1. อาจารย์แชมป์ ธิติพล เทียมจันทร์
ที่ปรึกษาการตลาดออนไลน์
brandingchamp.com
ความลับ
กลยุทธ์การตลาดออนไลน์ อสังหาฯ
Secret of Online Marketing Strategy
for Real estate

2. “ที่ปรึกษาการตลาดออนไลน์”

3. เธอ = Customer
ฉัน = Company
เขา = Competitor 1
2
3
4
5 6
7

4. เธอ = Customer
ฉัน = Company
เขา = Competitor 1
2
3
4
5 6
7

8. ติดต่อ คุณแชมป์
โทร. 0631979894
อินบ๊อกซ์. https://m.me/brandingchamp
ทักไลน์. https://line.me/ti/p/~brandingchamp
ตัวอย่าง ช่องทางติดต่อ

9. วิธีทาลิงค์ facebook อินบ๊อกซ์ จากมือถือ “iPhone”

10. วิธีทาลิงค์ facebook อินบ๊อกซ์ จากมือถือ “Android”

11. วิธีสร้างช่องทางติดต่อด้วย
“ลิ้งค์ไลน์”

12. https://www.bangkokbiznews.com/tech/958479

13. https://line.me/ti/p/~xxxxx
วิธีสร้างช่องทางติดต่อด้วย “ลิ้งค์ไลน์”

14. วิธีสร้างช่องทางติดต่อด้วย “ลิ้งค์ไลน์”

15. ติดต่อ คุณแชมป์
โทร. 0631979894
อินบ๊อกซ์. https://m.me/brandingchamp
ทักไลน์. https://line.me/ti/p/~brandingchamp
ตัวอย่าง ช่องทางติดต่อ

16. ตั้งค่าไลน์ส่วนตัวให้พร้อมสร้างยอดขาย

19. !ชาย สุดยอดนายหน้าอสังหา
เพื่อนในไลน์

20. แยกกลุ่มเพื่อน/ลูกค้า/ญาติ

25. Digital Content
บทความ
ประกาศ
กลอน
รายงาน
นิยาย
โฆษณา
ข้อความเสียง
พอดแคสต์
วิทยุ
เพลง
คลับเฮาส์
คลิป
ทีวี
ภาพยนตร์
ข่าว
โซเชี่ยลมีเดีย
โซเชี่ยลมีเดีย
รูปถ่าย
กราฟฟิก
โปสเตอร์
บิลบอร์ด
โฆษณา โฆษณา โฆษณา

26. Digital Content

27. เขียนโฆษณา (Copy Writing)
หน้าเว็บเพื่อการขาย (Salepage)
บทความ (Article)
ข่าวประชาสัมพันธ์ (Press release)
รายงาน (Report)
เรียงความ (Essay)
วิทยานิพนธ์ (Thesis)
อีเมล์โฆษณา (Email Marketing)
PUSH PULL
โฆษณา (Advertising / Commercial)
รีวิว/คานิยม (Testimonial)

28. THINK
ใช้เหตุผล
FEEL
ใช้อารมณ์
HIGH
INVOLVMENT
มีความเกี่ยวข้องสูง
1 2
LOW
INVOLVMENT
มีความเกี่ยวข้องต่า
3 4
ความเกี่ยวข้องของลูกค้าก่อนตัดสินใจซื้อ
กระเป๋าแบรนด์
เนม,จิวเวลรี่
รถยนต์,
บ้าน, คอนโด
ของใช้ เช่น ทิชชู
น้ายาล้างจาน
ขนมขบเคี้ยว,
เสื้อผ้าแฟชั่น

29. สินค้า
ตลาด
เดิม ใหม่
เดิ
ม
ใหม่
สินค้าทั่วๆไป ขายแข่งกัน
ตัดราคา ไม่มีความ
แตกต่าง เช่น ข้าวแกง,
ของใช้ในบ้าน, สบู่, ยาสีฟัน
สินค้าที่เปลี่ยนกลุ่มลูกค้า
ใหม่ๆ เช่น ผ้าอ้อมสาหรับ
ผู้ใหญ่, มีดโกนสาหรับ
สุภาพสตรี, Arbitrage
สินค้า “กึ่ง” นวัตกรรม
พัฒนาจากสินค้ารูป
แบบเดิม
เช่น จักรยานไฟฟ้า,
รถยนต์ไฟฟ้า
สินค้า นวัตกรรม ใหม่
เช่น ยานบินอวกาศเชิง
พาณิชย์ ทัวร์อวกาศ, โดรน
นั่งส่วนบุคคล
Ansoff, 1960
1 2
3 4

30. PUSH PULL
ธุรกิจของคุณใช้ เม่นกี่ตัว? กระต่ายกี่ตัว?

31. วิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค
อยากได้
เห็นจาก
นิตยสาร
ดูโฆษณา
โทรทัศน์
เห็นป้ายโฆษณา
คุยกับเพื่อน
เข้าห้าง,
ร้าน,
ตัวแทน
จาหน่าย
ตัดสินใจซื้อ
เจอโฆษณา
หนังสือพิมพ์

32. วิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค
อยากได้
ค้นหาข้อมูล
ใน Google
เห็นใน Tiktok
แชทกับเพื่อน
ใน LINE
เทียบราคาใน
Website
ดูเพจดังๆ
มีที่ไหนให้ข้อมูล
ตัดสินใจซื้อ
ดูรีวิวใน
Youtube
อ่านกระทู้ใน
Pantip
เข้าไปดู
Facebook
Page
คนดังพูดถึง
Instagram
หา รีวิวจาก
ยูทูปเบอร์
กูเกิ้ล หา
โปรโมชั่น
เห็นโฆษณา
ในเฟซบุ๊ก
ดูข่าวเปิดตัว
ใน TV หาความรู้
จากเว็บข่าว
เข้ากลุ่มใน
facebook
เข้ากลุ่มใน
facebook
ตามแฮช
แท็กใน
Twitter
คอมเม้นต์
ถาม ในกลุ่ม
เห็นคลิป
ดาราโฆษณา
ใน youtube
ทักอินบ๊อกซ์
หาคนรู้จัก
เห็นป้ายในห้าง
สั่งซื้อ
ออนไลน์
“เอกสารนี้จัดเตรียมโดยทาง brandingchamp.com เพื่อใช้ในการบรรยายภายในองค์กรเท่านั้น”
เข้าร้าน
ฝากหิ้ว

33. วิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค
อยากได้
ค้นหาข้อมูล
ใน Google
เห็นใน Tiktok
แชทกับเพื่อน
ใน LINE
เทียบราคาใน
Website
ดูเพจดังๆ
มีที่ไหนให้ข้อมูล
ตัดสินใจซื้อ
ดูรีวิวใน
Youtube
อ่านกระทู้ใน
Pantip
เข้าไปดู
Facebook
Page
คนดังพูดถึง
Instagram
หา รีวิวจาก
ยูทูปเบอร์
กูเกิ้ล หา
โปรโมชั่น
เห็นโฆษณา
ในเฟซบุ๊ก
ดูข่าวเปิดตัว
ใน TV หาความรู้
จากเว็บข่าว
เข้ากลุ่มใน
facebook
เข้ากลุ่มใน
facebook
ตามแฮช
แท็กใน
Twitter
คอมเม้นต์
ถาม ในกลุ่ม
เห็นคลิป
ดาราโฆษณา
ใน youtube
ทักอินบ๊อกซ์
หาคนรู้จัก
เห็นป้ายในห้าง
“เอกสารนี้จัดเตรียมโดยทาง brandingchamp.com เพื่อใช้ในการบรรยายภายในองค์กรเท่านั้น”
ฝากหิ้ว
สั่งซื้อ
ออนไลน์
เข้าร้าน

34. Think with Google: How do we decode the messy middle of the consumer purchase journey?

35. https://www.thinkwithgoogle.com/consumer-insights/consumer-journey/navigating-purchase-behavior-and-decision-making/

38. กลุ่มเป้าหมายที่ต่างกัน มีความต้องการ, การใช้ภาษา และ ความชอบ ที่แตกต่างกัน

39. You can't be everything to everyone
but you can be something to someone

40. รู้จักกลุ่มลูกค้าเป
้ าหมาย ด้วย
Customer Persona

41. เพศ ?
ชื่อจริง นามสกุล ?
อายุ ?
สถานะภาพ ?
อาชีพ ?
ศาสนา ?
ลักษณะทางกายภาพ (ความสูง น้าหนัก สีผิว) ?
นิสัยและการแสดงออก ?
ทัศนคติต่อสังคม ?
การแต่งกาย ?
ภูมิลาเนา (บ้านเกิด) ?
ตาแหน่งที่อยู่ ที่พัก ปัจจุบัน?
เงินเดือน ?
รายจ่าย ?
ยี่ห้อ มือถือ ?
แบรนด์สินค้าที่ชอบ ?
อาหารโปรด ?
พาหนะ ที่ใช้ในการเดินทาง ?
วิถีชีวิต วัน (จ. - ศ.) ?
วิถีชีวิต วันหยุด (ส.-อ.) ?
กิจกรรมยามว่าง ?
กิจกรรมกลุ่มกับเพื่อน ?
พฤติกรรมบนโลกออนไลน์ ?
งานอดิเรก ?
ของสะสม ?
โซเชี่ยลมีเดีย ที่ใช้ ?
รายการโปรดทางทีวี ?
ภาพยนตร์สุดโปรด ?
ชอบฟังเพลงแนวไหน ?
หนังสือ นิตยสารที่ชอบ ?
ดาราที่ชอบ ?
โรคประจาตัว ?
ปัญหากลุ้มใจ ?
ความเกลียด (บุคคล สิ่งของ สัตว์ พฤติกรรม สภาพแวดล ้อม) ?
ความกลัว (บุคคล สิ่งของ สัตว์ พฤติกรรม สภาพแวดล ้อม) ?

42. JAN 2021

50. thumbsup.in.th

51. thumbsup.in.th

56. รู้จักกลุ่มลูกค้าเป
้ าหมาย ด้วย
Customer Persona

57. เพศ ?
ชื่อจริง นามสกุล ?
อายุ ?
สถานะภาพ ?
อาชีพ ?
ศาสนา ?
ลักษณะทางกายภาพ (ความสูง น้าหนัก สีผิว) ?
นิสัยและการแสดงออก ?
ทัศนคติต่อสังคม ?
การแต่งกาย ?
ภูมิลาเนา (บ้านเกิด) ?
ตาแหน่งที่อยู่ ที่พัก ปัจจุบัน?
เงินเดือน ?
รายจ่าย ?
ยี่ห้อ มือถือ ?
แบรนด์สินค้าที่ชอบ ?
อาหารโปรด ?
พาหนะ ที่ใช้ในการเดินทาง ?
วิถีชีวิต วัน (จ. - ศ.) ?
วิถีชีวิต วันหยุด (ส.-อ.) ?
กิจกรรมยามว่าง ?
กิจกรรมกลุ่มกับเพื่อน ?
พฤติกรรมบนโลกออนไลน์ ?
งานอดิเรก ?
ของสะสม ?
โซเชี่ยลมีเดีย ที่ใช้ ?
รายการโปรดทางทีวี ?
ภาพยนตร์สุดโปรด ?
ชอบฟังเพลงแนวไหน ?
หนังสือ นิตยสารที่ชอบ ?
ดาราที่ชอบ ?
โรคประจาตัว ?
ปัญหากลุ้มใจ ?
ความเกลียด (บุคคล สิ่งของ สัตว์ พฤติกรรม สภาพแวดล ้อม) ?
ความกลัว (บุคคล สิ่งของ สัตว์ พฤติกรรม สภาพแวดล ้อม) ?

58. เพศ ? หญิง
ชื่อจริง ชื่อเล่น ? สมพร มณีศิลป์ พร
อายุ ? 36
สถานะภาพ ? โสด
อาชีพ ? ข ้าราชการ กรมแรงงาน
ศาสนา ? พุทธ
ลักษณะทางกายภาพ (ความสูง น้าหนัก สีผิว) ?
นิสัยและการแสดงออก ? สนุกสนาน
ทัศนคติต่อสังคม ? เบื่อการเมือง
การแต่งกาย ? ง่าย เสื้อ กางเกง
ภูมิลาเนา (บ้านเกิด) ? อุดรธานี
ตาแหน่งที่อยู่ ที่พัก ปัจจุบัน?
เงินเดือน ? 14,800
รายจ่าย ? 7,000
ยี่ห้อ มือถือ ? Vivo
แบรนด์สินค้าที่ชอบ ? LYN
อาหารโปรด ? ส ้มตา
พาหนะ ที่ใช้ในการเดินทาง ? รถประจาทาง
วิถีชีวิต วัน (จ. - ศ.) ? ทางาน-กลับบ ้าน
วิถีชีวิต วันหยุด (ส.-อ.) ? เดินห ้าง
กิจกรรมยามว่าง ? ดูหนัง
กิจกรรมกลุ่มกับเพื่อน ? กินข ้าว สังสรรค์
พฤติกรรมบนโลกออนไลน์ ? ซื้อของในเฟส
งานอดิเรก ? ดูทีวี ทางานบ ้าน
156, 44, น้าตาล ของสะสม ? ต่างหู
โซเชี่ยลมีเดีย ที่ใช้ ? เฟสบุ๊ค ไลน์
รายการโปรดทางทีวี ? รู้ไหม ใครโสด
ภาพยนตร์สุดโปรด ? ยิปมัน
ชอบฟังเพลงแนวไหน ? เลิกคุย ทุกอาเภอ เพื่อเธอคนเดียว
บางนา หนังสือ นิตยสารที่ชอบ ? ดารา
ดาราที่ชอบ ? อั้ม พัชราภา
โรคประจาตัว ? ปวดหลัง ปวดคอ
ปัญหากลุ้มใจ ? ค่าผ่อนบ ้านให ้แม่
ความเกลียด (บุคคล สิ่งของ สัตว์ พฤติกรรม สภาพแวดล ้อม) ?
ความกลัว (บุคคล สิ่งของ สัตว์ พฤติกรรม สภาพแวดล ้อม) ?

64. facebook Ads

66. facebook page Ads

69. Top
Ads

73. รูปแบบมาตรฐาน เพื่อเพิ่ม การเข้าึง
Reach

74. เฟซบุ๊กส่วนตัว เฟซบุ๊กเพจ
Facebook Facebook
Business Suite

75. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ
10. กดหัวใจ
11. คอมเม้นต์
12. แชร์ลงกลุ่ม

76. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

78. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

84. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

85. เฟซบุ๊กส่วนตัว เฟซบุ๊กเพจ

86. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

91. iPhone Android

95. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

96. งานข่าว - จวก , ยัน , หึ่ง , ปูด , แฉ , ไฟเขียว , ชื่นมื่น , ลั่น , ฟุ้ง
งานเอ็น - ปรี๊ด , ฟาด , ยืนหนึ่ง , แซ่บ , เป๊ะ , ปัง , เว่อร์ , อื้อ , งานเข้า
งานขาย - ด่วน, แึม, ง่าย, จ่าย, แจก, ฉลอง, ึูก , เอาใจ, สุด
รวมชุดคาสาหรับพาดหัว

97. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

98. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

99. ติดต่อ คุณแชมป์
โทร. 0631979894
อินบ๊อกซ์. https://m.me/brandingchamp
ทักไลน์. https://line.me/ti/p/~brandingchamp
ตัวอย่าง ช่องทางติดต่อ

100. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

101. *** เครื่องหมายต้องอยู่ติดกับคาฮิต
ด้านหลังคาฮิตต้องเว้นวรรค
ด้านหน้าคาฮิตต้องเว้นวรรค

102. เทคนิคการตลาดด้วย #แฮชแท็ก
1. #แฮชแท็ก ที่เกี่ยวกับสินค้า/บริการของเรา
#กระเป๋ าสาน #ครีมหน้าขาว #ยาปูไข่ดอง
2. #แฮชแท็ก โน้มน้าวใจ
#โปรโมชั่น #ของมันต้องมี #ึูกบอกต่อ
3. #แฮชแท็ก ตามกระแส/เทรนด์ฮิต
#โหนกระแส #เปิดประเทศ #วันเด็กแห่งชาติ

103. 4. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
7. ช่องทางการติดต่อ
5. พาดหัว
8. #แฮชแท็ก
1. เช็คอิน
2. ความรู้สึก/กิจกรรม
3. (แท็กเพื่อน)
6. รายละเอียด
9. ปุ่มส่งข้อความ

105. 10. กดหัวใจ
11. คอมเม้นต์
12. แชร์ลงกลุ่ม

107. บางนา
บางนา

115. https://www.luismaram.com/tendencias-de-contenido-en-video-en-2022/
Rise of Short-form Video
วิดีโอแบบสั้นคอนเทนต์สุดปังแห่งยุคสมัย
1. เป็นคลิปวิดีโอแนวตั้ง
2. ความยาว 15 วินาที,
30 วินาที และ 1 นาที

118. ช่องทางการขายสินค้าใน ไลน์ส่วนตัว

120. Timeline

121. VOOM

123. Timeline

124. 2:3 4:5
ขนาดภาพ/วิดีโอ ที่เหมาะที่สุด
(ตัวอักษรอย่างเดียวแสดงได้ 10 บรรทัด)

125. 5. รูปภาพ (หรือ วิดีโอ)
3. ช่องทางการติดต่อ
1. พาดหัว (2 บรรทัด)
4. #แฮชแท็ก
6. เช็คอิน
2. รายละเอียด
7. ไลค์
8. คอมเม้นต์
9. แชร์เข้ากลุ่ม

129. ขายของในกลุ่มไลน์

130. Openchat

131. https://www.luismaram.com/tendencias-de-contenido-en-video-en-2022/
Rise of Short-form Video
วิดีโอแบบสั้นคอนเทนต์สุดปังแห่งยุคสมัย
1. เป็นคลิปวิดีโอแนวตั้ง
2. ความยาว 15 วินาที,
30 วินาที และ 1 นาที

132. Normal Videos

133. Normal Videos

134. Short-form Videos
VIEW

135. Short-form Videos
VIEW
0 Sec. ++ 0 Sec. ++ 0 Sec. ++ 0 Sec. ++ 3 Sec. ++ None.

136. 18 นาที
5 ชั่วโมง
21 ชั่วโมง
1 วัน
20 วัน ***
อายุของ“โพสต์”ในโลกโซเชี่ยล
3 วัน

138. Search Engine Optimization (SEO)
1. รู้ว่าลูกค้าจะ ค้นหาแบบไหน
2. ติดหน้าแรก อันดับ 1-3 ด้วยคาตามข้อ 1.

139. neilpatel.com/ubersuggest/

142. โฆษณากูเกิ้ล

148. ถาม/ตอบ

150. BrandingChamp.com