5. SPESIFIKASI
– Kusen Aluminium warna CA 3 ” Standard = Rp50.000, -/ m
– Kusen Aluminium warna Hitam/ Coklat 3 ” Standard =
Rp50.000, -/ m
– Kusen Aluminium warna CA 4 ” Standard = Rp65.000, -/ m
– Kusen Aluminium warna Hitam/ Coklat 4 ” Standard =
Rp70.000, -/ m
– Kusen Aluminium 3 ” Coating Kayu Polos = Rp 80.000, -/ m
– Kusen Aluminium 3 ” Coating Serat Kayu = Rp120.000, -/ m
– Kusen Aluminium 4 ” Coating Kayu Polos = Rp115.000, -/ m
– Kusen Aluminium 4 ” Coating Serat Kayu = Rp125.000, -/ m
• - Pintu Aluminium Standard = Rp950.000, -/ unit
Aluminium composite panel= Rp 500.000/ m
6. KELEBIHAN DAN KEKURANGAN
KELEBIHAN:
1. Persediaan terjamin 7. Bebas rayap, lapuk, & jamur
2. Jenisnya beragam 8. Pesan dan pasang praktis
3. Tidak murahan 9. Perbaikan mudah
4. Muai – Susut Stabil 10. Harga relative murah
5. Standar kualitas jelas 11. Simple dan modern
6. Motif merekat kuat
7. KELEMAHAN ALUMINIUM :
1. Variasi bentuknya yang terbatas, karena merupakan standar produksi pabrik.
Bentuk kusen aluminium hanya terbatas pada model minimalis dan klasik Eropa.
2. Pemasangannya menggunakan teknik fischer. Teknik ini mengandalkan
kekuatan sekrup fischer yang dibor dan ditanam bersama kusen. Sebelum kusen
dipasang, terlebih dulu dinding sekitarnya perlu diplester rapi sesuai ukuran dan
sudut siku-sikunya. Untuk teknik pemasangan ini, apabila terjadi kesalahan
pengukuran, maka dapat berakibat fatal.
3. Kusen aluminium yang dipasang mengandalkan kekuatan sekrup yang melekat
pada dinding. Hal ini memuat sekrup harus dipasang dengan presisi dan diplester
rapi agar tidak terjadi kebocoran dan kesalahan lainnya.
4. Sambungan yang kurang baik pada siku atau kaca dapat menyebabkan air hujan
rembes. Karena itu faktor sambungan pada karet penyekat kaca dan alumunium
harus terbuat dari bahan berkualitas dan tahan lama, agar air tidak mudah masuk
ke dalam kusen atau ke ruangan. Namun pada dasarnya masalah karet penyekat
ini tidak berdampak pada kusen alumuniumnya, karena bahan alumunium tidak
terpengaruh air.
8. TEKNIK PEMASANGAN
Metode pemasangan kusen aluminium
1. Pada saat pemasangan dinding entah itu batu bata atau gypsum maka harus kita
persiapkan lobang kusen agar tidak perlu melakukan pembongkaran, ukuran lobang
disesuaikan dengan ukuran kusen ditambah 1 cm untuk tempat sealent.
2. Lalu kita masukan kusen kedalam lobang, mengatur agar posisinya pas dengan
menggunakan alat beji, setelah posisi pas maka kita stel kelurusan kusen dengan dinding,
ketegakan dan kedataran sampai benar-benar bagus.
3. Kita buat lobang untuk tempat skrup pada dinding melalui lobang kusen dengan
menggunakan alat bor, kemudian kita masukan fischer kedalam lobang bor yang telah kita
buat. lalu kita ambil obeng untuk mengencangkan fischer.
4. Kita siapkan daun pintu atau jendela yang sudah dirangkai penuh, misalnya sudah
terpasang kaca dengan sempurna.
5. Daun pintu atau jendela tersebut kita masukan ke lobang kusen, kemudian kita pasang
semua aksesorisnya seperti engsel, roda, rel, hendle, door closer dan yang lainya.
6. Kemudian kita lakukan finishing tembok dengan menggunakan bahan mortar/ semen
dan sealent. pengisian dilakukan sampai tertutup semua celah antara dinding dan kusen.
7. Selama proses pelaksanaan pembangunan berlangsung maka rawan terjadi goresan
atau benturan sehingga terjadi kerusakan kusen. oleh karena itu kita buat pelindung
dengan bahan isolaso plastik atau kertas.
9. PERAWATAN
Kusen pintu & jendela aluminium kuat menahan sinar
matahari dan siraman air hujan sekaligus. Makanya, kusen
pintu jenis ini hanya butuh perawatan yang minimal, hanya
dengan mengelapnya secara rutin. untuk membersihkan
kusen alumunium cukup menggunakan lap basah.
cukup mudah bukan merawat kusen aluminium.
10. CONTOH GAMBAR DI LAPANGAN
BANGUNAN INI PADA BAGIAN JENDELA DAN PINTUNYA
MENGGUNAKAN KUSEN ALUMINIUM
15. SPESIFIKASI KUSEN KAYU JATIItem Ukuran (cm) Harga Harga Per Meter
Kusen Daun Pintu/Lubang 6 x 15 Rp. 1.500.000,- Rp. 300.000
Kusen Daun Jendela/Lubang 6 x 15 Rp. 1.080.000,- Rp. 300.000
Kusen Lengkung Daun Pintu/Lubang 6 x 15 Rp. 1.900.000,-
Kusen Lengkung Daun
Jendela/Lubang
6 x 15 Rp. 1.430.000,-
Kusen Daun Pintu/Lubang 6 x 12 Rp. 1.200.000,- Rp. 245.000,-
Kusen Daun Jendela/Lubang 6 x 12 Rp. 882.000,-
Kusen Lengkung Daun Pintu/Lubang 6 x 12 Rp. 1.500.000,-
Kusen Lengkung Daun
Jendela/Lubang
6 x 12 Rp. 1.132.000,-
Daun Pintu Rp. 2.500.000,-
Daun Pintu Lengkung Rp. 2.800.000,-
Daun Jendela 4 x 10 Rp. 700.000,- Rp. 200.000,-
Daun Jendela Lengkung 4 x 10 Rp. 900.000,-
Daun Jendela 3 x 10 Rp. 525.000,- Rp. 150.000,-
Daun Jendela Lengkung 3 x 10 Rp. 150.000,-
Lubang Angin Rp. 150.000,-
16. KELEBIHAN
1. Adanya beragam variasi bentuk sesuai dengan kebutuhan
(tradisional, modern, minimalis, klasik, dll)
2. Kusen kayu bisa diterapkan pada design rumah type apa saja.
3. kayu memiliki Keunggulan dibanding dengan material lainnya
yaitu tampilan natural sesuai denga jenis kayu
4. Material kayu banyak yang kuat menurut jenisnya seperti kayu
jati, kaper, atau ulin, melalui proses pengovenan yang baik.
5. Kayu memang fleksibel untuk dirubah bentuknya sesuai desain,
seperti bentuk lurus atau melengkung, dan dapat menahan panas
atau dingin dari luar ruangan
6. Rumah akan tampil lebih alami dengan adanya ornamen/kusen
kayu.
17. KEKURANGAN
Kekurangan :
1. Sekarang ini sulit sekali mendapatkan kayu dengan kualitas yang baik.
2. Mudah dimakan rayap, perawatan secara berkala dengan cat atau coating agar
tetap awet, dan menyerap air sehingga menyebabkan volume kayu dapat
berubah-ubah. Akibatnya pintu atau jendela sulit dibuka karena salah satu
sudutnya memuai
3. kayu yang digunakan untuk kuda-kuda, gording, usuk dan reng pada atap bisa
mengalami ‘puntir’ bila kayu yang digunakan kayu yang kurang berkualitas.
4. Lebih mahal dibanding aluminium, dalam pengertian biaya proses pembuatan,
pemasangan dan perawatan untuk kusen kayu lebih mahal karena usia terbatas.
18. 1. Pemasangan kusen terdiri dari dua macam, yaitu kusen pintu dan kusen jendela. Jika
proses membuat rumah dimulai dari nol (membuat baru), maka kusen pintu ditegakkan
setelah pengecoran sloof pondasi selesai dan telah kering, sehingga daya tekan beban
kusen tidak merusak sloof.
3. Bowplank yang ada di sekeliling pondasi tidak dibongkar terlebih dahulu, karena titik tengah
pondasi dijadikan sebagai pedoman pemasangan kusen dan dinding.
4. Pasang papan lurus sebagai profil dengan posisi tegak lurus, menggunakan lot pada setiap titik
yang akan dipasang dinding dan kusen. Garis benang sebagai patokan sisi paling pinggir kusen.
5. Siapkan dulu kaki kusen dengan cara memasang papan kecil selebar kusen pada bagian bawah
kusen.
6. Jika kusen memiliki tinggi 200 cm, sedangkan daun pintu tingginya 210 cm, maka tinggi kaki
harus 216 cm, ukuran 6 cm digunakan sebagai spasi atau ruangan untuk memasang keramik.
7. Pasang angkur pada bagian bawah kusen, kanan dan kiri. Juga pasang angkur (berupa paku 3
inchi) pada kedua sisi kusen yang bersinggungan dengan batu bata.
8. Pasang beberapa saja misalnya 4 paku di sisi kanan dan 4 paku di sisi kiri.
9. Cek kedua sudut kusen menggunakan penggaris siku, jika sudutnya 90°, maka kondisi kusen
adalah baik, jika tidak 90° maka perbaiki dahulu sampai kedua sudut kusen 90°.
10. Tegakkan pada setiap lokasi yang akan dipasang kusen, biasanya ruang tamu, kamar, dapur,
dan ruangan belakang. Posisikan sisi luar kusen dengan benang.
11. Pasang lot untuk mengecek kusen agar tegak lurus. Lakukan pengecekan ini pada kedua kaki
kusen.
12. Sebagai penyempurna, lakukan pengetesan menggunakan selang kecil yang diisi air sebagai
waterpas. Caranya, tarik meteran ukur pada bagian atas kusen pada kedua sisi kaki kusen,
misalnya 1 meter, tandai dengan pensil. Jika posisi air yang ada dalam selang sama tingginya
dengan tanda garis pensil, maka kedua kaki kusen telah sama dan tegak lurus.
13. Agar tidak bergerak, kedua sisi kusen harus disekur menggunakan reng atau papan.
TEKNIK PEMASANGAN
19. PERAWATAN
PENNCEGAHAN :
1. Bila Anda memilih bahan baku untuk kusen ( kayu ), kayu tersebut haruslah yang
berumur tua dan kayu tidak basah ( kering ), sehingga postur kayu tidak mudah
berubah bentuk, melengkung misalnya, dan tidak mudah dirusak binatang pengerat
atau serangga seperti rayap dan semut.
2. Bila kusen jendela dan pintu telah terpasang oleskan dengan zat anti serangga
(rayap), dan anti jamur, biasanya zat tersebut berbentuk cairan, berbeda dengan cat
pada umumnya.
3. Pemasangan kusen jendela dan pintu haruslah berada di dalam sebuah bangunan (
rumah ),minimal terlindung dari paparan sinar matahari langsung dan air hujan.
4. Setelah pemasangan berlangsung kusen harus dipasang dengan sejajar dan pas pada
sisi-sisi tembok, jangan sampai kusen yang telah dipasang condong ke depan atau
belakang.Tembok sebagai penopang kusen haruslah kokoh dan kuat agar bisa menahan
bobot kusen tersebut.
20. PERAWATAN :
1. Setelah semuanya selesai, lakukanlah pengecatan, cat yang digunakan
adalah cat khusus kayu, yang dimana cat tersebut mangandung zat khusus
untuk melindungi kayu dari air hujan, dan lain-lain.
2. Sebelum kusen dicat, pada bagian-bagian yang berlubang pada kayu dan
pori-pori, haruslah di tambal dengan dempul kayu khusus, lalu di haluskan
dengan menggunakan amplas halus.
3. Bila kusen pada jendela dan pintu telah lama dicat, lalu terdapat kotoran
seperti gumpalan debu, kotoran hewan atau serangga haruslah di bersihkan
untuk menghindari bercak-bercak yang menempel pada kusen.
4. Pengecatan ulang perlu dilakukan agar kondisi kusen tersebut tetap halus
dan terawat serta terlihat selalu bersih.
5. Hindari kusen dari benturan berupa benda tajam dan keras akibat
perabotan atau kendaraan, karena hal tersebut akan meninggalkan goresan
permanen pada kayu seperti terkelupas dalam.
21. CONTOH GAMBAR DI LAPANGAN
BANGUNAN INI
JENDELANYA
MENGGUNAKAN
KUSEN KAYU
26. SPESIFIKASI
Harga kusen pintu dan jendela upvc : utk
ukuran 400 x 400 dgn tipe jendela jungkit /
swing Rp. 1.740.375
27.
28. KEKURANGAN
• Mudah pecah bila terkena benturan
• Pemesanan ukuran jendela disesuaikan
dengan ukuran lapangan, jadi tidak
menyediakan produk berukuran standar.
29. TEKNIK PEMASANGAN
1. Kusen pintu dengan sepatu ialah teknik pemasangan kusen pintu yang mana kedua ujung
kaki kusen tidak menyentuh keramik/lantai alias dibuatkan sepatu berupa lapisan bata
atau campuran semen/beton setinggi 5-10 sentimeter dari level lantai, setelah terlebih
dahulu ditancapkan besi atau paku di bagian bawah untuk penguat. Mungkin kalau kusen
jendela sedikit berbeda. Tujuan pembuatan sepatu ialah supaya kusen pintu (khususnya
kamar mandi) tidak cepat rusak akibat terkena air sewaktu mengepel dan mencuci lantai.
Ini adalah cara lama yang tidak artistik dan mengurangi nilai keindahan kusen itu
sendiri. Kalau pintu UPVC memiliki perbedaan dengan jendela UPVC karena posisi jendela
agak lebih tinggi.
2. Kusen pintu terjepit, yaitu teknik pemasangan dengan kedua kaki kusen yang tertanam
di lantai sedalam beberapa sentimeter dan mendapat jepitan dari ubin (keramik) lantai
yang terpasang di sekelilingnya. Cara ini yang lebih mementingkan keindahan dan
banyak dipergunakan saat ini. Misalnya saja pintu UPVC, dsb
3. Kusen pintu sistem fischer merupakan teknik yang praktis. Teknik ini mengandalkan
kekuatan sekrup fischer yang diborkan dan ditanam bersama kusen merapat ke tembok
sekeliling kusen pintu yang sudah diplester rapi dan sangat akurat ukuran dan sudut
siku-sikunya. Untuk teknik pemasangan ini, ketebalan kusen bukan masalah; sebaliknya
kusen pintu yang tebal justru mengurangi keindahan. Beberapa kusen UPVC termasuk
jendela UPVC bisa dijadikan sebagai bentuk kusen keindahan. Selain teknis pemasangan,
kini kusen pintu dapat tampil lebih kreatif dengan tempelan lis profil yang berukiran
manis dan menawan. Cukup dengan mengoleskan lem kayu pada kusen atau lis profil
serta diperkuat dengan paku kecil, jadilah kusen pintu yang artistik.
30. PERAWATAN
1. Gunakan air hangat yang dicampur dengan pembersih UPVC.
2. Kemudian, Anda bisa mengoleskan silikon atau vaseline pada
bagian pintu dan jendela yang bergerak. Namun, Anda harus
pastikan tidak ada kotoran seperti debu yang ada di bagian
tersebut. Memberikan silikon dan vaselin pada bagian tersebut
ketika masih ada debu justru membuatnya terlihat kotor.
Mungkin juga pintu dan jendela UPVC akan sedikit sulit untuk
dibuk atau ditutup.
3. Jadi, pastikan Anda membersihkan dulu dari kotoran seperti
debu baru kemudian Anda mengoleskan silikon atau vaselin.
35. Spesifikasi Barang Satuan Harga (Rp.)
Pentalite warna standar 2,5 lt 135.000,-
Weather shield Pro Exterior warna
standar
2,5 lt 210.000,-
Pearl Glo warna standar 2,5 lt 180.000,-
36. PERAWATAN
1. Sebelum anda mengecat pastikan lapisan tembok sudah dalam keadaan
bersih dari debu dan kotoran dan tidak lembab
2. Pilihlah cat yang berbahan dasar lateks karena lebih awet dan dapat
digunakan untuk mengecat dinding, kayu, bahkan besi
3. Berikanlah cat dasar apabila anda ingin menggunakan cat berwarna Bila
cat terkena noda, maka segera bersihkan sebelum noda menjadi kering
dan lebih sulit dibersihkan.
4. Perbaiki segera atap anda yang bocor, karena air dapat mengalir kedinding
dan meninggalkan bekas noda.
39. Teknik pemakaian
• Sebelum anda mengecat pastikan lapisan tembok
sudah dalam keadaan bersih dari debu dan
kotoran dan tidak lembab
• Pilihlah cat yang berbahan dasar lateks karena
lebih awet dan dapat digunakan untuk mengecat
dinding, kayu, bahkan besi
• Berikanlah cat dasar apabila anda ingin
menggunakan cat berwarna. Bila cat terkena
noda, maka segera bersihkan sebelum noda
menjadi kering danlebih sulit dibersihkan.
• Perbaiki segera atap anda
