Reserva Ipanema

localização
localização

tranquilid Croqui ilustrativo de localização sem escala

Realização:
tranquilidade
Informações:
Vendas:
www.reservaipanema.com.br – Tel.: 3367.1098

www.livingconstrutora.com.br
m e u l i v i n g @ c y r e l a s u l . c o m . b r
living consTruTora é uma empresa com solidez goldszTein cyrela

Todas imagens utilizadas neste folder são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serçao executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Incorporação registrada sob o R.1-153.898 – Matrícula nº 153.898 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Impresso em janeiro/2011.

23393_009-Folhetao_Goldsztein_knorr_40x40.indd 28-1 1/6/11 5:05:53 PM

Chegou a hora de você viver na tranquila e convidativa zona sul de Porto Alegre. Living
apresenta Reserva Ipanema. Um verdadeiro achado de qualidade de vida feito especialmente
para você, que busca sossego, conforto e segurança, sem abrir mão da comodidade.
Desfrute a alegria de ter um bosque preservado dentro de casa, com itens de lazer
para toda a família. Reserva Ipanema é a sua melhor escolha de morar. Naturalmente.

natureza
23393_009-Folhetao_Goldsztein_knorr_40x40.indd 2-3
natureza 1/6/11 5:06:21 PM

ZonA noRTe
Nada mais natural que o desejo de viver bem, mas com tudo perto.
BIG
Reserva Ipanema fica ao lado do Rio Guaíba, a 600 m do calçadão, com
ZonA Sul todas as vantagens de viver em Ipanema, na zona sul. Em um endereço
ReSeRVA IPAneMA
privilegiado entre a Juca Batista e a Cavalhada, com fácil acesso à
3 PeRIMeTRAl
a
3a Perimetral. Próximo a padarias, colégios, restaurantes, supermercados,
AABB centros de beleza e estética, e toda a ampla infraestrutura que a região
ZAffARI JuCA BATISTA
oferece. Se a facilidade faz parte da sua natureza, este é o seu lugar.
Calçadão de Ipanema

foto aérea da região
CAlçADão De IPAneMA
STAnD De InfoRMAçõeS

proximidad
BarraShoppingSul

proximidade
Paseo zona sul

1/6/11 5:07:12 PM

fachada

Reserva Ipanema tem tudo que você sempre quis, em
todos os sentidos. E isso você percebe desde a fachada,
torres baixas privilegiam a privacidade e também a
sua vida. Tudo cercado pela beleza de um paisagismo
planejado para que sua família tenha os melhores
momentos todos os dias.

ranquilida
tranquilidade
Guarita para segurança 24 horas e porte cochère

1/6/11 5:07:50 PM

N

M D
L 3
1 5 F 6 5
6
5
4
2 31
23
H 1 2

6
4 3
J 6 5
4 3

4 4 1 2 3 4 4
28 6
10
1 2 1
2 4 3
29
Mais de 42 mil m de terreno, com muito lazer e um belíssimo bosque privativo.
2
14 24 3 4
4 5 6
4 32
6
K
6
4 22 2 1
2
5 5 6 10 11 C
Mais de 30 itens de lazer e serviço 1 30 1
3 9
8 6 5
20 16
25 24 18 7
9 3 4
1 – Guaritas 18 – Deck madeira
2 I 21
17
15 19
12 4 3

2 – Porte cochère 19 – Solarium 13
1 2 22
3 – Xadrez ao ar livre 20 – Recanto dos Temperos 14
25
11 G E 2 1

Av. Cavalhada
4 – Praças de acesso 21 – Estar com pergolado 27 3 4 1 2
6 5
5 – Fogo de Chão 22 – Fitness ao ar livre 5
26 4
6 – Redários 23 – Xadrez gigante
5 6
3 4 B
4 3
7 – Salão de festas adulto 24 – Praças 25 6 5

8 – Salão de festas infantil 25 – Quiosques com churrasqueiras 4
5 6
2 1
9 – Copas e vestiários de funcionários 26 – Quadra poliesportiva 4 3

espaço
10 – Play Baby 27 – Estar Esportivo
11 – Labirinto verde 28 – Estar Deck 2 1
12 – Lounge ao ar livre 29 – Estar Mamãe e Bebê
13 – Praça do Chimarrão 30 – Praça do Flamboyant 3

14 – Play Kids 31 – Bosque contemplativo A
6 5
15 – Piscina adulto 32 – Passarela verde
16 – Piscina infantil 33 – Apartamento do zelador

espaço
17 – Deck molhado 33 3

2 1

Av. Juca Batista 1

2

Ilustração artística da implantação


alegria
Lazer reservado para a sua família. Aqui, tudo foi pensado para que você tenha dias
maravilhosos e refrescantes com quem você mais gosta. Seja com a família, ou uma divertida com-
petição com os amigos na quadra poliesportiva.

Quadra poliesportiva
alegria

Vista aérea de uma das áreas de lazer


refrecante
Piscinas deliciosas e grandes desafios para a inteligência estão reservados para você,
sua família e seus amigos. Porque a diversão, aqui, é mais do que estimulante. É tudo da
maneira que você sempre quis. Mergulhe e dê um xeque-mate na rotina.

refrescante
Piscinas e solarium Xadrez ao ar livre


Play Baby Play Kids

diversão
No Reserva Ipanema não vai faltar espaço para sorrisos. Aqui, suas crianças terão locais
exclusivos para estimular a convivência e o hábito de brincar em liberdade. E o melhor: sem
abrir mão da segurança.

diversão

saboroso saboroso

Um espaço especial para quem aprecia tudo
que é bom na vida. Chame os amigos
e divida o gostinho especial de ser feliz
na sua churrasqueira. Reserva Ipanema
é alegria, é vida, é sabor.

Quiosque com churrasqueiras


Salão de festas adulto Salão de festas infantil

comemoraç
Festas de gente grande e de gente pequena. Não importa o tamanho. Afinal, nos salões
de festas do Reserva Ipanema, a felicidade da sua família vai ser sem tamanho.

comemoração 1/6/11 5:12:58 PM

conforto conforto
Plantas exclusivas para escolher. Em comum, uma escolha natural: o conforto.

living do apartamento de 2 dorm living do apartamento de 3 dorm com suíte


2 2dorm
dorm 46,64 m2 privativos

3 opções
3 opções de projeto reservadas para sua escolha!
Dormitório 1
11,17 m2
Banho
2,67 m2

Circulação
1,34 m2
Estar / Jantar
12,63 m2

Dormitório 2
6,03 m2

Cozinha
e área
de serviço
5,64 m2

os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto e/ou
decorações dos ambientes serão executados de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento.


2 2dorm
3 3dorm

Dormitório 1 Dormitório 1
8,22 m2 7,03 m2 Banho
2,44 m2

Estar / Jantar
14,76 m2 Estar / Jantar
Circulação Circulação 14,83 m2
1,47 m2 2,40 m2

Suíte
Cozinha Dormitório 2 10,46 m2
e área 6,56 m2
de serviço
5,64 m2 Cozinha
Banho Suíte e área
Banho 2,62 m2 Dormitório 2 de serviço
2,44 m2 6,07 m2 5,64 m2

os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto e/ou os móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Possíveis alterações de projeto e/ou
decorações dos ambientes serão executados de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. decorações dos ambientes serão executados de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento.


confiança A Living Construtora foi criada para facilitar a grande conquista da sua vida: a compra da casa própria.

É uma empresa que faz parte do grupo Cyrela Brasil Realty, a maior e mais admirada incorporadora de
imóveis residenciais da América Latina, que há mais de 50 anos leva o conceito de morar bem e investir
com qualidade para 48 cidades brasileiras..

A Living constrói empreendimentos para você que está buscando seu primeiro imóvel ou mesmo
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Projeto arquitetônico Decoração de
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Decoração Decoração Projeto paisagístico
e conceito da fachada interiores condominiais 2D 3D
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2007 e 2008 e os Prêmios Master Imobiliário 2009 e 2010.

Sempre focada no bom relacionamento com seus clientes e parceiros. Assim trabalha a Living.

Living Construtora. Seja dono da sua casa.

luciano Huck


Reserva Ipanema

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