1) Analyser l'ADAP
2) Réaliser l'état des lieux
3) Établir son référentiel solutions et produits
4) Organiser les travaux et écrire le marché
5) Analyse de l’offre, attribution du marché et mise en route des travaux
1. Quelles méthodes
pour mettre en œuvre
facilement votre Ad’AP ?
Retour d’expérience d’un acteur
de la filière accessibilité
2. Les étapes pour passer de l’Ad’AP aux travaux
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Étape 1 Analyser l’Ad’AP
Étape 2
Étape 3
Étape 4
Étape 5
Réaliser l’état des lieux
Établir son référentiel solutions et produits
Organiser les travaux et écrire le marché
Analyser l’offre, attribution du marché
et mettre en route des travaux
4. Quel regard sur l’Ad’AP ?
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- Retour aux objectifs de l’accessibilité pour vos ERP.
Quelle politique ?
- Est-ce que l’arrêté du 8 décembre a été pris en
compte dans votre Ad’AP ?
- Êtes-vous accompagnés par un AMO, MOE, bureau
d’étude technique, économiste ?
Vos objectifs :
Vous poser les bonnes questions
Se ressourcer à la réglementation en vigueur
5. Un exemple d’oubli : la BIM
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- La boucle d’induction magnétique est
obligatoire pour les ERP délivrant un service
public et les ERP de première catégorie
(arrêté du 8 décembre 2014)
Votre objectif :
Vérifier que vous allez être conforme d’autant plus si le diagnostiqueur change.
7. Quelques conseils de notre BE
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- Relever les situations des non conformités :
sol, mur, type de revêtement, forme
des marches, dimensions, surface à traiter,
intensité du trafic…
- Diminuer le « risque chantier »
Votre objectif :
Quantifier réellement votre Ad’AP
9. Qu’est ce qu’un référentiel ?
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- Votre « solutionthèque » de l’accessibilité
- Permet l’analyse de la filière de l’accessibilité
- Permet de préciser le budget prévisionnel
Votre objectif :
Rendre concret et prendre conscience des solutions
10. Les nez de marche :
un équipement de sécurité
réglementé
Exemple
11. Nez de marche
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Il existe un choix très conséquent de nez de marche …
mais encore faut il choisir le bon pour éviter d’avoir à le changer dans 1 an
ou pire encore, de provoquer un accident.
13. Et les solutions d’effet équivalent ?
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Balise sonore Navigueo+
- « Des solutions d’effet équivalent peuvent être
mises en œuvre dès lors que celles-ci satisfont
aux mêmes objectifs. » Arrêté du 8 décembre
2014.
- 3 avantages :
- Innovation
- Economie
- Usage
Votre objectif :
Prendre conscience qu’il existe des solutions alternatives à ce qui est décrit
dans la loi
14. Comment ça marche une balise sonore ?
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- Solution plébiscitée par les usagers (étude
Institut de la vision sur panel représentatif)
- Peut remplacer du guidage au sol
16. 3 types de marchés rencontrés
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Marché
à bons de commande de
fournitures
Marché
de travaux
─ Quantitatif produits
précis
─ Services techniques
posent par eux
même
Marché
à bons de commande de
fourniture et pose
─ Thématique
« bâtiments
par année »
─ Peut contenir
la prestation
de relevés et
préconisations
─ Opérations
conjointes à
l’accessibilité
─ Attention
à l’analyse
économique
17. Quel est la ventilation des coûts
de mise en accessibilité ?
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Gros œuvre
(étude avant projet,
travaux)
Aménagement
mobilier
(étude avant projet, travaux)
Équipements
(référentiel solutions,
pose d’équipement)
30%
60%
10%
18. Un allotissement économiquement pertinent
18
60%
10%
Conseil :
L’allotissement permet aux entreprises les plus pertinentes de répondre en vous permettant
d’obtenir la meilleure qualité au meilleur prix
- Penser à favoriser des lots dès lors que le
montant estimé des équipement est
significatif (10% du montant de l’opération)
- Pour éviter les lots infructueux sollicitez les
acteurs identifiés lors de l’élaboration de votre
référentiel
19. Pondération prix / technique
19
60%
10%
Conseil :
Prenez conscience que la pondération peut être très incitative pour
les acteurs de la filière
- Attractivité du marché au regard de la filière
- Il existe beaucoup de critères pour évaluer
techniquement un candidat : garantie
produit et pose, durabilité des produits,
écologie, coût global, etc …
21. Attribuez votre marché sereinement
21
60%
10%
Conseil :
Inscrivez les entreprises dans une relation durable avec vous car l’Ad’AP
dure entre 3 et 9 ans
- Une équipe projet d’expérience dédiée
- Exigez des documents de suivi de chantier qui
faciliterons votre suivi d’Ad’AP
- N’oubliez pas que l’offre anormalement basse
existe