Hướn dẫn chi tiết cách đăng tin rao vặt bất động sản hiệu quả nhất.

1. Đăng Tin Rao Vặt BĐS
MINH TRẦN – FB.COM/TRANMINHCMO
VIETHOUSING- ĐỐI TÁC PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC VINHOMES

2. Nội dung
1. Đăng tin lên Top Google.
2. Tối ưu tin đăng rao vặt tăng gấp đôi doanh số.

3. Đăng tin Rao Vặt lên Top Google
- Nghiên cứu Topic/ Chủ đề
- Tìm từ khóa
- Tìm website đăng: Forum, Rao vặt, Hỏi đáp
- Tối ưu tiêu đề / title
- Tối ưu Sapo/ mô tả
- Soạn nội dung theo mô hình AIDA
- Quảng cáo Link đăng

4. Nghiên cứu chủ đề
Vị trí
giá bán
mặt bằng
diện tích
chính sách
tiện ích
phong thủy
chủ đầu tư
thời gian bàn giao
Cắt lỗ
Trải nghiệm thực tế

5. Nghiên cứu nội dung đối thủ

6. Tìm kiếm từ khóa

7. Soạn nội theo mô hình AIDA
A : Attention – Gây chú ý
I : Interest – Thích thú
D : Desired – Ham muốn
A : Action – Hành động

8. Kiểu nội dung – Content Type
(Thủ pháp sử dụng)
1. Reviews – Đánh giá
2. How to (Làm thế nào)
3. Questions : Dạng đặt câu hỏi 5W+1H
4. Time saving : Tiết kiệm thời gian
5. Best Practice : Kinh nghiệm tốt nhất
6. Case study : Bài học thực tế
7. Stats : Thống kê, tổng hợp

9. 8. Debates : Công kích
9. Interviews : Phỏng vấn
10. Ask Experts : Hỏi chuyên gia
11. Rescues : Cấp cứu
12. Linkbait : Câu Liên kết
13. Hivemind based : Tìm sự giống khác giữa hai hay nhiều nội dung, sự đồng suy nghĩ
14. Events based : Theo Sự kiện
15. Research : Nghiên cứu

10. 16. Trends : Xu thế, xu hướng (Google trends)
17. Competitions : Đấu tranh
18. Quizzes : Đố vui
19. Experiments : Thử nghiệm, trải nghiệm
20. Productivity : Năng suất, hiệu quả
21. Fun : Hài hước
22. Templates : Mẫu làm sẵn
23. Beginner Guides : Hướng dẫn người mới

11. 24. Inspiration : Gây cảm hứng, gia tăng năng lượng
25. Opinions : Ý kiến
26. Checklists : Danh mục công việc
27. Definitions : Định nghĩa
28. Glossaries : Thành ngữ
29. Data : Dữ liệu
30. Product-based : Mô tả sản phẩm
31. Surveys : Khảo sát

12. 32. Analysis : Phân tích, báo cáo
33. Fictions : Viễn tưởng
34. Galleries : Thư viện
35. Mindmaps : Sơ đồ tư duy
36. FrameWorks : nền tảng
37. Testimonials : Ý kiến đánh giá
38. Demos : Xem trình diễn
39. NewsJacking : Khuấy động giới truyền thông

13. 40. So sánh sự việc
41. Đưa giá, chi phí sự việc
42. Phân tích ý kiến Social media
43. Giả sử và giả thuyết
43. Nhận định tương lai, tiên đoán sự việc
44. Nhân cách hóa sự việc hay ngược lại
45. Giả vờ công kích , đả kích nhưng thông điệp ngầm khen ngợi

14. Tối ưu title
+ 70 ký tự
+ Từ khóa cần SEO + Thương hiệu

15. Xử lý Sapo
+ 170 ký tự, Súc tích hấp dẫn CTR + CÓ chứ từ khóa SEO + Giật tít title ABC

16. Tìm hiểu về giật TIT
1. Tiêu đề chứa con số.
Ví dụ: 32 cách thức xây dựng backlink cho website.
2. Chèn tiền bạc và thời gian.
Ví dụ: Bán trà đá kiếm 20 triệu 1 tháng.
3. Cho câu hỏi vào bên trong thẻ tiêu đề.
Ví dụ: Làm cách nào Seo 30 từ khóa trong 1 tháng?
4. Sử dụng các từ ngữ mới mẻ trong tiêu đề
Ví dụ: Bán hàng hiệu quả với phương pháp COMA
5. Nhắm vào các đối tượng và mục tiêu cụ thể
Ví dụ: Dành cho các chuyên gia Seo - Mô hình xây dựng backlink nâng cao.
6. Liên quan đến người nổi tiếng
Ví dụ: Hotgirl Midu đi mua nhà tại Times City
7. Tiêu đề mang tính chất cảnh báo.
Ví dụ: Hút thuốc là sẽ gây ung thư phổi.
8. Tiêu đề "Bí mật"
Ví dụ: Báo cáo của Searchmetrics và các bí mật Seo 2014.

17. 9. Tiêu đề cường điệu hóa
Ví dụ: Không thể bán hàng nếu không marketing online.
10. Sử dụng phép so sánh trong tiêu đề
Ví dụ: Lương thợ xây cao hơn cả thạc sỹ.
11. Tiêu đề khuyến mãi, giảm giá.
Ví dụ: Sốc - Giảm 50% học phí khóa mua nhà taị Times City.
12. Câu chuyện bản thân/Trải nghiệm
Ví dụ : Tôi đã Seo từ khóa đào tạo Seo lên top như thế nào?
13. Tiêu đề giới hạn độ tuổi, giới tính.
Ví dụ : Chỉ dành cho nam sinh đủ 18+
14. Giật tít với các từ nóng.
Ví dụ: Đàm Vĩnh Hưng nghịch Chim trong bể bơi
15. Báo cáo từ các nguồn tin cậy.
Ví dụ: Báo cáo của Google về số lượng người dùng Youtube tại Việt Nam.
16. Tiêu đề dạng đúc kết, tổng quan lại vấn đề.
Ví dụ: Tổng quan về thị trường Seo Việt Nam năm 2014.
17. Tạo ra sự bất ngờ liên tưởng cho người đọc.
Ví dụ: Đến Ngọc Trinh cũng phải gọi Trường Đặng bằng thầy :))
18. Ăn theo các diễn biến và chủ đề hot.
Ví dụ: Cùng ngắm nhìn các Fan nữ xinh nhất WC 2014.

18. 19. Sử dụng kỹ thuật che dấu.
Ví dụ: Sự thật về tuổi thơ của đại tướng Võ Nguyên Giáp.
20. Sử dụng các từ ngữ thúc giục trong tiêu đề.
Ví dụ: Dành cho 18+, Xem ngay trước khi bị xóa.
21. Tạo chuyển động thời gian sống.
Ví dụ: Trực tiếp diễn biến của chung kết world cup 2014.
22. Tiêu đề thu hút sự tranh cãi của đám đông.
Ví dụ: Người nhật bản: Việt Nam toàn thứ trộm cắp rác rưởi.
23. Dùng các biện pháp ủng hộ đám đông.
Ví dụ: Bầu Kiên phải bị xử bắn.
24. Sử dụng những cách phát hiện
Ví dụ: Liệu có cách chữa ung thư triệt để?

19. Quảng cáo link đăng Rao Vặt

20. Quảng cáo link đăng Rao Vặt

21. Bài tập
Mỗi người phải có Title hấp dẫn?

22. Tối Ưu Tin Đăng Rao Vặt
1. Bạn là hàng đầu
2. Bạn được bảo chứng
3. Kinh nghiệm lâu năm
4. Bằng chứng thực tế
5. Sản phẩm chất lượng cao
6. Tạo sự khan hiếm
7. Viết nội dung theo mô hình AIDA
8. Tối ưu CTA - Call-‐To-‐Action

24. Nghiên cứu Customer insights

26. Màu sắc hành vi người dùng

27. Group Nhà môi giới BĐS VIETHOUSING: facebook.com/groups/viethousing