apie investavimo ypatumus ir niuansus į nekilnojamąjį turtą nuomai

1. Investavimas į NT nuomai
Jurgis Šefleris
2017 m., Vilnius

2. Gyvenimas keistas mokytojas, jis pirma
išmokina išleisti pinigus, o tik paskui
juos uždirbti.

4. 1. Kiek galima uždirbti iš nuomos?
• Vietovės perspektyvos numatymas, ateities vertė;
• Laiku pamatyta, sugalvota ir pateikta vizija;
• Buto patrauklumo padidinimas, galimybė jį išnuomoti;
• Neišmanymas pavojingas visur, taip pat ir investavime į
butus, bei jų nuomą;
• Kodėl svajonė kartais neatitinka realybės?

6. 2. Investavimo ypatumai
• Nuomos kainą lemia paklausa, o ne vertė ar vertingumas;
• Klausoma patarimų tų, kurie turi galimybę gauti pelno iš
tavo nuostolių;
• Unikalūs ir neįprasti butai, šansai rasti jiems
nuomininkus;
• Nematymas skirtumo tarp egzistuojančios nuomos
kainos ir realios buto vertės;
• Ginčų sprendimas.

8. 3. Neįvertinti rizikos veiksniai
• Investuok tik į tai, apie ką išmanai;
• Investavimas spaudžiant nuomininkui;
• Požiūrio į butą pakeitimas;
• Įšaldyta per didelė pinigų dalis;
• Pardavimo ir išnuomavimo tempai.

10. Ačiū už dėmesį
Jurgis Šefleris
jurgis.sefleris@gmail.com