1. Eficiencia y gestión
energética

2. Objetivo del proyecto:
Un nuevo concepto de alojamiento urbano concebido como low cost que
extiende la idea de Smart City
Lo que se nos pidió a la ingeniería fue que realmente fuera todo lo eficiente y
ecológico posible pero con sentido común, es decir, que la inversión a realizar
revertiera en comodidad y en ahorro en consumos y en costes de mantenimiento, ya
que INNOVAT HOTELS realiza también la explotación de la actividad de hostel.

3. Tres ejes prioritarios:
• Sostenibilidad
• Innovación
• Diseño

4. El mayor reto relacionado con proyecto:
• Bajo coste
• Respeto medioambiental

5. Nace Twentytú:
El hostel esta ubicado en el Barcelonés
barrio 22@ en la confluencia de las calles
Tánger y Pamplona.
Superficie habitable total (m²): 2500
Número de plantas: 5
Número de unidades de uso:
62 Habitaciones (234 camas)

6. Elección técnica para aumentar eficiencia
energética del edificio:
• Sistema Districlima para la climatización, calefacción y producción de Agua Caliente Sanitaria
del edificio.
• Fachada ventilada con ventanas de vidrio con alto porcentaje de absorción de la luz solar
• Recuperación de aguas grises
• Sistemas de temporización y ahorro de agua
• Recogida neumática de residuos
• Iluminación del edificio dotada de tecnología LED
• Variadores de velocidad en bombas y ventiladores
• Recuperadores de aire entálpicos de alta eficiencia y el sistema free-cooling.
• Domotización de toda la instalación.
• Sistema de monitorización SMARTWATT que permite la lectura de consumos de todas las
líneas eléctricas en cualquier momento del día, para poder así optimizar la gestión
energética.

7. Sistema Districlima
Componentes del Sistema Districlima:
- Central de producción
- Red de distribución
- La subestación de intercambio
- Instalación interior - utilización
Red urbana Districlima - concepto Central Districlima del usuario

8. Sistema Districlima
Cubierta tipo – solución convencional Terraza edificio TWENTYTÚ – Solución Districlima

9. Fachada ventilada
Fachada ventilada Ventanas de vidrio con alto porcentaje
de absorción de la luz solar

10. Recuperación de aguas grises
• Se ha diseñado el sistemas de recuperación de aguas grises (ducha, lavabo) para su
recirculación y utilización para otros servicios que su calidad permita tales como
inodoro y limpieza.
Sistema
depuración
Capacidad
depuración:
4000 litros/día
Deposito
recogida

11. Recuperación de aguas grises
• El sistema permite reducir al máximo los vertidos de agua, así como, las
necesidades de tratamiento y depuración asociadas a los vertidos
Ahorro de un
32-35% del agua
respecto a las
instalaciones
tradicionales

12. Sistemas de temporización
y ahorro de agua
Válvulas termostáticas
Grifos temporizados
Ahorro entre
40-60% del agua y
30% de energía

13. Recogida neumática de residuos
El sistema se compone de tres partes diferenciadas:
- Puntos de vertido
- Red de transporte
- Central de recogida

14. Recogida neumática de residuos
Puntos de vertido
Red de transporte

15. Iluminación del edificio dotada de
tecnología LED
• Iluminación LED en los pasillos con el sistema de detección de presencia

16. Iluminación del edificio dotada de
tecnología LED
• Iluminación LED en las habitaciones

17. Iluminación del edificio dotada de
tecnología LED
• Punto de luz LED para lectura

18. Iluminación del edificio dotada de
tecnología LED
• Iluminación fluorescente T5 con regulación de intensidad y control de escenas

19. Iluminación del edificio dotada de
tecnología LED
• Aprovechamiento de energía en diferentes tecnologías de alumbrado

20. Variadores de velocidad en bombas y
ventiladores
• Variadores de velocidad en bombas
Ajuste demanda entre 30-100%

21. Variadores de velocidad en bombas y
ventiladores
• Variadores de velocidad en ventiladores
Ajuste caudal aire entre 30-100%

22. Variadores de velocidad en bombas y
ventiladores
• Ahorros generados debido a la incorporación de los variadores de velocidad:

23. Recuperadores de aire y free-cooling
Recuperadores de aire entálpicos de alta Sistema free-cooling en la
eficiencia: UTA de la sala polivalente
- Aire primario habitaciones
- Aire primario sala polivalente

24. Domotización del edificio:
• Esquema del sistema BMS implantado

25. Sistema de Gestión Energética
• Sistema de monitorización SMARTWATT que permite la lectura de consumos de todas las
líneas eléctricas en cualquier momento del día, para poder así optimizar la gestión
energética.

26. Smartwatt y la Norma ISO 50.001
Smartwatt es una herramienta que permite la implantación de un Sistema
de Gestión Energética (SGE), según lo establecido en la norma ISO 50.001.
SGE se basa en las siguientes acciones:

27. Smart Software
La aplicación de software permite al usuario acceder vía web a
los consumos eléctricos generados, así como a la generación
de informes y comparativas y/o espacios temporales.

28. Smart Software

29. Smart Software

30. Smart Software

31. Smart Software

32. Smart Software

33. Ventajas y aplicaciones de SmartWatt
Definición de
Revisión de
medidas de
hábitos de
eficiencia
trabajo o uso
energética
Comparación
Seguimiento
Ahorro de
de consumos
energético rendimientos
y
Reducción
de costes
SMARTWATT - conexión on-line

34. Gracias por vuestra atención
www.ibinser.com
www.smartwatt.es
www.twentytu.com
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