Deze rijwoning met groot terras werd in 2007 volledig gerenoveerd, super geïsoleerd en is werkelijk instapklaar. De woning is breder dan de doorsnee rijwoning, nl. 6,5 meter gevelbreedte. Hierdoor heeft de woning extra ramen aan de voor-en achtergevel waardoor er altijd veel licht binnenkomt. Dit geeft automatisch een comfort van een goed ruimtelijk gevoel en heeft de woning verdeeld over de eerste en tweede verdieping: 4 grote slaapkamers, een aparte buro, een kleine maar praktische badkamer met douche / hangtoilet en wasmeubel en een aparte waskamer. Voor meer informatie: http://www.redstones.be

1. Woningbrochure
INSTAPKLARE FAMILIEWONING
met 4 + 1 SLAAPKAMERS
GEZELLIGE STADSKOER
ca 150m²
WEERSTANDERSSTRAAT 96 – 2180 EKEREN

2. Gedetailleerde beschrijving:
Ekeren - Bist: Aangename woning in een zeer leuke buurt om te wonen.
Deze rijwoning werd in 2007 volledig gerenoveerd, super geïsoleerd en is werkelijk instapklaar.
De woning is breder dan de doorsnee rijwoning, nl. 6,5 meter gevelbreedte. Hierdoor heeft de
woning extra ramen aan de voor-en achtergevel waardoor er altijd veel licht binnenkomt. Dit geeft
automatisch een comfort van een goed ruimtelijk gevoel en heeft de woning verdeeld over de eerste
en tweede verdieping: 4 grote slaapkamers, een aparte buro, een kleine maar praktische
badkamer met douche / hangtoilet en wasmeubel en een aparte waskamer.
Indeling:
GV: Inkomhal met toegang naar de kelder, living met veel licht, geïnstalleerde keuken met zeer veel
kasten en dus heel veel opbergruimte -alles mooi op maat gemaakt en afgewerkt- , apart toilet en
toegang naar de gezellige stadskoer achteraan. Deze koer is groot genoeg voor kleine spelende
kinderen en heeft in het voorjaar en de zomer in de late namiddag een lekker zonnetje om te
genieten na het werk.
V1: Zeer degelijke trap, 2 grote slaapkamers (20m² en 13m²), badkamer en buro
V2: Zeer degelijke trap, 2 grote slaapkamers (15m² en 13m²), kamer met droogrek en wasmachine
Zolder -via trapluik- is helemaal geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Alarm
- Overal rolluiken
- Nieuwe verwarmingsketel op gas
Oppervlakten en maten:
Grondopp: 90m² Bewoonbare opp: 150m²
Bouwjaar: 1962 Renovatiejaar: 2007
SLK1: 13m² SLK2: 20m² SLK3: 15m² SLK4: 13m²
Gevelbreedte: 6,5 meter
Techniek en Afwerking:
Soort verwarming: Aardgas Glas type: Dubbele beglazing
Energiescore: 178 kWh/m² Ramen type: PVC
Warm Water: elektrische boiler

3. Financieel:
Vraagprijs: € 229.000
Registratie: 10% registratierechten
Kadastraal Inkomen: 1004 EUR Onroerende voorheffing: 675,12 EUR
Enkel schriftelijke aanbiedingen worden besproken met de eigenaar.
Ligging:
De woning is gelegen in een zeer aangename buurt om te wonen en is vlot bereikbaar langs
meerdere invalswegen.
- Doodlopende straat
- Rustige buurt , residentiële wijk
- Bakker om de hoek en meerdere winkels op loop –of fietsafstand
- Keuze uit meerdere scholen en sportcentra

4. Foto impressie:

5. Meer foto’s op www.redstones.be
Contacteer voor al uw vragen gerust:
Paul Voerman Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V. 505.976
RedStones Real Estate Vastgoed & Advies 0489/ 034 000