http://www.mgprojekt.com.pl/blog/jak-wybrac-projekt-domu-cz-1-okreslenie-rzeczywistych-potrzeb-rodziny-i-mozliwosci-finansowych

1. Jak wybrać projekt domu cz. 1: określenie rzeczywistych potrzeb
rodziny i możliwości finansowych
Opublikowano 2 lutego 2012, autor: MG Projekt
Wybór projektu domu to decyzja, którą podejmujemy w zasadzie
raz na całe życie. Miejsce, w którym razem z rodziną spędzimy
najbliższe kilkanaście-kilkadziesiąt lat powinno być zatem wybrane
starannie, a pod uwagę powinniśmy wziąć nie tylko walory
estetyczne.
Seria poradników przygotowana przez architektów MG Projekt ma
za zadanie pomóc w tej trudnej i odpowiedzialnej decyzji.
Podpowiemy, na co zwrócić uwagę, czego się wystrzegać, a co powinno być priorytetem. Dla
wygody podzieliliśmy poradnik na kilka części - w pierwszej z nich zajmiemy się dwoma
kluczowymi aspektami, czyli rzeczywistymi potrzebami rodziny i jej możliwościami
finansowymi.
Ilość domowników
Jednym z najważniejszych elementów przy wyborze projektu jest ilość domowników, którzy
mają w nim w przyszłości zamieszkać. Musimy wziąć pod uwagę nie tylko obecny stan, ale i
ten planowany. Jak duża jest rodzina obecnie? Ile osób będzie zamieszkiwać w przyszłości:
czy planowane są kolejne dzieci lub na przykład współdzielenie domu z innymi członkami
rodziny, jak nasi rodzice, dziadkowie, teściowie? To pytania, które już na początku pozwolą
nam zawęzić ilość branych pod uwagę projektów. Jak w takim razie dopasowaćprojekt do
liczebności
domowników?
W
przypadku rodziny z
dziećmi
doskonale
sprawdzi się w zasadzie
każdy rodzaj projektu,
który
uwzględnia
dostateczną
powierzchnię na pokoje
dla
rodziców
i
wszystkich
pociech,
salon, kuchnię, łazienkę
i
pomieszczenie
gospodarcze. W przypadku, gdy w domu mieszkać będzie kilka pokoleń, równie dobrze
można zdecydować się np. na bliźniaka, projekt domu możliwy do zbliźniaczenia albo projekt
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

2. domu z osobnym mieszkaniem, zapewniając tym samym rodzinie bliskość, ale i tak
potrzebną prywatność.
Dom
z
kolumnami
Projekty
domów
z
osobnym mieszkaniem
są
idealne
dla
kilkupokoleniowej
rodziny
Jeśli
chodzi
o
powierzchnię
przyszłego
domu,
wszystko zależy od
indywidualnych
preferencji właściciela.
Dla typowej rodziny 2 +1(2) w zupełności wystarczają projekty o maksymalnej wielkości do
90-110 m2, a więc mieszczące się w kategorii domów małych. Każda powierzchnia powyżej
tego metrażu to dodatkowa przestrzeń, możliwa do wykorzystania w dowolny sposób, np. na
gabinet dla rodziców pracujących w domu czy pokoje dla gości.
Bonifacy - dla typowej rodziny 2 +1(2) w zupełności wystarczają projekty o maksymalnej
wielkości do 90-110 m2
Budżet na budowę domu
Określenie budżetu na budowę domu również mocno wiąże się z wyborem wymarzonego
projektu. Profesjonalne pracownie przy swoich projektach podają szacunkowe wyceny
kolejnych
etapów
budowy (stan surowy
otwarty i zamknięty,
dom pod klucz itp.),
łatwo więc od razu
odrzucić te propozycje,
które nie odpowiadają
planowanemu
budżetowi.
Warto
pamiętać, że pracownie
oferują w zasadzie
projekty „na każdą
kieszeń” – zarówno
tanie, jak i droższe. Koszt wykonania przeciętnego domu, budowanego metodą gospodarczą
(a więc własnymi siłami lub z pomocą samodzielnie znalezionych ekip wykonawczych, bez
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

3. generalnego wykonawcy czy developera), przy założeniu że działka została zakupiona
wcześniej, może bez problemu zamknąć się w 200-300 tys. złotych, co odpowiada kupnu
niewielkiego mieszkania w mieście.
Kropka - przeciętny koszt wykonania domu metodą gospodarczą bez problemu zamknie się
w 200-300 tys. złotych
Wśród bogatej oferty pracowni projektowych bez problemu zaleziemy również domy tańsze,
na przykład za połowę powyższego budżetu – są to zazwyczaj niewielkie projekty, idealne dla
osób które cenią sobie prywatność, ale wystarczy im przestrzeń porównywalna z metrażem
mieszkania.
Zosia
Wśród bogatej oferty
pracowni projektowych
bez problemu zaleziemy
również domy tańsze,
do 150 tys. złotych
Pracownie oferują też
domy
bardziej
wystawne, zamykające
się w kwotach nawet
siedmiocyfrowych. Są to
zazwyczaj nowoczesne,
duże projekty, przeznaczone dla większych rodzin lub osób, którym zależy na przestrzeni.
Villa Nova Pracownie oferują też domy
bardziej wystawne, zamykające się w
kwotach nawet siedmiocyfrowych
Więcej na: Jak wybrać projekt domu cz. 1: określenie rzeczywistych potrzeb rodziny i możliwości finansowych |
Blog MG Projekt
Projekty domów MGProjekt
Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl