Memoria del proyecto mirador en la casa del árbol

1. 100
OBRACONSTRUIDA
Vista trama madera

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OBRACONSTRUIDA
Vista trama madera

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OBRACONSTRUIDA
Vista mirador

4. 103
OBRACONSTRUIDA
Vista plaza

5. 104
OBRACONSTRUIDA
Vista pasillo - mirador

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OBRACONSTRUIDA
Vista pasillo - casa en el árbol

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OBRACONSTRUIDA
Vista trama casa en el árbol

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Vista mirador - casa en el árbol
OBRACONSTRUIDA

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CAPITULOCINCO
ANEXOS

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UNIDAD VECINAL
N° 50 BUEN PASTOR
JUNTA DE VECINOS
LOS MAQUIS
CARTA AL
ALCALDE
genera entregada
en
OFICINA DE
PARTES DE
MUNICIPALIDAD
DE TALCA
FONDOS
FINANCIAMIENTO
EXTERNO (SECPLAN,
GOB. REGIONAL, ETC)
OTORGADOS
POR LA
MUNICIPALIDAD
CONSTRUCTORAS
TALCA
ACCESO A DESECHOS
DE FAENA

14. 113
con el apoyo y
supervisión de
otorgados
ANUALMENTE
DENTRO
DEL AÑO
GESTOR TERRITORIAL:
RENAN CABEZAS
ENCARGADO SECTOR
VILLA LOS MAQUIS
DIDECO
(DIRECCIÓN DE
DESARROLLO COMUNITARIO)
otorgados
OPORTUNIDAD CONSEGUIR MATERIALES
ANEXOGESTION

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PRESUPUESTO
MATERIAL UNIDADES LARGO TOTAL (m) SUP. TOT
ESTRUCTURA Pino Impregnado 2x2" 365 912,5
Tornillo Madera Aglomerada 10x2 1/2" (mamut)
Tornillo Madera Aglomerada 10x3" (mamut)
Tubo Acero 4x3.0 8 48
Perfil Acero rectangular 50x150x3mm 5 26,5
Perfil Acero cuadrado 100x100x3mm 2 8
Perfil Acero rectangular 50x100x3mm 1 5,3
Perfil Angulo Laminado 50x50x3mm 3 18
Plancha Acero 5mm 1
Plancha Acero 10mm 2
Perfil Canal 200x50x3mm 2 12
Perfil Acero Rectangular 50x30x3mm 3 18
Perno Coche (perno madera) 3/8" x 2 1/2" 52
Golilla plana corriente 3/8" 52
Tuerca Hexagonal G2 3/8" 52
Terciado Estructural Pino 9mm 122x244cm 8
Malla 3G 3.8mm x 1.85m x 5.00m 5
Grapa Galv. 1 1/2"x8 (1/2 kg) 4
Anticorrosivo 1
Soldaduras
Malla Soldada 2.60x5mts C-92 ACMA 2
Dynaflex 18 4
Insumos
Pino seco 2x10"x3,20m 5 16
SUELO Macillo (Suelo Plaza)
Arena (Suelo zona de juegos)
Solerillas 218 210
Cemento (para solerillas) 50
FUNDACIONES Hormigón
Emplantillado
PRESUPUESTO
MATERIAL UNIDADES LARGO TOTAL
ESTRUCTURA Pino Impregnado 2x2" 365 9
Tornillo Madera Aglomerada 10x2 1/2" (mamut)
Tornillo Madera Aglomerada 10x3" (mamut)
Tubo Acero 4x3.0 8
Perfil Acero rectangular 50x150x3mm 5
Perfil Acero cuadrado 100x100x3mm 2
Perfil Acero rectangular 50x100x3mm 1
Perfil Angulo Laminado 50x50x3mm 3
Plancha Acero 5mm 1
Plancha Acero 10mm 2
Perfil Canal 200x50x3mm 2
Perfil Acero Rectangular 50x30x3mm 3
Perno Coche (perno madera) 3/8" x 2 1/2" 52
Golilla plana corriente 3/8" 52
Tuerca Hexagonal G2 3/8" 52
Terciado Estructural Pino 9mm 122x244cm 8
Malla 3G 3.8mm x 1.85m x 5.00m 5
Grapa Galv. 1 1/2"x8 (1/2 kg) 4
Anticorrosivo 1
Soldaduras
Malla Soldada 2.60x5mts C-92 ACMA 2
Dynaflex 18 4
Insumos
Pino seco 2x10"x3,20m 5
SUELO Macillo (Suelo Plaza)
Arena (Suelo zona de juegos)
Solerillas 218
Cemento (para solerillas) 50
FUNDACIONES Hormigón
Emplantillado
Aportes junta de vecinos
Aportes cuartel urbano
Fondo utalca
Aportes privados
Aportes propios

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ANEXOCUBICACIONES
TAL (m2) METROS CUBICOS LITROS COSTO UNITARIO TOTAL OBSERVACIÓN
550 200750 Largo máximo 250 cm
52770 2880 tornillos
32440 1872 tornillos
22000 176000 venta especial 400 cm la barra
33521 167605
31800 63600
22597 22597
10846 32538
21000 21000
6000 12000 2 trozos 15x45cm segunda mano
31696 63392
15928 47784
295 15340
395 20540
295 15340
9990 79920
24470 122350
1690 6760
15650 15650
33777
13490 26980
8490 33960 sellante para maderas
200000
8295 41475
229,5 15 5000 75000 Espesor 5 cm
46,21 4 10000 40000 Espesor 5 cm
2000 436000
4500 225000
4,5 168800
0,65 2500 1625
$ 2450993 Costo Directo
$ 2450993 Mano de Obra (100% C. Directo)
$ 4901986 Total Neto
L (m) SUP. TOTAL (m2) METROS CUBICOS LITROS COSTO UNITARIO TOTAL OBSERVACIÓN
912,5 550 200750 Largo máximo 250 cm
52770 2880 tornillos
32440 1872 tornillos
48 22000 176000 venta especial 400 cm la barra
26,5 33521 167605
8 31800 63600
5,3 22597 22597
18 10846 32538
21000 21000
6000 12000 2 trozos 15x45cm segunda mano
12 31696 63392
18 15928 47784
295 15340
395 20540
295 15340
9990 79920
24470 122350
1690 6760
15650 15650
33777
13490 26980
8490 33960 sellante para maderas
200000
16 8295 41475
229,5 15 5000 75000 Espesor 5 cm
46,21 4 10000 40000 Espesor 5 cm
210 2000 436000
4500 225000
4,5 168800
0,65 2500 1625
$ 2450993 Costo Directo
$ 2450993 Mano de Obra (100% C. Directo)
$ 4901986 Total Neto

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CONCLUSIONES
Concluir un constante aprendizaje es una tarea difícil de hacer. Cada día uno compren-
de, o cree comprender un poco más sobre arquitectura, pero la verdad es que solo
podemos suponer hipótesis sobre ésta, teniendo pocas oportunidades para corroborar
dichas hipótesis, en una constante práctica de ensayo y error que parece nunca termi-
nar. Solo nos aproximamos a una mejor comprensión de los conceptos intangibles de la
arquitectura, como la espacialidad y habitar esta misma.
En este momento, en el que se cierra una etapa, luego de construir el proyecto de título
puedo decir que si bien nos podemos enfrentar a problemas arquitectónicos, urbanos y
sociales, desarrollándolos de cierta forma que se considere aceptable para la forma-
ción como arquitecto, y llevarlos a cabo, existe otra parte de la que no se puede tener
conocimiento sin experimentarla, que es la post construcción. Que además de compro-
bar nuestras teorías, nos muestran un sinfín de otros aspectos y fenómenos que no
somos capaces de prever por el simple hecho de no tener la experiencia. Y es que el
proyecto construido pasa a ser una maqueta a una escala real, evidenciando que aún
quedan muchas cosas por aprender, que es una práctica que siempre nos enseñará
algo nuevo, por lo tanto siempre seremos estudiantes, aprendices de la arquitectura. Y
eso es una parte aún más interesante de lo que hacemos. Nunca seremos expertos en
arquitectura, porque se encargará toda la vida de enseñarnos cosas nuevas.
En el caso del proyecto mirador en la casa del árbol, que en simples palabras es solo
una plaza de juegos instalada en un barrio, constituye y genera situaciones impensadas
al momento de diseñar el proyecto. Como por ejemplo generar un lugar de encuentro
dentro del barrio, un lugar donde los vecinos se sienten seguros de dejar ir a jugar a sus
hijos, un lugar donde los mayores de edad aprovechan siempre que el día está despeja-
do para tomar un poco de sol, o para simplemente pasear a sus mascotas, un lugar que
el dia de mañana los niños, cuando sean mayores, recuerden con cariño como su lugar
de travesuras, de largas jornadas de juegos, y su casa en el árbol que muchos de
nosotros deseamos pero que jamás tuvimos. Todo estosupera con creces lo que uno
como arquitecto se puede imaginar, aportando a mi formación una experiencia y
aprendizaje que va más allá de la teoría y que no podría haber encontrado en ninguna
otra parte.

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BIBLIOGRAFIA
* (1) Revista ARQ 55. Juego. 2003. Jardín de los niños. Perazzo, Marcelo. Pág. 26.
* (2) Revista ARQ 55. Juego. 2003. 3 Proyectos en favelas. Jáuregui, Jorge. Pág. 32
* (3) Revista ARQ 55. En Planta. 2003. Sobre la planta: retícula, formato, trazados.
Quetglas, Josep. pág. 17.
* Ley general de urbanismo y construciones. Artículo 70.
* Definición área verde. Página web.
http://arboriculturaurbana.blogspot.cl/2009/01/definicin-de-rea-verde.html