1. CURRICULUM VITAE
ET STUDIORUM
Informazioni personali
Cognome e Nome Tursi, Nicola
E-mail n.tursi@libero.it
Nazionalità Italiana
Data di nascita 09/08/1978
Cellulare 334/6688295
Stato civile Coniugato
Website: http://www.linkedin.com/in/nicolatursi
Percorso di studi
- Ottobre 2012: Harvard Business School, Real Estate Management Executive
Program
- A.A. 2006 - 2007: Master di Specializzazione in Amministrazione, Finanza,
Pianificazione e Controllo di Gestione - Business School Sole 24 Ore, Milano -.
- Settembre 2005: Abilitazione, e relativa iscrizione all’Albo della Provincia di
Bari, all’esercizio della Professione di Ingegnere nei settori civile ed ambientale,
industriale e dell’informazione – Sezione A , n° matr. 7678 -.
- A.A. 1998 - 2004: Politecnico di Bari
Laurea in Ingegneria Gestionale – orientamento industriale/meccanico
Tesi Sperimentale (2 anni di sviluppo) in Gestione dell’Innovazione e dei
Progetti con obiettivo: “Business Plan di un Sistema Informativo Integrato a
Valore Aggiunto per la Mobilità”.
- Settembre 1992 - Luglio 1997: Istituto Margherita di Savoia, Bari
Diploma di Maturità Classica Sperimentale
- Dicembre 2003: Abilitazione all’esercizio della professione di Promotore e
Consulente di Servizi Finanziari.
- Luglio 2003 – Novembre 2003: Partecipazione a corso di preparazione, in
Banca Popolare di Bari, per esame di abilitazione alla professione di
Consulente e Promotore di Servizi Finanziari.
Argomenti: Mercati regolamentati, asset allocation, legislazione in ambito
finanziario, Diritto civile, privato, tributario, amministrativo, societario e relativa
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2. riforma, Mercati finanziari e borsistici, economia finanziaria, matematica
finanziaria, privacy e sicurezza in banca.
- Superamento corso Sicurezza e Salute sui cantieri temporanei o mobili, ed
abilitazione a professione di Coordinatore per la Progettazione ed
Esecuzione dei Lavori (art.10 D.Lgs 14 Agosto 1996, n. 494), con
conseguimento relativa iscrizione presso gli Elenchi del Ministero del Lavoro.
- Seminari e Corsi frequentati:
 Settembre 2009: Corso Certificatore Energetico di Edifici – CENED, Milano
 Maggio 2009: Corso di analisi e modellizzazione scenari finanziari
complessi nel settore immobiliare, OSMI, Milano
 Luglio 2008: Corso gestione delle emergenze e pronto soccorso, ex lege
388/03
 Luglio 2008: Fiscalità delle compravendite immobiliari, Camera di
Commercio di Milano
 Aprile 2008: Corso sicurezza Antincendio e prevenzione, ex DM
10.03.1998, Milano
 Giugno 2007: Certificazione energetica degli edifici e circolazione degli
immobili, Milano;
 Febbraio – Marzo 2004: Miglioramento continuo dei processi aziendali e
Leadership in impresa
Argomenti: I Modelli di Business Excellence, Stakeholder Management,
Posizionamento competitivo, Organizzazione aziendale e del personale,
Management e Leadership, Qualità Totale, Problem Solving e
Brainstorming, Tecniche di ottimizzazione della produzione, Marketing per
la nuova impresa, SAP R/3 e Business One, Supply chain management;
 Gennaio – Marzo 2004: Meetings e workshops con aziende operanti nel
settore dell’ottimizzazione dei flussi di traffico;
 Maggio 2004: Simulation and decision making systems for manufacturing
processes;
 Marzo – Giugno 2004: Corso di Gestione dei Processi Logistico
Produttivi e delle Risorse Umane, presso il Politecnico di Bari, nell’ambito
del Progetto Minerv@Vulcano dell’Assindustria di Bari
 Maggio – Giugno 2004: Marketing aziendale
Argomenti: Metodi di analisi, Redazione piani, Metodi di controllo
marketing, Pianificazione strategica, Tipologie marketing;
 Giugno 2004: Creazione e conduzione di impresa (Progetto
PoliOrienta/Assindustria di Bari)
Argomenti: Finanza agevolata, Contratti di localizzazione e di programma,
Modalità di finanziamento agevolato e cofinanziamento, Psicologia del
lavoro, Teoria della leadership e della comunicazione.
 Settembre 2004: Web - Marketing
Argomenti: Piano di Marketing on – line, Analisi e ricerca dei concorrenti,
Tecniche di ottimizzazione e costruzione siti web, advertising e web
tracking su internet.
 Meeting formativi, presso Banca Popolare di Puglia e Basilicata e MF
MILANO FINANZA, in gestione e costruzione portafogli e fondi, analisi mercati
finanziari.
 Seminari formativi, presso Tecnopolis CSATA, in gestione aziendale e
delle risorse, adempimenti legislativi e fiscali per le imprese, redazione
piani di fattibilità e business plan, desk analisys.
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3. Esperienze professionali
- Da Giugno 2010: Coima/Hines Italia, Senior property manager: analisi
finanziarie e di profittabilità immobiliare, space planning, lease analysis,
relocation, gestione fondi immobiliari. Gestione property management
complesso Porta Nuova (500.000 mq, 26 immobili), Milano
- Da Gennaio 2010 a Giugno 2010: Redilco Group, Responsabile
coordinamento corporate service e office - Attività prevalenti: analisi
finanziarie e di profittabilità immobiliare, space planning, lease analysis,
relocation.
- Da Ottobre 2006 a Gennaio 2010: Risanamento S.p.A. - Gruppo
Zunino – Ruolo: Asset, Safety e Purchasing Manager - Attività
prevalenti: analisi finanziarie e di profittabilità immobiliare, budgeting,
project controller, safety di Gruppo, gestione polizze e del rischio,
coordinamento e gestione società di property e facility, Due Diligence,
gestione fondi immobiliari, modelli NPL e REIT, project e construction
management, audit interno, programmazione manutentiva UNI
11257,15341.
Progettazione ed analisi profittabilità economico/tecnica relativamente a
sistemi fotovoltaici per aree agricole ed immobili in Italia.
Gestionale utilizzato: SAP/R3, ARIAN 100, TRIRIGA, ARCHIBUS.
Principali progetti seguiti: ristrutturazione immobile Galleria Passerella 2 –
Milano (11.000 mq), Centro polifunzionale – Aquila (115.000 mq), Bonifiche
Fiat Avio – Torino, ristrutturazione e riqualificazione immobile Alassio,
P.zza Quartino (1.200 mq), frazionamento immobile Corso Vittorio
Emanuele, Milano, (15.000 mq), gestione facility sede SKY, Milano (98.000
mq), gestione facility sede Banca Intesa, Centro Torri, Vicenza (76.000
mq), Gestione acquisto Fondo Uffici – Pirelli (5 immobili, 25 mila mq, 120
milioni di euro).
Patrimonio asset gestito: 120 asset, 5 miliardi di euro - Consistenza: 3
milioni mq.
- Gennaio 2006 – Novembre 2006: CIS S.p.A. – Sede Generale Milano -,
Project e Quality manager (ottimizzazione processi, certificazione ISO
9001, Audit), Marketing Strategico (analisi mercato e gestione accordi
commerciali) nel settore Security bancaria.
- Ottobre 2005 – Gennaio 2006: Consulente direzionale, in Milano, per il
Gruppo Reply, nel campo del controllo di gestione, gestione ed
ottimizzazione dei processi per la quotazione in borsa di due multinazionali
nel settore ICT/Videofonia ed industriale.
- Giugno - Settembre 2005: Collaborazione con il Centro Ricerche
CETMA di Brindisi (c/o Cittadella della Ricerca), per realizzazione sistemi
informativi e modelli dinamici complessi in ambito ottimizzazione viabilità
urbana, anche attraverso l’utilizzo di strumentazioni sperimentali quali
GPS/GPRS/GIS, trasponder Rfid, tablet pc di bordo per vettori di trasporto,
telerilevamento.
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4. - Marzo 2005 – Giugno 2005: Account manager per la F.Imm. s.r.l. –
Gruppo Dondi SPA –, multinazionale nel settore progettazione,
realizzazione e gestione infrastrutture idriche e gas. Si è occupato del
controllo di gestione di commesse ed appalti, redazione di business
strategy e sviluppo di mercato.
- Gennaio 2005 - Aprile 2005: Collaborazione con l’Università degli Studi
di Foggia (Facoltà di Lettere, Dip. di Tradizione e Fortuna dell’Antico – Dir.
Prof. Francesco De Martino -), nel settore amministrativo – gestionale, per
la riorganizzazione del lay-out e della logistica interna, gestione
approvvigionamenti ed inventari, catalogazione materiale didattico,
realizzazione database Dipartimento.
- Settembre 2004: Partecipazione e vincita bando promosso, coordinato
e cofinanziato dal Ministero delle Attività Produttive (MAP), -DM n. 142 del
21-6-2001-, riguardante l’insediamento attività di impresa ad alto contenuto
tecnologico ed innovativo presso il Parco Tecnologico e Scientifico
Tecnopolis CSATA – Bari –, Programma Start Up.
Da Dicembre 2004 ad Aprile 2006 si è occupato, per 14 mesi complessivi,
della redazione piano di fattibilità di un sistema di gestione innovativo dei
flussi di traffico urbano, conduzione e gestione attività di ricerca con
aziende del settore, creazione e coordinamento equipe tecnica di docenti e
ricercatori del Politecnico di Milano e Roma, gestione fondi ministeriali.
- Settembre 2004 – Aprile 2005: Consulente finanziario presso la Banca
Popolare di Puglia e Basilicata.
Settori prevalentemente trattati: Gestioni patrimoniali, Fondi
multicomparto, Azionario e Obbligazionario, asset allocation portafogli,
Consulenza per aziende ed enti in materia di finanza agevolata ed accesso
a finanziamenti, Comparto Assicurativo.
Portafoglio clienti: 15 unità Portafoglio gestito: 250 mila euro
Si è occupato anche della organizzazione di meeting informativi per la
Banca in amministrazioni comunali ed enti pubblici pugliesi.
- Marzo 2003 – Dicembre 2003: Stage/Tesi presso il Parco Tecnologico e
Scientifico Tecnopolis CSATA Novus Ortus (Sede Barese) per redazione
Business Plan e definizione logico-tecnica del sistema innovativo di
gestione ed ottimizzazione del traffico veicolare denominato S.I.V.A.M.
Interessi
Professionali
- Luglio 2007 – Marzo 2009: Docente nel corso “Business Planning dei
Progetti Immobiliari”, organizzato dalla LRA-Reed Business Information e
dalla società di consulenza PICF – Milano. Argomenti trattati: Aspetti
tecnico-finanziari nei progetti di valorizzazione di aree dismesse, Docente
in modelli di gestione nel Real Estate, Rotary Milano Fiera, Correlatore in
tesi su modelli di gestione del Real Estate – Università Cattolica di Milano.
- Consulente progettuale, tecnico e gestionale per ANACI, ANAPI, aziende
nel settore del fotovoltaico.
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5. Sportivi
- Ottobre 2005: Brevetto Subacqueo -II livello- Advanced Open Water
Diver (30 metri), rilasciato dalla IDEA Europe.
- Agosto 2005: Brevetto Subacqueo -I livello- Open Water Diver (18 metri),
rilasciato dalla PADI International.
Competenze linguistiche
- Italiano: madrelingua.
- Inglese: molto buono scritto e parlato.
Competenze tecniche
Conoscenza ottima
- Completo pacchetto software Office, Windows 98/2000 e XP, ERP Oracle
e ARCA, Linux
Conoscenza buona
- SQL Server 2000, Apache Tomcat, Netbeans
- MRP, MPS
- Protocollo TCP/IP, SMTP, protocolli di data link, elementi di tecnologia
delle reti
- Algoritmi di instradamento ed ottimizzazione dinamica, Teoria delle code,
Modelli simulazione traffico veicolare e comportamento dei flussi
- Software MEGA per modellizzazione sistemi ITS (Intelligent Transport
System), software gestionale bancario INVESTAR
- Modellizzazione e progettazione di database relazionali (modello
Entità/Relazioni), UML, progettazione e realizzazione siti web
- Modellazione processi con metodologie Workflow e Data Flow Diagrams,
Data Warehouse, CRM, Business Process Reengineering (BPR)
- Elementi di gestione della sicurezza informatica nei sistemi informativi
- SQL, Java, HTML, XML, Cad, Rhinocheros Evaluation, FeatureCAM,
NCSentry, Dreamweaver, Pascal, Visio
Conoscenza sufficiente
- SAP Business One, SAP R/3, Linguaggio C, Matlab
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6. Competenze operative
- Specializzazione, in seguito a frequenza di corsi, seminari specifici (con
multinazionali di gestione finanziaria e patrimoniale) ed esperienze
professionali, in Risk Analysis anche impiantistico, Sicurezza degli Impianti,
Dimensionamento impianti, Estimo, Management strategico e
Miglioramento continuo dei processi aziendali, Finanza e Mercati finanziari
(asset allocation, gestione fondi e patrimoniali), Finanza agevolata,
Gestione team e gruppi progettuali, Gestione industriale della qualità,
Redazione di Business Plan e Piano di Marketing per aziende, Start up
aziendale – adempimenti e metodologie – Project Management.
Autorizzo al trattamento dei dati personali nel pieno rispetto di quanto
disposto dal D.Lgs 196/2003.
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