Presentatie van Selina Roskam op Provada FM-Square op 4 juni 2014.

1. Selina Roskam

2. Verbetering van samenwerking in de
huisvestingsketen zorgt voor
aantoonbare resultaten bij het
verduurzamen van de huisvesting.

3. In de stad
• Kantoren met
energielabel A/veel
nieuwbouw/WKO
• Openingstijden:
6:30-23:00
• HNW
hoge bezettingsgraad
• Kantoren met
energielabel G
• Openingstijden:
7:30-18:30
• Cellenkantoor – losse
thermostaatknoppen;
lichtschakelaars
• Actieve beheerder
Wat is duurzamer?

4. Platform Duurzame Huisvesting

5. Platform Duurzame Huisvesting
Maar ook…
• Beleidsmakers zitten aan tafel
• Betrokken bij uitvoering Energieakkoord
– Erkende maatregelenlijst
– Expertisecentrum Energiebesparing
– EPK
wet- & regelgeving

6. Huisvestingsketens
• Opdrachtgever – uitvoerende partij
• Huurder – verhuurder

7. Huisvestingsketens
• Opdrachtgever – uitvoerende partij
– Exploitatiefase – afspraken maken over beheer,
onderhoud, energiebesparende maatregelen,
financiering en samenwerking
• Huurder – verhuurder

8. Opbouw Menukaart Prestatiecontracten
• De start

10. Huisvestingsketens
• Opdrachtgever – uitvoerende partij
– Exploitatiefase – afspraken maken over beheer,
onderhoud, energiebesparende maatregelen,
financiering en samenwerking
• Huurder – verhuurder
– Greenlease
• Leidraad
• Menukaart
• Dashboard

11. Wat is een greenlease?
• Een duurzaam gebouw is
pas écht duurzaam als het
duurzaam wordt gebruikt
en beheerd.
11

12. Wat is een greenlease?
• Greenlease biedt een oplossing voor split-incentive
issue
– Split-incentive: verhuurder betaalt, huurder
heeft het financiële voordeel door
energiebesparing
• Greenlease:
– is een prestatiecontract
– omvat wederzijdse verantwoordelijkheden en prikkels
huurder en verhuurder
– verdeelt kosten, baten en risico’s naar rato
• Greenlease stimuleert verdergaande
verduurzamingsmaatregelen
12

13. Waarom een Leidraad Green Lease
• Praktisch middel om
huurder en eigenaar
handvatten te geven om
gezamenlijk het
gebouw, het gebruik en
de exploitatie te
verduurzamen

14. Greenlease Menukaart

15. 15

16. 16

17. 17

18. 18

19. 19
Lichtgroen, groen of
donkergroene ambities

20. 20

21. Greenlease Dashboard

22. Wat is het Greenlease Dashboard?
• Instrument om snel inzicht te krijgen in
haalbaarheid van energiebesparende
maatregelen voor kantoren
• Belangrijkste draaiknop is het gewenste
rendement voor de initiatiefnemer
• Houdt rekening met verschillen in gebouwen
én gebruikers
22

23. Doelgroepen Dashboard
Belegger/
eigenaar
Facilitair
manager
Beheerder Gebruiker

24. Toelichting opzet
• Gewenst inzicht:
is een investering in een energiebesparende
maatregel globaal gezien interessant voor de
eigenaar en huurder, gegeven een bepaalde
rendementseis?
• Koppeling met MJOP mogelijk

25. Voorbeeld Neuhuyskade, Den Haag
• Kerngegevens:
– 5416 m2
– Gebouwd in 1938, gerenoveerd in 2000
– Energielabel F/E25

26. Resultaat - rekenvoorbeeld
26

27. Resultaat - rekenvoorbeeld
27

28. Zelf doen?
Ga naar
• www.platformduurzamehuisvesting.nl/menukaart
• www.platformduurzamehuisvesting.nl/greenlease-
dashboard
Vragen
• secretaris@platformduurzamehuisvesting.nl
28