FAZENDA A VENDA – IGARAPAVA-SP – CANA E LEITE Área total: 95,4836 hectares ( 39,46 Alqueires paulista). 08 km da cidade ( Sendo, 03 km em estrada de chão batido). Atividades atuais: -15 alqueires em cana, arrendados à Usina Cosan, com rendimento de 45 toneladas por alqueire por ano, com possibilidade de aumentar a área de cana em 10 ou mais alqueires. - Área de 07 alqueires para plantio de milho destinados à produção de 1.200 toneladas de silagem/ano. -Produção leiteira de 1.200 litros por dia, negociados com o Laticínios Jussara ( Plantel de gado leiteiro com cerca de 70 matrizes com alta lactação por animal, registradas na associação girolando em Uberaba-MG. Solo: Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), possibilitando de 110 a 90 toneladas de cana por hectare. Altitude: 576 metros. Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 06 graus e média de 25 graus. Precipitação pluviométrica: Média anual de 1.450 mm.

1. (16) 9965-2591

2. Triângulo Mineiro
Igarapava
Rio Grande
MG
SP

3. FAZENDA A VENDA – IGARAPAVA-SP – CANA E LEITE
Área total: 95,4836 hectares ( 39,46 Alqueires paulista).
08 km da cidade ( Sendo, 03 km em estrada de chão batido).
Atividades atuais:
•15 alqueires em cana, arrendados à Usina Cosan, com rendimento de
45 toneladas por alqueire por ano, com possibilidade de aumentar a
área de cana em 10 ou mais alqueires.
•Área de 07 alqueires para plantio de milho destinados à produção de
1.200 toneladas de silagem/ano.
•Produção leiteira de 1.200 litros por dia, negociados com o Laticínios
Jussara.
• Plantel de gado leiteiro com cerca de 70 matrizes com alta lactação
por animal, registradas na associação girolando em Uberaba-MG.

4. Topografia: 65% plana, 35% ondulada.
Solo: Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada),
possibilitando de 110 a 90 toneladas de cana por hectare.
Altitude: 576 metros.
Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 06 graus e
média de 25 graus.
Precipitação pluviométrica: Média anual de 1.450 mm.
Benfeitorias:
•01 casa sede de ótima qualidade, construção de 04 anos, com
piscina, quiosque, área com churrasqueira e lavabo, jardins, toda
cercada com alambrado e muros.
•03 casas de colonos, em alvenaria, luz e água encanada.
•01 amplo Galpão com telhas de alumínio, próprio para guardar
máquinas e equipamentos agrícolas, com banheiros para
funcionários e visitantes; Cômodo para ferramentas e insumos.

5. •01 Criadouro de porcos em alvenaria, com água encanada,
diversas divisões para matrizes, amplo mangueiro formado de
tifton, com paiol anexo.
•Curral com diversas repartições, com cochos para o trato do gado,
bebedouros de água encanada, barracão para ordenha mecânica
com tanque de expansão de 2.000 litros.
•Sombreiros com cochos para o relaxamento das vacas após a
ordenha.
•Piquetes com tifton, mombaça e brachiaria para as vacas leiteiras.
•02 trincheiras para silagem.
•Energia elétrica trifásica.
•Telefonia fixa e móvel ( Sinal para internet).

6. Hidrografia:
•Possui excelente mina d’água dentro da fazenda cuja
nascente é no interior das pedras de um pequeno morro e
desce por gravidade, canalizada, para dois reservatórios de
6.000 litros cada servindo toda a propriedade (incluindo a
pocilga e os currais).
•01 Poço artesiano com capacidade para 4.000 litros/hora.
•01 córrego em uma das divisas.
•02 excelentes represas com regos d’água permanentes.
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Documentação rigorosamente em ordem, sem quaisquer
ônus, registro em cartório.

51. *Estuda-se propostas para parcelamento do
pagamento de curto prazo.
**Não inclui a venda das Máquinas, Implementos
e Animais, que poderá ser feita em separado.

52. Bens Imóveis
CONTATO
Edmo Ferreira
(16)3018-0918 - (16)9965-2591
sr.ferreira.imoveis@gmail.com
edmo-ferreira@netsite.com.br
http://www.slideshare.net/Sr-Ferreira/presentations
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http://senhorferreira.yolasite.com/
Skype: edmo.ferreira