale
di Tirana 130 km.
Distanza da Tirana 140 km.
Qualità urbana.
Solo 4 piani in ogni edificio.
Appartamenti studio e appartamenti
con una camera da letto.
Parcheggio sotterraneo in vendita.
Bar–ristorante nella residenza.
Radhima
Complesso Residenziale
La spiaggia di fronte al Complesso Residenziale Radhima

7. La Residenza Radhima
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Ioannis Kapodistrias International
(CFU), Corfù, Grecia112.1 km
Lecce (LCC), Italia – 140.8 km
Tirana Rinas (TIA), Albania – 141 km
Casale (BDS), Brindisi, Italia – 162.5
km
Ioannina (IOA), Grecia164.4 km
Splendida vista della costa di Radhima
L’acqua cristallina di Radhima
Radhima
Gli aeroporti vicino Radhima
La zona costiera Radhime-Orikum si
trova ad est del golfo di Vlora su una
collina coltivata con agrumi e olivi.
All’ovest la zona si bagna dalle acque
dell’Adriatico con una costa molto favor-
evole per lo sviluppo del turismo. La
spiaggia ha dei sassolini i quali rendono
l’acqua pulita come un cristallo.
La zona si caratterizza da un’estate caldo
con temperature favorevoli durante 5
mesi. Durante l’estate si possono
sfruttare ben 14 ore in spiaggia.
Radhima ha una posizione geografica
favorevole per quanto riguarda quello
che può offrire al turismo culturale e
storico, essendo a metà strada tra Vlora e
Orikum, Himara e Saranda. I punti
storici di particolare interesse sono Vlora,
Kanina, Amantia, Mavrov, Orikum,
Himara ecc.
I dati storici, i reperti archeologici e i 19
monumenti culturali dimostrano che
questa regione è stata tra le più civilizate
nell’Albania del sud.

8. La Residenza Radhima
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Il castello di Gjon Bocari
Le torri di Dervish Ali
Il sito archeologico dell’antico Orikum
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Posti da visitare vicino Radhima
L’antico Orikum
Le torri di Dervish Ali
Menzionato per la prima volta nell’opera di
Skylaksi, secolo VI - V AC , "Navigation".
L’antico teatro di Orikum costruito nel
secolo III - II AC è simile a quello di Troia.
Il Teatro può ospitare circaj 400-600
spettatori. Durante il periodo romano,
veniva usato per gli incontri degli gladiatori
con animali ferroci.
Posizionate vicino al villaggio di Dukat.
Dervish Ali era noto per le rivolta contro le
riforme del sud dell’Albania durante gli
anni 1847-1848. Le torri sono state
costruite all’inizio del secolo 19 in una
terra di sua proprietà. Gli elementi
principali che compongono le torri sono:
le torri della difesa, la torre dell’ora, le
stanze interne. Questo complesso venne
proclamato monumento di cultura ed è
stato completamente ristrutturato.
Grama
È un piccolo golfo nell’ovest della
penisola di Karaburun, e ha servito come
porto di ancoraggio nei tempo antichi.
Nei suoi muri si possono trovare
scritture di marinai che ringraziano
Posseidone. Le prime scritture sono del
secolo IV AC.
In questa zona si trova anche la grotta di
Grama la quale si trova sulla costa
orientale della penisola di Karaburun.
In questa grotta si conservano circa 2000
disegni e scritture del secolo IV AC, che
parlano dell’accoglienza del popolo
locale.
Il castello di Gjon Boçari
Questo castello del medioevo, si trova
vicino al villaggio di Tragjas. La sua
costruzzione cominciò nel secolo XV. Il
castello è lungo circa 50 metri, con muri
alti 5 metri e larghi 1.25 metri.

9. La Residenza Radhima
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Pagamenti *
Firmando il contratto - 30% da pagare al costruttore
Al termine dei lavori di cemento armato - 30% da pagare al costruttore
Al termine dei lavori di intonacatura - 20% da pagare al costruttore
Con la consegna dell’appartamento - 15% da pagare al costruttore
Con la consegna dei documenti – 5% da pagare al costruttore
Questi pagamenti possono cambiare a seconda di quanto vicino al termine della residenza è stato fatto l’acquisto.
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10. La Residenza Radhima
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Spiaggia a Vlora
Per avere più dettagli su quello che
possiamo offrirvi e per altre
informazioni sulle possibilità di
invetire, prego contattateci:
Ufficio di Tirana
Kavaja Street, Tirana Tower 59, Piano 6
Tirana, Albania
Ilir Konomi - Managing Director - Albania
Cel: +355 6720 80001
+355 6940 00711
Email: ilir@albaniapropertygroup.com