El edificio está orientado paralelo a la playa y la avenida, con fachadas hacia la playa y la avenida. Las viviendas están orientadas principalmente hacia la playa, mientras que la fachada hacia la avenida alberga las áreas de circulación y acceso. El lobby abierto en la planta baja permite la circulación del viento y vista hacia la playa, y la planta se eleva medio nivel sobre la calle para permitir el flujo de aire. Los patios centrales internos iluminan naturalmente las viviendas y funcionan como extractores de a

1. Conceptualmente el edificio forma un
volúmen alargado,paralelo a la playa y a la
avenida. Se producen así dos fachadas
predominantes,una con vista hacia la
playa (Fachada Este) y otra hacia la
avenida (Fachada Oeste). Se decide
desarrollar las viviendas con vista
primordial hacia el Este. En la fachada
Oeste se disponen los módulos de
circulación y los pasillos de ingreso de las
unidades.
En la planta baja se crea un lobby abierto
de proporciones generosas que permitan
la circulación del viento y la continuidad
visual desde la playa. Así mismo,la planta
se eleva medio nivel sobre el nivel de la
calle con la finalidad de permitir el paso
del aire por la Fachada Oeste y crear un
movimiento continuo a través de los
patios centrales internos de los
apartamentos. Estos a su vez,sirven de
iluminación natural a las unidades de
vivienda. Los patios centrales internos
suben desde el único nivel de
estacionamiento hasta la azotea del
edificio ininterrumpidamente. Gracias al
movimiento constante de los vientos en
dirección aproximada Este-Oeste,los
patios succionan el aire verticalmente
funcionando como un extractor y
reciclador de aire natural.
Arquitectos Proyectistas: Pedro A.Mora I.,Oberdan De Lucia y Gabriel Bosio Veiga
Coordinación: Ing.José Antonio González
Propietario: N.M.C.CARIBE,C.A..
Proyecto: Residencias Las Olas
Ubicación: Municipio Maneiro,Estado Nuava Esparta,Venezuela
Fecha: Mar-Nov 2010
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residencial
Residencias Las Olas