BEACH FRONT PROPERTY FOR SALE IN SANTA MARTA COLOMBIA

1. Proyecto presentado por:
Juan Alejandro Flórez Henao
CEO
FENIX DEVELOPMENT GROUP & CONSULTANTS S.A.S.
Calle 106 No. 50-67 Oficina 2A
Centro Comercial Grand Boulevard
Barranquilla- Colombia
NIT. 900.862.599-2
M.M No.624.262
PBX: (57)(5) 385-4701
Móvil: 300-346-3420
Email: jflorez@fenixdgc.com
Web: www.fenixdgc.com
Desarrollo Turistico
Playa Lipe

2. • Approximately 2,700 feet of White Sand Beaches
• Aproximadamanete 850 Mtrs de Playa de arena Blanca
‘’PLAYA LIPE EL PARAISO ESCONDIDO’’
‘’THE HIDDEN PARADAISE’’

3. EL RODADERO
DE GAIRA
PLAYA BLANCA
PLAYA LIPE
SANTAMARTA
BATALLON
CORDOBA
(MILITARY POST)
BAHIA INCA INCA
Ubicación Geográfica: Con cara al mar caribe, en la republica de Colombia, S.A,
equidistante entre el Balneario del Rodadero De Gaira y la Bahía De Santa Marta,
ambos considerados como polos de desarrollo de esta región, única por su gran
belleza natural.
Coordenadas: 11 grados 13 minutos 36 segundos , Latitud N
Con 14 grados 13 minutos 38 segundos, Longitud W

5. Zona Plana
227,288
mts2
Área Zona Quebrada
168,221
mts2
Área Zona Empinada
224,632
mts2
Zona Empinada
419,670
mts2
Area Zona
Quebrada
104,917 mts2

6. • 25 Hectares de terreno
Plano
• 61.7 acres of flat terrain
• Vistas espectaculares del Mar Caribe
• Great Views of the Caribbean Ocean

7. Playa Lipe is not only the last hidden Paradise of the
Caribbean is also consider to have the most beautiful
beaches of Latin America. The shoe horse shape of its
landscape offers a 180 degree view of the deep blue waters
of the Caribbean Ocean, from any given point of its terrain;
and on any direction.
Playa Lipe future residents will enjoy over 2,700 feet of
white sand beaches, great weather all year long, and the
security and privacy that only nature could offer.
This development site consist of 115 hectares which is
equivalent to approximately 284 acres of land from which a
total of 25 Hectares or approximately 61 acres are level and
could hold a large rigid structure for a hotel or major resort
development. The other 90 hectares or 222 acres even
though they present a steep and mountainous landscape
could very well be used for the development of private villas
and other passive uses as ecological trails, observatories,
restaurants, recreation areas, and all type of extreme sports
as paragliding.
Playa Lipe no solamente es el último Paraíso escondido en
todo el Caribe, pero también sus playas han sido
consideradas entre las más hermosas de América Latina.
Su forma de herradura, dada por la distribución topográfica
del terreno ofrece 180 grados de visibilidad hacia el Mar
Caribe desde cualquier punto y en cualquier dirección.
Los Residentes de Playa Lipe disfrutaran de más de 2.700
mts lineales de playas con arena blanca, un clima
excepcional el año entero, y por su localización y relieve
poseerán la privacidad y la seguridad que solamente la
naturaleza puede suministrar.
Este desarrollo consiste de aproximadamente 115
hectáreas de las cuales 25 de ellas son planas y podrían
fácilmente sostener una estructura rígida hotelera o un gran
Paraíso vacacional; las otras 90 hectáreas presentan un
terreno elevado y montañoso el cual puede ser
aprovechado para el desarrollo de villas privadas u otros
usos pasivos como senderos ecológicos, observatorios,
restaurantes, zonas de recreación y practica de diversos
deportes de altura.