A fazenda de 179 hectares está à venda em Guaíra-SP. 147 hectares são plantados com cana-de-açúcar arrendados para uma usina. A propriedade inclui uma casa sede, casas para funcionários, galpões e outras benfeitorias. Há rios, nascentes e represas na área, com potencial para irrigação.

1. O F E R E C E

3. Igarapava
Planura
Colômbia Miguelópolis
Guaíra Ituverava
Guará
Barretos
São Joaquim
Da Barra

4. Fazenda a venda em Guaíra-SP – CANA
30 km da cidade – 14 km do asfalto.
Área total: 179,08 hectares ( 74 Alqueires Paulista).
Área plantada em cana: 147 hectares ( 60 Alqueires
Paulista), arrendados para Usina Bela Vista (Grupo
Bazam), com rendimento de 65 toneladas por alqueire.
Topografia: Plana (Colheita 100% realizada por
máquinas).
Solo: Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa
estruturada), possibilitando de 110 a 90 toneladas de
cana por hectare.
Altitude: 517 metros.
Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de
06 graus e média de 25 graus.
Precipitação pluviométrica: Média anual de
1.550 mm.

5. Benfeitorias:
•Casa sede com 03 dormitórios, Sala, Cozinha interna,
Cozinha externa com churrasqueira, fogão a lenha e forno de
pizzas, Área de lazer com piscina e quiosque. Frente
avarandada, ajardinada e toda murada.
•02 casas para funcionários com 02 dormitórios, sala,
cozinha e banheiro, varanda, pomar e horta coletiva.
•Capela, Galpões para máquinas e implementos agrícolas,
Galpões para insumos, Galpão aberto para festas e eventos.
•Curral em tábuas de madeira de lei, coberto com telhas
cerâmicas, com área para ordenha, tronco, brete,
embarcadouro, cochos externos para confinamento.
•Paiol, Pocilga de alvenaria coberta com oito baias.

6. Hidrografia:
•02 nascentes e uma mina dentro da propriedade.
•Rio Rosário com grande volume de água e piscoso,
atravessa toda a extenção da fazenda, com possibilidade de
outorga para irrigação.
•Represa próximo à sede.
•Poço artesiano.
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•Energia elétrica trifásica.
•Sinal para telefonia móvel e internet.
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*Observações: Documentação rigorosamente em dia, sem
dívidas, escriturada em nome dos atuais proprietários.
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*Existe a possibilidade de venda de outros 193,6
hectares vizinhos, pertencentes aos mesmos
proprietários.

59. Bens Imóveis
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