Recomendados
Recomendados
Más contenido relacionado
Destacado
Destacado (11)
Similar a Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
Similar a Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010 (12)
Más de Laaglandadvies
Más de Laaglandadvies (11)
Contrasten in de kamermarkt 16 juni 2010
- 1. Contrasten in de Kamermarkt Een Quickscan naar studentenhuisvesting in twintig steden
- 2. Contrasten in de Kamermarkt
- 18. De ontwikkelingen 2002-2009 2002 2009
Notas del editor
- Mijn naam is Joost Wegstapel van Laagland’advies en ik zal de resultaten van het onderzoek presenteren. het onderzoek diende meerdere doelen: - inzicht in vraag/aanbod met aandacht voor lokale situatie in 20 steden - inzicht in de kwalitatieve woonwensen van studenten - wat zijn de ontwikkelingen sinds 2002 (Actieplan) - wat zijn de verwachte ontwikkelingen tot 2014
- Bij gebrek aan eenduidige statistische bronnen is gekozen voor een aanpak waarbij meerdere bronnen en methoden zijn gecombineerd: - Referentieraming OCW, IB-groep, CBS, HBO-raad, VSNU, studentenmonitor, WoON2006, lokale gegevens over aanbod, plannen en wachttijden en lokale onderzoeken - deskresearch, interviews met sleutelfiguren, internetenquête onder 3.500 studenten.
- Bij gebrek aan eenduidige statistische bronnen is gekozen voor een aanpak waarbij meerdere bronnen en methoden zijn gecombineerd: - Referentieraming OCW, IB-groep, CBS, HBO-raad, VSNU, studentenmonitor, WoON2006, lokale gegevens over aanbod, plannen en wachttijden en lokale onderzoeken - deskresearch, interviews met sleutelfiguren, internetenquête onder 3.500 studenten.
- Bij gebrek aan eenduidige statistische bronnen is gekozen voor een aanpak waarbij meerdere bronnen en methoden zijn gecombineerd: - Referentieraming OCW, IB-groep, CBS, HBO-raad, VSNU, studentenmonitor, WoON2006, lokale gegevens over aanbod, plannen en wachttijden en lokale onderzoeken - deskresearch, interviews met sleutelfiguren, internetenquête onder 3.500 studenten.
- Lokale verschillen worden veroorzaakt door o.a. Situatie reguliere woningmarkt Aantrekkelijkheid voor internationale studenten HBO of universiteit Unieke studierichtingen Particuliere markt Nauwelijks info over particuliere markt, terwijl belangrijk segment Commerciële verhuurders, hospita’s en ouders van studenten
- Dynamisch en niet gesloten markt Er wonen veel studenten in reguliere huisvesting Er wonen ook niet-studenten in zogenaamde studentenhuisvesting We spreken dan ook over de voorraad bewoond door studenten
- Piekproblematiek Instroom van nieuwe studenten vindt in september plaats Uitstroom is redelijk gelijk verdeeld over het jaar.
- Landelijke situatie 2009 Bron referentieraming voor totalen IB-groep voor verhouding uit- en thuiswonend
- Landelijke situatie 2009 - Bron internetenquête Laagland’advies onder 3.500 studenten in 20 steden
- Landelijke situatie 2009 Bron internetenquête Laagland’advies onder 3.500 studenten in 20 steden Resultaten enquête worden ondersteunt door WoON2006
- % dat voorkeur geeft aan zelfstandig is groter dan deel dat nu al zo woont (een derde) Studenten zijn wel pragmatisch bij hun woonwensen: 10% vd verhuisgeneigden met zelfstandig als ideaal zoekt onzelfstandig. Van onzelfstandige woonruimte is kamerverhuurpand populairder dan studentencomplex in de ideale situatie (13% om 4%). Waarschijnlijk heeft dit te maken met locatie tov centrum en sfeer in huis. Voor complex zijn motieven beschikbaarheid en betaalbaarheid belangrijk.
- Landelijke situatie 2009 - Bron internetenquête Laagland’advies onder 3.500 studenten in 20 steden
- Lokale situatie 2009 - Bron wachttijden SSH’s en interviews
- Lokale situatie 2009 4 groepen te onderscheiden Alleen wachttijd: o = max 2 maanden + = tot 5 maanden ++ = 5-10 maanden +++ = meer dan 10 maanden
- Ontwikkeling 2002-2009 - Amsterdam blijft in de kopgroep, maar Utrecht en Eindhoven zijn iets verbeterd sinds 2002 door aanbod verhogende maatregelen. Daarentegen is de situatie in Delft en Leiden verslechterd. In Delft zijn bijvoorbeeld de grenzen aan ruimtelijke groei bereikt en moeten studenten uitwijken naar omliggende gemeenten. Opvallend is ook de verschuiving van Wageningen van o naar ++ door sloop SSH flat en beperkte omvang van particuliere sector. In 2002 was er in Haarlem nog een flink tekort maar sinds verplaatsing van bepaalde opleidingen niet meer.
- Bron: referentieraming en IB-groep
- ‘ Sponseffect’ particuliere sector
- ‘ Sponseffect’ particuliere sector SSH’s hebben belangrijke bijdrage geleverd door gerealiseerde plannen SSH’s is hun marktaandeel gegroeid (SSH’s kwart markt en KENCES alleen kwart opvang) SSH’s hebben hierbij ingespeeld op wens naar zelfstandig. Ook omdat alleen dit type financieel haalbaar is.
- Doorkijk naar 2014: - Studentenaantallen nemen ook komende jaren toe met 60.000 - bron: Referentieraming OCW
- Doorkijk naar 2014 - Bron: referentieraming, bij gelijke verhouding uit/thuis ib-groep, bewerking LLA
- Aandacht nodig voor lokale situatie: zie ook brief VROM Lokale kennisuitwisseling Rol particuliere markt: Slecht zicht op particuliere markt Weinig aandacht voor particuliere markt in brief VROM Andere oplossingen dan nieuwouw: Bevorderen doorstroming Stimuleren mogelijkheden wonen boven winkels en transformatie kantoren Tijdelijke huisvesting
- Aandacht nodig voor lokale situatie: zie ook brief VROM Lokale kennisuitwisseling Rol particuliere markt: Slecht zicht op particuliere markt Weinig aandacht voor particuliere markt in brief VROM Andere oplossingen dan nieuwouw: Bevorderen doorstroming Stimuleren mogelijkheden wonen boven winkels en transformatie kantoren Tijdelijke huisvesting