Todo

INFORME
PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO

CONSEJO SUPERIOR UNIVERSITARIO
FEBRERO 03 DE 2011

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

FASE DE DISEÑO


2007-2008 DIAGNÓSTICO E INVESTIGACIÓN INMOBILIARIA PARA EL MEJORAMIENTO Y
AMPLIACIÓN DE LA PLANTA FÍSICA DE LA UNIVERSIDAD DISTRITAL

ETAPA PRELIMINAR
(Análisis de la Información
Existente)
- POT
- CLASIFICACIÓN
- PROYECTOS
-PROCEDIMIENTO
-FUENTES DE
1. ESTADO ACTUAL DE 2. INVESTIGACIÓN INFORMACIÓN
LA PLANTA FISICA INMOBILIARIA

DIAGNOSTICO REVISIÓN DIAGNOSTICO ANTECEDENTES
TÉCNICO Y JURÍDICO ESTUDIO PLANTA FISICA
SEDES SCA 2004-2006 POB-ESTANDARES ADYACENTES INTERSEDES CAMPUS

FORMULACIÓN DEL
PMDF 2008-2016


PROYECCIÓN ESTUDIANTES
U. DISTRITAL 1996-2016

45000
40581,2
38980,2
40000
35778,2
35000 32576,2 37379,2
29374,2 34177,2
No. ESTUDIANTES

30000 26172,2
30975,2
25000 22533 27773,2
21184
20000 17137 23013
21465
13879 19561
15000
9634
14742
10000
10522
5000 8504,5

0
96

97

98

99

00

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16
19

19

19

19

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20
AÑO


CUADRO GENERAL DE ÁREAS
UNIVERSIDAD DISTRITAL

CONSOLIDADO TOTAL 6 SEDES
INDICE
TIPO DE ESPACIO AREA M2. AREA M2 DEFICIT M2 AREA M2
M2/EST
REQUERIDA REQUERIDA
Población Estudiantil en Horas de Mayor Afluencia 16086 EXISTENTE ACTUAL
ACTUAL 2016-II
AREA ESPACIOS PARA ENSEÑANZA 1,48 27.581,10 28.291,82 710,72 47.773,76
AREA ESPACIOS PARA DOCENTES 0,41 1.364,95 6.595,28 5.230,33 10.653,44
AREA ESPACIOS ADMINISTRATIVOS 0,35 3.311,00 5.630,11 2.319,11 9.094,40
AREA DE ESPACIOS DE BIBLIOTECA 1,50 1.673,39 24.129,06 22.455,67 38.976,00
AREA DE ESPACIOS DE CAFETERIA 0,80 1.727,87 12.868,83 11.140,96 20.787,20
AREA ESPACIOS DE BIENESTAR ESTUDIANTIL 0,10 1.285,37 1.608,60 323,23 2.598,40
AREA INSTALACIONES DEPORTIVAS 0,30 998,21 4.825,81 3.827,60 7.795,20
LOCALES TECNICOS Y CIRCULACIONES 0,95 18.501,39 15.281,74 -3.219,66 24.684,80
AREA DE SERVICIOS 0,50 4.371,18 8.043,02 3.671,84 12.992,00
AREA TOTAL CONSTRUIDA 6,39 60.814,46 107.274,28 46.459,82 175.355,20

AREAS LIBRES Y JARDINES 0,50 5.440,03 8.043,02 2.602,99 12.992,00
TOTAL AREA UTIL 6,89 66.254,49 115.317,30 49.062,81 188.347,20


RESOLUCIÓN 015 DE 2009 C.S.U


PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO 2008-2016
CONSOLIDAR LA UNIVERSIDAD DISTRITAL EN UN SISTEMA INTEGRAL DE SEDES, CONTENIDAS EN LA DIMENSIÓN
TERRITORIAL DE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS PÚBLICOS DE NIVEL SUPERIOR EN EL DISTRITO CAPITAL (CIUDAD-
REGIÓN)

SISTEMAS DE DESARROLLO DE LA PLANTA FÍSICA (SDPF): 1. Consolidación de Sedes Existentes (Planes de
Regularización y Manejo), 2. Nuevos Equipamientos Educativos (Planes Parciales y Planes de Implantación). 3.
Plan General de Ordenamiento de la Planta Física (Reorganización, Restructuración Estratégica de la Planta Física).


PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016 I FASE DE DESARROLLO
ESTRUCTURA GENERAL EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS I Y II FASE DE DESARROLLO. 1. SEDES CONSOLIDACIÓN
NODOS URBANOS DE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS UNIVERSIDAD DISTRITAL
CL 40.
MACARENA A y B.
MEDIO AMBIENTE.
TECNOLÓGICA.

7 2. SEDE EL PORVENIR
CENTRALIDAD
UNIVERSITARIA
3. NODO REGIONAL
3 ADUANILLA DE PAIBA.
6

1 ADUANILLA
DE PAIBA II FASE DESARROLLO
8
5

4. SEDE KENNEDY.
4 TECNOLOGICA
4 5. SEDE ENGATIVÁ .
PORVENIR
6. SEDE SUBA.
2
7. SEDE USAQUÉN.
8. SEDE USME


EJECUCIÓN DEL PLAN


ARTICULO 34. COORDINACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN MAESTRO. La Universidad Distrital deberá
conformar un equipo multidisciplinario generador del Plan Maestro, con el objeto de emprender las
actividades, estudios y proyectos requeridos para ejecutar los objetivos, metas y estrategias contenidos en el
presente Plan; servirá de interlocutor con las Entidades Distritales con el fin de promover los proyectos y las
gestiones necesarias para cumplir con el Plan de desarrollo.

GRUPO DE DESARROLLO FÍSICO

• ARQ. JAVIER BÁEZ CUADROS
• ARQ. NOÉ GONZÁLEZ BONILLA
• ARQ. NELSON MORA FONSECA
• ING. OSCAR A GIL ROJAS
• ING. NICOLÁS ROSERO PERALTA
• ING. NATALÍ DUARTE BERMÚDEZ


PROYECTOS PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO
CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO

SEDE MACARENA


RESUMEN PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016

2011-2013 2014-2016


18 meses

• Programas de Áreas • Estructuración Técnica,
• Diseños Arq. y
PERMISOS Legal y Financiera.
Estructurales • Procesos de Contratación
• Aprobación de los
• Estudios Técnicos Instrumentos de Gestión • Legalización de Contrato
• Estudio Urbano, Ambiental (SDP) • Ejecución de Obra
y Movilidad • Permisos Especiales
(Patrimonio)
• Tramite de Licencias de
PLANEACIÓN Construcción (Curaduría) OBRA E INTER


POLÍTICA 7
“SOSTENIBILIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LA UNIVERSIDAD”


Política 7 POLÍTICA DE SOSTENIBILIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA
ARTICULO 7. POLÍTICAS ESPECÍFICAS

TIC -SIG

ACTORES
SPF NORMAS Y
PROTOCOLO
UD S

ESPACIOS
FÍSICOS
(DATOS)


COMPONENTES DEL SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN DE LA PLANTA FÍSICA

NORMA Y PROCEDIMIENTOS
Reglamento de la Administración y uso de la Planta Física de la Universidad
Protocolos - SIGUD

ACTORES Definir los distintos roles que existen dentro de la comunidad universitaria y
su relación con la planta física, tanto los usuarios (tipo y responsabilidad), como
administradores donde se plantea una nueva estructura de administración acorde con
las características de nuestra planta Física.

ESPACIOS FÍSICOS (DATOS)
información referente a la planta física como: características físicas (área, ubicación,
acabados, conectividad, etc.), uso actual, responsable, fechas de mantenimiento,
mobiliario existente, registro fotográfico, entre otros datos inherentes a los espacios

HERRAMIENTA TECNOLÓGICA
En este componente se desarrollará una herramienta que permita almacenar, analizar y
mostrar la información espacial producto de los componentes anteriores y que permita
administrar dicha información y facilitar la toma de decisiones.


ESTADO ACTUAL PROCESOS DE CONTRATACIÓN


FRENTES DE TRABAJO PMDF
DESARROLLO FÍSICO

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO UDFJC

PLANEACIÓN Y
COORDINACIÓN
TECNICA DE
PROYECTOS

REGULARIZACIÒN Y
EJECUCIÒN
REESTRUCTURACIÓN
SUPERVISIÒN DE
ESTRATEGICA DE LA
OBRAS
PLANTA FISICA


PLAN DE TRABAJO
DESARROLLO FÍSICO


ING. NICOLÁS ROSERO PERALTA PLAN DE TRABAJO
DESARROLLO FÍSICO


Objeto Actividades Perfil

1. Coordinar las actividades Técnicas y Administrativas de los proyectos inmersos en el
Plan Maestro de Desarrollo Físico, así como la estructuración de los procesos de
contratación en el marco de la ejecución del Plan. Arquitecto con experiencia general de 15
Adelantar la gerencia del Plan Maestro de 2. Asistencia a las reuniones del comité técnico e interventoría años y experiencia especifica en
Desarrollo Físico reglamentado por la 3. Presentación de Informes parciales y finales. coordinación, supervisión, y ejecución de
1 resolución 015 de 2009 del Consejo 4. Gestionar la elaboración de todos los contratos requeridos para la ejecución de los obra en proyectos de equipamientos
Superior Universitario, para lo cual deberá diferentes proyectos en el marco del Plan Maestro de Desarrollo Físico. dotacionales.
adelantar las siguientes actividades: 5. Adelantar la supervisión y seguimiento de los proyectos asignados en el marco del
Plan Maestro de Desarrollo Físico.
6. Coordinar los comités de obra de los diferentes proyectos.

1. Coordinar con las dependencias involucradas las actividades necesarias para el
cumplimiento de la Política 7 “Sostenibilidad de la Infraestructura Física” del Plan
Maestro de desarrollo Físico.
Adelantar las actividades necesarias para el 2. Asesoría técnica y Elaboración de los estudios necesarios para el saneamiento de
diseño e implementación de la Política 7 predios.
“Sostenibilidad de la Infraestructura Física”, 3. Elaborar los planes de reordenamiento físico de las sedes de la Universidad y Ingeniero Catastral y Geodesta especialista
la formulación del plan de reordenamiento reestructuración estratégica de la Planta Física de la Universidad. en gestión de proyectos de Ingeniería, con
físico de las sedes de la Universidad, la 4. Realizar las gestiones interinstitucionales necesarias para el logro de las metas experiencia general de 5 años y
2
reestructuración estratégica de la Planta establecidas en el Plan Maestro de Desarrollo Físico. experiencia especifica en planeación de
Física de la Universidad y el saneamiento 5. Estudios técnicos y económicos para la Adquisición y/o arrendamiento de Predios. espacios para Instituciones de educación
de sus sedes. 6. Apoyo técnico a la comisión de desarrollo físico del C.S.U, Rectoría Vicerrectorías y superior, saneamiento de predios.
Facultades.
7. Asesoría Técnica en la elaboración de Programas de áreas y necesidades para las
distintas facultades y/o Proyectos.

1. Diseño arquitectónico de los proyectos de consolidación de las Sedes: Calle 40,
Macarena B (Edificio Monjas) y Edificio Vivero, Arquitecto con experiencia general de 5
Adelantar la elaboración de los diseños 2. Coordinación en la elaboración de los Estudios Técnicos para los diferentes
años y experiencia especifica en diseño de
arquitectónicos, la coordinación de los proyectos. edificaciones para Instituciones de
estudios técnicos de los proyectos y 3. Asesoría para la elaboración de los programas de áreas y necesidades para los
educación superior de mínimo 10.000 m2 y
3 realizar el acompañamiento técnico a la diferentes proyectos. elaboración de programas de áreas y
ejecución de las obras, en el marco del plan 4. Acompañamiento técnico en la ejecución de los diseños arquitectónicos, técnicos y
necesidades.
maestro de desarrollo físico. Para lo cual las obras adelantadas en el Plan Maestro de Desarrollo Físico.
deberá adelantar las siguientes actividades 5. Elaboración de Fichas técnicas para la contratación de consultorías y obras.


1. Apoyar en la Estructuración metodológica para la elaboración de los Ingeniero Catastral y Geodesta con
Presta apoyo profesional en la ejecución del Plan
Programas de Áreas y Necesidades para los Proyectos de desarrollo Físico, y experiencia en la elaboración de Programas
Maestro de Desarrollo Físico (Resolución 015 CSU)
reordenamiento de Espacios Fisicos de la Universidad. de Áreas y Necesidades en Instituciones de
en la elaboración de Programas de Áreas y
2. Elaborar una metodología para la implementación de metadatos (Calidad de Educación Superior, clasificación y
Necesidades, Implementación de la Política N 7 de
4 los Datos) con el fin de estructurar la información geográfica de la Universidad. tipificación de espacios físicos de uso
dicho Plan “Sostenibilidad de la Infraestructura
3. Realizar la conceptualización, diseño y estructuración del Sistema de educativo. Estructuración,
Física de la Universidad” y en general las
Información Geográfico Institucional. conceptualización y diseño de herramientas
actividades que se le asignen en el marco del Plan
tecnológicas para el tratamiento y análisis
Maestro de Desarrollo Físico.
de información geográfica.
Prestar apoyo profesional especializado en la 1. Implementación de las actividades concernientes para la consolidación de
Arquitecto con experiencia general de 3
ejecución del Plan Maestro de Desarrollo Físico los programas de áreas y necesidades y cuadros de áreas de los proyectos.
años, con especialización en diseño
(Resolución 015 CSU) para la realización de 2. Apoyo en la elaboración de diseños arquitectónicos.
paisajista o afines y experiencia especifica
diseños arquitectónicos y paisajísticos de los 3. Elaboración de diseños paisajísticos, fotomontajes y modelos en 3D de los
5 en la elaboración de Diseños
proyectos, la coordinación de proyectos proyectos.
Arquitectónicos, coordinación de proyectos
arquitectónicos y tecnicos, así como la elaboración 4. Coordinar los procesos de elaboración de anteproyectos arquitectónicos y
tecnicos, programacion y presupuesto de
de programas de áreas y necesidades de los ejecución de las obras de los proyectos.
obra.
proyectos 5. Programación y presupuesto de proyectos.
1. Formulación y seguimiento de indicadores de gestión Tecnólogo en Ingeniería Industrial o
Prestar Apoyo técnico en la ejecución del Plan 2. Diseño de herramientas orientadas a la parametrización del Sistema para la afines, con experiencia en la
Maestro de Desarrollo Físico (Resolución 015 CSU) administración de la planta física en la Universidad Distrital. implementación de Sistemas de Gestión de
en lo concerniente al Proceso de Implementación de 3. Apoyo en la elaboración de Programas de áreas y necesidades. calidad preferiblemente en Instituciones de
6 la Política N 7 del Plan (Sostenibilidad de la 4. Apoyo en la distribución de espacios teniendo en cuenta factores de educación superior, formulación y
Infraestructura Física de la Universidad) y en optimización de recursos y seguridad ocupacional. seguimiento a indicadores de gestión y con
general las actividades que se le asignen en el 5. Apoyo en la estructuración de presupuestos y labores administrativas. experiencia en la elaboración de
marco del Plan Maestro de Desarrollo Físico. propuestas y presupuestos de obras civiles
menores.


MUCHAS GRACIAS

SEDE MACARENA


FACULTAD DE CIENCIAS Y EDUCACIÓN
MACARENA A Y B

SEDE MACARENA


PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO
ESTADO ACTUAL
NOMBRE DEL
DESCRIPCIÓN ETAPAS ACTIVIDADES REALIZADAS
PROYECTO
Macarena A: Se recuperara la estructura inicial de la _Estudios y Diseños del
Edificación, liberando las áreas subdivididas reforzamiento estructural NSR-
obteniendo la distribución original del edificio; se i. Reforzamiento y Adecuación 2010.
implementara el proyecto de reforzamiento 10.000 m2 _Programa Arquitectónico
estructural de acuerdo al NSR 2010 y la adecuación _Rediseño Áreas interiores.
a discapacitados. . _Programación y presupuesto.
Se efectuará el desenglobe del área disponible que
esta por fuera de la Reserva Forestal, con el fin de _Proceso de saneamiento del
construir un Edificio con un área aprox. de 6.000 predio Macarena A.
M2 en el cual se dispondrán las áreas ii. Construcción Edificio _Traspaso del predio del Distrito a
SEDE
Administrativas, Docentes, Bienestar Estudiantil yMacarena A 6.000m2 la Universidad Distrital (En proceso
Macarena
Biblioteca . y con dificultades)
Facultad de Ciencias
y Educación
Macarena B: Infraestructura especializada en
Laboratorios de Física, Química y Biología con áreas
académicas para la Facultad de Ciencias; se
proyecta construir dos (2) Edificios de cinco (5)
pisos, con una capacidad aproximada de 3.000 _Programa Arquitectónico.
iii. Diseño y Construcción Edificio
metros cuadrados cada uno, para un total de 6.000 _Contrato de Diseño y
Laboratorio Macarena B 6.000 m2
M2, en los cuales se consolidaran las áreas Construcción.
académicas necesarias para ajustar el déficit actual
de la Facultad de Ciencias y Educación.


FACULTAD DE CIENCIAS Y EDUCACIÓN
REORDENAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN

Edificación Sujeta a Reforzamiento Estructural
Aulas de Clase - Magistrales - Trabajo Colaborativo
Salas de Trabajo Autónomo - Salas de Profesores -
Cafetería

Nueva Edificación Macarena A
Aulas de Trabajo Específico
Salas de Sistemas
Espacios Administrativos
Biblioteca

Nueva Edificación de Laboratorios Macarena B
Laboratorios de Docencia
Laboratorios de Investigación Física
Museos* y Talleres CENTRO DE
LABORATORIOS E
Edificación Existente Aulas Macarena B
INVESTIGACIÓN
Espacios de Investigación y Docencia

Edificación Existente de Lab. Macarena B
Unidades de Investigación en Biología y Química


PROGRAMA DE AREAS Y NECESIDADES
U. DISTRITAL

1. Recolección de información con respecto a las necesidades de la Facultad
en términos del déficit existente en usos académicos.

- Aspectos Cuantitativos, Cualitativos y Relaciones de los Espacios.

2. Aspectos Generales de Diseño.

- Aspectos Sociales.
- Aspectos Normativos.
- Aspectos Arquitectónicos.
- Aspectos Ambientales.
- Aspectos Tecnológicos.


REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL
NIVEL 3 ACTUAL ALA NORTE 2 FASE SEDE MACARENA
A


NIVEL 3 PROPUESTA ALA NORTE 2 FASE SEDE MACARENA A


NIVEL 4 ACTUAL ALA CENTRO 3 FASE SEDE MACARENA A


NIVEL 4 PROPUESTA ALA CENTRO 3 FASE SEDE MACARENA A


REFORZAMIENTO ESTRUCTURA
NIVEL 5 ACTUAL FASE 1 SEDE MACARENA A


NIVEL 5 PROPUESTA FASE 1 SEDE MACARENA A


IMAGEN ARQUITECTÓNICA
ACTUAL PROPUESTA


IMAGEN ARQUITECTÓNICA
PROPUESTA ACCESIBILIDAD

PROPUESTA SALA DE PROFESORES


EDIFICIO DE LABORATORIOS


UNIDADES ARQUITECTÓNICAS TIPO DE ESPACIO NOMBRE DEL ESPACIO

LABORATORIO PARA DOCENCIA EN QUIMICA
LABORATORIO PARA DOCENCIA EN BIOLOGÍA
LABORATORIO DE MECÁNICA
LABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y MAGNETISMO
LABORATORIO DE MECÁNICA DE FLUIDOS Y TERMODINÁMICA
LABORATORIO DE ÓPTICA
LABORATORIOS DE DOCENCIA LABORATORIO DE VIBRACIÓN Y ONDAS
LABORATORIO DE ELECTRÓNICA
LABORATORIO DE FÍSICA MODERNA
LABORATORIO DE DIDÁCTICA FISICA
LABORATORIO TRABAJOS EXTRACLASE
LABORATORIO DE TRABAJOS DE GRADO
ACADÉMICAS
LABORATORIO DE ASTRONOMÍA - CÚPULA DE OBSERVACIÓN
LABORATORIO DE ESPECTROFOTOMETRÍA (UV, VIS, IR)
LABORATORIO DE MICROSCOPÍA ELECTRÓNICA
LABORATORIO DE RESONANCIA MAGNÉTICA NUCLEAR
LABORATORIO DE FLUORESCENCIA Y RAYOS X
LABORATORIOS DE INVESTIGACIÓN
LABORATORIO DE HOLOGRAFÍA

LABORATORIO DE MEDIDAS TÉRMICAS, ELECTRICAS Y MAGNÉTICAS DE MATERIALES

LABORATORIO DE LICUEFACCIÓN (NITROGENO LÍQUIDO Y AIRE)

TALLER DE PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE LA FACULTAD DE CIENCIAS Y EDUCACIÓN
TALLERES
AULA ANEXA
TIPO V COORDINACIÓN DE LABORATORIOS
ADMINISTATIVAS
TIPO VII ASISTENTE COORDINACIÓN DE LABORATORIOS
BIENESTAR INSTITUCIONAL - SALAS DE DESCANSO
CUARTOS TÉCNICOS -
CUARTOS DE ASEO -
SERVICIOS CUARTOS DE CONTROL -
BAÑOS -
CONTROL Y ACCESO -
ALMACEN DE LABORATORIOS FÍSICA
ALMACEN DE LABORATORIOS DE BIOLOGÍA Y QUIMICA
ALMACENES
APOYO
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS ALMACEN DE LABORATORIOS DE BIOLOGIA Y QUÍMICA
CUARTO DE REACTIVOS

SALAS DE REUNIONES -
AULA MAGISTRAL -

MACARENA B
EDIFICIO DE LABORATORIOS


ACTIVIDADES POR EJECUTAR
NOMBRE DEL VALOR DEL VALOR EJECUTADO
ETAPAS ACTIVIDADES POR EJECUTAR
PROYECTO PROYECTO (Con CDP)
_Proceso de contratación de las obras de
i. Reforzamiento y
reforzamiento y rehabilitación del edificio
Adecuación $16.200.000.000 $0
(Términos de referencia entregados por la
10.000 m2
firma estructuradora).
_Diseños Arquitectónicos y estudios
técnicos
_Tramite de Licencias y permisos
ii. Construcción Edificio
_Ejecución de la Obra.
Laboratorio Macarena B $12.441.630.000 $12.441.630.000
SEDE 6.000 m2
Se tiene previsto que este proyecto se
Macarena
culmine el mes de junio de 2012
Facultad de
Ciencias y
_Para la ejecución de este proyecto es
Educación
necesario contar con la propiedad del
terreno, ya que se deben hacer algunas
gestiones previas antes de iniciar los
iii. Construcción Edificio estudios, diseños y construcción. Este
$0 $0
Macarena A 6.000m2 proceso se ve interrumpido por un
Concepto jurídico de la Secretaría General
en lo referente al traspaso de bienes del
Distrito. .
_Diseño y Construcción del edificio.


NODO REGIONAL
SEDE PRINCIPAL ADUANILLA DE PAIBA

ADUANILLA DE PAIBA


ESTADO ACTUAL

NOMBRE DEL
PROYECTO
_El predio del Antiguo Matadero _Elaboración del estudio histórico del
Distrital se convertirá en la Sede inmueble de Conservación
Emblemática de la Universidad que _Elaboración del proyecto
contendrá las actividades arquitectónico y estudios técnicos para
transversales, así como la Facultad de i. Restauración restauración
Artes . 6000 m2. _Aprobación del proyecto por el
_Se efectuarán tres etapas de Instituto Distrital de cultura y turismo
desarrollo en la ejecución de las obras; _Tramite de licencia
SEDE PRINCIPAL
inicialmente se restaurará el inmueble _Proceso de contratación de la Obra de
Aduanilla de Paiba
de patrimonio para adecuar la Restauración .
Biblioteca Central; en una segunda
_Elaboración del Programa
etapa se construirá los edificios
Arquitectónico (Obra Nueva).
administrativos, Áreas Académicas y ii. Diseño y
_Proceso de contratación del diseño
Centro de Investigaciones; en la tercera Construcción
Arquitectónico y el Instrumento de
etapa se implementaran el Auditorio, 42.000 m2
gestión Urbana.
los edificios de Posgrados, IDEXUD, y la
Emisora.


ADUANILLA DE PAIBA

RENOVACIÓN URBANA


CONTEXTO NORMATIVO

FASE II FASE I
Tratamiento de desarrollo Bien de Interés Cultural
Decreto 327 de 2003. reglamentada por el Decreto
606 de 2001

FASE II Obra Nueva FASE I Restauración
Área Terreno: 15.600 m2 Área Terreno: 9.400 m2


FASE I
PROYECTO BIBLIOTECA ADUANILLA DE PAIBA


BIBLIOTECA CENTRAL
ADUANILLA DE PAIBA

SERVICIOS:
CAFETERÍA, CUARTOS TÉCNICOS,
PARQUEADEROS PROVISIONALES.

ADMINISTRACIÓN:
PROCESAMIENTO, CATALOGACIÓN,
ADMINISTRACIÓN BIBLIOTECA,
SISTEMAS, SERVICIOS.

VOLUMEN CENTRAL:
SALAS EXPOSICIÓN, CONSULTA,
COLECCIÓN ABIERTA, SALA DE
LECTURA GENERAL, HEMEROTECA,
SISTEMAS, AUDITORIO, MAPOTECA,
SERVICIOS.

INVESTIGADORES:
AUDITORIO, SALAS DE TRABAJO,
SALAS DE DESCANSO Y
SERVICIOS.


BIBLIOTECA CENTRAL
VISTA GENERAL


BIBLIOTECA CENTRAL
NIVEL 1
AREA TOTAL PREDIO 24838,60
AREA DE OCUPACION (M2)
RESTAURACIÓN -
4304,82
AMPLIACIÓN -
Edificio Central semisotano
MODIFICACIÓN - 826,17
Edificio Central primer piso
1664,40
Edificio central mezanine 868,43
Subtotal 3358,99
Edificio administración y422,55
procesos técnicos primer piso
Edificio administrativo y procesos técnicos segundo piso
143,62
Subtotal 566,17
Edificio Cafetería 183,33
Subtotal 183,33
Observatorio Pedagógico98,80 piso
primer
Observatorio Pedagógico44,99 segundo piso
Observatorio Pedagógico52,54 piso
tercer
Subtotal 196,33

OBRA NUEVA 1737,55

Bienestar primer piso 132,00
Seguridad y control segundo piso
121,96
Subtotal 253,96
Area de investigacion primer piso
636,05
Area de investigacion segundo piso
372,57
Subtotal 1008,62
Servicios 221,43
Subtotal 221,43
Pergola 253,54
Subtotal 253,54

AREA TOTAL CONSTRUIDA PRIMER PISO
3612,10
AREA TOTAL CONSTRUIDA (M2) 6042,37

AREA LIBRE (M2) 21226,51


BIBLIOTECA CENTRAL
SEMISOTANO


BIBLIOTECA CENTRAL
MEZZANINE


BIBLIOTECA CENTRAL
CORTES


EDIFICIO INVESTIGADORES
FACHADA Y PLANTA 1



NOMBRE DEL VALOR DEL VALOR EJECUTADO
ETAPAS ACTIVIDADES POR EJECUTAR
PROYECTO PROYECTO (Con CDP)

_Ejecución de la obra, la cual se
i. Restauración tiene programada iniciar el mes de
$ 20.650.134.594 $ 20.650.134.594
6000 m2. enero de 2011 y culminar el mes de
marzo de 2012
SEDE
PRINCIPAL
_Diseño arquitectónico de las dos
Aduanilla de
etapas
Paiba
_Elaboración y aprobación del
ii. Construcción
Instrumento de Gestión Urbana $ 84.000.000.000 $ 3.540.000.000
42.000 m2
_Tramite de Licencia.
_Ejecución de Obra


ÁREA FUNCIONAL OCCIDENTE
CIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIR

CIUDADELA EDUCATIVA EL
PORVENIR

ESTADO ACTUAL

NOMBRE DEL
PROYECTO
Se trasladarán los programas académicos de
Administración Deportiva, Gestión Ambiental
y la inclusión de nuevos programas técnicos y _Elaboración del Concurso
tecnológicos en la I Etapa. En la segunda Etapa arquitectónico para el diseño de
se implementaran los programas de Cienciasi. Construcción la Primera Etapa. .
de la Salud, Biotecnología y programas de21.000 m2 _Elaboración del Diseño
formación y educación comunitaria. Arquitectónico y Estudios
SEDE
Técnicos, por parte de la Firma
Ciudadela
Se implementara en la I Etapa un área de Gustavo Perry Arquitectos. .
Educativa El
21.000 M2, la cual se construirá en dos Fases, _Elaboración y radicación de los
Porvenir
la primera de 11.000 M2 con capacidad para estudios para la aprobación del
5.500 Estudiantes y la II Fase de 10.000 M2; la Plan de Implantación por la
II Etapa de desarrollo se proyecta construiriii. Construcción Secretaría Distrital de
25.000 M2, en dos Fases la primera de25.000 m2 Planeación. .
10.000M2 y la segunda de 15.000 M2; el
proyecto se construirá a corto, mediano y largo
plazo (2008-2016)


CONTEXTO INTERINSTITUCIONAL

1. CONVENIO MARCO DE INTENCIÓN Y COOPERACIÓN (Diciembre de 2005)
UNIVERSIDAD DISTRITAL- SECRETARÍA DE EDUCACIÓN DISTRITAL- FDL BOSA-
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE BIENESTAR SOCIAL- IDRD- METROVIVIENDA

OBJETO: Desarrollar el proyecto interinstitucional C.E.P mediante acciones y
gestiones por parte de las entidades cooperantes que conduzcan a articular y
asociar esfuerzos, recursos humanos, técnicos, económicos, financieros, científicos
e informativos dentro de sus competencias misionales.

PLAZO: 5 años (prorrogables)

ALCANCE: ……..Elaborar el programa de requerimientos, el diseño, la
construcción, la operación y el mantenimiento del Proyecto Ciudadela Educativa El
Porvenir



2. CONTRATO 07-121 -00-05 UEL SED -Universidad Distrital

OBJETO: Gestionar el proceso de contratación de la consultoría de estudios y
diseños para la construcción de la CEP, con referencia al convenio marco de
intención y cooperación Interinstitucional.
Fecha: 29 de Diciembre de 2005
Plazo: 12 MESES
Valor: $ 300´000.000

3. CONTRATO Universidad Distrital - SOCIEDAD COLOMBIANA ARQUITECTOS
OBJETO: Realización del concurso publico de anteproyecto arquitectónico,
urbanístico y paisajístico de la C.E.P. de la Universidad Distrital en Bosa
Firmado por : Eduardo Vaquero García, SCA
Gustavo Montañés, Rector Universidad Distrital


IMPLANTACION PROYECTOS

IDRD Parque - Aula IDRD Parque - Aula

AV 1 DE MAYO

AV SANTA FE

UNIVERSIDAD DISTRITAL F.J.C
DESARROLLO DEL PROYECTO COLEGIO DISTRITAL SDIS- Secretaria de
ETAPAS CAP. ESTUDIANTES OCUPACION Educación Pre-Escolar Integración Social Centro
Espacios de enseñanza
ETAPA 1 M2 21.000 5600 compatibles para distintos
Educación Básica Primaria Distrital Comunitario
programas academicos
Espacios de enseñanza para
Educación Secundaria
ETAPA 2 M2 25.000 6500 una facultad especializada
(Ciencias de la Salud)



AV 1 DE MAYO

RELACION CON EXTERIOR – ZONA VERDE Y
DEPORTIVA

AV SANTA FE
BARRERA (RUIDO Y SOL)



BIENESTAR UNIVERSITARIO, AUDITORIO – BIBLIOTECA
FUTURO CRECIMIENTO COLISEO CUBIERTO, ACADEMICAS,
UNIDADES AGORA
UNIDADES ADMINISTRATIVAS
SERVICIOS Y APOYO
LABORATORIOS CAFETERIA


PROGRAMA DE AREAS
AREA
COMPONENTE ÁREA UNIDAD TIPO DE ESPACIO NOMBRE DEL ESPACIO CANTIDAD
M2
AULA CONVENCIONAL 26
AULAS DE TRABAJO GRUPAL 16
AULAS 6126
AULAS MAGISTRALES 4
AULAS DE SISTEMAS 9
E COMUNES: BIOLOGIA Y ZOONOSIS, FISICA Y
TERMODINAMICA, QUIMICA GENERAL, CALIDAD DEL 5
L AGUA, HIDRAULICA.
ACADÉMICO
INGENIERIA SANITARIA: MICROBIOLOGIA Y
P LABORATORIOS BIOTECNOLOGIA, ECOLOGIA, PROCESOS Y 3 2500
O OPERACIONES.

R 21.000 M2 GESTION AMBIENTAL: MODELACIÓN AMBIENTAL,
GENERACIÓN ELECTRICA Y COMUNICACIONES, 5
V DISEÑO DE PLANTAS, MECANICA DE FLUIDOS, GAS.
E
SALA DE LECTURA GENERAL, REFERENCIA, SALAS DE
N ESPECIALIZADA
TRABAJO, COLECCIÓN ABIERTA (45.000 vol.)
1

I SALA DE LECTURA, SALA DE INFORMATICA, SALAS DE
R BIBLIOTECA HEMEROTECA VIDEO, MUSITECA, SONOTECA, COLECCIÓN 1 3588
ABIERTA(3.000 vol.)

COORDINACIÓN BIBLIOTECA, PROCESOS,
ADMINISTRACIÓN 1
CIRCULACION Y PRESTAMO.
ADMINISTRATIVA COORDINACIONES PROYECTOS CURRICULARES 6 800


PROGRAMA DE AREAS
SALAS DE
DE PLANTA (100 puestos), HORA CATEDRA(50). 150
PROFESORES
DOCENTES 2396
ATENCION A
SALAS DE REUNION 15
ESTUDIANTES
DEPORTES, PROYECCION LABORAL, TRABAJO
OFICINAS 5
BIENESTAR SOCIAL, CULTURA, DERECHOS HUMANOS.
400
UNIVERSITARIO PSICOLOGIA, MEDICINA GENERAL, ENFERMERIA,
E CONSULTORIOS 4
ODONTOLOGIA.
L COCINA COCINA, CUARTOS FRIOS, BODEGA, AUTOSERVICIO. 1
MESAS ZONA DE COMEDOR (250 personas) 1
CAFETERIA 850
P POLIDEPORTIVO CAFETERIA ZONA DEPORTIVA (200m2) 1
SATELITE PUESTOS DE VENTA EXTERIORES 5
O
CAPACIDAD 420 PERSONAS, CAMERINOS, DEPOSITOS,
R 21.000 M2 AUDITORIO
CUARTO TECNICO.
1
APOYO 1080
V AUDIOVISUALES-
CAPACIDAD 100 PERSONAS. 4
E MAGISTRALES
POLIDEPORTIVO CANCHA MULTIPLE, GRADERIAS, VESTIER. 1 1375
N
GIMNASIO CARDIOVASCULAR, FUERZA. 1 130
I DEPORTIVA
CANCHAS
EXTERIORES 2 1200
R MULTIPLES
AUTOMOVILES CUPOS DE PARQUEO 95
PARQUEADERO BICICLETAS CUPOS DE PARQUEO 100 3600
MOTOS CUPOS DE PARQUEO 120
ZONAS VERDES ESPACIOS RECREATIVOS -
EXTERIORES PLAZOLETAS Y 7240
AGORA, VIA UNIVERSITARIA. -
SENDEROS



NOMBRE DEL VALOR EJECUTADO
ETAPAS ACTIVIDADES POR EJECUTAR VALOR DEL PROYECTO
PROYECTO (Con CDP)
_ Aprobación por parte de la
Secretaría Distrital de
i. Construcción Planeación del Plan de
SEDE 21.000 m2 implantación, hasta no
Ciudadela contar con esta resolución
$ 52.000.000.000 $1.334.836.161
Educativa El no se puede tramitar la
Porvenir licencia de Construcción.
iii. Construcción _Licencia de Construcción.
25.000 m2 _Ejecución de Obra (I etapa)


CENTRALIDAD UNIVERSITARIA
FACULTAD DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES
SEDE VIVERO


ESTADO ACTUAL

NOMBRE DEL ACTIVIDADES
DESCRIPCIÓN ETAPAS
PROYECTO REALIZADAS
En esta Sede se proyecta la demolición de
los laboratorios ubicados en el costado
oriental con el fin de adecuar un terreno
SEDE
de 2.050 M2, para la construcción de un
Vivero
edificio en cuatro (4) pisos que contendrá _La ejecución de
Facultad de
áreas académicas y laboratorios,i. Construcción este proyecto se
Medio
proyectando un área construida3.500 m2 prevé iniciar en el
Ambiente y
aproximada de 3.500 M2, requeridos para año 2014.
Recursos
cumplir con parte del déficit actual, en
Naturales
cumplimiento de los estándares
educativos y de habitabilidad según el uso
y actividad específica.


Demoler y Construcción de edificio
de cuatro (4) pisos que contempla
áreas académicas y laboratorios -
3500 m2


ADQUISICIÓN PREDIO VON HUMBOLDT

•ESTUDIO DE TÍTULOS-PROPIEDAD DEL DISTRITO
•CONSULTAS ANTE LA SECRETARÍA GENERAL DEL
DISTRITO.
•RENEGOCIACIÓN CON EL I.V.H

PREDIO VON HUMBOLDT
SEDE VIVERO

ÁREA FUNCIONAL SUR
FACULTAD DE TECNOLÓGICA


ESTADO ACTUAL

NOMBRE DEL
PROYECTO
_Se elaboró el avalúo del predio
en el 2009, sin embargo el
propietario no quiso negociar
Etapas de Implementación: 1. Comprar el Predio
con la Universidad, toda vez que
a los promotores del Plan Parcial “El Ensueño”,
se encontraba adelantando el
Área: 16.959,56 M2. 2. Realizar el Saneamiento
Plan Parcial sobre el terreno, el
fiscal: compensación de las áreas ocupadas en
cual fue aprobado por
espacio público, compra y restitución de áreas
Planeación Distrital en Diciembre
con zonas verdes (Reservas o humedales) que sei. Adquisición del lote el Ensueño
de 2009.
SEDE entregan al Distrito (DADEP) en compensación. 3.16.000 m2
_Se solicitó la declaración de
Ciudad Bolívar Obtención de títulos de propiedad 4.
Utilidad Pública sobre el predio a
Facultad Incorporación Topográfica 5. Englobe de terrenos.
la Alcaldía pero no fue posible
Tecnológica 6 Formulación del Plan de Regularización y
llevarla a cabo.
Manejo. 7. Proyecto de ampliación de la Planta
_Se contrato nuevamente el
Física. 8. Reconocimiento de las Edificaciones
avalúo comercial con las nuevas
existentes que no cuentan con Licencia de
condiciones del predio en el
construcción. Actividades paralelas y
marco del Plan Parcial.
complementarias en el proceso de ejecución del
ii. Construcción Edificio
Plan general de desarrollo de esta Sede.
Laboratorios y Espacios _La ejecución de este proyecto
Complementarios se prevé iniciar en el año 2014.
7500 m2


• Aprobación de Compra del Predio “El Ensueño” mediante la Resolución 015 de Junio de 2009 CSU.
ABR- • Valúo Comercial del Predio Lote 1-MZ 2. $2.833’000.000.oo
JUN/09

• Oferta a Grupo Grasco (Propietarios) de compra del Predio por el valor del avalúo comercial realizado.
JUN- • No se recibe respuesta de Oferta realizada a Grupo Grasco.
NOV/09

• Se realiza Solicitud de Declaración de Utilidad Pública ante la Alcaldía.
• Acto administrativo de la Alcaldía mediante Resolución 595 del 29 de Diciembre de 2009 “Por el cual se adopta
DIC/09 el plan parcial denominado “El Ensueño”, ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar”

• Respuesta negativa a solicitud realizada a la Alcaldía de Declaración de Utilidad Pública del predio para
expropiación por vía administrativa.
• Nuevos acercamientos con Grupo Grasco para la posible adquisición del pedio de acuerdo a lo establecido en
2010
el Plan Parcial (Resolución 595/09)

DIC/10 • Se realiza el avalúo comercial del predio (Lote 1 – MZ Plan Parcial El Ensueño). $9.940.302.000.oo
ENE/11


LOTE 1-MZ 3
LOTE 1-MZ 2Plan Parcial “El Ensueño” • Área: 3.380,57 m2
Cesión de equipamiento comunal público
• Área: 11.044 m2 • Área de Actividad:
VentaDecreto 595 de 29 diciembre de 2009
• Área de Actividad:
Área urbana integral zona múltiple
• Uso Principal:
Área urbana integral zona múltiple Dotacional de Escala vecinal y zonal
• Uso Principal: • Uso Complementario:
Comercio Zonal Dotacional de escala urbana y metropolitana.
• Uso Complementario:
Dotacional de escala urbana y metropolitana.

LOTE 2-MZ 3
• Área: 2.241,43 m2
Venta
• Área de Actividad:
Área urbana integral zona múltiple
• Uso Principal:
PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016Dotacional de Escala vecinal y zonal
• Uso
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS Complementario:
Dotacional de escala urbana y metropolitana.


NOMBRE DEL ACTIVIDADES POR VALOR EJECUTADO
ETAPAS VALOR DEL PROYECTO
PROYECTO EJECUTAR (CDP)
_Iniciar el proceso de
negociación con los
i. Adquisición del lote el
propietarios de
Ensueño Avalúo $-
SEDE acuerdo a los
16.000 m2
Ciudad Bolívar resultados del Avalúo
Facultad practicado
Tecnológica ii. Construcción Edificio
_La ejecución de este
Laboratorios y Espacios
proyecto se prevé $ 15.000.000.000 $-
Complementarios
iniciar en el año 2014.
7500 m2


CENTRALIDAD UNIVERSITARIA
FACULTAD DE INGENIERÍA

SEDE CALLE 40


Demoler
Cambio de uso
Uso Académico

Administrativo

Casona
Alejandro Sabio caldas
Red Suárez
Copete



NOMBRE DEL ACTIVIDADES VALOR DEL VALOR EJECUTADO
ETAPAS
PROYECTO POR EJECUTAR PROYECTO (Con C DP)

i. Demolición de
edificaciones y _Diseño arquitectónico.
adecuación del Edificio _Gestión y aprobación del
Administrativo para uso plan de regularización y
educativo manejo.
SEDE 3.500 m2 _Tramite de Licencia.
Calle 40
_Ejecución de la Obra $ 13.250.000.000 $-
Facultad de Ingeniería
prevista para mediados el
2013.
ii. Construcción _Tramite de licencia de
5.400 m2 demolición


Todo

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Todo