Bij de huurders van WonenBreburg valt 3 keer per jaar het bewonersblad Venster op de deurmat. Hierin lezen de huurders wat er in hun stad en hun wijk zoal gebeurd. Daarnaast vinden zij er regelmatig tips en nieuwtjes over wonen in het algemeen.

1. 24
Breda
BewonersBlad wonenBreBurg • noVeMBer 2011

2. 23 Struykenwijk
24 Feest Lelyhof
25 Klik voor WonenBreburg
26 Schoon, heel en veilig
27 Na-zomer-festival Doornbos
28 Recept
29 Identiteitsworkshop Driesprong
29 De Bareel in Rijen
30 Bezuinigingen Bent u klaar Voor de winter? Voor het sinterklaasfeest,
31 Nieuws kerstMis en 2012? Met deze Venster sluiten we weer een
32 Te koop zoMerperiode af en Maken we ons klaar Voor de winter.
letterlijk: door u tips te geVen oM uw installaties thuis
10 Bewoners leren elkaar
kennen in Constant goed erop Voor te Bereiden. en Met een recept Voor
11 Vraagbaak heerlijke zelfgeBakken pepernoten.
12 Wat gaan we doen?
13 Bewonersplatform In de zomerperiode hebben we stadsmarinier Carla Doorman gevolgd. Zij is actief in
Wonen-Breda Breda Zuidwest en fungeert als aanspreekpunt voor veiligheid in de wijk. Maar wat doet
een stadsmarinier nou eigenlijk en wat levert het op? Een heleboel, zo kunt u lezen in de
reportage. Ze houdt er stevig de wind onder en dat waarderen de bewoners en andere
partijen in de wijk enorm.
Iemand die er ook op subtiele wijze de wind onder houdt, is onze huismeester Annet
4
den Hollander. Lees maar eens hoe zij alles in haar gebouwen heel probeert te houden,
in de gaten houdt en wat ze allemaal tegenkomt.
14
Reportage
7 Alle ballen
verzamelen 15 AED-apparaat Wij Wensen u veel leesplezier (onder het genot
16 Commissie van huurders 'Bokslagen' van die zelfgebakken pepernoten..)!
17 Geef een goede raad
18 Wijk in beeld
19 Tips voor een gezellige buurt
20 Huis van de Heuvel
21 Nieuw puntensysteem huurwoningen
22 Wintertips
2 3

3. het
r. Als we aankomen op
op de ze zaterdag 3 septembe Bij het inloophuis van de
De zon schijnt uitbundig vol op de braderie.
Mgr. Nolensple in loopt het al gezellig ouwelijk in een crèmek
leurig
l op t e wachten. Op en top vr rzekerde uitstraling.
Heuvel staat Carla ons a en met een zelfve
jurkje en hoge hakken. Maar wel stoer osis levenservaring.
door een flinke d
Niet in de laatste plaats
n cten
de juiste co tijta mee in de Bredase straten. In de jaren tachtig werkte zeaarna in het
Carla draait al een dje litie en veiligheid. D
l veel te maken met po
Blijf van mijn lijf huis. Daar kreeg ze a ien in Zuidwest en zeven
in het
r als wijkagent, waarvan dert g ik veel te maken met politiek en
werkte Carla twintig jaa tad. Zodoende kree eente en een
Centrum. “H et visitekaartje van de s het retailplatform, gem
raties , ondernemers, horeca, eek heel be-
de wijkraad, met corpo n de juiste contacten bl
werkza am was. Het hebben va aar dat weer
ieder die in dat gebied gisseur in Noordoost, w snelste
egon ik als verbindingsre de
langrijk. Twee jaar gele
den b e dag weer van pas om
als stad smarinier, komt het elk
essentieel bleek. En nu n.”
weg naar de j uiste personen te kenne
geen politieagent
“Maar ik ben geen politieagent ho
or,” legt Carla uit. “Ik zie mezelf me
Iemand die in staat is instanties en er als een aanjager.
burgers te verbinden. Als het gaat o
regelen in de wijk, welke dan ook, m veiligheidsmaat-
heb ik de knowhow om bewoner
instanties te wijzen. Ik heb korte lijne s de juiste weg naar
n naar bestuurders. En kan zo snel
krijgen. Bijvoorbeeld extra toezich dingen voor elkaar
t in de wijk of verlichting op plekke
Als stadsmarinier beschik ik ook ove n met overlast.
r een eigen budget bij de gemeent
snel handelen, des te meer omdat d e. Daardoor kan ik
e stadsmarinier onder het Kabinet v
valt; ik kan me daardoor vrij beweg an de Burgemeester
en binnen de rangorde van ambte
naren.
Maar ik wijs burgers ook op hun e
igen verantwoordelijkheid; ik betrek
van het veiligheidsbeleid. Maar vraa hen bij de uitvoering
g hen ook: wat kun je zelf doen o
De staDsmarinier:
in je buurt te verbeteren? Leefbaar m de leefbaarheid
heid en veiligheid liggen namelijk dic
Daarom ondersteun ik ook initiatieve ht bij elkaar.
n die leefbaarheid verbeteren. Het f
is daar een goed voorbeeld van.” estival vandaag
aanspreekpunt Voor Veiligheid in de wijk Voorkomen van escalaties
Ondertussen zijn we naar het kantoor gelopen waar de huismeester van WonenBreburg,
“snel handelen doorin ZuiDwest. een funCtie
korte lijnen” een maatschappelijk werker van Surplus welzijn en de pleinmanager kantoor houden.
“Ik loop hier regelmatig binnen. Dit zijn de mensen die dicht op het vuur zitten: zij hebben
Carla Doorman is staDsmarinier veel en direct contact met de wijkbewoners. Ik wil altijd weten wat er leeft. Om extra goed
waarin Ze De regie voert over De veiligheiD in haar gebieD. op de hoogte te blijven, neem ik ook deel aan het vaste overleg met de wijkagent, maat-
we ontmoeten Carla op het no-lens festival op het schappelijk werk en de woningcorporaties Singelveste en WonenBreburg. Zo weet ik of er
mgr. nolensplein in De heuvel. situaties spelen waarbij maatschappelijke onrust dreigt te ontstaan. En kan ik nog sneller
inspelen op situaties die leven in de wijk. Vóór zaken uit de hand lopen, zorg ik dat iedereen
paraat is. En dat iedereen weet wie, wat, waar doet.”
4 5

4. alle ballen
verzamelen!
wie heeft ‘m nog niet geZien aan De tramsingel?
het begin van De breDase reuZenballenbak.
wonenbreburg en stiChting braak! werken samen
aan het opfleuren van Dit braakliggenDe terrein.
ZaterDag 1 oktober kreeg tim van Den burg
Voldoen aan veiligheidsrichtlijnen De sleutel van het terrein van franklin
Op het plein wordt het podium opgebouwd voor de op- van rhoon. wethouDer bob bergkamp
tredens later op de dag. Een tiental security-mannen komt legDe vervolgens De eerste bal
het terrein op. Zij beginnen hun werkdag en verzamelen in het hek.
zich bij het inloophuis. Carla: “De organisatie van het Bredavandaag.nl
festival moet voldoen aan een flink aantal veiligheidsregels.
Daarover heb ik hen geadviseerd en met ze meegedacht. schrijft op 5 september 2011:
Zo moet er bijvoorbeeld voldoende beveiliging aanwezig
zijn. Het regelen van het beveiligingsbedrijf doet de organi- eerste editie no-lens festival
satie vervolgens zelf. Ik ben dus niet eindverantwoordelijk.
Maar als ik van de verantwoordelijke wethouder of van de trekt massa mensen
burgemeester de vraag krijg: hoe is de veiligheid gewaar-
borgd, dan moet ik daar een exact antwoord op hebben. heuVel - een doorslaand succes noemt
Ik spreek regelmatig met verantwoordelijk wethouder de organisatie de eerste editie van het
Arbouw en de burgemeester veiligheidszaken door. no-lens festival in de heuvel. de organisa-
Veiligheid staat voor dit college voorop.” toren spreken van tienduizend bezoekers
die zaterdag het nolensplein aandeden.
Wijkagent Rob Verhoeven komen we een stukje verderop
tegen. Hij kijkt tevreden om zich heen. “Ik vind dat ze het Bewoners reageerden blij verrast. ze kon-
knap geregeld hebben. Dit festival wordt voor het eerst den zich niet herinneren wanneer het plein
zichtbaar voor bewoners georganiseerd en het ziet er echt goed uit.” Carla stemt voor het laatst zo goed werd bezocht. het
Tijd om een kijkje te nemen op het Festival. Carla: “Ik vind met Rob af hoe laat zijn politiecollega’s er zijn. Rob legt uit plein vol met kramen, attracties, terrasjes
het belangrijk om hier vandaag te zijn. Als een evenement wanneer en met hoeveel de agenten komen. en duizenden bezoekers.
als dit in de wijk wordt gehouden, laat ik altijd mijn gezicht
zien. Iedereen kent me hier trouwens.” Dat blijkt; als we
over het plein lopen wordt Carla overal vriendelijk begroet thuis in haar werk
en vaak aangesproken. De richtlijnen voor het veiligheidsbeleid worden op No-Lens
netjes gevolgd. Carla is weer helemaal op de hoogte en WonenBreBurg gaat Begin 2013 BouWen aan de
“Hallo dames, neem een lekker dropje mee!” De nieuwe vervolgt haar zaterdagbezigheden. “Ik blijf hier nog even 77 huurappartementen op dit terrein. tot die tijd
apotheker van de Verbeetenstraat staat vrolijk in zijn kraam. en dan is het tijd voor mijn kinderen.” Vervelend vindt ze is het aan BraaK! om activiteiten te organiseren
Als Carla een zakje dropjes aanneemt vraagt hij meteen even het niet om te werken op zaterdag. “Ik hou van mijn werk, voor heel Breda. er Komt in ieder geval een
naar de inbraken bij de AH. Carla legt hem uit dat de politie ben helemaal thuis in mijn baan. Na twee jaar gewerkt te Winteractiviteit en hopelijK ooK een stadsstrand
er strenger toezicht houdt. “Die straat valt ook onder mijn hebben als verbindingsregisseur, is mijn blauwe hartje weer vanaf 1 april 2012.
werkgebied,” legt Carla uit. “Als ik bij de burgers heb terug, dat politiehart blijft toch kloppen, hoor! Je moet best
bereikt dat ze zeggen: ‘Carla gaat over de veiligheid’, dan pittig zijn voor dit werk. Invoelingsvermogen hebben, soms doe ooK mee! alle Ballen zijn WelKom. van voetBal
is het goed.” De stadsmarinier is het aanspreekpunt voor nee kunnen zeggen, maar ook: er gewoon stáán. En vooral tot sKippyBal. heB je nog Ballen Waar je niet mee
burgers, maar ook voor politie, welzijnsorganisaties jezelf blijven. Dat is het allerbelangrijkste. En voor mij horen speelt? of Wil je Ballen sponsoren?
en de voorzitter uitvoeringsoverleg in de wijk. hoge hakken daar gewoon bij!” KijK op: WWW.BraaK.nu
6 7

5. SANDRA BADAL aan het Dr. ariËnsplein woont sanDra baDal. sanDra ontvangt
ons hartelijk in haar volleDig gerenoveerDe woning.
kleindochter cherrely is vanmiddag gezellig bij oma en zij zet
koffie voor ons. onder het genot van zelfgemaakte surinaamse
pasteitjes vertelt goedlachse sandra trots over ‘haar paleisje’.
hoe zag de woning eruit toen u hier
kwam wonen?
“Dat was ongeveer twaalf jaar geleden. Er moest
echt heel veel gebeuren, het was behoorlijk vies.
Mijn vriend, die helaas acht jaar geleden overleed, Vond u de verbouwing niet vervelend?
heeft samen met zijn familie hard gewerkt om de boel “Nee, helemaal niet. Alles was van tevoren heel
op te knappen. Het was dan wel een oude woning, duidelijk. Ik wist dus wat ik kon verwachten. Het heeft
maar ik was blij dat ik hier kon gaan wonen. Toen 7 weken geduurd. Tijdens de werkzaamheden woonde
WonenBreburg bekend maakte dat ze de huizen aan ik in een wisselwoning. De werklui waren heel aardig
het plein flink onder handen gingen nemen, vond ik en de voorman was hartstikke lief. Ik heb ze koffie en
dat wel heel goed nieuws.” hapjes gebracht en gezellig met ze gekletst. Toen ik
weer terug mocht in mijn huis, vond ik het geweldig
wat is er allemaal gebeurd? wat ze voor elkaar hadden gekregen. Op de vragenlijst
“Wat niet? Aan de buitenkant zijn de gevels gestraald die ik achteraf kreeg, heb ik ook alleen maar negens
en van binnen is echt zo’n beetje alles aangepakt. en tienen ingevuld. Mij zul je niet horen klagen!”
Ik heb een nieuwe badkamer gekregen met douche
en toilet, waar ik heel blij mee ben. Op de begane hoe werd uw woning uw paleisje?
grond is de muur weggehaald, zodat ik nu een “Nou, dat heb ik dus ook op dat formulier ingevuld:
mooie open keuken heb. Eerst was er ook een kleine dat ik het net een paleisje vond! Ik heb het na de
toiletruimte beneden, die is ook opengebroken en bij verbouwing met vrienden helemaal netjes gemaakt:
de kamer getrokken. Het is echt veel ruimer en lichter geschilderd en nieuwe meubels geplaatst. Alleen de
geworden. Voor de renovatie heb ik wel een huur- slaapkamer wil ik nog een beetje inrichten en gezel-
verhoging gehad. Maar dat is het dubbel en dwars liger maken. Daarna is de tuin aan de beurt. Ik ben
waard. Ik ben heel tevreden!” gewoon heel erg blij met mijn nieuwe paleisje!”
8 9

6. BEWONERS LEREN ELKAAR
KENNEN IN constant
U bent zelf verantwoordelijk voor het afslUiten van Uw woonverzekeringen,
zoals een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering, eventUeel
aangevUld met een ongevallenverzekering en/of rechtsbijstandsverzekering.
belangrijk is dat U zich goed verzekert. mocht er dan toch een keer iets gebeUren,
dan komt U niet voor onaangename verrassingen te staan. hieronder zetten
wij de belangrijkste verzekeringen op een rij.
waarvoor sluit ik een inboedelverzekering af? Waarvoor sluit ik een ongevallenverzekering af?
Uw inboedel is meer waard dan u denkt. Het is van groot Een ongeluk zit in een klein hoekje, maar kan grote ge-
belang dat u een goede inboedelverzekering afsluit. volgen hebben. Ook financiële gevolgen. Denk maar eens
de Woontoren constant is een onderdeel van het project Daarmee vangt u de financiële gevolgen van een onver- aan blijvende invaliditeit. In die situaties is extra financiële
‘sculptura’ in de talmazone in Breda. de Woontoren heeft maar- hoopte inbraak of brand op. Als er brandschade is, dekt steun zeer welkom. Bijvoorbeeld voor de aanschaf van een
liefst 19 verdiepingen en in totaal 84 appartementen. in razendsnel de eigen verzekering de schade, ook al is de schade ver- aangepaste auto of herscholing. De ongevallenverzekering
tempo Werden alle appartementen verhuurd. omdat de laatste oorzaakt door een ander. De verzekeringsmaatschappijen vangt deze kosten op.
huurder in juli in het appartement troK, Was het al snel tijd voor regelen dat verder zelf. Als WonenBreburg kosten maakt
een ontmoetingsfeest.
wegens brandschade, bijvoorbeeld voor het verwijderen Waarvoor sluit ik een rechtsbijstands-
van inboedel, dan betaalt de verzekering de kosten. Als er verzekering af?
geen verzekering is afgesloten, dan moet u zelf de kosten U kunt in een conflict terechtkomen dat door een rechter
betalen. Zorg dus voor een goede verzekering, zodat u niet beslist moet worden. Bijvoorbeeld na een aanrijding, een
onverwacht hoge rekeningen moet betalen. miskoop, of door de plaatsing van een schutting. U heeft
dan de hulp nodig van een advocaat, maar juridische hulp
waarvoor sluit ik een aansprakelijkheids- is kostbaar. Met een rechtsbijstandverzekering kunt u zich
verzekering af? verzekeren tegen de kosten die daar bij komen kijken.
Een aansprakelijkheidsverzekering dekt alle schade die u
of uw gezinsleden per ongeluk toebrengen aan derden. Waar kan ik deze verzekeringen afsluiten?
op 24 augustus leerden alle bewoners van de splinternieuwe woontoren Constant elkaar kennen. De bewoners Want hoe voorzichtig u ook bent, soms brengt u of uw U kunt de verzekeringen afsluiten bij iedere verzekerings-
genoten van hapje en een heerlijk kopje ‘paletti’ koffie uit de mobiele espressobar. ook stelde de nieuwe kind ongewild schade aan het bezit van anderen aan. maatschappij. Voor de huurders heeft WonenBreburg een
bewonersraad zich voor. Zij ontvingen een cheque van € 1.000,- van wonenbreburg. met dit geld kan de Zeker wanneer er sprake is van lichamelijk letsel zijn de overeenkomst afgesloten met Raetsheren van Orden.
enorme entreehal aangekleed worden. Zeker weten dat dit een sfeervolle binnenkomer wordt! De bewoners- financiële gevolgen vaak niet te overzien. U kunt hiervoor Zij bieden de huurder, in samenwerking met Generali
raad werd geïnspireerd door dit ontmoetingsfeest. wellicht organiseren zij in de toekomst meer van dit soort aansprakelijk worden gesteld. Het is dan ook uiterst belang- schadeverzekering maatschappij N.V. een pakket met alle
ontmoetingsbijeenkomsten. al met al was het een gezellige en geslaagde bijeenkomst. rijk dat u een verzekering heeft die deze schade dekt. belangrijke verzekeringen voor u en uw gezin.
meer informatie of aanmelden?
wilt u meer informatie over de verzekeringen van de raetsheren van orden of
wilt u zich aanmelden? ga dan nu naar www.wonenbreburg.nl/woonverzekeringen
of bel onze klantenlijn 0900-0209 (10ct/min).
10 11

7. het BeWoners-
platform Wonen-
in de woningen Breda verhuist per
keuken
1 januari 2012 naar
Alle woningen krijgen een nieuwe kraan. We bekijken per woning of
het noodzakelijk is om het keukenblok te vervangen.
de vaartBossen
groot Voorzetwand ADRES:
In de keuken en in de woonkamer plaatsen we een voorzetwand.
VaartBossen 104 4816 jj Breda
onderhoud Deze voorzetwand aan de galerijzijde zorgt ervoor dat de muur aan de
(WIJK LINIE/DOORNBOS)
kant van de galerijvloer minder koud wordt. Dit zorgt voor betere isolatie.
in de zaart Dit is ook het adres van het huismeester-
bouwjaar met DeZe werkZaamheDen willen we De woningen verbeteren en het woonkamer kantoor van WonenBreburg.
1959 gebouw voor De komenDe jaren behouDen. we knappen De buitenkant In sommige woningen is het noodzakelijk om het plafond in de woon-
van De woningen helemaal op. De naDruk van De werkZaamheDen ligt kamer te vervangen. op verzoek van bewonerscommissies
aantal woningen op De toepassing van energetisChe maatregelen. Daarnaast pakken worden de spreekuren weer ingevoerd.
48 we ook De voChtproblematiek aan. en waar noDig en gewenst knappen toilet en badkamer Voor data en tijden, kijk op de website
we De woningen ook van binnen op.
Doelgroep In een aantal woningen is het noodzakelijk om het sanitair, tegelwerk en van het bewonersplatform.
kleine huishoudens en senioren plafond in de badkamer en toilet te vervangen.
huidige (kale) huurprijs
gevelwerkzaamheden Nieuw is dat alle huurders van Wonen-
€ 391
We reinigen de gevels en maken ze waterdicht. Mechanische ventilatie Breburg bij ons terecht kunnen:
Ook voeren we isolatiewerkzaamheden uit aan de gevels en kopgevels. Het huidige natuurlijke ventilatiesysteem voldoet niet meer aan de eisen www.bewonersplatformwonen-breda.nl
aannemer van deze tijd en daarom vervangt WonenBreburg dit systeem door een
winters bouw en ontwikkeling / galerij- en balkonzijde mechanisch ventilatiesysteem in de gehele woning. De afzuigpunten Op de nieuwjaarsreceptie van het platform
kemkens installatiebedrijven De flats krijgen nieuwe galerijhekken. komen in de keuken, badkamer en het toilet. Roosters voor de aanvoer op 19 januari 2012 zal de voorzitter van het
architect
Alle woningen krijgen een nieuwe voordeur. van verse lucht maken we in de gevelkozijnen (behalve in de kozijnen in platform toelichten wat de plannen zijn en
De gevelkozijnen krijgen nieuw kitwerk. de kopgevels van de flat).
maarten raaijmakers
We isoleren de entrees van de flats aan de galerijzijde.
wat het bewonersplatform zoal gaat doen
start uitvoering
We verwijderen de betonnen borstwering van de balkons en vervangen deze door een balkonhek afzuigkap in de keuken in het nieuwe jaar.
augustus 2011 met dichte panelen, op de plek waar de oorspronkelijke borstwering zat. In de keuken plaatsen we bij alle woningen een motorloze afzuigkap.
oplevering Bij het vervangen van het balkonhek sluiten we de deuren naar het balkon af. Dit moet, voor de veiligheid Deze wordt aangesloten op het mechanische ventilatiekanaal.
December 2011 van de bewoners. Bij het vervangen van de galerijhekken maken we een noodvoorziening. Met vriendelijke groet,
standleiding en riolering
Gerda Radder
totale kosten per woning
overige werkzaamheden We brengen, naast de standleiding van de badkamer en keuken, een extra
e 35.500
De buitenkant van de flat, inclusief het trappenhuis, krijgt een schilderbeurt. leiding aan. De capaciteit van de oorspronkelijke standleiding is niet (meer)
gemiddelde huurverhoging De bestrating rondom de flat herstellen we, of bestraten we opnieuw. voldoende. We controleren en reinigen de standleidingen en riolering van
er is alleen huurverhoging voor de Alle woningen krijgen HR++glas, zowel aan de voor- als achterkant, en we vervangen het kitwerk. de keuken, het toilet en de badkamer. Secretaris bewonersplatform Wonen-Breda
cv installatie (hr combi ketel). We isoleren het dak en de onderkant van de begane grondvloer (de plafonds van de bergingen).
Dit is € 10,53 bij het vervangen van De sloten van de algemene toegangsdeuren krijgen een nieuw elektrisch sleutelsysteem (HEWI). aanbrengen hr-combiketel
een moederhaard en € 59,69 bij De woningen voldoen, na afronding van het grootonderhoudsproject, aan de eisen van het WonenBreburg gaat als vervanging van de open verbrandingstoestellen
het vervangen van een gaskachel. Politiekeurmerk Veilig Wonen. een HR-combiketel plaatsen en een cv-installatie aanleggen.
12 13

8. ruim twintig kinderen
Het idee voor een speeltuin was snel geboren. Bewoonster Samira:
“Er wonen hier ruim twintig kinderen.” Bewoonster Pauline: “En vergeet
de kinderen niet die bij hun oma’s op bezoek komen! Dus een speeltuin is
wat we hier nodig hebben. Maar het speeltuintje dat er nu is, is echt wel
aan vervanging toe.” Huismeester Ron Verbraak: “Het was tijd om, na de
woningen, nu ook de buitenruimte op te knappen.” vrijwilligers Zijn essentieel om een aeD-initiatief
in een buurt te laten slagen. op initiatief van
Er is in april een workshop georganiseerd voor alle bewoners om te kijken bewoner aD marijnissen is onlangs in De flat
of er genoeg draagvlak was. Rosa: “Deze workshop heb ik georganiseerd aan De brusselhof een aeD geplaatst. De heer
marijnissen is nu ook in hoge vuCht aCtief beZig
samen met Surplus Welzijn en de Gemeente Breda. Met deze partijen zijn
om een apparaat te verkrijgen.
we toen gezamenlijk aan de slag gegaan met de speeltuinwerkgroep.”
handtekeningen snel in kunnen grijpen
Pleinbewoonster Solainge is één van de zes bewoners die actief verder Het AED-apparaat is bedoeld om snel in te kunnen grijpen als een
werkten aan de uitvoering van het plan in de speeltuinwerkgroep. Ze legt bewoner acute hartproblemen krijgt. In de flat aan de Brusselhof
uit: “Om het plan door te laten gaan moesten wij alle bewoners laten hebben al 16 vrijwilligers een speciale training gevolgd. Momenteel
t
ekenen voor ons plan. En dat is gelukt. We hebben voldoende hand- leidt Marijnissen zelf vrijwilligers op in Geeren-Zuid. “Zo hoeven ze
tekeningen verzameld om bij de gemeente voor elkaar te krijgen dat de alleen maar te betalen voor het examen.”
speeltuin er komt.” Daarnaast moest er budget komen voor het realiseren
van de speeltuin. Ad Marijnissen kwam zelf op het idee voor dit initiatief, doordat hij
op een nacht door een kennis in de flat uit bed werd gebeld.
In drie maanden tijd heeft het groepje bewoners voor elkaar gekregen dat “De moeder van de flatbewoner had een hartstilstand gekregen
hun idee werkelijkheid zou worden. Ze zijn druk geweest met het verzame- en was klinisch dood. Gelukkig heb ik haar kunnen reanimeren,
Van links naar rechts: sylvia van de pluym-tramper, solainge kirindongo, rosa eversteijn en ron Verbraak.
len van handtekeningen, het verkrijgen van budget bij Hart voor je buurt en maar stel je voor wat er gebeurd was als ik toevallig niet thuis was
met het regelen van sponsors. Zo draagt de aannemer van het grootonder- geweest. Ik moet er niet aan denken.”
houdsproject, Van der Heijden Bouw, ook bij aan de speeltuin.
geruststellende gedachte
ook kinderen denken mee Het apparaat is 24 uur per dag beschikbaar voor alle bewoners
Pauline laat de tekening zien van de nieuwe speeltuin. Er komen voor binnen de zogeheten 6 minuten-zone. Er is altijd iemand thuis in
k
inderen van 0 tot 6 jaar een hinkelbaan, knikkertegels, een bloemen lfabet
a de flat, die bevoegd is het apparaat te bedienen. “Een geruststel-
en een mooie glijbaan. In het plan zijn de ideeën van de bewoners én de lende gedachte,” noemen bewoners de aanwezigheid van het
kinderen uitgevoerd. Rosa: “Tijdens de workshop hebben namelijk ook de apparaat in de buurt.
kinderen meegedacht over de speeltuin. Ze hebben een poster gemaakt
waarop ze hun ideeën hebben getekend. De ideeën van de bewoners en Bij ‘Hart voor je buurt’ heeft Marijnissen budget aangevraagd en
de kinderen zijn samengevoegd tot dit uiteindelijke plan.” Voor de kinderen gekregen. WonenBreburg zorgde voor het ophangen
van 5 tot 12 jaar komt er een mandschommel en een pannaveldje. en installeren van de apparaten aan de
gebouwen. “Gelukkig pakken de
een groep aCtieve bewoners van het Dr. ariËnsplein heeft ZiCh pannaveldje Gemeente en de GGD het nu ook op.
met suCCes ingeZet voor De aanleg van een nieuwe speeltuin Solainge: “Over het pannaveldje zijn wel wat discussies gevoerd, hoor. Het zou mooi zijn als de apparaten straks
te miDDen van hun woningen. Het idee erachter is dat je met dit spel de bal laag moet houden om in de door heel de stad hangen.”
kleine doeltjes te kunnen scoren. Nu schieten de jongens de bal nog regel-
De woningen aan het Dr. Ariënsplein zijn onlangs flink opgeknapt. WonenBreburg heeft groot onderhoud matig te hoog.” Bewoonster Sylvia: “Met het omheinde pannaveldje zijn wilt u weten of er bij u in de
uitgevoerd, waardoor de huizen er zowel aan de binnen- als aan de buitenkant weer netjes uitzien. we tot een gezamenlijke oplossing gekomen. En kunnen de jongens toch buurt een aed-apparaat is?
Woonconsulent Rosa Eversteijn vertelt: “Enkele bewoners van het plein kwamen met het idee om óók het lekker voetballen!” De planning is dat de nieuwe speeltuin in november of wilt u meer weten? kijk dan
plein zelf aan een flinke opknapbeurt te onderwerpen.” 2011 gereed is. op www.breda-aed-proof.nl.
14 15

9. H ebt u oo k u un u w
ee
? St r
g oed e ra a dd e a dvi ez en
Penningmeester Leon Wouters is gepensioneerd en de oudste van ti p s en g oe n a a r
da n
info@won en bdre buerp l rg.n
het stel. Met zijn jarenlange ervaringen in de buurt, hij woont er
al vanaf het prille begin, heeft hij de openheid van bewoners
onderling nog meegemaakt. m et a ls on erd’. w
‘g oed e ra a
groene wijk at w
Wie weet st awel uin
Leon: “Er stonden nog geen schuttingen tussen de achtertuinen en
g oed e ra a d d e
de wijk had daardoor nog een heel open karakter. Iedereen zei elkaar
d e vo lg en
gedag en als buren maakte je een praatje met elkaar. De wijk zou een
‘groene wijk’ worden en dat is gelukt; het ligt hier prachtig, je zit
Ven st er.
maar 200 meter van de polder en er ligt een mooi speelveld op de
hoek. Maar dat open karakter, dat mis ik hier nu wel.”
stuwing van binnenuit
Boy Enait, de benjamin van de vier, begrijpt wat Leon zegt. “Maar dat is
gewoon niet meer wat de mensen willen, open tuinen. Ze willen privacy
en dat begrijp ik ook. Maar met de oprichting van deze commissie,
hoop ik wel dat we meer openheid kunnen creëren tussen de mensen
onderling. Door zaken te bundelen denk ik dat we van binnenuit stuwing IEDEREEN KAN TOCH GOEDE TIPS GEBRUIKEN
veroorzaken en zo meer kunnen bereiken.” OVER HET HUISHOUDEN? hoe maakt u
iets snel en eenvouDig sChoon?
contact herstellen HOE VERWIJDERT U DE MEEST HARDNEKKIGE
Voorzitter Roeland van der Kley voegt toe: “Het is een hele fijne buurt
VLEKKEN? en hoe Doet u het voor-
om te wonen. Toen ik hier voor het eerst kwam in 2004, zei mijn vriendin:
‘Het lijkt net een vakantiehuisje’. En dat gevoel heb ik nog steeds.
Deligst uw booDsChappen? luister
Op steenworp afstand heb ik mijn moestuin en het winkelcentrum.
naar De goeDe raaD en het huishou-
Alleen dat onderlinge contact, dat zou ik zo graag willen herstellen.” Den worDt een fluitje van een Cent.
Makkelijker contact theevlekken
Leon: “Deze wijk bestaat eigenlijk uit verschillende stukken. En in al die Blijft er witte aanslag in uw theekop zitten? Pak dan een vochtig
stukken wonen weer heel verschillende mensen. Misschien komt het doekje. Doe er wat zout of citroenzuur op. Met dit doekje wrijft u
een frisse, jonge coMMissie, daardoor dat de bewoners zo langs elkaar heen leven. We willen graag de binnenkant van het kopje direct schoon.
zo laat dit Viertal zich het Beste iets op poten zetten waarbij de mensen elkaar ontmoeten. Zodat ze meer
typeren. ze heBBen er zin in. en makkelijker contact maken.” stinkende stofzuiger
en heBBen zich tot doel gesteld Herkent u dat ook? Terwijl u aan het stofzuigen bent, ruikt u dat de
de sociale saMenhang in de Buurt ideeën zijn welkom stofzuiger niet zo’n frisse geur achterlaat. Dit is gemakkelijk op te
eens flink op te krikken. Roeland: “Het begin is gemaakt met deze commissie. Nu moeten we nog lossen. Vervang de stofzuigerzak. Zuig een beetje waspoeder op en
bekend worden in de buurt.” Boy: “Dit stukje in Venster is onze eerste bij de volgende stofzuigbeurten ruikt uw huis lekker fris!
PR-actie. We willen graag meer bekendheid in de wijk. Want we zouden
het geweldig vinden als buurtbewoners naar ons toe komen met sugges- Bespaar met plastic tasjes
ties. Ideeën om de saamhorigheid te bevorderen. Want er is een potje U krijgt ontelbaar veel kleine plastic tasjes: op de markt, bij de
waarmee we leuke dingen in de buurt kunnen organiseren. Nu zoeken we drogist en na een kleine boodschap in de supermarkt. Bewaar en
alleen dus nog hét idee waar we mee aan de slag kunnen.” hergebruik deze tasjes. Gebruik ze gewoon voor uw pedaalemmer
in het toilet, de badkamer en de keuken. U hoeft geen speciale
Secretaris Suzanne Flipsen was niet aanwezig bij het interview. pedaalemmerzakjes te kopen, nergens voor nodig. Goed voor het
Van links naar rechts: leon wouters, suzanne flipsen, roeland van der kley en Boy enait.
Ze staat wel op de foto. milieu en goed voor uw portemonnee.
16 17

10. AANSCHAF
ELEKTRISCH
FIETSEN E
Bent u Va
n plan ee
n elektris
fiets aan che
te schaff
Vraag da en?
n eerst a
Meester o an uw hu
f u de fiet is-
hoe geZelliger neDerlanDers hun buurt s in uw co
kunt opla Mplex
besChouwen, hoe geZonDer Zij ZiChZelf den.
voelen. Dat blijkt uit het onDerZoek van
soCiologe sigriD mohnen van De univer-
Westerpark
Westerpark is één van de jongste wijken in Breda, gebouwd
siteit utreCht.
De Utrechtse sociologe gebruikte gegevens van het ministerie van tip 3
eind jaren 90. Westerpark ligt in het westen van Breda met VROM van meer dan 60.000 Nederlanders. Mohnen: “Als mensen in Vaak liggen er lege blikjes, plastic zakjes en papier op straat. En als dat er
bijna 1.400 woningen. deze buurt grenst aan de ene kant een buurt wonen waar buurtbewoners elkaar goed kennen, waar een eenmaal ligt, kan wat meer afval er ook nog wel bij. Kortom: vuil trekt vuil
saamhorigheidsgevoel heerst en waar de sfeer als gezellig wordt aan. Het is dus zaak om dit probleem bij de wortel aan te pakken. En dat
aan de wijk tuinzigt, aan de andere kant aan het heilaarpark
omschreven, is hun gezondheid beter.” kan! Pak een bezem, een papierprikker en houd uw eigen stoep in ieder
en het bedrijventerrein heilaar.
Alle reden dus om het zelf nog leuker te maken in de buurt. geval schoon. U oogst bewondering bij uw buren. En: goed voorbeeld
Vijf gouden tips voor een mooiere en gezelligere buurt. doet volgen. Dit geldt trouwens ook voor het sneeuwvrij maken van uw
stoep: niet alleen de buren zullen blij zijn, ook de postbode, kranten-
tip 1 bezorgers en alle ouderen van de wijk.
Stel: u bent uitgenodigd op een verjaardagsfeestje waar u niemand kent.
Dat kan best leuk worden. Maar fijner is het als u iemand van gezicht tip 4
kent of zelfs weet wat diegene bezighoudt. Zo is het ook in uw straat. Groen is mooier dan grijs, planten fijner dan beton. Steeds vaker zie je
Dus: groet elkaar op straat, stap eens naar de buurvrouw om suiker te straten opgefleurd met plantenbakken, geveltuintjes en boomspiegels.
lenen en maak eens een praatje. Andere tip: schroef een naamplaatje op Behalve dat al die minituintjes gezellig zijn en de leefbaarheid vergroten,
de deurgevel zodat iedereen kan zien hoe u heet. Of plak uw fietsband helpen ze ook om de lucht te zuiveren en het lawaai te dempen. En,
eens buiten op de stoep, succes gegarandeerd voor een gezellig praatje waarschijnlijk het belangrijkste: de straat wordt er gewoon mooier door!
Westerpark is een zeer ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. Tijdens de met een buurman, -vrouw of -kind.
nieuwbouw van de wijk heeft men veel aandacht besteed aan duurzaamheid en milieu. tip 5
Een voorbeeld hiervan is de Westertuin, een water en groengebied met een speelgelegenheid tip 2 Organiseer een straatfeest. Maar let op: ga niet in uw eentje aan de slag.
voor kinderen. Straten zijn vernoemd naar vlinders en inmiddels heeft deze wijk Heeft u een buurman of -vrouw waar u zich aan ergert? Geluidsoverlast, Formeer een klein team van 3 of 4 mensen. Bedenk een spel (touwtrek-
ongeveer 3.500 inwoners. het achterlaten van afval of andere ergernissen kunnen heel vervelend ken) of quiz (ken de straat en zijn bewoners) zodat iedereen elkaar op een
zijn. Als u op hem of haar afstapt om dit te bespreken, houdt dan een leuke manier ontmoet. Doe iets speciaals voor de kinderen: pannenkoeken
Winkelen kan in het overdekte winkelcentrum “Tuinzigt” of op de woonboulevard. Gemeenschapshuis aantal zaken in de gaten. U wilt alleen maar duidelijk maken waar u last bakken, schminken, voorlezen en sluit het af met een barbecue of andere
“de Meidoorn“ in Tuinzigt is ook voor de bewoners in Westerpark open. Woon-zorgcentrum Westerwiek (onderdeel van hebt. Het is niet de bedoeling elke avond samen op de bank te zitten. maaltijd. Zoek bewoners op die van koken houden, zij regelen het vast
van Stichting Elisabeth) aan de Argusvlinder, ligt op de rand van de wijken Tuinzigt en Westerpark. Van alle woningen Blijf altijd vriendelijk, schreeuw niet en scheld nooit. Waarschijnlijk heeft graag. Hou rekening met de kleine beurs, vraag niet meer dan een paar
in Westerpark is 74% een koopwoning. WonenBreburg bezit 62 woningen aan de Dagpauwoog, Landkaartje en de boosdoener helemaal niet in de gaten wat hij doet, en al helemaal euro voor de maaltijd. Indien nodig kunt u hiervoor een bedrag aanvragen
Distelvlinder. Het is een typische gezinsbuurt. niet dat u zich er aan zou kunnen irriteren. bij de Gemeente via Hart voor je buurt.
18 19

11. “..waar alles onder één dak te vinden is,” aldus
sigrid kristens. sigrid is teamleider Zuid-west van
nieuw
wonenbreburg. “het huis van de heuvel biedt
straks niet alleen onderdak aan de twee basis-
scholen De pyramide en De keysersmolen plús
PUNTENSySTEEM
gymzalen, maar aan veel meer. ouders kunnen
er vanaf volgend jaar terecht voor consultatie-
bureau, kinderopvang, peuterspeelzaal en het
HUURWONINGEN
centrum voor jeugd en gezin.”
Voor kinderen én hun (groot-)ouders
maar het huis van de heuvel omvat nog veel
een breDe sChool én een voorZieningenCentrum. meer voorzieningen. en niet alleen voor kinderen.
Dat worDt het huis van De heuvel aan het sigrid: “ook wij, surplus welzijn én het huismees- met ingang van 1 juli 2011 telt
mgr. nolensplein. op Dit moment worDt er nog terkantoor van wonenbreburg vestigen zich in het De energieZuinigheiD van een
volop gebouwD om en bij De kerk, maar als het huis van de heuvel. Zo wordt het gemakkelijker huurwoning mee bij het bepalen
gebouw klaar is Zal het een Centraal punt in voor bewoners van de heuvel om even binnen te van De maximale huurprijs.
De wijk Zijn. stappen bij één van de instanties. als je je kind
naar school brengt, is het maar één deurtje verder De energiezuinigheid wordt weergegeven door een
voor bijvoorbeeld een afspraak met de huismees- energielabel. Als dit niet beschikbaar is, baseren we
ter. maar je kunt er ook terecht voor gewoon een de energiezuinigheid op het bouwjaar van de woning.
kopje koffie met buurtgenoten.” WonenBreburg heeft voor het merendeel van haar
woningen een energielabel in haar bezit. Het energielabel
onderwijs geeft met klassen (A tot en met G) en kleuren (groen tot
“nu liggen de scholen verspreid over de wijk. en met rood) aan hoe energie(on)zuinig uw woning is.
bovendien wijken veel ouders nu nog uit naar Energielabel A (donkergroen) is zeer zuinig, energielabel G
scholen buiten de heuvel. Door de nieuwbouw (rood) is zeer onzuinig. Woningen met een goed energielabel
hopen we meer kinderen uit de buurt te trekken. (A,B of C) krijgen meer punten, woningen met een slecht(er) label minder punten.
in het ontwikkelingsplan voor de wijk, dat nu De punten voor isolatie en installaties komen te vervallen.
bijna afgerond is, is onderwijs een belangrijk punt
van aandacht. vanuit die gedachte is ook het huis welke gevolgen kan de wijziging hebben voor het puntentotaal
van de heuvel ontstaan. gemeente, de wijkraad van uw woning?
en diverse instanties hebben daarom meegedacht Het puntentotaal van uw woning kan veranderen. Omdat de maximale huurprijs
en meegefinancierd aan het project.” berekend wordt aan de hand van het aantal punten, kan het zijn dat uw woning
een andere maximale huurprijs krijgt. Dit heeft in de meeste gevallen geen gevolgen
sociale ontwikkeling voor de feitelijke huurprijs (de huur die u nu betaalt). Die ligt onder de maximale
“ook wonenbreburg werkt mee aan de reali- huurprijs. Gemiddeld liggen de huurprijzen op 80% van de maximale toegestane
satie van het huis van de heuvel. we hebben in huur. De wijziging kan met name gevolgen hebben voor woningen met een ‘slecht’
“ ier kun je straks ook terecht voor een
H de heuvel ongeveer 1800 woningen, dat is veel.
wonenbreburg vindt het heel belangrijk om de
energielabel, zoals label G. Bij deze woningen kan door de wijziging de huur die u
nu betaalt boven de nieuwe maximale huur uitkomen. WonenBreburg is wettelijk
kopje koffie met buurtgenoten” sociale ontwikkeling in de wijk te bevorderen. verplicht de huren van deze woningen te bevriezen en eventueel teveel betaalde
persoonlijk ben ik ervan overtuigd dat centrale huur vanaf 1 juli 2011 terug te betalen aan de huurder. Mocht dit op u van
voorzieningen daaraan bijdragen. toepassing zijn, dan brengen wij u hiervan op de hoogte.
ik verwacht een positieve impuls aan de wijk.”
Bent u benieuwd naar meer informatie over
naar verwachting wordt het huis van de heuvel energielabels, kunt u kijken op de website:
in de zomer van 2012 geopend. www.energielabel.nl/woningen.
20 21