Au cœur d'Uzès, deux volumes indépendants à rénover pour y créer des appartements d'exception dans un hôtel particulier historique : bel escalier d'accès belles hauteurs sous plafonds à la française structure traversante pour une grande luminosité avec exposition nord et sud, absence de nuisance sonore Appartement n°1 Surface : 157 m² habitables, sur le premier étage et entresol Structure : 5 grandes pièces et deux espaces humides (à réaménager), hauteur sous plafonds de 4 mètres Extérieurs : cour intérieure et terrasse (14 m²) sur cour En plus : possibilité d'un ascenseur depuis la chaufferie via l'entresol jusqu’à la cour intérieure (sous réserve); possibilité d'une cave en rez-de-chaussée ou en sous-sol (8 m² ou 30 m²) Prix : 352.000€ (frais d'agence inclus) Appartement n°2 Surface : 81 m² habitables, au second étage Structure : 4 grandes pièces et un espace humide (à réaménager), hauteur sous plafonds de 3,8 mètres En plus : possibilité d'une cave (8 m² ou 30 m²) Prix : 163.000€ (frais d'agence inclus)

1. Hôtel de Gondin
8/10,PlaceDampmartinUzès
2 appartements
1er étage, 157 m², 352.000€ FAI
2ème étage, 80 m², 163.000€ FAI
Rénovation totale à prévoir (sans gros
œuvre). Possibilités caves et ascenseur.

2. Au cœur de la
ville médiévale
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com
Place Dampmartin
Place aux
Herbes

3. Rare
opportunité
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pierre@uzespropertyfinder.com
Au cœur d'Uzès, deux volumes indépendants à rénover pour y
créer des appartements d'exception dans un hôtel particulier
historique :
o bel escalier d'accès
o belles hauteurs sous plafonds à la française
o structure traversante pour une grande luminosité avec
exposition nord et sud,
o absence de nuisance sonore
Appartement n°1
o Surface : 157 m² habitables, sur le premier étage et
entresol
o Structure : 5 grandes pièces et deux espaces humides (à
réaménager), hauteur sous plafonds de 4 mètres
o Extérieurs : cour intérieure et terrasse (14 m²) sur cour
o En plus : possibilité d'un ascenseur depuis la chaufferie
via l'entresol jusqu’à la cour intérieure (sous réserve);
possibilité d'une cave en rez-de-chaussée ou en sous-sol
(8 m² ou 30 m²)
o Prix : 352.000€ (frais d'agence inclus)
Appartement n°2
o Surface : 81 m² habitables, au second étage
o Structure : 4 grandes pièces et un espace humide (à
réaménager), hauteur sous plafonds de 3,8 mètres
o En plus : possibilité d'une cave (8 m² ou 30 m²)
o Prix : 163.000€ (frais d'agence inclus)
Possibilité d’acheter les deux lots ensemble, avec caves et chaufferie.

4. Situation cadastrale
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pierre@uzespropertyfinder.com
AY656, AY855, AY856

5. Notice historique 1/2
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com
Extraitde:Lesbellesdemeuresfamilialesd'Uzès(XVIe-XIXsiècle),
J.CGalantetM.Olmière,LesPressesduLanguedoc,2005,page128

6. Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com
Notice historique 2/2
Extraitde:Lesbellesdemeuresfamilialesd'Uzès(XVIe-XIXsiècle),
J.CGalantetM.Olmière,LesPressesduLanguedoc,2005,page129

7. Eléments visuels 1/2
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8. Eléments visuels 2/2
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9. Rez-de-chaussée
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
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5,5
7,5
5
Entrée
Chaufferie
Accès cave
Domaine public
(passage sous arcades)
Cour
7 m²
Ascenseur
sous réserve
Superficies
sous réserve
d’expertise
(art. 46 loi du
10 juillet
1965)

10. Entresol
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com
7,6 m²
18,6 m²
Porte
séparée
Escalier
Interne
vers
appartement
26 m²
APPARTEMENT
Ascenseur
sous réserve
Superficies
sous réserve
d’expertise
(art. 46 loi du
10 juillet
1965)
Domaine public
(passage sous arcades)

11. Premier étage
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com
5,5
7,5
4,7
9,2
4,7
25,4 m²
24 m²
25,6 m²
7 m²
Cour
25,4 m²
Videsurcour
Terrasse(14m²)
4 m²
Escalier
Interne
vers entresol
137 m²
+ Cour : 7 m²
+ Terrasse : 14 m²
APPARTEMENT
Ascenseur
sous réserve
18,6 m²
Superficies
sous réserve
d’expertise
(art. 46 loi du
10 juillet
1965)

12. Second étage
Contact: Pierre Guillery  06 84 34 89 92
pierre@uzespropertyfinder.com
Vide sur cour
7 m²
24 m²
11 m²
15 m²
5,5
7,5
5
81 m²
APPARTEMENT
18,6 m²
Superficies
sous réserve
d’expertise
(art. 46 loi du
10 juillet
1965)